40 120 maisons à vendre à Le Patis Chalonnes-sur-Loire

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située à seulement 25 minutes d'Angers, dans un secteur recherché de La Pommeraye, à proximité immédiate du bourg et des écoles, cette charmante maison des années 1950 séduit par son caractère unique et ses généreux volumes. Entièrement repensée dans les années 1990, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une belle parcelle exposée de près de 1 800 m2.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'une cheminée en pierres de Bourgogne qui lui confère authenticité et convivialité. Cet espace comprend un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et traversante. Au rez-de-chaussée, la maison propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, une vaste pièce pouvant servir de salon supplémentare ainsi que plusieurs espaces de circulation donnant accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres,

EN VENTE chez POINSOT IMMOBILIER. Située dans le lieu-dit d'Ardenay, à 5 minutes de Chalonnes et de la gare. Vous serez séduit par cette maison datant de 1800, comprenant en rez de chaussée une belle cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un salon avec sa cheminée et ses pierres et poutres apparentes pour vos soirée cocooning, une grande salle à manger avec un plafond cathédrale et tommettes, vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un dégagement vous donnera accès à deux belles chambres, une mezzanine ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. L'extérieur vous offre un coion de tranquilité au soleil. Une dépendance avec un espace atelier et une cave avec son ancien pressoir complètent ce bien. Cette maison pleine de charme vous attend. Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953), au Les informations sur les risques auxquels ce

iad France - Élise Mérot vous propose: Maison familiale 4 chambres évolutive avec grand extérieur – Saint-Germain-des-Prés Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir durablement ? Située à Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison construite en 1999 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Son emplacement est particulièrement apprécié: à seulement 5 minutes de la gare de Champtocé-sur-Loire, 6 minutes de Saint-Georges-sur-Loire, 30 minutes d'Angers et 50 minutes de Nantes, avec un accès rapide à l'autoroute A11. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose égalem

iad France - Aymeric Sechet vous propose: CHALONNES SUR LOIRE - Quartier calme. Maison de 81 m² comprenant au rdc 1 entrée, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salon / séjour avec insert, 1 WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. L'ensemble sur un terrain de 335 m² avec abri de jardin et potager Chauffage électrique. Travaux à prévoir: Rafraichissement global à prévoir (isolation, chauffage, électricité plomberie, sdb) Les +: Un très joli jardin à revaloriser. Maison sur vide sanitaire. IDEAL: PRIMO ACCEDANT Maison actuellement louée et vendue vide. Fin de bail: 28 aout 2026. ATTENTION, toutes les photos sont modifiées par l'IA pour respecter la vie privée des locataires en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrous

À quelques minutes des commodités, dans un environnement résidentiel préservé et verdoyant, cette maison familiale d'environ 190 m² offre un cadre de vie aussi confortable que serein. Entièrement rénovée en 2018, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces, pensés pour accompagner une véritable vie de famille. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace et compose un lieu chaleureux et convivial. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin et facilitant les moments de vie en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un cellier et des sanitaires, permettant d'envisager une vie de plain-pied selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit révèle quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un espace ouvert vie

ST GEORGES-SUR-LOIRE- 20 mn ANGERS avec accès rapide, dans un cadre privilégié à proximité de la Loire, Charmante longère de 128 m²comprenant en rdc une pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle de douche, possibilité d'aménager une chambre, à l'étage 5 chambres, salle de douche, garage fermé, préau, terrain clos de 2277 m², honoraires de 6.49 % charge acqu agent co. CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT

Sur les hauteurs de Chalonnes sur Loire, à l'abri des regards et tournée vers un panorama ouvert sur la vallée et le Layon, cette maison d'architecte de 1975 déploie son élégance intemporelle au coeur d'un parc d'environ deux hectares. Dès l'entrée, l'architecture affirme son identité: lignes franches, volumes généreux, circulation fluide et lumière omniprésente. Le vestibule distribue un bureau propice au télétravail, un WC indépendant, puis s'ouvre sur un vaste dégagement menant à la pièce de vie. Le séjour sur pierres de travertin, sublimé par une cheminée en pierre de tuffeau avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les matériaux nobles dialoguent avec la lumière naturelle, créant un équilibre harmonieux entre caractère et confort. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, véritable belvédère sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un dressing et une salle de bains complète av

Maison de bourg rénovée avec terrasse et grenier aménageable À Saint-Georges-sur-Loire, à proximité des commerces, services et écoles, maison de bourg rénovée offrant 85 m² habitables selon DPE et près de 99 m² au sol, complétés par un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, une buanderie et des WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec parquet, une salle d’eau récente et des WC indépendants. L’une des chambres donne accès à une petite terrasse en bois, permettant de profiter d’un extérieur pour un café, un repas simple ou un barbecue. Le dernier niveau accueille un grenier brut, offrant un potentiel d’aménagement complémentaire selon projet. Maison propre, fonctionnelle et bien tenue, avec stationnements gratuits à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 191 600 € Honoraires charge

Au coeur de Chalonnes, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de bourg offrant un espace de vie fonctionnel et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie ainsi que de WC. À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC, deux chambres et une pièce traversante permettant d'accéder à un bureau. Au-dessus, un second bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent différentes possibilités d'utilisation: chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de télétravail ou pièce de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'une cour avec dépendance, offrant un espace extérieur appréciable au coeur du bourg. Une maison bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des commerces et des établissements scolaires. Réf: C892 DPE: D / GES: B Certaines photographies ont pu êtr

? CHARME, VOLUMES & LUMIÈRE ? Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 184 m², mitoyenne d'un seul côté, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. ? Le véritable coup de coeur ? Une superbe pièce de vie de 69 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre également: ? 8 pièces ? 4 chambres spacieuses ? 2 salles d'eau ? 3 WC ? 515 m² de terrain ? Parcelle piscinable ? 2 stationnements extérieurs À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement: espace détente, repas en plein air, jeux pour les enfants… et pourquoi pas votre future piscine ? ? Un environnement pratique au quotidien, avec commerces, école et espaces verts facilement accessibles. ? Une maison pleine de caractère, de beaux volumes et de potentiel, à découvrir sans tarder. ? FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ? Votre dossier

Située en plein coeur du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, à deux pas des quais de la Loire, cet ensemble de caractère séduit par son authenticité et son organisation harmonieuse autour d'une cour paysagère carrée, accessible par une belle entrée soignée. La propriété se compose d'une élégante maison de caractère offrant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée récente, une véranda baignée de lumière, un salon télévision, ainsi qu'une agréable pièce de vie faisant office de salon et de salle à manger, agrémentée d'une cheminée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres sur parquet, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grenier, conservant ses tomettes d'origine, offre un potentiel d'extension appréciable de la surface habitable. L'ensemble comprend également une dépendance comprenant une chaufferie et une lingerie. À l'étage, un espace indépendant accueille une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité d'une activité de cham

Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Loire au Sud-Ouest d'Angers en direction de Nantes, cette maison d'architecte inattendue des années 70 se positionne comme un véritable signal fort au milieu d'un environnement bâti. Elle se déploie sur une surface de 230 m2 et un terrain de près de 2000 m2. La maison s'élance sur un dôme rocheux et le soubassement en béton brut composé d'un alliage de granulats lui permette de s'intégrer en harmonie avec son sol inattendu dans ce secteur de sortie de ville. La conception de la maison reste particulièrement originale. Elle se déploie en éventail sur deux niveaux. La lecture de la partie vie familiale et celle de la partie nuit se fait spontanément. L'ensemble de la maison est largement baigné par la lumière et le rez-de-jardin bénéficie d'une lumière traversante à partir de modules en meurtrières alternant monolithes de verre et poteaux de béton brut. Le rez-de-chaussée forme un socle homogène qui valorise le plateau de la partie supérieure de

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située en plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, à deux pas des commerces, cette belle maison ancienne avec jardin d'environ 220 m2 habitables séduira par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie lumineuse de 67m2, bénéficiant d'une belle exposition, avec poêle à bois, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, une espace bureau/bibliothèque est également disponible, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dans la continuité, un espace buanderie et WC suspendu. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir une famille. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de ce bien. En sous-sol, une cave de 60 m2 permet un important espace de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours, ainsi que d'un grand ga

iad France - Maeva Landeau vous propose: CHALONNES-SUR-LOIRE - MAISON - 147M² - Cette maison prête à vous accueillir est située dans la charmante commune de Chalonnes-sur-Loire. Elle offre un cadre de vie agréable au sein d'une construction soignée par sa décoration et fonctionnelle par ses prestations. Avec ses 147 m² habitables et une vie de plain-pied possible, elle propose un volume de vie confortable et bien pensé pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon chaleureux, qui donne le ton, dès l'arrivée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, communique naturellement avec le séjour et la véranda, créant un espace de vie convivial et fluide avec une vue dégagée sur le jardin. Une chambre complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue, 3 chambres dont une, spacieuse, avec un grand dressing. Un bureau fonctionnel, une salle de bain et un second WC indépendant offrent une organisation

iad France - Emmanuel Pélissier vous propose: Maison avec grand terrain, sous-sol complet et fort potentiel d'évolution – La Pommeraye Située dans un environnement calme et à proximité des commodités de La Pommeraye, découvrez cette maison individuelle offrant un fort potentiel de valorisation sur une parcelle de 947 m². Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison propose actuellement 63 m² habitables comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au-delà de la surface habitable, vous bénéficiez de nombreux espaces complémentaires: ✅ Sous-sol complet d'environ 66 m² avec arrière-cuisine, cave, pièce polyvalente et WC ✅ Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ✅ Garage indépendant d'environ 35 m² avec fosse mécanique ✅ Atelier ✅ Puits ✅ Grand jardin de 947 m² Cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, à un ar

EN EXCLUSIVITE chez TERRIEN IMMOBILIER. Situé dans un environnement paisible et bucolique sur l'ile de Chalonnes, à seulement 1 km du centre, cet ensemble comprend une maison d'habitation, une grande dépendance avec grenier à réhabiliter, une ancienne écurie et un grand hangar, le tout sur un terrain de 7 387 m2. La Maison principale (75 m2 habitables) se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau, un WC et un salon/séjour. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres. On retrouve également plusieurs dépendances à restaurer, ainsi qu'un hangar qui se révèle idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules. La parcelle comprend également l'accès à une boire, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Une opportunité avec travaux pour les amateurs de maison ancienne cherchant à créer un projet personnalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à charge acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site w

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. À seulement quelques minutes du coeur de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 166 m2 habitables et plus de 250 m2 de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 373 m2. Un bien rare qui allie volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet étage offre un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage. À

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER Située au coeur du village de Savennières, cette maison d'environ 168 m2 habitables offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. La maison comprend également quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau et une chambre d'amis. Un ascenseur dessert les différents niveaux et apporte un réel confort au quotidien. Le bien dispose également d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'une climatisation réversible.Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et des bords de Loire. DPE: D 205 kWh/m2/an. GES: A 8 kg CO?/m2/an. Honoraires à la charge de l'

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située en plein centre de Chalonnes à proximité du marché et des commerces. Le bien dispose d'un espace extérieur avec cour gravillonnée sans vis à vis permettant d'accéder directement à l'arrière de la maison, équipée d'un bassin et d'un abris de jardin. Au rez de chaussée, une vitrine sur rue avec un espace commercial possible indépendant facilement modulable en chambre ou salon. Dans la continuité, un une grande pièce équipée d'une cuisine moderne, de rangements et d'un espace wc. Au 1er étage, une chambre/bureau, une salle d'eau avec doubles vasques et wc suspendu, une autre grande pièce servant actuellement de double bureau. Au dernier étage, un très grand espace parfaitement isolé, baigné de lumière. L'ensemble du bien bénéficie d'une rénovation récente (électricité, plomberie, sols et isolation), d'un système de chauffage en pompe à chaleur réversible permettant un grand confort

Votre agence 123webimmo vous présente: À seulement 5 minutes du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m² habitables nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de plus de 7 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 11 à 12 m², idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une lingerie et une cave à vin. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu propose un cadre de vie exceptionnel avec pelouse, arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la d

Saint Joseph Immobilier vous propose à la vente, cette belle maison familiale de 205 m2 pleine de charme, lovée dans un écrin de verdure de 2000 m2, à Chalonnes-sur-Loire. Idéalement située à proximité d'une station de bus et des commodités, elle allie lumière, confort et douceur de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour baigné de lumière grâce à une superbe verrière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur l'une des terrasses, idéale pour les repas d'été. Une salle de jeu, modulable selon vos besoins, peut aisément devenir un espace professionnel ou un bureau, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une cave enterrée. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une mezzanine lumineuse, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre indépendante suppléme

EN EXCLUSIVITÉ chez TERRIEN IMMOBILIER Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ravissante demeure ancienne, idéalement située sur l'île de Chalonnes-sur-Loire, à seulement 2,5 km du centre-bourg de Chalonnes-sur-Loire. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 350 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'un espace détente intimiste à l'arrière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois installé dans une magnifique cheminée en tuffeau. Ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, cet espace conjugue confort et convivialité. Les poutres apparentes viennent souligner tout le caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une grande pièce aux murs en pierre apparente, po

