40 070 propriétés à vendre à Le Pâtis de la Noue

Entre Mazé et Corné, découvrez cette magnifique maison de famille aux volumes généreux, idéale pour accueillir petits et grands dans un cadre verdoyant.Implantée sur un superbe terrain arboré, cette propriété offre également une dépendance d'environ 120 m², parfaite pour un projet professionnel, du stockage, un atelier, des véhicules ou encore un espace de réception. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose également une entrée, un bureau, un WC, une grande salle de jeux pouvant s'adapter à vos besoins (salle cinéma, espace détente, chambre supplémentaire), une buanderie ainsi qu'une cave.À l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de douche, vasque et dressing, ainsi que 4 chambres et une salle de bains avec WC.Les plus:Tout-à-l'égoutFibre installéeArrêt de bus à proximitéUne maison pleine de char

Entre Mazé et Corné, découvrez cette magnifique maison de famille aux volumes généreux, idéale pour accueillir petits et grands dans un cadre verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré, cette propriété offre également une dépendance d'environ 120 m2, parfaite pour un projet professionnel, du stockage, un atelier, des véhicules ou encore un espace de réception. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une entrée, un bureau, un WC, une grande salle de jeux pouvant s'adapter à vos besoins (salle cinéma, espace détente, chambre supplémentaire), une buanderie ainsi qu'une cave. A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de douche, vasque et dressing, ainsi que 4 chambres et une salle de bains avec WC. Les plus: Tout-à-l'égout Fibre installée Arrêt de bus à proximité Une maison pleine

Découvrez cette superbe maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, située à proximité immédiate du bourg de Corné. Édifiée sur une parcelle de 1 780 m² (avec possibilité d'acquérir davantage de terrain), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale de 242 m² habitables (environ 347 m² au sol) se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Entrée avec un Spacieux séjour-salon l Cuisine indépendante Deux grandes pièces polyvalentes Salle d'eau, WC, buanderie 1 er Étage: Trois chambres Un bureau Salle de bains et WC séparés Extension: Rez-de-chaussée: WC, chambre. Étage: belle mezzanine, trois chambres, dressing, salle d'eau, WC Annexes: Deux garages de 37 m² et 32 m² Cave de 13 m² Grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Cette bâtisse séduira les amateurs de vieilles pierres et d'espaces généreux. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d'hôtes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La mai

iad France - Christelle Cohas vous propose: 'EXCLUSIVITE' Seulement chez iad ! 'AUTHENTIQUE' Petit coin de paradis pour cette maison de Campagne avec piscine située à La Daguenière - commune déléguée de Loire-Authion ! Datant de 1856, ce bien alliant charme et caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature tout en étant à 20 mn de la gare d'Angers sur la route touristique d'Angers/Saumur (D952). Sur la 1ère parcelle de 588 m², découvrons cette maison de 117 m² répartie sur 3 niveaux qui offre un agencement parfait pour accueillir toute la famille. Avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacun pourra profiter d'un espace personnel confortable. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère sereine avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. L'accès à la loggia depuis la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la nature environnante et vous pourrez accéder aux espaces extérieurs. A ce 1er niveau, retrouvez

DIANA RUIZ IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée rénovée en 2021, de 4 chambres, d'une salle de bains refaite en 2024 ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble, avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 770 m2, d'une terrasse de 20 m2 idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un puits (sans pompe de relevage). Côté prestations: chauffage électrique, toiture en ardoise naturelle, construction de qualité datant de 2000, avec des travaux récents apportant confort et modernité. Les +: plain-pied, 4 chambres, cuisine récente, salle de bains rénovée, garage avec grenier, terrasse et beau terrain. Une maison fonctionnelle et entretenue, à découvrir sans tarder ! DPE: C - Date de réalisation: - Montant estimé des dépenses

iad France - Celine Pollet vous propose: Opportunité dans le village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire: Superbe longère de caractère rénovée - 4 ou 5 chambres - vie de plain-pied - terrain arboré. Vous aimez le charme de l'ancien ? Vous serez séduit par cette jolie maison en tuffeau rénovée dans laquelle vous retrouverez les éléments qui caractérisent les belles longères de la région (tomettes, poutres apparentes, tuffeau. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, desservant un grand bureau et une salle à manger. La maison s’ouvre ensuite sur un agréable salon baigné de lumière doté d’une cheminée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L'étage dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une grande cour pour stat

Dans un cadre verdoyant et au calme de la campagne de Saint Mathurin sur Loire, venez découvrir cette belle longère comprenant: Au rez-de-chaussée: - Cuisine-salle à manger - Salon - Deux chambres - Salle de bain - WC - Buanderie - Bureau - Grande salle de réception ou de jeu - Une grande pièce avec douche, sauna et chaufferie. Au premier étage: - Un palier donnant accès à une autre chambre en mezzanine - Deux grandes chambres - Une salle de douche - WC - Grenier au même niveau pouvant être aménagé en chambre A l'extérieur: - Grande terrasse. - Piscine par électrolyse au sel chauffée de 5 x 10 mètres avec volet enrouleur motorisé et son pool house. - Garage. - Grand hangar avec accès indépendant. - Terrain de pétanque avec éclairage. - Terrain magnifiquement arboré avec puits

iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Cornillé-les-Caves – Village de charme, proche de tous commerces. Découvrez cette élégante bâtisse en tuffeau datant du XVIIIᵉ et XXᵉ siècles, anciennement école de religieuses, chargée d’histoire et de caractère, au cOEur du joli village de charme de Cornillé-les-Caves, cette maison de 183 m² allie authenticité et confort. Elle offre. Surface habitable de 183m2. • De beaux espaces de vie lumineux, avec une véritable vie de plain-pied • Deux cheminées, apportant charme et chaleur à la maison • 5 chambres spacieuses • 2 salles d’eau et 1 salle de bains • Un jardin verdoyant et fleuri, parfaitement entretenu et son atelier. • Des caves troglodytes et un puits, atouts rares et recherchés • Le tout-à-l’égout, pour un confort moderne appréciable Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien et d’en révéler tout le potentiel, tout en préservant l’âme de cette demeure au passé singulier. Un bien rare au cOEur d’un village de charme, alli

iad France - Nicolas Cholet vous propose: * EXCLUSIVITE * Belle maison de 2012 située située dans un environnement calme de Saint-Mathurin-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur la cuisine, complétée par un cellier. L’espace nuit propose une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres non mansardées, d’une salle de bain et de toilettes. À l’extérieur, vous profitez d'un superbe jardin avec une vue dégagée. Vous disposez également d'un grand cabanon. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes à pied. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géoris

À quelques centaines de mètres seulement du centre de Mazé-Milon et à moins de 30 minutes d'Angers, cette propriété contemporaine de caractère dévoile un cadre de vie aussi confidentiel qu'inattendu. Derrière ses lignes élégantes se déploie un domaine de près de 1,7 hectare où la nature occupe une place centrale. Le parc paysager, ponctué de beaux sujets arborés, s'ouvre sur une vaste prairie aux accents bucoliques, prolongée par un étang qui confère à l'ensemble une atmosphère singulière. Un décor vivant et inspirant, propice aux moments partagés comme aux instants de contemplation. Pensée comme un lieu de vie familial ouvert sur son environnement, la maison développe environ 260 m² habitables. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la fluidité des circulations composent des espaces chaleureux et résolument tournés vers l'extérieur. Le coeur de la maison s'articule autour de pièces de vie baignées de lumière, largement ouvertes sur la terrasse et la piscine grâce à de génére

Baisse de prix Maison avec potentiel et grand terrain à Corné Située à proximité immédiate du bourg de Corné et de ses commodités, cette maison d'habitation offre de beaux volumes, une vie de plain-pied et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte une chambre une salle d'eau des WC indépendants une arrière-cuisine / lingerie À l'étage: trois chambres une salle de bains des WC un grenier aménageable offrant de belles possibilités selon vos projets Extérieurs:La propriété dispose d'un jardin, d'un grand terrain et d'un hangar, permettant de multiples usages (stockage, atelier, projet personnel ou professionnel). Possibilité d'envisager un projet avec chevaux (selon aménagements et autorisations). Localisation:Emplacement recherché, à proximité immédiate du bourg, dans un environnement agréable, avec un arrêt de bus situé devant la propriété. Les + du bien: vie de plain-pied potentiel d'aménagement (grenier)

ABSOLIM vous propose en exclusivité cette maison de 1985, non mitoyenne, situé dans la commune de Corné. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une véranda agréable apportant un espace de vie supplémentaire, un couloir menant à quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, le bien dispose d'un studio indépendant comprenant une chambre avec espace douche et WC (semi-broyeur), idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir. Vous y trouverez également une cave ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, constituant un espace propice à la détente. DPE: - Date de réalisation: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire: kWh/m2/an. - Consommation énergie finale: kWh/m2/an. Prix du bien: 283

A VENDRE votre agence NESTENN vous propose cette élégante maison de maître construite en 1850, offrant de beaux volumes 278 m² sur un terrain clos de 890 m² avec piscine et dépendance de 44 m² ! Au rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salon lumineux exposé sud avec cheminée,, salle à manger, bureau, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. Au 1er étage: palier, deux grandes chambres, vaste salle de jeux, salle de bain, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: mezzanine, deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC et grenier. Chauffage au gaz de ville, menuiseries bois/PVC, portail motorisé, alarme. Charme, espace et potentiel à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! DPE C - REF b2629 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A saisir, appartement type 3 d'environ 75 m2 comprenant une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon ou grande chambre, une chambre, salle de douche. Accès au grenier par l'intérieur du logement et possibilité d'aménager cet espace en bureau ou autre. Cave Jardin individuel arboré, avec puits commun à l'ensemble des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Maison de plain pied avec 3 chambres à 20 min d'Angers avec un jardin de 620 m2. Maison neuve de 84 m2 habitables (norme RE 2020) à construire se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, cellier, WC et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition. Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage). Norme RE2020 Consommation énergétique A39, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros. Vous souhaitez vivre à la campagne à 20 min d'Angers, à proximité d'une gare et de la Loire dans une maison très récente et économique ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au ou par courriel à Mandat 432249NOC Prix: 216600 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agis

A Saint Mathurin sur Loire, venez découvrir cette maison familiale de plain pied, qui offre un grand séjour très lumineux avec sa belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. Vous y trouverez également 5 chambres dont une avec un point d'eau, deux salles d'eau. Dès les beaux jours, vous pourrez profiter de sa véranda donnant sur le jardin et l'été sa grande terrasse couverte vous permettra de réunir famille et amis. Le jardin arboré avec un puits est entièrement clos. Un abri de jardin, un atelier, ainsi qu'un abri couvert pour tout type de véhicule (voiture, camping-car) complétent ce bien. Contactez nous pour organiser une visite

A VENDRE sur Andard - Loire Authion Agréable maison située proche d'Angers lumineuse et sans aucun travaux, construite en 2003 avec vie de plain pied. Vous y retrouverez au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour d'environ 47m²avec cheminée, chambre parentale. A l'étage: grand palier distribuant 3 chambres, salle de bains. Vous trouverez également un garage, un système d'aspiration centralisée et pour les beaux jours, une piscine chauffée. Contactez l'agence NESTENN Saint-Barthélemy pour organiser une visite ! DPE: D - Réf: bz8269 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de caractère datant de 1850, située à Corné ? Loire-Authion. Développant environ 278 m² habitables sur une parcelle de 890 m², elle conjugue avec harmonie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie. Une salle à manger, un bureau d'environ 14 m², une chambre de plus de 16 m², une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec rangement dessert deux chambres spacieuses (environ 17,50 m² et 23 m²), une grande salle de jeux d'environ 24,50 m², une salle de bains généreuse de 17 m² et une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une mezzanine pleine de charme menant à deux chambres supplémentaires, une

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: En exclusivité, exceptionnel, maison de plein bourg du 19ème de 192 m², ex. école privée, sur une parcelle de 830m² totalement emmurée, composée d’un corps principal de 150m² sur 2 niveaux et d’une annexe de 59m²(42 habitable +17), de 2 dépendances (préaux) de 28 et 22m² permettant de garer des véhicules et adjoint d’un abri de 8m², ainsi que d’une cave voutée de 25m². 1/ Environnement: - Propriété idéalement située à 2 minutes à pied du centre de Corné (Loire-Authion), isolée de tous bruits environnants. - A proximité immédiate du groupe scolaire 'Les Moulins', des transports en commun pour Angers, des commerces alimentaires Carrefour contact et super U Andard. - Bénéficiant de toutes les expositions, l’arrière de la maison plein sud offre un bel espace convivial et protégé. 2/ La maison: - Une grande pièce de vie de 42m² composée d’un espace principal de 32m²ouvrant sur un salon cosy de 10,2m² et communiquant avec la cuisine, le tout avec u

