1 783 appartements à vendre à Le Parc De Guyancourt

Appartement 2 pieces entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine semi ouverte, une chambre avec une salle de bains attenante avec wc. Sa situation est privilégiée au calme et à proximité de la gare, du théâtre, du velodrome, du cinéma et des commerces. C'est une belle opportunité d'acquérir un bien à pied de toutes les commodités !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 203 000 €Honoraires charge vendeu

À Montigny-le-BretonneuxSitué dans la résidence du ST JAMES - sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de 88 m² vous séduira par son emplacement recherché, proche des commerces, écoles, espaces verts et transports (Gare de St Quentin en Yvelines à 5 minutes à pied).Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’une cave et d’une place de parking sous sol.Possibilité d’acquérir une seconde place de parking boxée en supplément.Un bien rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel — à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la cons

FONTENAY LE FLEURI Appartement de 73 m² situé au 3' étage (sur 5) avec ascenseur.Il comprend 3 chambres, dont une avec un grand dressing, une cuisine équipée, 2 celliers et une salle de bains récemment rénovée.Le séjour/salle à manger ainsi qu’une chambre donnent accès à un petit balcon.Deux caves complètent le bien.Quartier proche des écoles (maternelle, primaire et collège: 10 minutes à pied) et des commerces de proximité.La gare de Fontenay-le-Fleury (ligne N) est accessible en environ 11 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité.Confort: double vitrage PVC (5 ans), fibre, chaudière collective remplacée il y a 4 ans.Copropriété: travaux votés et payés (ravalement, VMC, volets, étanchéité des toitures).Appartement fonctionnel, adapté à une famille.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1'095 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée

SAFTI vous présente ce lumineux 3 pièces de 63m² au 1 étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition Sud dans toutes les pièces de vie et d'une rénovation récente ! Proximité avec la place du marché, toutes les commodités et commerces, proximité des quartiers Villaroy et Village. L'entrée dessert un beau séjour avec cuisine ouverte équipée de 31 m2 et un balcon offrant une vue dégagée et verdoyante. Un dégagement avec penderie mène à 2 chambres lumineuses (10 m² et 12 m²) disposant chacune d'un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez des jardins clos et arborés de la résidence, idéal pour une famille avec enfants ! L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Travaux récemment réalisés:parquet neufs, peintures murales et plafonds refaits, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec digicodes et vidéo surveillance. Faire vite !

Saint Cyr l'école (78210) dans un quartier prisé, à 7 minutes à pieds de la gare, SAFTI vous propose de venir découvrir cet appartement 3P récent de 2014 au sein d'une résidence de standing.Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un balcon permettant de profiter des beaux jours.Ensuite vous découvrirez 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douches et un wc.Ce bien est complété par un parking en sous sol ainsi qu'une grande cave de près de 8m2. Les plus: gare à pieds (Ligne C, U et N), Tram ligne T13, commerces et écoles à pieds, pas de travaux à prévoir.Je vous attends pour une visite!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les info

Situé au cœur du quartier Wallins vedrines ce bel appartement de 63 m² au 3eme étage sur 3, offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, des transports en commun, et les écoles au pied de la résidence. Il est idéalement placé pour les familles ou les professionnels en quête de confort. La ville dynamique propose de nombreuses activités et un cadre de vie tranquille.A 15 min a pied de la gare ( train N et U ). À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié. Les deux places de parking, dont une en sous-sol, ajoutent une touche de praticité pour stationner facilement.À l'intérieur, ce bien présente un chauffage au gaz individuel avec chaudière neuve, assurant un confort optimal. Avec ses 2 chambres, cela en fait un logement idéal pour une famille. Un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains, wc indépendant et cellier.Les charges de copropriété incluent même l'eau, facilitant la gestion du

CONSTRUCTION RÉCENTE - GARE À PIED - POSEZ VOS VALISESDécouvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012, alliant confort et prestations de qualité.Idéalement placé, vous profitez d’un accès à la gare à pied (Ligne N), ainsi que des bus a proximité immédiate.Vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par une magnifique terrasse de 20 m² exposée ouest, sans aucun vis-à-vis.L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé avec espace buanderie.Une double place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien rare.À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas

Situé à Trappes (78190) quartier La Plaine de Neauphle, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des commodités telles que des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de train, ainsi qu'un accès facile au RER. Doté d'un balcon, il offre aux résidents un espace extérieur agréable. La résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode et porte blindée garantit un cadre de vie serein.Construit en 2019, cet appartement de 63 m² comprend une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un cellier pratique, 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, la cuisine aménagée et ouverte offre convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. Deux places de parking en enfilades en sous-sol ajoutent une valeur pratique appréciable à ce bien.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le bien comprend 2 lots,

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 46 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Guyancourt, à proximité des transports en commun, de la Gare et des commerces. En bon état, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une agréable cuisine avec comptoir, une grande chambre avec placard et une salle de bain avec WC + rangements. Pour votre véhicule vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé ( box possible et déjà électrifié ). Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce logement allie confort et emplacement pratique. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 936 Guyancourt (78280)

iad France - Estelle Dubreil vous propose: Quartier recherché de la Mare Jarry, proche des commerces et transports ( future Ligne 18 )- Dans une résidence de standing, cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur ( normes PMR) est bien exposé et très lumineux. Le balcon de 18 m2 permet de profiter largement du calme du Parc Paul et Virginie. Il se compose d'une entrée de 8m2 avec placard, d'un séjour de 26m2 ouvert sur une cuisine de plus de 6 m2 meublée. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave et deux places de parking contigues complétent ce bien. Le chauffage est au gaz et individuel avec une chaudière récente ( 2023 ), les volets sont roulants et manuels. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction e

Iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, à proximité immédiate de toutes commodités, au sein de la résidence de standing Les Arcades du Lac, cet appartement 2 pièces de 52 m². Situé au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse de 28 m². Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur libre, fermé et sécurisé, à la disposition des habitants de la résidence. Côté extérieur, vous aurez un accès direct au lac de Montigny, ainsi qu'à tous ses espaces verts, pour profiter des beaux jours en plein air. La résidence dispose de son propre service de gardiennage. Si le bien vous intéresse, si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au to

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: Appartement 2 pièces rénové 48 m² - Calme - Gare à pied - Parking - Cave À Guyancourt, à seulement 7 minutes à pied de la gare en traversant le parc, à 6 minutes du centre commercial, et à 10 minutes d'Estaca, découvrez cet appartement de 48 m² entièrement rénové, situé dans la résidence Le Parc, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et entièrement piéton. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le parc, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle de bain refaite à neuf et de WC séparés. Le bien est vendu avec une cave d'environ 4 m² et une place de parking privative sécurisée. Appartement libre immédiatement. Charges: environ 150 € / mois (chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et parties communes). Taxe foncière: 932 € / an. DPE: D. Fibre installée.

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'équipe d'ERA Villaroy-SQY IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement récent de 3 pièces pour une surface de 71 m² idéalement situé à Guyancourt à proximité d'écoles, de transports en commun, de commerces, du Technocentre Renault, du Golf National, et également à proximité de la future gare Saint-Quentin Grand Paris. L'appartement est situé à 20 km au sud-ouest de Paris et à proximité immédiate de Versailles. L'appartement est situé au 3 étage sur 4 dans le quartier prisé du Village à Guyancourt, au sein d'un environnement proche de la forêt, idéal pour profiter d'une véritable tranquillité d'esprit. Bénéficiant d'une exposition Est, le séjour offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, garantissant un cadre de vie calme et lumineux. Conforme aux normes PMR, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains,

Liberkeys vous propose un charmant appartement 2 pièces de 43 m² (loi Carrez), vendu loué ( bail meublé février 2027) idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant confort et emplacement pratique à Guyancourt. Cet intérieur optimisé offre une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine américaine contemporaine, une chambre calme, une salle de bains séparée et des toilettes indépendantes. La vraie plus-value: une terrasse privative pour profiter des beaux jours et un parking dédié, rare et précieux en zone périurbaine. Situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et d'espaces verts, ce bien bénéficie d'un accès facilité aux pôles d'activités de Saint-Quentin-en-Yvelines et aux lignes de transport desservant le secteur, ce qui le rend particulièrement attractif pour les actifs et étudiants. Agencement fonctionnel, luminosité et extérieur privé en font un bien facile à louer ou à vivre au quotidien. Charges de copropriété: 450 € par trimestre (soit 1

Palmer Immobilier – Du standing au prestige Appartement récent 3 pièces avec jardin privatif de 50 m² – Résidence sécurisée Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, découvrez ce magnifique appartement de standing construit en 2019, offrant une surface habitable d'environ 62 m². Situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une vaste entrée avec deux dressings intégrés, idéale pour le rangement au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces à Guyancourt, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1980, cet appartement de 82 m² allie charme et modernité, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un logement spacieux et bien agencé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m², de 3 chambres chaleureuses allant de 10 m² à 14 m², d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cuisine équipée, le tout offrant un agencement fonctionnel et convivial. Profitez également d'un agréable balcon pour prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, avec des prestations modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel au gaz, assurant confort et sécurité au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et serein. Idéalement exposé Sud / Ouest, vo

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement 2 pièces séjour cuisine, chambre, salle de bains, wc, parking. Loyer annuel perçu propriétaire HT 11 398 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 208 EUR Taxe foncière 797 EUR Résidence hôtelière Paris Guyancourt est idéalement située, au coeur du pôle d'affaires de St Quentin en Yvelines et à 300m du centre de Guyancourt Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Affaires à Guyancourt avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7,08 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. La résidence construite en 2010, est située au coeur du centre d'affaires de St-Quentin-en-Yvelines. Un T1 de 18.37 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 69 200 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 440 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 - (01/01/2020 - 31/12/2028) Loye

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ERA Villaroy SQY IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 73 m², idéalement situé à Guyancourt, dans le quartier recherché de Villaroy. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 2000, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du Technocentre Renault, du Golf National, ainsi que de la future gare Saint-Quentin Grand Paris (Accès à pied à la future gare: environ 0.9 km). À seulement 20 km au sud-ouest de Paris et à deux pas de Versailles, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose de: une entrée avec deux placards intégrés une cuisine spacieuse et indépendante, pouvant être ouverte un vaste séjour / salle à manger deux chambres avec placards intégrés une salle de bains un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité

Vous rêviez d'un charmant appartement moderne de presque 49 m² avec un superbe extérieur sans vis à vis, idéalement situé en centre-ville de Guyancourt, proche des commodités et de la future ligne 18. Et bien il est disponible ! Situé au calme dans une petite résidence construite en 2015, ce bien est en parfait état et se décline ainsi: Entrée, dégagement avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et de très bon goût. 40 m2 d'extérieur combinant terrasse et jardin privatifs à l'abri des regards vous permettrons également de bien en profiter au rythme des saisons. Enfin une chambre de 14 m2 avec son grand placard et une salle de bains très confortable accueillant le pôle buanderie ( lave linge et potentiellement sèche linge ) complètent l'ensemble. Résidence avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol (possibilité de box), faibles charges, normes PMR vous assurent en plus un maximum de confort au quotidien. En résumé: Un vrai petit n

SAFTI vous présente ce lumineux 3 pièces de 63m² au 1 étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition Sud dans toutes les pièces de vie et d'une rénovation récente ! Proximité avec la place du marché, toutes les commodités et commerces, proximité des quartiers Villaroy et Village. L'entrée dessert un beau séjour avec cuisine ouverte équipée de 31 m2 et un balcon offrant une vue dégagée et verdoyante. Un dégagement avec penderie mène à 2 chambres lumineuses (10 m² et 12 m²) disposant chacune d'un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez des jardins clos et arborés de la résidence, idéal pour une famille avec enfants ! L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Travaux récemment réalisés:parquet neufs, peintures murales et plafonds refaits, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec digicodes et vidéo surveillance. Faire vite !

Iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, situé à proximité immédiate des écoles, des commodités et à 12 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet appartement 4 pièces de 68 m². Au sein d'une résidence calme et tranquille, vous découvrirez au RDC cet appartement comprenant une entrée, un double séjour de plus de 34 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse exposée au SUD-OUEST ainsi qu'un box en sous-sol viennent compléter le bien. Si vous avez des questions, que le bien vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel).

RESIDENCE AFFAIRES - APARTHOTEL RESIDHOME GUYANCOURT STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: RESIDE ETUDES Loyer Annuel HT: 4 926 € Charges de copropriété: 509 € / an Fonds de prévoyance: 88 € / an Taxe Foncière: 388 € / an Rentabilité Brute: 6,33 % Rentabilité Nette: 5,07 % Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement. ) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de r

Dans une résidence récente de standing ( 2023 ) idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement 4 pièces de 77 m² bénéficiant d'une très grande terrasse en coursive avec accès multiples. Grand horizon et aucun vis à vis garantis puisque positionné au 5ème et dernier étage ! Vous apprécierez une entrée avec placard distribuant un WC séparé, et l'espace buanderie avec chaudière. La pièce de vie qui s'ouvre alors à vous propose une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur un double espace salon et salle à manger. Le côté nuit réserve deux chambres, une agréable salle de bain et le second toilette. Plusieurs placards assurent également une qualité de rangement. Une place de stationnement en sous-sol s'ajoute à cette très agréable prestation. Les Plus de ce bien: - Bâtiment récent sous décennal avec aucune souffrance depuis la livraison ( ni fissures, ni problème d'étanchéité, de sonorité ou autre. - Parties communes très

Iad France - Estelle Dubreil vous propose: Quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commodités et du parc Paul et Virginie. À 10 mn de la gare de St Quentin en bus, proche de la future L18 qui desservira La Gare des Chantier de Versailles et Orly en quelques minutes.La copropriété verdoyante, sécurisée et bien entretenue date de 2007. Elle est équipée d'ascenseur.L'appartement situé au 4eme et DERNIER étage propose une terrasse de 32 m² sans vis à vis et bien exposée. L'appartement est très lumineux et calme.Avec ses 122 m², vous disposez de beaux espaces de vie comprenant un séjour de 34 m², une cuisine de 12 m², 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing, deux toilettes, de nombreux rangements.2 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.Avec son chauffage au gaz individuel (chaudière récente), ses fenêtres PVC, les dépenses énergétiques sont maîtrisées.Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce imm