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GÉRARDMER (88400) – CHALET EN BOIS – 2 CHAMBRES – EXPOSITION SUD/OUEST – GRAND TERRAIN – CADRE VERDOYANT AVEC RUISSEAU Optimhome vous présente ce charmant chalet en bois d'environ 55 m², idéalement situé sur les hauteurs de Gérardmer, proche des pistes de ski. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest, il offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour une résidence secondaire ou un havre de week-end au cœur de la nature. Vous apprécierez particulièrement: •La vue dégagée sur la nature environnante et l'atmosphère apaisante des lieux •Le grand terrain arboré de 1 741 m², traversé par un petit ruisseau •Le potentiel d'agrandissement (jusqu'à 34 m² sur deux niveaux et 40 m² d'annexes supplémentaires) Le chalet, vendu entièrement meublé, se compose comme suit: Niveau principal (accès par escalier extérieur) •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine •Une chambre avec placard intégré •Une salle de bain avec WC Rez-de-jardin: •Une chambre supplémentaire •Un point d'

Emplacement privilégié, panorama ouvert, environnement recherché. Chalet d'environ 200 m2 développé sur trois niveaux, offrant une habitation principale prolongée par deux suites indépendantes. Volumes, lumière, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et élégante. Véranda panoramique, terrasse avec spa, extérieurs pensés pour le bien-être en toutes saisons. Terrain d'environ 1 000 m2, vues dégagées, exposition optimale. Stationnements privatifs, accès rapide centre-ville et lac. Usage résidentiel ou secondaire, avec potentiel d'accueil discret. Un bien rare, pour une clientèle sensible à la vue, à l'espace et à la qualité de vie. Honoraires Agence Inclus chareg Vendeurs. E.I. Christian THIELGES - Agent Mandataire Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée

Le Cabinet Scheuer vous propose en exclusivité cet appartement studio d'environ 25 m², orienté Sud et avec vue sur les pistes de ski de la station du Hohneck. Pour les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence secondaire et/ou d'un rendement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC et d'une loggia faisant office de balcon avec vue sur les pistes. En annexe une place de parking privative. Pour plus de renseignement, contacter le Cabinet Scheuer au

Dans un quartier très calme de Gérardmer, où la vie semble paisible, nous vous proposons cette villa en ossature bois de 2013, au style chalet, alliant modernité, luminosité et un cadre champêtre. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Un poêle à bois réchauffe toute la maison, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une arrière-cuisine pour le rangement, une salle d'eau, des WC et une lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec dressing. À l'extérieur, un cagibi est à votre disposition pour ranger vos outils de jardinage. Le tout est implanté sur un terrain de 864?m² exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien très bien entretenu, vendu meublé. Contactez Francine Gérard immatriculée au registre du commerce d'Epinal R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal Annonce proposée par un agent commercial Les risques liés à l

– Superbe Appartement Haut de Gamme à Xonrupt-Longemer (88) Prix de vente: 325 000 € (honoraires inclus) Dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate du lac de Longemer et à quelques minutes de Gérardmer, découvrez ce splendide appartement de 91,48 m², alliant prestations de standing et confort moderne. Les atouts du bien: • Entrée accueillante avec dressing sur mesure • Cuisine contemporaine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse • Grande terrasse exposée, avec store et barbecue intégré • Salon / Séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité • 2 chambres spacieuses avec dressings, dont une avec balcon privatif • Salle de bains élégante, finitions haut de gamme • 2 places de parking privées Localisation: Xonrupt-Longemer – environnement Nature, verdoyant, à proximité des pistes de ski, sentiers de randonnée, commerces et activités de pleine nature. Surface habitable: 91,48 m² Stationnement: 2 places de parking privatives Prestations Haut de gamme, aucun

Immo des Vallées vous propose en exclusivité ce charmant appartement de montagne en duplex, situé au pied des pistes de La Bresse - Hohneck, à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Situé au premier niveau, le logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. À l'étage, en mezzanine, vous trouverez une chambre. Un local à skis/vélos ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif en sous-terrain complètent l'ensemble. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DUPLEX RARE À LA VENTE Pour plus de renseignements, contactez rapidement l'agence Immo des Vallées. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS. 21 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 950.00 euros

Chalet de charme – 180 m² habitables sur 1500 m² de terrain – Xonrupt Idéalement situé à Xonrupt, entre lac et montagne, ce magnifique chalet de 180 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Actuellement très rentable en location saisonnière, il permet également d’envisager plusieurs projets: résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Au sous-sol: entrée dégagée, une chambre, une salle de cinéma, un sauna, une salle d’eau, un WC et une grande salle de festivités. Au 1er étage: cuisine, salon chaleureux avec poêle à pellets, séjour lumineux dans une véranda, jardin d’hiver avec billard, une chambre, une salle de bain et un WC. Au 2e étage: trois chambres, une salle de bain et un WC. Le tout sur 1500 m² de terrain avec jacuzzi, garage et volets électriques. Coup de cœur assuré ! Contactez Lisa au pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Un lieu de rassemblement rare, entre nature, panorama et vie facile au quotidien. Sur les hauteurs de Gérardmer, dans une situation dominante exceptionnelle, au calme absolu au bout d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier ne se résume pas à un simple chalet. La signature du bien: sa dépendance SPA (environ 35 m²) Sans aucun vis-à-vis, bordé par une zone naturelle protégée, Chalet et Spa offrent une vue spectaculaire sur le lac, la ville et les montagnes, dans une atmosphère cocooning et préservée. Bien présenté en collaboration avec La Vision. Un authentique chalet de montagne, chaleureux et lumineux Construit en 1988, ce chalet madrier, reconnu pour sa robustesse et sa qualité, a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Sa façade récemment sablée lui confère aujourd'hui une allure contemporaine, tout en conservant l'âme du chalet vosgien. Vendu entièrement meublé, dans un style chalet de montagne él

Gérardmer Charmant appartement atypique en rez-de-chaussée et rez-de-jardin comprenant: Entrée, belle pièce de vie salon/séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparés et un cellier. En souplex, vous retrouverez deux chambres et une salle bains avec baignoire balnéo, wc. Le logement à été rénové et est vendu meublé. Dispose d'un parking commun A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sloanne SALVADOR EI, agent commercial (RSAC 894069624)

Gérardmer Vous recherchez un appartement, nous vous présentons cette petite maison mitoyenne au calme. Très lumineuse, composée de manière suivante: Entrée, grande pièce de vie salon/séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée et aménagée, cellier. A l'étage vous trouverez deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC. Construction récente, pompe a chaleur. Le bien dispose également de deux places de stationnements. Idéal habitation principale ou secondaire. A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1410.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sloanne SALVADOR EI, agent commercial (RSAC 894069624)

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant appartement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un cellier, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une chaufferie complète ce bien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, ainsi que d'un box pour le rangement. Vous trouverez également une place de parking privative. -Exclusivité Immo des Vallées- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. Plus de photos et d'informations sur: (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 50.00 euros

Située dans la charmante ville de Gérardmer (88400), ce chalet bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel en montagne avec une vue panoramique. Proche des commodités, et du lac de GERARDMER il offre un accès facile aux activités de plein air. L'extérieur de la propriété comprend un terrain aménagé de 764 m²: terrasse, balcon plein sud avec vue panoramique jardin et terrain de pétanque, offrant des espaces de détente en plein air. Trois places de parking et un garage double ajoutent à la fonctionnalité de cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison de 100m² environ dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, et un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m2. Le rez-de-jardin de 60m2 environ offre un espace de rangement, buanderie, cave, garage double et WC séparés. L'étage abrite 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec WC, et une mezzanine pouvant faire coin bureau. Avec son caractère chaleureux et son ambiance montagnarde, cette maison offre un cadre de vie idéal pour u

Studio cocon — Vue panoramique, terrasse & calme absolu Description: Joli studio lumineux entièrement rénové au 1er étage offrant: 1 dégagement -1 pièce de vie cosy avec coin cuisine entièrement équipé (plaques, rangements, hotte). Accès direct à une terrasse panoramique idéale pour profiter du paysage. Salle d'eau fonctionnelle + coin montagne (espace nuit) Points forts: - Vue panoramique imprenable. - Terrasse privée. - Endroit très calme, en pleine nature — promenades à pied depuis la copropriété. - Proche commodités (commerces / transports à courte distance). - Copropriété bien entretenue, cadre sécurisé et paisible. - Place de parking privé. - Local à skis. - Local à vélos Ce bien est en location saisonnière avec un bon rendement 10 mn de Gérardmer Pas de Procédure en cours 110 € charges mensuelles A visiter rapidement Veuillez contacter Francine Gérard RSAC Numéro 332 687 144 RCS Epinal Annonce proposée par un agent commercial Les risques liés à l'environnement sont à retrouver s

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité, un appartement de montagne pour 4 à 6 personnes, à quelques minutes en voiture du centre-ville de LA BRESSE. Situé sur les hauteurs, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon pouvant servir de chambre et donnant sur une terrasse privative ensoleillée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage est composé de 2 chambres mansardées. STATIONNEMENT PRIVATIF. BALCON/TERRASSE PRIVATIF. Pour plus d'informations, contactez l'agence Immo des Vallées - La Bresse Visite virtuelle disponible. - Exclusivité Immo des Vallées - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement duplex de 58m2 (surface utile environ 70m2) offre un cadre chaleureux. Entiérement équipé et meublé, il est conçu pour accueillir confortablement familles et groupes jusqu'à 6 à 8 personnes avec un bébé. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon/séjour avec vue sur le village et les montagnes, salle de bains (douche et vasque), W.C. séparé. Escalier vers mezzanine et deux chambres équipées de lits queen size. Chauffage électrique. Local sécurisé en rez-de-chaussée pour skis et vélos. Place de parking privative La résidence située sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer offre un environnement naturel exceptionnel, tout proche du lac de Longemer, des pistes de skis, et de Gérardmer. Sa vue panoramaique sur la vallée entre les lacs de GÉRARDMER et LONGEMER est réellemnent remarquable et invite à la détente aprés une journée d'activités en montagne. Idéal pour les vacances en toute saison, ce bien conjugue ambian

Cette belle maison nichée sur les hauteurs de Gérardmer avec sa vue sur le lac. Prés du centre ville ainsi que des pistes de ski et de randonnée, idéal pour les sportifs et amoureux de la nature. Cette maison sur trois niveaux est composée de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, l'une d'elles de plein pied, idéal pour recevoir vos invités. Une cuisine équipée, un grand salon de 31m2, 4 WC, 3 salles d'eau. Une belle véranda de 28m2 donnant sur la terrasse de 25m2 sa vue et son SPA sauront vous ravir. Son terrain de 1005m2 vous propose un cadre de verdure idyllique avec 4 places de parking et un carport. Ses atouts, élégance, confort, proche de toutes commodités cette demeure est idéale pour recevoir dans un environnement calme. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter EI Céline PIERMEE - Agent Mandataire - Réseau IDLR - Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PIERMEE - EI - NoRSAC:, Enregistré à de Les informations sur les ri

STUDIO au coeur de la Station Nombreuses activités hiver comme été. Ski Luges d'hiver ou d'été Randonnées sentiers de randonnées au pied de la résidence. Il est composé d'une pièce principale avec une loggia. Tout l'équipement est adapté et optimisé au volume Kitchenette, Salle d'eau avec WC. Place de parking privée et casier à ski Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 562.0 € et 760.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé sur la commune du Tholy. Exposé plein sud et à seulement 10 minutes de Gérardmer, ce bien lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon, d'une chambre, d'un coin montagne ainsi que d'une salle d'eau. -Exclusivité Immo des Vallées- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 401.64 euros

En exclusivité, Immo des Vallées vous propose de découvrir ' Le Pin ', un appartement duplex situé aux deuxième et troisième étages d'une copropriété à deux pas du centre-ville de La Bresse. Ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre en duplex. L'appartement bénéficie en complément d'un cellier au sous-sol et d'une place de stationnement privative. DUPLEX CELLIER & STATIONNEMENT CENTRE-VILLE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si votre prochaine propriété était bien plus qu'une simple résidence. Un véritable refuge où chaque saison offre un nouveau spectacle. Imaginez-vous, au lever du soleil, savourant un café sur votre terrasse en admirant le lac de Gérardmer enveloppé par les premières lueurs du jour. L'hiver, les pistes enneigées se dessinent à l'horizon tandis qu'un feu de bois crépite dans le salon. L'été, les soirées se prolongent face aux montagnes dans un calme absolu. Ici, le temps ralentit. C'est sur le très recherché coteau des Xettes, l'un des secteurs les plus prisés de Gérardmer grâce à son exposition et son ensoleillement exceptionnel, que l'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier rare composé de deux chalets en bois construits en 2007, implantés côte à côte dans un environnement paysager, entièrement clôturé, avec un vaste parking goudronné permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Développant chacun environ 130 m² habitables, ces deux chale

88400 - GÉRARDMER - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - BEAU TERRAIN - EXPOSITION SUD - VUE LAC PRÉSERVÉE Optimhome vous présente cette charmante maison familiale d'environ 140 m², idéalement située sur le coteau prisé des Xettes à Gérardmer, en impasse, offrant calme absolu et vue panoramique sur le lac. Un cadre de vie exceptionnel Construite dans les années 50, cette maison au passé authentique (anciennement dédiée au blanchiment du linge sur pré) séduit par ses beaux volumes, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Vous apprécierez la luminosité de ses pièces de vie, la tranquillité de son emplacement et la vue imprenable sur le lac, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Agencement fonctionnel sur 3 niveaux Rez-de-chaussée: - Entrée avec placard - Spacieuse salle à manger de plus de 30 m², baignée de lumière, avec insert et accès terrasse (vue lac) - Salon semi-ouvert avec accès terrasse côté ouest - Cuisine indépendante avec placard et accès cav

Dans un secteur calme et agréable, cette très grande maison de village vous séduira par son potentiel. Implantée sur un terrain plat de 746 m², cette bâtisse d’environ 180 m² dispose de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec trois accès indépendants. Composition actuelle: Une partie habitable, comprenant: Une cuisine, un séjour, deux chambres (à rénover), une pièce technique avec chaudière fioul.Cette partie est fonctionnelle, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Le reste de la maison est A RÉNOVER entièrement, mais offre: Plusieurs pièces supplémentaires (ancienne cuisine, séjour, chambre), À l’étage: trois autres chambres, une petite pièce idéale pour bureau, un grand grenier aménageable. Atouts supplémentaires: Toiture et charpente refaites en 2016, terrain plat et agréable, petit chalet,maison alimentée par l’eau de la concession + source naturelle.Environnement tranquille et verdoyant, à proximité des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui rech

Situé dans un environnement calme et proche de la nature, ce chalet de villégiature se compose de: au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, salon/séjour, un coin nuit (2 lits superposés), salle de bains, W.C. À l'étage, la mezzanine constitue la chambre principale. À l'extérieur: terrasse bien exposée, petite pièce d'eau, un emplacement de parking. Actuellement exploité en location saisonnière. Prix: 285 000 EUR dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans un complexe calme et agréable, ce chalet à usage d’habitation de 67 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière avec belle rentabilité. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers. À l’extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement ainsi que d’un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours Le chalet offre également la possibilité d’accès à la piscine du complexe L’environnement est particulièrement agréable avec de nombreux chemins de randonnée à proximité et la création prochaine d’une voie verte, idéale pour les balades et activités de plein air N’attendez plus, contactez Lisa pour une visite au Certaines photos ont été optimisées (luminosité et qualité) afin d’améliorer le rendu visuel. Le bien comprend 3

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à deux pas du centre-ville de LA BRESSE, construite en 2008, avec un espace à vivre DE PLAIN-PIED dans un quartier calme et bien exposé, avec une vue dégagée sur le massif. La maison s'articule sur plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée indépendante, une buanderie, une chaufferie, un garage ainsi que trois caves, pouvant également faire office d'ateliers. Le rez-de-chaussée accueille un second garage, un cellier, un couloir avec placards menant à une cuisine équipée de meubles en bois de qualité, avec accès au balcon, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, également ouvert sur le balcon. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 17 m² dessert deux chambres. Deux greniers en soupente complètent l'espace et peuvent être aménagés selon vos