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T2 & T3 à Andernos-les-Bains ! Entre océan et forêt, découvrez une commune à taille humaine: Andernos-les-Bains. Aujourd'hui, cette ville offre un cadre de vie très recherché: plages accessibles à pied, commerces de proximité, pistes cyclables, et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Le souci ? Peu d'offres disponibles. La solution ? Novanea a déniché pour vous une résidence qui coche toutes les cases: extérieurs privatifs, résidence sécurisée, environnement calme et bien connecté. Et ce n'est pas tout, bien sûr ! Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Et suivez notre actu sur Facebook: Novanea Neuf Bordeaux Référence du programme: 33510_179 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géo

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Sur les rives du Bassin d’Arcachon, cette nouvelle résidence s’installe dans la commune prisée d’Andernos-les-Bains, véritable havre de paix entre océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme immobilier neuf profite d’un cadre naturel exceptionnel, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Station réputée, Andernos-les-Bains offre un quotidien serein, rythmé par les commerces de proximité, les plages et les nombreux attraits touristiques. À seulement quelques pas du centre-ville et à 800 mètres de la plage du Mouret, la résidence séduit par son architecture élégante, son esprit intimiste et ses prestations de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été soigneusement agencés pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable grâce à des matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes: pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, ser

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[EN TRAVAUX - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien: - Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement- Belles prestations- Réglementation thermique et environnementale RE2020- Tout à pied ou à vélo- Accès direct à la piste cyclable- Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles: - Pour habiter: le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir: le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements

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Claouey, proche des commerces, du marché, école primaire avec crèche et élémentaire, du port ostréicole et des plages.Appartement rénové d'environ 47 m² (62 m² hors carrez) situé au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis et au calme.Il se compose d'un séjour salon avec une cuisine donnant sur une terrasse de 11 m², 3 chambres dont 2 mansardées et une avec balcon, salle d'eau et un wc indépendant.Ses atouts: on pose ses valises ! A proximité immédiate des nombreux commerces de Claouey. Plages du bassin accessible à pied ou à vélo et accès aux belles plages océanes de la Presqu'île. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pr

Bénéficiant d'une adresse confidentielle, découvrez cette maison de ville contemporaine et luxueuse, entièrement rénovée avec des prestations haut-de-gamme, au calme et sans vis-à-vis, elle est idéalement située à deux pas de la plage et des commerces de l'hyper-centre. Déployant une surface habitable de 150m² sur deux niveaux, cette villa vous offre des volumes spectaculaires, des équipements de qualité assurant un confort de vie optimal à ses occupants. Accessible par un patio privatif, vous profiterez en rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60m² s'ouvrant sur 120m² de jardin paysager au Sud. Une Master suite bénéficiant d'un accès au salon d'été avec sa belle salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. Cette maison propose également trois chambres à l'étage avec chacune leur salle d'eau. C'est un bien d'exception rare sur le marché qui allie modernité, élégance et convivialité des espaces de vie. Copropriété de 3

Idéalement situé en ville d'Automne avec aperçu mer, cet appartement de type T2 d'une surface de 30 m². Il est constitué d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau/wc et d'un balcon exposé sud-est. L'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence et à proximité de la plage et du centre ville. Parking non attitré à disposition dans la résidence. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 980.00 euros

À Arcachon, dans un secteur calme, boisé et recherché, découvrez cette maison T4 offrant un très beau potentiel et un bel ensoleillement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter d'un environnement paisible au quotidien. La maison dispose également d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie, pratique pour la vie de tous les jours. En rez-de-jardin, un grand garage situé sur un niveau inférieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet d'investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre à Arcachon, dans un environnement particulièrement apprécié. Un bien rare par son emplacement, son potentiel et sa qualité de vie