Située entre Angers et Saumur, cette maison de charme développe près de 210 m² de surface habitable et s'inscrit au coeur d'un terrain paysagé d'environ un hectare, entièrement préservé par de grandes haies, à proximité immédiate de la commune autonome de Saint-Mathurin-sur-Loire et de ses commerces. Entièrement rénovée, elle se distingue par sa façade blanche aux lignes élégantes et intemporelles. Les espaces sont généreux et baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon-séjour de près de 60 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Deux cheminées distinctes, l'une côté salon, l'autre côté salle à manger, structurent les espaces de vie et participent à l'ambiance conviviale des lieux. La cuisine aménagée et équipée sur mesure, réalisée par un ébéniste, s'intègre avec discrétion grâce à ses rangements pensés dans un esprit fonctionnel et esthétique. Un bureau de plus de 10 m², pouv

iad France - Celine Pollet vous propose: En exclusivité: magnifique longère, cinq chambres et beaux volumes à 25min du centre-ville d'Angers. Vous aimez le charme de l'ancien et le confort de la modernité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à 2,5km du bourg de SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, village prisé et dynamique des bords de Loire (écoles, crèche, commerces, pôle médical, gare vous permettant de rejoindre Angers en 15min. ), venez découvrir cette jolie longère en pierre de tuffeau d'environ 279m2 habitables construite sur une parcelle de 1645 m2. Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante avec un bel escalier en ardoise vient desservir une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 comprenant le salon-séjour avec insert traversant ainsi qu'une cuisine récente aménagée/équipée avec four à pain et cellier/garage attenant. Une autre pièce supplémentaire de 28m2 aux multiples potentialités prête à s’adapter à vos envies (second salon, salle de loisirs, bureau ou espace dédié au

iad France - Celine Pollet vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison située face à la Loire et à proximité immédiate du centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire (commerces, pôle médical, écoles…). Vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant proche de la ville (Saint-Mathurin-sur-Loire dispose d’une gare vous permettant d’atteindre Angers en 15 mn). Ce bien est composée d'une maison principale d'environ 203m2 habitables et d'un logement indépendant d'environ 67m2 libre de locataire. La maison principale vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon face à la Loire, une salle à manger ouverte sur une grande véranda de près de 50m2 donnant sur le jardin, une cuisine et un bureau ou une chambre selon vos besoins. Vous disposerez à l'étage de cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux caves, un espace atelier et une chaufferie. Le plus: un logement indépendant d'environ 67m2 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une s

Idéalement située sur la commune de Corné (49630), à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m². Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 245 m2 entierement close. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Une grande pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie/chaufferie offrent un potentiel d'agrandissement significatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar d'environ 115 m² divisé en trois parties avec de grandes ouvertures, d'une cave et d'un puits. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 233 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Benoit VANNIER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commerci

Située à Saint-Mathurin-sur-Loire, cette maison de bourg de 187 m² habitables se déploie sur plusieurs niveaux et offre une vue plongeante sur la Loire. Dès l'entrée, se dessine l'agréable enfilade des pièces de vie. La salle à manger, avec sa belle cheminée en marbre, ses poutres et son sol en carreaux de ciment, communique avec la cuisine ouverte. Cette dernière distribue également le salon cosy, doté d'une grande cheminée et de poutres apparentes, et offrant une vue directe sur la Loire. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres. L'une d'elles présente des poutres, un sol en tomette et une grande cheminée en pierre. L'autre, habillée d'un magnifique parquet, sert actuellement de bureau, permettant de travailler dans un cadre idyllique avec vue sur le fleuve. Une salle de bains ainsi qu'un WC assurent la fonctionnalité de ce niveau. Au deuxième et dernier étage, se trouvent également deux chambres, plus modernes et très agréables. On y trouve aussi un WC et une salle

Au coeur d'un lotissement agréable de Corné, ce terrain de 403 m² viabilisé offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité. Un emplacement lumineux et convivial, idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort et qualité de vie au quotidien. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire.. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hor