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER. Située sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, à quelques minutes des commodités dans le quartier de La Bourgonnière, cette maison familiale construite en 2007 propose une vie de plain-pied, avec de beaux volumes et de belles prestations, le tout sur une parcelle de 818 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne. L'avant de la maison est paysagé et l'allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie de plus de 60 m2 composée d'une grande salle à manger, d'une cuisine meublée avec îlot central et entièrement équipée, ainsi que d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine avec espace lingerie vient compléter l'ensemble. Un couloir dessert une partie nuit comprenant deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble de ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie. À l'étage, une mezzanine offre

En plein centre de Saint-Georges-sur-Loire, cette maison ancienne offre de beaux volumes et une vraie vie de village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L’étage accueille trois grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain complète (douche et baignoire), et un accès aux combles. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, un garage, et des rangements. Jardin clos avec terrasse et abri. Maison saine, bien entretenue, habitable immédiatement. Un bien qui conviendra à ceux qui cherchent une localisation pratique, du volume, et la possibilité de personnaliser selon leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 220 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Éric BROUILLET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834572380

iad France - Sara Benoit vous propose: Maison de bourg à ST LAURENT DE LA PLAINE avec vie de plain-pied – 4 chambres – 2 garages + 1 garage à moto À proximité des commerces de premières nécessités et des écoles élémentaires, et à 5 min seulement de CHALONNES SUR LOIRE Venez découvrir cette maison de ville de 117 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, composée comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC. à l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 spacieuses chambres de 10, 11 et 21 m et une salle d’eau avec WC. A l’extérieur, une buanderie attenante à la maison vient compléter lensemble. Vous bénéficierez également de 2 garages, d’un garage à moto, d’un atelier avec d’un grenier aménagé en salle de sport et de jeux offrant un espace supplémentaire. Et profiterez d’une cour exposée EST avec pré

Belle et grande maison confortable de quatre chambres avec vue exceptionnelle sur le village et les vignes, grandes dépendances et 4000 m² de terrain, elle sera très agréable avec seulement quelques rafraichissements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325 628 428 Greffe de ANGERS) (réf. 595531 )

À vendre sur la commune de Savennières, au sud d'Angers, cette charmante maison ancienne de bourg offre plus de 180 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon de 30 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger de 35 m² avec cheminée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, des wc et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux très beaux volumes, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing. La maison, qui nécessite un rafraîchissement, dispose également d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Un bien de caractère dans un village des bords de Loire et classé 'Village de caractère' offrant de beaux volumes et un potentiel, idéal pour un projet de rénovation à proximité d'Angers. DPE: F - REF: b2684 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (5.80 % d'

Située au coeur du très recherché village de Savennières, cette maison d'environ 168 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi que d'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi que d'un ascenseur, un équipement rare apportant un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Pour votre confort en toute saison, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, dans l'un des villages les plus prisés

iad France - Mélissa Éprinchard vous propose: LA POSSONNIÈRE - ENTREPOT Stockage 1700M² sur parcelle de 3 hectares Cet entrepôt d'environ 1 700 m², bénéficiant de plusieurs extensions réalisées en 2024, offre aujourd'hui de vastes volumes adaptés au stockage de marchandises, de matériel, de véhicules ou à une activité logistique. L'entrepôt possède un espace bureau et vestiaires avec douche. Le site est implanté sur une parcelle de 3 hectares, permettant de nombreuses possibilités de circulation et de stationnement des poids lourds, véhicules utilitaires ou engins. À l'extérieur, une plateforme béton d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout pour les opérations de chargement, déchargement, stockage extérieur ou manOEuvres. En résumé: Bâtiment principal 1300 m² Deux extensions récentes réalisées en 2024 (hauteur 8 mètres) Terrain 3 hectares Plateforme béton extérieure d'environ 1 200 m² Site idéal pour une activité de stockage, de logistique ou de dépôt Ce site bénéficie d'un empl

Chalonnes-sur-Loire – Élégante propriété de caractère au cœur de la ville En plein cœur de Chalonnes-sur-Loire, cette propriété datant de 1850 dévoile, derrière ses murs clos, un lieu rare où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement à une rénovation extérieure soignée. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Un premier salon, agrémenté d’une cheminée haute performance, permet de chauffer l’ensemble de la maison pour un coût annuel moyen d’environ 1 600 €. Un second salon, plus intimiste, invite à la détente, pouvant faire office de chambre. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine restaurée avec goût, mêlant authenticité et confort actuel. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre encore de belles possibilités d’agrandissement. À l’étage, trois grandes chambres proposent de généreux volumes. Un vaste grenier aménageable vient parfaire l’ensemble et laisse libre cours à tous vos projets. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse