51 378 maisons à vendre à Le Moulin-Guérin

À seulement quelques minutes de Legé et à 30 minutes des plages vendéennes, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 174 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Les atouts du bien: Entrée intimiste donnant sur un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine équipée, parfait pour vos moments conviviaux; Un second salon cosy / salle TV pour encore plus de confort; Deux grandes chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée; À l'étage: une suite parentale et une chambre supplémentaire Une terrasse spacieuse ouvrant sur le jardin pour profiter des beaux jours; Buanderie indépendante, pratique au quotidien; Double garage vaste et fonctionnel; Terrain clos et arboré avec de belles dépendances à restaurer, offrant intimité et charme naturel; Le cachet de la pierre, qui confère authenticité et caractère à la maison Un cadre de vie recherché: Saint-Étienne-du-Bois est une commune conviviale, à proximité

Ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec goût ! Dans un village, à 35 minutes de Nantes-sud, à 25 minutes de la Roche sur Yon et à la fois proche de la côte Vendéenne, cette propriété vous accueillera dans ses espaces bien définis comprenant au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un sas, 3 chambres et un bureau aisément modulable, un vaste salon-séjour avec une salle à manger plafond cathédral de près de 60m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC ainsi qu'un dégagement. A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine. Un garage de près de 20m² et un abri font office de dépendances, dans lesquelles vous trouverez un magnifique four à pain. Pour les extérieurs vous disposerez d'un terrain clos de près de 1000m². (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro

NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER * - Située dans le bourg, belle maison de 2009 comprenant au rdc: une lumineuse pièce de vie avec son pôele à bois, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 392 m2 avec un puits, des dépendances avec une partie chauffée d'environ 8 m2. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Prix: 229 900 EUR dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au

EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER * - Située au calme de son village, cette maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'un couloir desservant trois chambres avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que d'un grenier aménageable de 50 m2 environ. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 994 m2. Des travaux de rafraichissement / rénovation seront à prévoir sur la partie intérieur du bien. Les plus: assainissement micro-station conforme, toiture en bon état pour l'ensemble (garage et habitation), la majorité des ouvertures ont été changées. Prix: 165 000 EUR dont 6.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.Vous êtes

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de 115 m², construite en 1957, offre un beau potentiel après rénovation. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² avec une terrasse d'environ 60 m², d'un jardin, d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Prix net vendeur: 170 000 euros Prix Honoraires agence: 9 690 euros Prix incluant les honoraires: 179 690 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au o6 62 58 42 I3 ou par email à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge

iad France - Olivier Houdayer vous propose: DEMEURE DE CARACTÈRE AUX PORTES DE NANTES À seulement 30 minutes de Nantes, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante bâtisse du XVIIIe siècle offrant un cadre de vie rare, entre charme de l’ancien, volumes généreux et nature omniprésente. Édifiée sur un parc arboré clos de 5 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses espaces de réception et son atmosphère chaleureuse de maison de famille. La maison principale – env. 285 m² Au rez-de-chaussée: Cuisine familiale de 40 m² Salle à manger de 40 m² Salon de réception de 80 m² avec cheminée Second salon de 20 m² Salle d’eau / WC À l’étage: 7 chambres 1 chambre bébé / bureau 2 salles de bains avec WC 1 WC indépendant Dépendances Longère rénovée de 92 m² Garage de 60 m² Les extérieurs Parc paysager de 5 000 m² Piscine privative Patio repas Verger / clairière Nombreux stationnements Ce que l’on aime ✔ Le cachet authentique ✔ Les volumes exc

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 76 m², située au sein d'un lotissement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant une configuration fonctionnelle et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter cet ensemble et apporte une atmosphère cosy à la maison. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et paysagée de 357 m². Un garage avec porte automatique vient compléter les prestations de ce bien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre: Maison de 2019, 110 m² Legé Grand terrain + Garage Proche bourg Située à Legé, à deux pas du bourg et de ses commodités, cette maison récente de 2019 offre environ 110 m² habitables dans un environnement calme et recherché. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse, comprenant cuisine ouverte, salon et séjour, avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit est composée de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un vaste jardin de plus de 2 000 m², un véritable atout pour les amoureux de nature ou pour divers projets extérieurs. Un garage vient compléter ce bien, offrant rangement et stationnement pratiques. Maison moderne, bien agencée et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. Honoraires charges vendeurs Mandat N°: 5752 Classe énergétique: B Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 700€ et 1010€ (années de référence 2

Située dans le centre bourg, maison sur deux niveaux comprenant: un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le tout sur un terrain de plus de 600 m2 avec une cave, une partie cour, un garage de 20 m2 et une dépendance de 60 m2 environ. Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur

À vendre: un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon. Description du bien Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité. Rez-de-chaussée Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m². Une suite parentale d'exception (plus de 30 m²), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux. Un WC indépendant, pour plus de confort. Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale. Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison. Un espace piscine couvert et

INVESTISSEURS Maison d'habitation d'environ 87 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, elle dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et d'une terrasse donnant sur le jardin clos. Une annexe complète ce bien, apportant un espace supplémentaire selon les besoins. Maison vendue louée, loyer actuel de 612,77 € par mois, idéal pour un investissement locatif

NOUVEAUTÉ CHEZ CO IMMOBILIER * Située proche du bourg, cette maison de 2010 et son extension de 2023 offrent une vue dégagée sur la vallée de la Logne. Elle comprend: une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four et réfrigérateur encastrés), un salon/salle-à-manger de 40 m2 avec un poêle à bois et donnant sur une grande terrasse orientée Ouest, un bureau de 8 m2 et une buanderie. La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 442 m2 environ comprenant 2 espaces de rangement de 22 & 23 m2 Maison équipée de panneaux photovoltaïques avec revente à EDF pour 1200 EUR/an en moyenne. Assainissement conforme - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de no

Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison construite en 2020, offrant environ 160 m² habitables et des prestations soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 73 m², particulièrement lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale d'environ 22 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec double douche à l'italienne, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, un palier d'environ 12 m², idéal pour un espace bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Cette maison récente offre un excellent confort de vie grâce à son chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, son agenc

EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER * Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison en plein centre bourg sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 671 m2, comprenant un garage de 43 m2, une véranda donnant sur une cour ainsi qu'un petit jardin sur les hauteur avec une dépendance. Assainissement au tout à l'égout - Maison raccordée au puits uniquement pour l'alimentation en eau

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER * Située en lotissement de Legé et tout proche de ses commodités, maison de 2022 de plain-pied comprenant un vaste séjour/cuisine de plus 53 m2 (cuisine meublée et entièrement équipée avec un grand ilot), 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos de 463 m2 avec un espace terrasse et un garage attenant. Les plus de la maison: Constructeur COMECA et Garantie décennale jusqu'à fin 2032 - Maison économe en énergie classée en A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible en complément - Tout à l'égout et raccordement à la fibre optique. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine int

Dr House immobilier vous propose cette agréable maison de 103 m2 située sur la commune de Legé, implantée sur un beau terrain d'environ 5 500 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5,70 m², donnant accès à une belle pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cette vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains d'environ 7 m². À l'étage L'espace nuit se compose de: un palier d'environ 2 m². une première chambre d'environ 10 m²: une seconde chambre d'environ 10 m²: À l'extérieur Vous profiterez d'un terrain d'environ 5 500 m², offrant un véritable espace de nature autour de la maison. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 11 m², idéale pour du stockage, un atelier ou pour différent

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER * Située en lotissement de Legé et tout proche de ses commodités, maison de 2023 de plain-pied aux normes PMR comprenant un salon/séjour/cuisine sur 49 m2, un cellier, une salle de bains (baignoire & douche), un wc, un dégagement, 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain arboré de 544 m2 avec une terrasse et un garage attenant. Les points forts: construction de Nov 2023 aux normes PMR - DPE en A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible - Grande pièce de vie - Salle de bains (baignoire et douche). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de

Située en plein coeur du bourg de Legé, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cave, de deux dépendances, d'un atelier ainsi que d'une grande terrasse de 45 m² donnant sur un jardin. Prix net vendeur: 228 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9%): 11 000 euros Prix FAI: 239 500 euros Référence annonce: VM6155 DPE (D-143/35) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou bien par email à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des

Maison traditionnelle avec grand potentiel à Legé: Vous recherchez un lieu spacieux et polyvalent ? Cette maison de 193 m², construite en 1976, située sur un terrain de 6060 m², offre de nombreuses possibilités: habitation familiale, atelier professionnel, ou projet entrepreneurial. Points forts: Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce aux fenêtres PVC double vitrage, 5 chambres, deux salles de bains, et deux WC. Espaces complémentaires: Un sous-sol d'environ 120 m2, composé d'une cave, 1 atelier, 1 sas, 1 garage, 1 cellier Extérieur: Terrain piscinable et un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente avec un espace professionnel (entrepôt de 240 m2) entièrement cloturé avec accès bitumé par un portail électrique. Prix net vendeur: 340 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15 300 euros Prix FAI: 355 300 euros Référence annonce: VM6127 DPE (D-185/D-48) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62

Dr House Immo vous propose une maison entièrement autonome, parfaite pour une famille en quête de calme et de confort, cette maison vous séduira par son charme authentique. Idéalement située dans un petit village à 3 km du centre bourg de Legé, cette maison de 117 m² habitable sur une parcelle de 1077 m² avec piscine offre un cadre unique, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle véranda lumineuse avec baie vitrée de 14 m2, un salon/salle à manger de plus de 35 m², une cuisine aménagée et équipée (four multifonction, lave vaisselle, réfrigérateur et plaque induction), une chambre parentale de 13 m2 avec dressing, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier ouvrant sur deux chambres (12 m2 et 16 m2 avec dressing) et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos avec sa terrasse, une piscine chauffée (4x2,5), deux garages de 45 m² et 33 m2 avec possibilité de garer un camping-car et idéal pour un a

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Située au calme, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété à l'entretien irréprochable. Alliant confort moderne, vie de plain-pied et performances énergétiques exceptionnelles, c'est un véritable coup de cOEur qui s'offre à vous. Une maison passive qui s'autofinance ! Le point fort absolu de ce bien ? Son autonomie énergétique exemplaire: * *Revenus solaires:* Les panneaux photovoltaïques génèrent environ *2 000 € de gain par an*, couvrant l'intégralité de vos factures d'électricité. *Confort thermique: -Chauffage solaire ultra-performant et menuiseries en aluminium double vitrage pour une isolation parfaite en toute saison. L'extérieur propose des prestations haut de gamme pour profiter des beaux jours: * Un jardin paysager pensé comme un havre de paix * Piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. * Superbe véranda de standing (Sud-Ouest)*, véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer

iad France - Fabien Regent vous propose: Dans son hameau, au calme en impasse avec une belle vue sur la campagne, longère du 19ème siècle en pierre rénovée avec goût et l'art des compagnons de France. Cette villa de plus de 200m2 est composée: Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert bois et plafond cathédrale, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un studio de 45 m2 avec cuisine aménagé en gîtes avec deux chambres, et un salon-séjour de 65m2 avec poutres apparentes et plafond cathédrale donnant sur la piscine et le préau avec puits en pierre, le tout relié par une véranda amenant la lumière et le soleil. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, et deux autres chambres enfants sous rampant, les trois desservies par leur escalier. Le terrain de 1500m2 environ, clos et sans vis à vis, arboré avec piscine de 8x4m entouré de sa terrasse avec un abri local piscine, une cabane en bois, un terrain de boule, un pota

iad France - Fabien Regent vous propose: Maison de plain-pied construite en 2022, idéalement située au cOEur de Legé, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie de 50m2, baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace chaleureux et convivial, parfaitement pensé pour la vie de famille. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain moderne. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine buanderie et d’un garage attenant. Réalisée avec des matériaux de qualité et de très belles finitions, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs. Sous garantie décennale, elle vous offre tout le confort du neuf sans l’attente d’une construction. Implantée sur une parcelle de 602 m², elle vous laisse la liberté d’aménager et de clôturer les extérieurs

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables sur parquet massif, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir: la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'atouts rares: Un hangar en pierre de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités, notamment un projet de transformation en habitation. Un préau à rénover selon vos envies. Une parcelle idéale pour les besoins de stockage, les activités artisanales ou les passionnés de bricolage. Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace et des dépendances fonctionnelles. Les commerces sont accessibles à seulement 2 km et un service de transport scolaire dessert directement le hameau, un véritable ato

NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER * - Située dans le centre-bourg, à proximité des commodités, cette maison récente (2023) de plain-pied se compose comme suit: Une pièce de vie d'environ 55 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. D'un côté, la suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre, un espace nuit composé de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 594 m2 et d'une terrasse en bois exposée sud-est. Un cabanon de 19 m2 vient compléter l'ensemble. - Prix: 259 900 EUR TTC dont 3.93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au. - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, c