46 603 maisons à vendre à Le Nizan

BELLE MAISON EN PIERRE CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ À Langon, cette authentique maison en pierre d'environ 136 m² séduit par son environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie remarquable de 57 m², baigné de lumière, avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central convivial. Cellier, buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 2 167 m², la propriété offre une grange en bois de 44 m² au sol et 5m de hauteur, un puit et un chai attenant à la maison aménageable permettant la création d'une suite parentale en rez de chaussée ou d'un espace indépendant selon vos projets. Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes généreux et cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités. Les plus: Environnement calme et préservé Aucun vis-à-vis Grand séjour lumi

A Castets-en-Dorthe, en zone non inondable, maison sur deux niveaux offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, sur un terrain de 1 965 m² divisible et constructible. Emplacement recherché, toutes commodités accessibles à pied (école, commerces, médecins, canal et voie verte). A moins de 15 min de Langon, 10 min de l'A62 et 40 min de la rocade bordelaise. La maison a été entièrement rénovée et se compose: Au rez-de-chaussée: grand séjour avec cheminée, cuisine à aménager, chambre, salle de bain, WC, buanderie, véranda de plus de 20 m². A l'étage: séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, grand balcon. A l'extérieur: 2 garages mitoyens de 130 m², puits avec pompe, récupérateur d'eau, barbecue. Terrain constructible offrant un fort potentiel de valorisation. Menuiseries aluminium, isolation optimisée, électricité refaite, chaudière et cumulus récents, chauffage gaz et bois, climatisation à l'étage (séjour), tout-à-l'égout. Bien rare sur

Centre ville de Langon agréable maison disposant de beaux volumes. Elle dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, dégagements, salle d'eau, wc; à l'étage pallier, dégagement, salle d'eau avec wc, 3 chambres. Une grande annexe aménagée et un garage attenants. Au sous sol 3 caves. Superficie d'environ 250 m². Beaucoup de potentiel. Parcelle close d'environ 900 m². Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4430.00 et 6040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

ROAILLAN - REF 5020 - ALLEGRIA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: A quelques minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, charmante maison en bois construite en 2022 sous RT 2012. Mesurant 158m2 elle se compose de entrée, immense et lumineurse pièce de vie de 64m2 avec cuisine ouverte et équipée, 3 suites, l'une avec salle de bains et dressing, les 2 autres avec salle d'eau et dressing, chacune avec WC. Dressing supplémentaire indépendant, bureau, cellier et WC invités. Terrasse et carport 2 voitures à l'avant de la maison. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique. Portail éléctrique. Le tout sur un terrain clos de 1015m2. Portail électrique. Pour toute information ou visite, contacter le. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir

Proche BAZAS - REF 4915 -MANADE Contactez Jean-Luc* au LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: À l'abri des regards, au coeur de la campagne, découvrez cette maison contemporaine de 2012, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses 123 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par son vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cheminée insert avec bouches de distribution, idéal pour une ambiance chaleureuse. Le confort est renforcé par un chauffage au sol avec programmation individuelle par pièce, garantissant une maîtrise optimale des consommations. La maison se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit, ainsi que d'une buanderie de 21 m² avec point d'eau, emplacement pour machines et ballon thermodynamique. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Pour plus de confort, la maison bénéficie également d'une seconde salle d'eau indépendante avec WC, complé

Charmante maison de plain-pied des années 1970 – 133 m² habitables A 3Km du centre de villandraut. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 133 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. La maison se compose de: Une grande véranda lumineuse équipée d'une cheminée et d'un radiateur, idéale pour profiter de l'espace toute l'année, Un salon-séjour spacieux, Une cuisine semie-equipée à rafraichir selon vos envies, Un cellier pratique pour le rangement, 3 chambres ou 2 chambres et un grand bureau, selon vos besoins, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Côté confort: Double vitrage récent, Assainissement individuel refait récemment, Chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et d'en faire votre nid douillet parfaitement à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite e

Opportunité à ne pas manquer ! A 10 min de Langon et à 5 min de l'entrée d'autoroute de Podensac, venez découvrir cette belle maison en pierre de 151 m² située dans un environnement idyllique. Elle se compose en rez de chaussée de 2 entrées, un séjour, une cuisine, une chambre, une souillarde, une salle d'eau, une cave. A l'étage un palier desservant 2 chambres. Une terrasse couverte de 17 m² pouvant être utiliser comme cuisine d'été ainsi qu'une terrasse de même superficie à l'étage - 2 greniers de 50 m² chacun, aménageables offrant un potentiel intéressant pour augmenter la surface habitable de la maison. _ Dépendances en pierre comprenant un chai de 95 m² en terre battue, une étable d'environ 45 m² ainsi qu'un hangar ouvert d'environ 40 m² L'ensemble sur un terrain de 6200 m² sans vis à vis entouré de nature. Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir Cette maison vous intéresse (référence 10373), n'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire et étud

À vendre – Maison de ville avec dépendances – Castets-et-Castillon Idéalement située en plein centre de Castets-et-Castillon, cette maison de ville d’environ 135 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel grâce à ses dépendances aménagées. La maison principale se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine spacieuse de 21 m², une chambre de 15 m² ainsi qu’un cellier. À l’étage: trois grandes chambres (de 15 à 20 m²) et une salle de bain. Une première dépendance rénovée d’environ 55 m² complète ce bien. Elle comprend une cuisine équipée, une salle d’eau et deux chambres. Idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis. Le logement est actuellement libre, mais a toujours été loué, offrant un réel potentiel de rentabilité locative. Une deuxième dépendance d’environ 75 m² est à rénover selon vos besoins (atelier, logement indépendant, espace de travail…). Les

Dans un environnement paisible et calme, faites acquisition de cette belle propriété et venez apprécier des moments de partage dans ce bien qui réunit tous les critères de bien-être. Cette maison en pierre se compose en rdc, d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée équipée, de deux salons dont un cosy de 25m2 avec une cheminée pour vos flambées du soir, un plus grand 66m2 pour profiter des amis et de la famille. Une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc. A l'étage, deux belles chambres de respectivement 20 et 30m2. Une grange attenante à la maison pourra vous permettre de créer des chambres supplémentaires ou un atelier pour assouvir vos passions. A l'extérieur, un four à pain, situé à côté d'une magnifique piscine au sel de 2015. Le bien est chauffé par un poêle et un insert bois et en complément une chaudière fioul de 2018 (entretien régulier). Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est aux normes. La Propriété de 6, 3

Proche Bazas - LOLA. - ref 5003 - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Charmante landaise en pierre, au calme dans un cadre verdoyant. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine équipée avec sa propre cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance type séchoir peut accueillir une voiture ou servir de rangement. Profitez d'un auvent avec terrasse donnant sur un jardin de 1 000 m², sans vis-à-vis et piscinable. Fort potentiel d'agrandissement: un espace non isolé pouvant devenir une suite parentale, et 37 m² de combles aménageables. Assainissement individuel à prévoir, toiture remaniée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les ri

L'agence Arthurimmo Bazas vous présente: À seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, découvrez cette authentique landaise en pierre d’environ 180 m² à réinventer entièrement, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La maison principale Surface d’environ 180 m² Bâtisse de caractère à rénover Fenêtres récentes en double vitrage Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Les dépendances Magnifique grange en pierre, idéale pour projet d’habitation, gîte, atelier ou réception Haut-vent de stockage offrant un espace couvert supplémentaire pour matériel, véhicules ou activité agricole Le terrain Parcelle d’environ 5 hectares attenants Possibilité d’acquérir 10 hectares supplémentaires Cadre naturel privilégié, parfait pour projet équestre, agricole ou de vie au vert Un bien très rare sur le secteur, combinant proximité immédiate des com

Imaginez les enfants jouant dans le jardin pendant que le repas se prépare dans la récente cuisine, les longues soirées d'été autour de la piscine, les parties de pétanque entre amis et les moments de partage dans un vaste séjour lumineux de 60 m². Construite en 1999, cette maison contemporaine sur PREIGNAC, offre un cadre de vie paisible, où confort et convivialité se rencontrent. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, de 3 WC, d'un cellier et d'un double garage communicant. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle est équipée d'un chauffage gainable réversible installé en 2023, complété par une installation au gaz propane pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 4,5 × 9 m, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², avec parking goudronné et terrain de pétanque. Une maison où chaque saison apporte son lot de souvenirs, prête à accueillir u

Catherine COUFFITE ( SAFTI ), vous propose entre LANGON et LA REOLE, dans un environnement exceptionnel, un calme et une vue à couper le souffle. Une grande et belle maison d'environ 200m², dès l'entrée, un vaste vestiaire s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de plus de 83m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable, une élégante cheminée fermée est là aussi pour nous apporter un côté chaleureux et convivial. la cuisine ouverte, fonctionnelle se prolonge harmonieusement. l'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau. Un grand bureau avec multiples placards, idéal pour le télétravail. Les espaces pratiques ne manquent pas: une buanderie, un cellier, une arrière cuisine (avec évier) attenante à la cuisine facilite le quotidien, une douche et wc dans le pool house proche de la piscine. A l'exterieur, tout à été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une vaste ter

A 15 mn sud de Bazas et 17 mn de Casteljaloux -ref 4866-CAP TEL DOMINIQUE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Sur un airail avec des chênes séculaires de 3 hectares 500 vous découvrirez cette grande landaise de 280 m² avec 2 puits. Elle se compose de: En rez de chaussée: 1 grande cuisine fermée aménagée de 15 m² 1 séjour et salon de 64 m² avec 2 cheminées en pierre avec insert. 1 chaufferie 1 souillarde de 23 m² Dégagement de 22m² et et 12 m² 3 grandes chambres de 19 m², 11 m² 23 m² (ou bureau) 1 salle de bain 1 wc indépendant A l étage: 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 14 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche 1 chambre de 16.40 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche 1 chambre de 12 m². 2 cabinets de toilette 1 wc indépendant. A l exterieur: 2 grandes dépendances 140 m² et 80 m² et 1 pool hause de 40 m² le terrain clos de 3 hectares 500 avec un joli bois, le terrain est piscinable. Aucune nuisance. Honoraires inclus de 4.56%

RARE À LANGON | MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À 3 MINUTES À PIED DE LA GARE Les opportunités comme celle-ci sont devenues extrêmement rares. En plein cœur de Langon, dans un secteur calme et très recherché, découvrez une maison de ville qui réunit les critères les plus convoités: emplacement privilégié, jardin privatif et fort potentiel de valorisation. À seulement 3 minutes à pied de la gare, et à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison d'environ 77 m² séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre idéalement situé. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Le véritable coup de cœur ? Son

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. La maison se compose de 5 belles chambres dont avec 4 salles d'eau et d'une salle de bains, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes généreux. Le salon, sublimé par un superbe toit cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1,9 hectare, véritable havre de paix propice à la détente. Vous profiterez également d'une piscine, d'une vaste terrasse ainsi que d'une véranda ouverte sur la nature environnante. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder ! Emilie DORIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 877960468 - BORDEAUX

iad France - Émilie Brouillard vous propose: À 5 minutes de Bazas, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied à ossature bois sur vide sanitaire, construite en 2007 sur un terrain arboré de 4 431 m². La maison propose 169 m² habitables et s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 70 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente en bois qui souligne les volumes de la pièce. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de cinq chambres. Trois chambres et une salle de bains constituent un premier espace. De l'autre côté de la maison, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau offre davantage d'indépendance. Selon les besoins, le bureau peut également être utilisé comme cinquième chambre. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrass

À 4 km de Langon, dans un environnement calme et préservé, cette maison construite en 2006 développe environ 113 m² habitables sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis. L'entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m², offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier attenant, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un garage attenant complète ce bien. Une maison harmonieuse, bien entretenue, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de Langon, idéale pour une vie de famille au calme. A 2 pas du collège de Pian sur Garonne et d'une maison de santé pluriprofessionnelle en construction Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

À Fargues, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Langon et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 142 m² offrant de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m², parfaite pour les moments de convivialité, de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 000 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux. Une grande terrasse de plus de 60 m², dont une partie couverte, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez également un barbecue et une piscine hors-sol de 4 x 8 m, idéale pour les journées d'été. Un grand abri de jardin d'environ 45 m² complète ce bien et offre un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement. - Quartier cal

SAINT MACAIRE: Maison type 4 vendue louée, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, un grand garage, et un emplacement de parking. A 2 pas de LANGON et des commodités

SOUS OFFRE - Sur un vaste terrain de plus de 9 000 m2, cette maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une cheminée, ainsi que d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage de 45 m2, incluant une cuisine d'été, avec un fort potentiel d'agrandissement. Côté loisirs, vous profiterez d'une piscine couverte, idéale en toute saison, entourée d'une spacieuse terrasse. CLASSE ENERGIE: C 115 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 660 EUR et 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 249 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur

A Fargues, à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute et à proximité immédiate de tous les commerces de Langon, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 90 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 570 m², offrant un agréable extérieur à aménager. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet immobilier au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

MAGNIFIQUE PROPRIETE A RENOVER COMPRENANT BELLE MAISON NOBLE EN PIERRE DE 340 M2 ENV AVEC TOUR - ENTREE – SALON – SALLE DE MUSIQUE – GRAND SEJOUR – CUISINE – BUREAU – 4 CHAMBRES – 2 SDB – SDE – BUANDERIE – CHAMBRE INDEPENDANTE AVEC SDE ET WC – ABRI VOITURE – PISCINE A REFAIRE – TERRASSE – FRONTON DE PELOTTE BASQUE – ATELIER – PUITS – PARC ARBORE DE 5 800 M2 ENV - ACCES AUTOROUTE POUR BORDEAUX - ( CLASSE ENERGETIQUE E) Prix 298 000 € net vendeur plus honoraires 12 500 € ttc AGATE IMMOBILIER TEL

LANGON - Réf 4913 - KUKLOS - Appeler Dominique au LES AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Vue dégagée et cadre paisible pour cette belle landaise en excellent état, située à seulement 8 minutes de l'autoroute de Langon.Elle offre au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine séparée prolongée par une grande arrière-cuisine/buanderie et un bureau, un vaste séjour avec cheminée et coin salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage: trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC et une agréable mezzanine ouvrant sur un balcon avec une vue dominante sur la campagne. Le terrain plat de 3300 m² comprend un cabanon en bois de 25 m², une piscine clôturée (7,50 x 3 m) et de nombreuses places de stationnement.Assainissement individuel à revoir. Bus scolaire devant la maison et aucun vis-à-vis. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelle

Demeure de charme à Fargues. FARGUES — Demeure en pierre d’exception pour vie familiale À Fargues (33210), cette élégante maison en pierre de 210?m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Alliant authenticité et modernité, elle séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. La mezzanine, baignée de lumière, pourra devenir un espace de lecture, de jeux ou de détente. Le vaste séjour convivial s’ouvre sur une cuisine chaleureuse, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, le jardin paysager et arboré, agrémenté d’une piscine, crée un véritable havre de paix, propice à la détente et aux réceptions. Idéalement située à seulement cinq minutes de Langon, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, collèges et infr