1 054 maisons à vendre à Le majestic résidence

Villa 5 pièce(s) 182.80 m2 + Piscine + 4 terrasses + garage+ Pool House + Abris de jardin. Excellent etat, sans vis à vis, sans mitoyenneté. Description 1 étage: 3 chambres au 1° étage 1 suite parental avec Dressing, Terrasse, Salle de bains, exposition SUD, éclairé par une porte fenêtre, une fenêtre et une baie. Le tout donnant sur une terrasse de 20 m2 environ. 1 chambre avec rangement encastré, exposition SUD, éclairé par une porte fenêtre 1 chambre avec rangement encastré, exposition EST, éclairé par une porte fenêtre Chacune des chambres est climatisées chaud/froid et dispose de volet électrique et du double vitrage en aluminium. 1 Salle de bains baignoire et douche, éclairé par une fenêtre, exposition EST. 1 Toilette indépendant des salles de bains. Description Rez-de-chaussée 1 Double séjour, salon, salle à manger + boudoir et cheminée, le tout éclairé par de nombreuses baies vitrée, exposition SUD 1 Toilette indépendant, avec fenêtre exposition nord 1 Penderie Invitée 1 accès d

NIMES - QUARTIER JEAN JAURES / PLACE SEVERINE - Proche de toutes commodités et accessible à moins de 10mn à pied du Centre Ville - Bel ensemble Immobilier (réhabilitation + extension en 1990), sur 3 niveaux (R+2), d'une surface habitable totale de 322.96m², comprenant: dans sa partie principale, une entrée (6.70m²) donnant dans une cage d'escaliers desservant au 1er étage: un appartement de type P4 de 117.31m² hab. composé d'une spacieuse cuisine aménagée (22.30m²), séjour/salon avec cheminée (beaux volumes), s'ouvrant sur une spacieuse terrasse (24.63m²), 2 chambres, salle de bains mixte, wc séparé et au 2ème étage: un appartement de type P4 de 104.65m² hab composé d'un dégagement, 2ème cuisine, séjour - salon s'ouvrant sur une belle terrasse (25.39m²), 2 chambres, salle de bains et wc séparé - Prestations de qualité - Chauffage par pompe à chaleur air-eau + clim. réversible - Cumulus thermodynamique - Bénéficiant d 'un grand garage de 38.71m² avec portail automatique, cuisine d'été 3

À VENDRE – MAISON À RENOVER EN R+1 – NÎMES VILLE ACTIVE – 105,26 m² – TERRAIN 584 m² Rare sur le secteur – Quartier Ville Active. Située dans un secteur stratégique de Nîmes Ville Active, cette maison en R+1 de 105,26 m² habitables offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Descriptif du bien: Surface habitable: 105,26 m² Séjour lumineux: 22 m², exposition plein sud Chambres: 3 spacieuses chambres à l'étage Cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé 2 garages fermés 1 cave Terrain clos et arboré de 584 m² Construction de 1955, saine et bien entretenue Les + du bien: Belle exposition Sud, assurant une excellente luminosité Deux garages fermés: rareté dans le secteur Quartier dynamique et recherché: à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et accès autoroutiers Jardin plat et exploitable: idéal pour aménagement paysager ou projet piscine Travaux à prévoir, permettant une personnalisation complète du bien Localisation

À Nîmes, dans un quartier recherché à seulement quelques minutes des Halles, découvrez ce mas au charme andalou, organisé autour d’un patio et d’un agréable jardin de 70 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire invités, un salon intimiste installé dans l’ancien four à pain, une salle à manger et une cuisine conviviale articulée autour du patio. Un cellier aménagé avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire îlot. Deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative. Un espace bureau vient parfaire l’ensemble. Le patio se prolonge vers un jardin de 70 m² parfaitement entretenu. Un garage fermé offre également un espace de stationnement. Le charme andalou se retrouve dans chaque détail: jolies ferronneries ouvragées, élégants volets en persiennes, jeux de lumière et d’ombres autour du patio…Un lieu empunt de charme au calme ab

Sur les Hauteurs de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa rénovée avec dépendance aménagée d'environ 200 m2 habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m2 avec piscine. La maison de type 7 vous offre un hall d'entrée qui vous mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, entre convivialité et cocooning avec sa cheminée, les ouvertures permettent de rejoindre l'agréable terrasse d'où l'on apprécie la vue sur la végétation, tout comme de la cuisine neuve et entièrement équipée. La villa dispose d'un couloir tout en dressing et d'une première partie nuit avec 4 chambres et une salle de bain. L'étage vous offre un espace jeux-salon enfants, deux chambres, une grande salle de bain et des espaces de rangement. Une partie totalement indépendante de 55 m2 de type 2 dispose de sa pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur le jardin, une belle chambre avec rangement et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille et amis

Maison de ville à réhabiliter avec garage piscine jardin, Nîmes Beausoleil Amoureux des demeures de caractère et passionnés de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant quartier résidentiel de Beausoleil à Nîmes, cette belle maison bourgeoise des années 1920, se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. Description: Édifiée sur une parcelle de 590 m², la maison de ville s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine, offrant un espace extérieur paisible. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de magnifiques pièces de réception salon et séjour avec belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin, d'une cuisine séparé, d'une pièce de rangement pouvant etre transformé. À l'étage, un second salon sert de dégagement vers trois chambres dont une avec accès sur la toiture terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Les grands volumes de cette maison offrent de multiples possibilités pour réaménager les espaces selon vo

A Nîmes, elégance et raffinement pour cette prestigieuse villa style bastide de 240 m2 de type 5 au confort et au charme indéniable entiérement rénovée avec beaucoup de gôut. Dans un jardin paysagé de 2 400 m2 avec un bel espace terrasse, son pool house et sa piscine chauffée, la villa vous offre luxe et beauté: Du hall d'entrée à sa magnifique pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue sur la verdure, la belle cuisine entièrement équipée, trois suites et un grand bureau. Des matériaux de prestige avec des finitions impeccables. Un bijou du sud indoor outdoor tout en lumière et au soleil à proximité du centre-ville. Nous sommes conquis !

Maison de plain-pied d'environ 94 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût, située dans le lotissement recherché des Capitelles à Nîmes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 15 m2, d'une cave d'environ 40 m2 ainsi que d'un terrain clos de 377 m2 aménagé avec terrasse et espace bar extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations récentes comprennent le double vitrage PVC, une isolation renforcée, la climatisation réversible, une pompe à chaleur couplée à une chaudière électrique ainsi qu'un ballon thermodynamique. Ces équipements assurent un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques, comme en témoigne son excellent classement énergétique DPE B. Une maison clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dan

Beaucoup de charme pour cette villa exposée plein sud, P6 d'env. 130m2 sur terrain de 2007m2, située très au calme dans le recherché quartier de Castanet, toutes commodités, à quelques minutes du centre ville et accès rapide N106 et A9. Offrant en rdc un bel espace à vivre de 61,27m2 comprenant un séjour de 32,87m2 avec belle hauteur de plafond, séparé par un poêle traversant, un salon lumineux de 16,85m2 ouvert sur les extérieurs par deux baies vitrées, cuisine indépendante et équipée de 11,55m2, plan de travail en Corian et cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 chambres avec pladards en rdc, de 10,68m2, 10,92m2 et 9,6m2, belle salle de douche italienne de 6,19m2 en carreau de marbre, wc séparés; à l'étage, une chambre avec placard de 13,71m2, salle d'eau/wc et balcon avec vue dégagée. Très fonctionnelle et entretenue, la villa profite d'une grande terrasse en partie ombragée en été et d'un jardin arboré d'essence locales (oliviers, cades, chênes, pin), sans vis à vis et au très ca

Nîmes Ouest, villa rénovée, plain-pied, 182 m², 4 chambres, piscine, jardin, garage, petite dépendance. Angélique vous propose en co-exclusivité une installation nîmoise idéale dans un quartier paisible et sa nature préservée, à quelques minutes de l'hyper centre, Jardins de la Fontaine, Maison Carrée. Sur une parcelle généreuse, la villa s'impose par ses volumes, ses extérieurs soignés, la piscine et les multiples terrasses, une perspective dégagée. L'agencement est pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun grâce à deux espaces nuits distincts, une vaste suite parentale XXL et son dressing ainsi que 3 autres chambres, buanderie, plusieurs wc et salles de bain. Au coeur de la maison on apprécie les pièces de vie baignées de lumière, la cuisine tout équipée haut de gamme, salle à manger, salon, le tout ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin. Le bonus, une petite dépendance préamenagée à utiliser selon vos souhaits, salle de sport, bureau. Entièrement rénové en 2

CHARME ET CARACTERE - NÎMES (GARD) Proche Centre Ville Secteur KENNEDY/ALOUETTE - Ancien Four à Chaux réaménagé et agrandi d'une surface habitable de 156 M2 comprenant: Entrée, Dégagement, Séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, 4 spacieuses chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. L'ensemble édifié sur un terrain clos et aménagé de 1010m2 avec terrasses, SPA, Atelier et abri de jardin. Chauffage individuel électrique (radiants), Climatisation réversible dans 2 chambres, Menuiseries PVC double vitrage, Tout à l'égout - DPE D - A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires charge Vendeur

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle villa provençale entièrement rénovée, alliant charme et prestations modernes. D'une surface d'environ 170 m2 habitables (loi Carrez), répartie sur trois demi-niveaux, cette maison économe en énergie offre de belles prestations: poêle à granulés, climatisation, panneaux solaires, volets provençaux électriques en aluminium, pour un confort optimal en toute saison. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'un magnifique espace piscine chauffée, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de détente et de convivialité. Une belle terrasse en travertin vient compléter cet extérieur soigné et intimiste. La maison s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée, donnant sur une grande cuisine équipée, ainsi que sur un chaleureux salon avec cheminée et poêle à granulés. L'ensemble communique directement sur une trés belle terrasse en travertin surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un b

REF 110940 - Découvrez cette superbe maison T4 en duplex de 93 m², traversante et lumineuse, offrant près de 60 m² d'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec placard, suivie d'un spacieux séjour/cuisine de 37 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée Sud, prolongée par un jardin privatif. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Deux places de parking sont incluses. Profitez des frais de notaire offerts sur ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et conforme aux dernières normes, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Quartier résidentiel dans la périphérie nîmoise, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant nature, bien-être et facilité d'accès

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres IDÉAL INVESTISSEUR NIMES 2870M2 DE TERRAIN EN EXCLUSIVITÉ: LOT DE 2 MAISONS À VENDRE À NIMES Sur un terrain de 2870 m² au total, situé à Nîmes, dans un secteur très calme, entouré de murs de clappas, avec vue dégagée, lot de 2 Maisons à vendre. La première maison, de 115 m² à étages, comprend: Une entrée par véranda lumineuse de 13M2 Un salon-séjour spacieux de 35M2 Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain avec douche à l'italienne Un WC séparé Un bureau climatisé 1 chambre climatisé À l'étage, 2 chambres spacieuses et climatisé une salle d'eau avec wc Un jardin avec barbecue, terrasses Une piscine couverte de 6x3 m Un forage Un garage de 45 m² avec mezzanine, loggia. Des panneaux photovoltaïques générant 1500 € annuels de benefices LA SECONDE MAISON DE 62M2 ACTUELLEMENT LOUÉ A 800 EURO CC ( locataire sérieux et en place depuis plus de 3 ans ) La maison Dispose d'une entrée Deux chambres confortables Un salon avec clim reversible Une

Située dans le quartier recherché des Amoureux à Nîmes, cette maison R+1 offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser.Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², la maison développe 96 m² habitables et se compose de sept pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins.Le bien dispose également: • d’un garage, • d’une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement complémentaire.Cette maison demande à être remise au goût du jour et nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie chaleureux et moderne, dans un secteur apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité des commodités.Afin d’aider les acquéreurs à se projeter, des photos actuelles sont mises à disposition, accompagnées de suggestions d’aménagement après rénovation, permettant d’imaginer tout le potentiel qu’offre ce bien une fois réinventé.Un

NIMES / DEBUT PLANETE - RARE A LA VENTE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Dans impasse au calme à proximité du centre ville, coup de coeur assuré pour cette belle et majestueuse villa de caractère en position dominante,composée de 5 pièces principales, sur 2 niveaux - Spacieux séjour salon (86m²), cuisine équipée, 3 chambres - L'ensemble pour une surface habitable d'environ 200m². Bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un terrain paysagé de 1872m² avec piscine et pool house - Matériaux de qualité - Beaux volumes et belles prestations - Climatisation réversible gainable - Chauffage au sol par Pompe à chaleur air/eau - DPE B - Honoraires charge vendeur

NIMES - RARE ! - Secteur recherché - PROCHE DES JARDINS DE LA FONTAINE - QUARTIER CAMPLANIER - Séduction assurée pour cette époustouflante et spacieuse maison d'architecte de caractère, construite en 1983, offrant plus de 400m² habitables sur 3 niveaux, composée d'une majestueuse entrée d'environ 70m², splendide séjour - salon (96m²) avec magnifique cheminée en pierre, cuisine aménagée avec coin repas, cellier, buanderie, 5 chambres, bureau, bibliothèque, 3 salles de bains, 4 wc, grand garage double attenant (52m²), cave en sous-sol (40m²), belle terrasse (95m²) - Exposition Est - L'ensemble édifié sur un terrain de 1629m² - DPE B - A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires charge Vendeur

EXCLUSIVITE ! NIMES / SECTEUR COLLINE NORD - MAS DE ROULAN - Idéalement située au calme dans environnement privilégié et résidentiel, maison sur 2 niveaux, composée de 5 Pièces Principales dont 3 chambres, séjour, salon, salle à manger, cuisine séparée; l'ensemble pour une surface habitable de 107 M2 édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 932 M2 avec piscine, double garage (39.42 M2) et terrasses. Travaux à prévoir - Nombreuses possibilités d'aménagement. DPE E - Honoraires inclus 5 % TTC Charge Acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sublime propriété sur les collines de Nimes, à quelques minutes du centre-ville et de la Tour Magne. En position dominante, elle offre une vue exceptionnelle sur plus de 7200m² de jardin arboré et aménagé, sans aucun vis à vis. L'ensemble comprend une villa d'architecte de 250m², un Mazet indépendant joliment aménagé pour recevoir les amis, et une magnifique piscine à débordement avec pool house et espaces de détente. La maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, les espaces sont confortables et prolongés par de magnifiques extérieurs. Le tout a fait l'objet d'une complète restauration en 2020, Les prestations sont soignées et le choix de matériaux nobles confère à la maison un savant mélange de modernité et de confort classique: cuisine en bois d'olivier, marbre d'Italie au sol, salles de bains en travertin, menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique. La villa offre 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont trois au rez-de-

NIMES - QUARTIER ROUTE D'UZES / CALVAS - COUP DE COEUR ASSURÉ ! En position dominante, belle villa sur 2 niveaux d'environ 152m² habitables, composée de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour / salon avec cuisine US équipée, arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc et coin dressing, buanderie et wc. A l'étage: dégagement qui dessert 2 chambres, salle de bains et wc - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible (séjour) - Panneaux photovoltaïques (revente sur une partie et autoconsommation sur l'autre partie) - DPE B - Le tout sur un terrain de 3158m² avec piscine hors sol en bois (7.5x4) et abri jardin - Honoraires charge Vendeur

Swixim International Nîmes vous présente cette charmante maison de ville d'environ 100 m2, idéalement située dans le quartier prisé de Capouchiné et rénovée avec beaucoup de goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable cour arborée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine équipée neuve. Le bien dispose de trois chambres confortables et d'un bureau, accompagnés d'une salle d'eau et de WC répartis sur les deux niveaux pour plus de confort au quotidien. Vous profiterez également d'un garage pouvant faire office d'atelier et d'un système de climatisation réversible. Une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, par mail à. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l

VENTE EN EXCUSIVITE - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), à quelques pas de la Maison Carrée, du Centre d’Art Contemporain et du Centre de Congrès, récemment inauguré, dans un quartier calme et agréable, un très bel hôtel particulier 19ème d’environ 500 m², ouvrant sur un jardin de près de 500m². Il a su conserver ses volumes et éléments d’origine (cheminées, portes, moulures, sols dont certains présentant de très belles mosaïques). Il se compose en rez-de-chaussée de deux appartements indépendants, pouvant faire office de bureaux et d’un très bel appartement à l’étage noble, pouvant être scindé en deux appartements. Greniers, caves et une petite serre complètent cet ensemble. Une charmante terrasse donne accès à un jardin fleuri et arboré. Une très belle opportunité, rare à la vente, pouvant convenir comme demeure de famille mais également pour d’autres projets en lien

Située à Nimes, dans un quartier très calme, et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain -pied. Edifiée sur une parcelle de 397 m2. Cette maison des années 1953 bénéficie d' une construction traditionnelle gage de solidité et confort thermique, Très bien entretenue et lumineuse, vous serez séduit par ces espaces et son agencement: une entrée, séjour / salon, cuisine séparée très bien équipée, 3 chambres avec placards,SdE, WC séparés avec lave main. Sa triple exposition (Est Sud Ouest) offre une belle luminosité tout au long de la journée. A l'exterieur, vous aurez 2 espaces distincts où vous pourrez selon le moment de la journée, vous détendre.Le jardin est arboré et facile à entretenir avec sa belle piscine Un véritable atout complète ce bien: un studio indépendant aménagé et climatisé comprenant une kitchinette, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC Cet espace offre de nombreuses possibilités suivant vos besoins:télé

NIMES / SECTEUR MAS DE VILLE - Découvrez cette maison de type P4 de plain pied pour une surface de 82.77m² hab composée d'un lumineux séjour - salon avec cheminée Insert et climatisation réversible, cuisine indépendante, 3 chambres, dégagement, salle de bains, et wc indépendant. Edifiée sur un terrain de 360m² et bénéficiant d'un agréable extérieur avec garage attenant - Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies - DPE C - Honoraires inclus 5% TTC Charge Acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien d'exception Maison contemporaine 220 m2 sur 2 850 m2 de terrain Située dans un quartier résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison récente de 220 m2 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un superbe terrain de 2 850 m2, la propriété séduit par son environnement privilégié et son intimité totale. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et contemporaine. La maison propose: 4 belles chambres aux volumes généreux 2 salles d'eau modernes aux finitions soignées Une spacieuse salle de jeux idéale pour les enfants ou espace loisirs De vastes pièces de vie baignées de lumière Dépendances & espaces supplémentaires Grand garage Atelier indépendant Maison moderne, parfaitement entretenue, équipée avec des matériaux et prestations haut de gamme, dans un environnement sécurisé et paisible. Dépendances, avec cuisine d'été, sal

Il y a des maisons qu'on visite. Et puis il y a celles qu'on ne veut plus quitter. Celle-ci appartient à la deuxième catégorie. Nichée en fond d'impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, sur un terrain de 2 000 m², elle s'impose dès le premier regard. Contemporaine, généreuse, solide. Construite pour une famille qui vit vraiment, pas pour faire bonne impression sur les photos. 270 m² de vie pensés pour que l'intérieur et l'extérieur ne fassent qu'un. Les baies s'ouvrent sur la terrasse en bois, la terrasse descend vers la piscine, la piscine s'étire sous les palmiers. En juillet comme en septembre, on vit dehors. On rentre pour dormir. Trois chambres. Une master room. Des espaces qui respirent, qui accueillent. Et au cœur de la maison, une cuisine de réception taillée pour ceux qui aiment recevoir avec soin, parce qu'un bon repas, ça commence avant d'être à table. Et puis il y a le dessous. 220 m² de potentiel pur, déjà pensé pour devenir ce que vous voulez qu'il so

Villa à fort potentiel – Nîmes, quartier calme Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant. Un air de campagne à la ville ! Elle vous offre un terrain Terrain arboré d'environ 800 m² avec piscine(à rénover), parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des Travaux sont à prévoir, mais un énorme potentiel: - Plusieurs dépendances à aménager selon vos besoins, - Possibilité de créer un espace locatif ou professionnel - Idéal investisseur ou projet familial Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, au calme absolu et au fort potentiel d'aménagement. Une Opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Cette villa est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Fiche N°Id-EXP177770: À Sernhac, à 20 min de Nîmes, maison de plain-pied avec jardin et garage. Trois chambres et une agréable pièce de vie sur une parcelle facile d’entretien. Environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux commodités proches. À Sernhac, cette maison de plain-pied de 85 m² associe confort et simplicité au quotidien. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le jardin clos de 310 m², facile à entretenir, invite à profiter des beaux jours, à partager repas d’été familiaux ou moments entre amis. Un garage de 15 m² complète l’ensemble pour stationner ou ranger. Dans un environnement calme et agréable, proche commodités et à 20 min de Nîmes par l’A9, ce bien facile à vivre allie praticité et qualité de vie. - Mentions légales: Proposé à la vente à 236500 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Eu

NIMES / SECTEUR RECHERCHÉ QUARTIER MONTAURY - Dans une impasse au calme, proche du Centre Ville et de toutes commodités, charmante maison de caractère sur 2 niveaux composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres, cuisine équipée indépendante, séjour avec cheminée Insert, salle à manger (5ème chambre possible), salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc, dressing et véranda (11.60m²). L'ensemble pour une surface habitable d'environ 150m², édifié sur un terrain clos de 591m² avec garage indépendant (19m²) - Travaux à prévoir - DPE D - Honoraires inclus 4,50% TTC Charge Acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe villa au calme dans quartier recherché de NIMES Située dans un environnement privilégié et paisible, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable de 198 m2, elle se compose de: 3 chambres confortables 1 salle d'eau et 1 salle de bain, buanderie Un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Vous profiterez également d'une véranda agréable, idéale en toute saison. À l'extérieur, le bien offre de superbes prestations: Piscine 10 x 5 m Terrasse en travertin Dépendance Carport Le tout sur un terrain de 1 385 m2, garantissant calme et intimité. Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour une visite Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr