304 appartements à vendre à Le Mérys

Local commercial à vendre Nexity vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 541 m, idéalement situé rue Paul Doumer à Auxerre, dans un environnement urbain dynamique et facilement accessible. Ce bien offre une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation pour tout type d'activité commerciale ou de services.Le local bénéficie d'un atout majeur avec 22 places de stationnement privatives incluses, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.La livraison est prévue pour fin juin 2026.Certaines activités peuvent être soumises à des restrictions ou encadrements conformément à la réglementation en vigueur. Les contraintes techniques et d'exploitation seront à étudier en fonction du projet lors des visites.Pour plus d'informations, prenez contact avec nousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé en plein cœur historique d’Auxerre, sur la très recherchée Place des Cordeliers, ce duplex de caractère vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Tour de l’Horloge.Développant environ 107 m² au sol (84 m² Carrez), il bénéficie d'une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, un balcon, une buanderie avec WC ainsi qu’une entrée avec placard.À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres et un dressing ou chambre d'appoint, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Vous apprécierez le charme des poutres apparentes, des parquets massifs et des volumes sous toiture.Côté confort, l’appartement dispose d’une chaudière gaz récente, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre et de très faibles charges de copropriété (environ 15 €/mois).Un bien rare sur le marché Auxerrois, idéal pour les amateurs de charme et d

Situé au 2' étage, cet appartement refait à neuf offre une surface confortable de 87 m², parfaite pour une famille ou un investissement locatif.Il se compose d’une entrée spacieuse, avec dressing et placards, desservant un salon-séjour lumineux de 20 m², idéal pour vos moments de détente.La cuisine indépendante est fonctionnelle, équipée et aménagée selon vos envies.L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces équilibrées (9,88 m², 9,90 m² et 9,73 m²), offrant confort et tranquillité.Vous disposerez également d’un WC séparé et d’une salle de douche moderne, d’une double vasque et d’un emplacement pour lave-linge.Appartement lumineux, rénovation récente, volumes bien répartis, proche des commodités d’Auxerre, cet appartement à tout pour vous séduire. À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procéd

Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), cet appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Réputée pour son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et sa gastronomie locale, Joigny séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels, tout en profitant de la tranquillité de cette commune de l'Yonne.Construit en 1975, cet appartement T2 à Joigny présente une surface habitable de 36 m² répartis en 2 pièces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Avec sa situation géographique avantageuse et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour quiconque recherche un pied-à-terre dans une ville pleine de charme et d'histoire.Proche gare.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuel

Situé proche de l'hôpital d'Auxerre (89000) et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par des lignes de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Doté d'un balcon et d'une cave, cet appartement de 79 m² construit en 1968 propose un espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement comprend un dégagement desservant deux grandes chambres, d'un double espace de vie avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une salle de bains, un cellier pratique et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 79 m², ce bien offre des espaces confortables pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et proposant de nombreuses places de parking extérieure, cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal.Le bien comprend 2 lots, et il est

Situé proche de l'hôpital d'Auxerre (89000) et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par des lignes de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Doté d'un balcon et d'une cave, cet appartement de 79 m² construit en 1968 propose un espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement comprend un dégagement desservant deux grandes chambres, d'un double espace de vie avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une salle de bains, un cellier pratique et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 79 m², ce bien offre des espaces confortables pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et proposant de nombreuses places de parking extérieure, cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal.Le bien comprend 2 lots, et il est

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Cosne. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 59900. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé au Clos de la Chaînette, dans un ancien hospice du XIXe transformé en résidence de standing, l’appartement bénéficie d’un cadre calme et verdoyant à l’entrée du centre historique d’Auxerre. La gare routière se trouve juste en face et la gare SNCF à 10 min à pied, idéal pour les voyageurs.La résidence offre une place de parking privée et un stationnement public gratuit à 5 minutes. Le bien donne sur les vignes et la cathédrale Saint-Étienne, un panorama typique d’Auxerre.Appartement de 64 m² lumineux et rénové, classé 4.9' sur Airbnb (coup de cœur plateforme). Deux chambres (dont une avec rangement en mezzanine), cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain moderne.Revenus locatifs attractifs, avec un taux d’occupation déjà solide et un potentiel d’optimisation réel.Un bien rare: résidence secondaire coup de cœur ou actif locatif clé en main, offrant le meilleur des deux mondes — sérénité quand vous y êtes, rentabilité quand vous n’y êtes pasLe bien comprend 2 lots, et il est

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: TERRES DE BOURGOGNE 34-36 Rue des Montardoins, 89000 Auxerre L'appartement: T3 meublé de 63.29 m2 au 3e etage Avec balcon de 7.21 m2 Et 1 parking extérieur Prix de vente FAI: 1709 727EUR Loyer annuel ht perçu: 8 367EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 760EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: TERRES DE BOURGOGNE 34-36 Rue des Montardoins, 89000 Auxerre L'appartement: T2 meublé de 34.71 m2 au RDC Avec balcon de 4.73 m2 Et 1 parking extérieur Prix de vente FAI: 109 100EUR Loyer annuel ht perçu: 4 397EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 420EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: TERRES DE BOURGOGNE 34-36 Rue des Montardoins, 89000 Auxerre www.domitys.fr/residence-services-senior/bourgogne-franche-comte/yonne-89/auxerre-terres-de-bourgogne-89 L’appartement: T2 meublé de 45.85 m2 au 3e etage Avec balcon de 6 m2 Et 1 parking extérieur Prix de vente FAI: 150 336€ Loyer annuel ht perçu: 6 161€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 540€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE CE BEL APPARTEMENT F4 LOUÉ COMPRENANT: une entrée avec rangements, un spacieux salon séjour de 40m2, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec un espace buanderie dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. L'appartement est loué par une locataire qui est présente dans le logement depuis presque 14 ans à jour des loyers. Celui-ci s'élève à 900 € charges comprises. Chauffage par chaudière gaz collective. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de la résidence en supplément. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 315297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien: 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 3 Charges prévisionnelles annuelles: 3 000,00 € A propos des performances énergét

Situé au cœur de la ville d'Auxerre (89000), ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des boulevards offrant un stationnement aisé. Sécurisé et pratique, il se trouve à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Idéal pour les citadins à la recherche d'un cadre de vie dynamique. S'agissant des aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une cave individuelle, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. Un avantage appréciable pour une organisation optimale de l'espace intérieur et garantissant une bonne gestion des affaires personnelles. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 62 m², comprenant une entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une spacieuse chambre. Avec de nombreuses places de stationnement à proximités des Boulevards Vaulabelle, cet apparte

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose: Résidence Vaulabelle - Auxerre proche centre ville Idéal investisseur ! Appartement 3 pièces vendu loué, offrant une belle rentabilité locative. Situé au 2e étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 59 m² bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux et lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle dispose d'un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour un couple avec enfant, ainsi qu'une salle de bain équipé d'une baignoire et un WC séparé. Le tout rénové récemment. La résidence dispose d'équipements appréciables: fibre optique, chauffage individuel au gaz, digicode et interphone. Son emplacement est un véritable atout: à proximité du centre ville, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts, dans un quartier recherché d'Auxerre. Investissement clé en ma

iad France - Djamila Munoz vous propose: AUXERRE – INVESTISSEMENT LOCATIF | RENTABILITÉ BRUTE 7,78 % | APPARTEMENT 3 PIÈCES – 59 M² + CAVE | VENDU LOUÉ – LOCATAIRE EN PLACE Au sein de la Résidence Vaulabelle, découvrez cet APPARTEMENT 3 PIÈCES de 59 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence CALME, SÉCURISÉE et SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, construite en 1970. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le CENTRE-VILLE D’AUXERRE, les commerces, les écoles, les transports ainsi que les espaces verts. Un environnement recherché qui constitue un véritable atout et garantit une FORTE ATTRACTIVITÉ LOCATIVE. VENDU LOUÉ et RÉCEMMENT RÉNOVÉ, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS, avec une RENTABILITÉ BRUTE DE 7,78 %.
 Baigné de lumière grâce à sa BELLE LUMINOSITÉ, son EXPOSITION PLEIN SUD et sa VUE DÉGAGÉE, il offre un cadre de vie agréable, particulièrement apprécié des locataires. IL SE COMPOS

AUXERRE - QUARTIER SAINT GERMAIN - Dans un ensemble immobilier de 6 appartements, un appartement de type F2 au premier étage d'une copropriété de 2 étage, refait à neuf composé d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec vue sur la cathédrale saint Etienne, 1 chambre avec salle de douche privative, dressing, toilettes séparé. Taxe fonciere 2025: 782e Loué: 460 euros

Idéalement situé en plein centre-ville de Cosne-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare. ), venez découvrir cet agréable appartement en duplex offrant une belle luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage individuel. Cet appartement saura séduire par sa luminosité, sa situation privilégiée et son bon agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Appartement à vendre en plein centre-ville, idéal investisseur ou primo-accédant. Studio de 29,6 m² (1 pièce) datant de 1975, en état convenable, avec balcon agréable. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Annexes pratiques: cave, parking intérieur et garage. À deux pas d'une école et des transports en commun.. Prix demandé: 35 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 14944 Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement lumineux de 58m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Auxerre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un dressing. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des rangements et une place de stationnement privative.Situation privilégiée à proximité du centre-ville: commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et marchés locaux accessibles en quelques minutes à pied. Écoles et établissements périscolaires facilement joignables. Espaces verts et promenades à proximité immédiate, idéaux pour les balades et les activités en plein air. Transports: proximité de la gare d'Auxerre (environ 10 minutes à pied) et desserte par les lignes de bus locales, facilitant les déplacements vers l'agglomération et les axes routiers principaux. Accès routiers rapides vers la N6 et l'autorou

AUXERRE, quartier du Pont et en toute proximité des commodités (commerces, écoles, transports, piscine. ) Venez découvrir ce grand appartement de 100m2 avec grand garage Au 2eme étage (pas d'ascenseur) dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 5 pièces principales vous attend. Très lumineux et d'une belle hauteur de plafond (2.90m), il se compose ainsi: entrée spacieuse - cuisine donnant sur la cour intérieure de la résidence - belle pièce de vie (double) composée d'un séjour et d'un salon, pour une surface totale de plus de 37m2 - 3 chambres - Salle d'eau - WC La pièce utilisée actuellement en salon pourrait être une 4ème chambre en cas de besoin Rattachés à cet appartement: 2 greniers, dont l'un aménagé en pièce d'appoint - grande cave pouvant être utilisée selon besoins (atelier ou autre) - grand garage Précision complémentaire: le garage formant un lot distinct, il est possible en cas de 'non besoin' de revendre ce garage compte tenu d'une demande forte dans la ré

Dans une petite résidence composée de 3 appartements, venez visiter cet appartement du deuxième et dernier étage. Complètement refait à neuf, il est constitué d'une entrée pourvue d'une penderie, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa vue dégagée vous permet une belle luminosité ! Vous disposerez également d'un garage de 16 m² et d'un petit local commun aux propriétaires pour stocker les outils d'entretien. Pas de travaux futurs prévus dans la copropriété. A quelques minutes du centre-ville à pieds et à deux pas des commerces. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Century 21 Martinot Immobilier vous propose un appartement plein centre ville d'Auxerre (89000). Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ce bel appartement de 62 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et un excellent rapport qualité/prix. Dés l'entrée, vous apprécierez ses prestations pleine de caractère: parquet, moulures, cheminée ancienne. L'appartement se compose actuellement d'une chambre avec accès direct salle de bains avec WC, ainsi que deux belles pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un mur non porteur sépare aujourd'hui la cuisine et le séjour: il peut facilement être supprimé afin de créer une superbe pièce de vie ouverte et lumineuse. La seconde pièce pourra accueillir, selon vos envies, une chambre supplémentaire, une salle à manger ou espace bureau. Un petit extérieur privatif de 6m2. Aucun travaux, situé dans une petite copropriété bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges. DPE en D. Une belle opportunité ! Montant estimé

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Appartement loué - Idéal investissement locatif - Centre-ville de Joigny, Donc ça c'est bien maintenant faut que je mette les photosAu cOEur de Joigny, dans une copropriété sécurisée avec interphone, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 3e étage *, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vendu avec un locataire en place, il génère un revenu locatif immédiat de 400 ¤ par mois, auxquels s'ajoutent 10 ¤ de provisions sur charges, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. La copropriété dispose de parties communes fonctionnelles comprenant un hall d'entrée avec les boîtes aux lettres, un local technique accueillant les compteurs d'eau, un local poubelles commun ainsi qu'une cour commune. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services

CE BEL APPARTEMENT F3 DE 69M2 EN REZ DE JARDIN ! COMPRENANT: une entrée avec dressing, un salon donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de bains, deux chambres. Une cave complète cet appartement. Charge de copropriété d'environ 250€/mois comprenant chauffage / eau froide et chaude / entretien des communs et poubelles. Les + de ce bien: Rez de jardin, beaux volumes, toiture de la résidence récemment refaite […] À savoir: des travaux de restauration des balcons vont avoirs lieux dans la résidences, l'accès à ceux-ci et aux rez-de-jardin sont pour l'instant interdit le temps de travaux. Concernant l'appartement les huisseries sont en simples vitrages. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 338060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien: 102 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A

AUXERRE -89000 - Prix de vente: 95 000 euros honoraires à la charge du vendeur Situé en plein centre-ville d'Auxerre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 61 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement s'ouvre directement sur une cuisine indépendante équipée et aménagée, puis se compose d'un salon, d'une salle à manger pouvant être aménagée selon vos envies (seconde chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire), d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un placard de rangement. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif d'environ 6 m² Cet appartement offre un beau potentiel grâce à son agencement et à sa situation privilégiée. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Prix: 95 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuel