21 269 maisons à vendre à Le Lude

La maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution traditionnelle, complétée par l’aménagement des combles, offrant des possibilités d’utilisation supplémentaires. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont particulièrement spacieuses: une cuisine/séjour d’environ 45 m², une salle à manger de 25 m² et un salon de 25 m². L’entrée (7,39 m²), avec l’escalier principal, dessert également un WC indépendant. La chaufferie d’environ 9 m² est accessible depuis la cuisine/séjour. Une véranda et une buanderie complètent ce niveau. L’escalier principal mène au premier étage, composé de deux chambres. La première (14 m²) bénéficie d’une salle de bains privative de 11 m²; la seconde (20 m²) dispose de son propre WC avec lavabo. Un espace de rangement d’environ 3 m² pourrait également permettre, sous réserve de faisabilité, la création d’une salle d’eau supplémentaire. Le deuxième étage, aménagé sous combles, comprend deux autres chambres de 13 m² et 12 m² habitables (environ 18 m² et 16 m² a

Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire? Cette magnifique maison en bois de style chalet saura vous séduire par son caractère unique, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété pleine de charme, où le bois apporte une ambiance chaleureuse et authentique. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le poêle à bois vient compléter cette atmosphère conviviale et cocooning, idéale pour profiter des soirées d'hiver. À l'extérieur, le terrain atypique constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardinage, de détente ou simplement pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Son cadre paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un bien de caractère, différent des constructions traditionne

Au coeur de la Vallée du Loir, à la croisée de la Touraine, de l'Anjou et de la Sarthe, ce remarquable moulin de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Implantée sur près de 3 hectares, la propriété offre un cadre bucolique exceptionnel composé d'un parc arboré, d'une prairie et d'un bois, agrémentés d'un bief et d'un point d'eau. La maison principale dévoile un intérieur plein de charme, où poutres apparentes et matériaux anciens composent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille une cuisinière à bois et un authentique four à pain, tandis qu'une cuisine de charme ouverte invite à la convivialité. Un séjour avec vue, un bureau, deux chambres et un espace mezzanine complètent l'habitation. Une pièce dédiée conserve également le mécanisme du moulin, témoignage de l'histoire du lieu. La propriété comprend trois gîtes indépendants, permettant de poursuivre l'activité touristique existante, ainsi qu'une piscine chauffée. Une grande salle indépendante offre

Située au cœur de la campagne paisible du Maine-et-Loire, dans le petit village de Broc, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût vous séduira par son charme authentique et ses matériaux nobles. Nichée sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 141 m², la maison se compose: Au RDC: Une belle chambre lumineuse avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Un spacieux salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain fonctionnelle et élégante. Une belle lingerie À l'étage: Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Possibilité de créer une 3ème chambre. Un palier spacieux, parfait pour un coin lecture ou de détente. L'étage est desservi par une entrée intérieure et une entrée indépendante offrant la possibilité d'exploiter l'espace comme logement locatif ou pour recevoir vos invités en toute a

iad France - Denis Bardoux vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – AUBIGNÉ-RACAN Vous recherchez une maison avec de l’ESPACE, du POTENTIEL et la possibilité d’accueillir toute votre FAMILLE ? Située en cOEur de bourg d’Aubigné-Racan, face à la GARE, cette maison ancienne d’environ 150 m² habitables sur trois niveaux répond parfaitement à ces attentes. Elle propose une GRANDE PIÈCE DE VIE traversante, une CUISINE INDÉPENDANTE, TROIS CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D’EAU, DEUX WC, ainsi qu’un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. Jusqu’à 5 CHAMBRES au total. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une TERRASSE SUSPENDUE, d’un GARAGE GRANDE HAUTEUR (CAMPING-CAR), d’une CAVE, et de plusieurs DÉPENDANCES, dont une pouvant être aménagée en STUDIO, atelier ou espace indépendant. Le JARDIN CLOS à l’arrière offre un cadre agréable et intimiste. Des travaux sont à prévoir: MENUISERIES (simple vitrage bois), CUISINE

Longère entièrement rénovée avec Goût dans un cadre exceptionnelle. Espace de Vie Convivial: Un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Cuisines Équipées: Deux cuisines modernes pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Quatre Chambres spacieuses, salle de bains, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC pour un confort absolu. Un bureau idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture tranquille. Dépendances et Chambres d'Hôtes: Chambre d'Hôte Indépendante: Accès extérieur, espace de vie et salle de douche privative. Idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Possibilité Deuxième Studio, une Chambre avec salle d'eau et WC avec salon-séjour. Extérieurs et Atouts: Terrasse Ensoleillée: Profitez des beaux jours sur une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Un étang comprenant Domaines Forestier de plus de 18 Hectares entièrement clos, un parc avec des arbres fruitiers pour d

UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ! Vous recherchez une maison de caractère, de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne ? Cette authentique longère de plus de 240 m² habitables, située à Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! UNE MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété offre de généreux espaces et une organisation permettant une vie de plain-pied, idéale pour accueillir une famille. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, de beaux espaces de vie, quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, deux salles d'eau dont une privative à une chambre, ainsi qu'une troisième salle d'eau à terminer au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une suite parentale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à bois. Avec ses volumes et ses possibilités d'aménagement, cette longère s'adapte à de nombreux projets de vie. UN CADRE NATU

A seulement quelques minutes de Thorée Les Pins, venez découvrir cette agréable maison de campagne offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m2, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau idéal connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire? Cette magnifique maison en bois de style chalet saura vous séduire par son caractère unique, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété pleine de charme, où le bois apporte une ambiance chaleureuse et authentique. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le poêle à bois vient compléter cette atmosphère conviviale et cocooning, idéale pour profiter des soirées d'hiver. A l'extérieur, le terrain atypique constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardinage, de détente ou simplement pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Son cadre paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un bien de caractère, différent des constructions traditionne

Longère entièrement rénovée avec Goût dans un cadre exceptionnelle. Espace de Vie Convivial: Un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Cuisines Équipées: Deux cuisines modernes pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Quatre Chambres spacieuses, salle de bains, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC pour un confort absolu. Un bureau idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture tranquille. Dépendances et Chambres d'Hôtes: Chambre d'Hôte Indépendante: Accès extérieur, espace de vie et salle de douche privative. Idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Possibilité Deuxième Studio, une Chambre avec salle d'eau et WC avec salon-séjour. Extérieurs et Atouts: Terrasse Ensoleillée: Profitez des beaux jours sur une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Un étang comprenant Domaines Forestier de plus de 18 Hectares entièrement clos, un parc avec des arbres fruitiers pour d

Située au cœur d’un hameau paisible et verdoyant sur la commune d’Aubigné-Racan, cette belle maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et à proximité des commodités.Son emplacement constitue un véritable atout: la gare SNCF, reliant notamment Le Mans et Tours, se trouve à seulement 1 km. Les commerces et services de proximité sont également facilement accessibles.Vous bénéficiez d’une situation idéale, à environ 15 minutes de Montval-sur-Loir, et du Lude, 20 minutes de La Flèche et 40 minutes du Mans, avec un accès rapide à l’autoroute A28 permettant notamment de rejoindre Paris en environ 2h30. D’une surface habitable d’environ 130 m², cette maison contemporaine, parfaitement entretenue et décorée avec goût, vous offre un intérieur chaleureux et fonctionnel: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison pensée pour le confort et la convivialité !Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa double expositi

Située dans la charmante commune de Luché-Pringé (72800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette ville offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en plein air.Je vous présente en exclusivité, un ensemble de deux habitations: la première (maison de maître de 162 m²), est composée d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec un poêle a bois, de deux chambres au rez-de-chaussée; à l'étage, on retrouve, entre autre, un palier de plus de 10 m² et trois chambres. La maison dispose d'un ancien labo (cuisine) et d'un hangar de plus de 50 m². La deuxième habitation est une longère (89 m²) qui comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, wc et une salle d'eau; à l'étage on retrouve un grand palier et deux chambres. On n'oubliera pas la cave sous la maison (18 m²). L'ensemble est sans vis à vis

Laissez-vous séduire par cette maison moderne de 2019, où luminosité, beaux volumes et confort de vie se conjuguent à merveille ! Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse tout en assurant l'essentiel du chauffage. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un escalier au design moderne vous conduit à une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Elle dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un double garage indépendant de 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Une maison contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouv

DEMETIS IMMO Le Mans vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère, composée de deux maisons indépendantes, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 3 000 m2 entièrement clôturé. Première maison habitation principale: Dès l'entrée, cette maison séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et convivial, met en valeur les poutres apparentes et la cheminée, tandis que la double cuisine s'ouvre sur l'une des terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle offre deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des espaces bureau et chambre à l'étage, permettant à chacun de trouver sa place dans un cadre confortable et harmonieux. Seconde maison fort potentiel d'investissement ou d'extension: À côté de la maison principale, une seconde maison plus petite, entièrement indépendante, complète le bien. Elle représente un excellent

Aubigné-Racan (72800) Maison 4 pièces louée - 3 chambres - jardin clos et garage traversant Située dans un petit lotissement calme au cœur d'Aubigné Racan, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet locatif sécurisé, avec locataire déjà en place. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec vue et accès au jardin Une cuisine indépendante Une chambre WC séparés Local technique À l'étage: Deux chambres Une salle de bain Un dégagement Combles aménageables (possibilité 4ème chambre) Extérieurs Terrain de 242 m² Jardin d'environ 150 m² Terrain clôturé à l'arrière Terrasse bétonnée Garage de 22,5 m² Informations complémentaires Maison en bon état général Pas de travaux à prévoir (hors aménagement des combles si souhaité) Chauffage électrique Tout-à-l'égout Investissement locatif Bien vendu avec locataire en place depuis mars 2026 Loyer mensuel: 650 € Revenus annuels: 7 800 € Taxe foncière: 725 € Rentabilité brute: ≈ 7,9 % Conclus

Au carrefour de la Touraine, de l'Anjou et de la Sarthe, au c?ur de la Vallée du Loir, magnifique moulin datant de 1743 bordant le ruisseau de la Vésotière. Située en zone Natura 2000 et labellisé refuge LPO (ligue pour la Protection des oiseaux) ce magnifique moulin est implanté sur un parc fleuri et arboré, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique et d'un calme absolu. Le moulin, entièrement restauré, allie le charme de l'ancien aux prestations actuelles. Il se compose d'un grand salon avec sa cheminée templière, d'un four à pain, d'une cuisinière à bois polyvalente (four et plaque en fonte pour les mijotages), d'une salle à manger très lumineuse située dans l'extension, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain?pied et d'une salle d'eau au rez?de?chaussée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre fonctionnelle de 11,26 m² et une chambre atypique (surface au sol 16 m²) avec coin lavabo et WC complètent l'espace nuit. Le chauffage et la production d'eau

Iad France - Denis Bardoux vous propose: MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES POSSIBLES - JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES - AUBIGNÉ-RACAN Vous recherchez une maison avec de l'ESPACE, du POTENTIEL et la possibilité d'accueillir toute votre FAMILLE ? Située en cOEur de bourg d'Aubigné-Racan, face à la GARE, cette maison ancienne d'environ 150 m² habitables sur trois niveaux répond parfaitement à ces attentes. Elle propose une GRANDE PIÈCE DE VIE traversante, une CUISINE INDÉPENDANTE, TROIS CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D'EAU, DEUX WC, ainsi qu'un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. Jusqu'à 5 CHAMBRES au total. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une TERRASSE SUSPENDUE, d'un GARAGE GRANDE HAUTEUR (CAMPING-CAR), d'une CAVE, et de plusieurs DÉPENDANCES, dont une pouvant être aménagée en STUDIO, atelier ou espace indépendant. Le JARDIN CLOS à l'arrière offre un cadre agréable et intimiste. Des travaux sont à prévoir: MENUISERIES (simple vitrage bois), CUISINE

A la limite de l'Anjou, en Sarthe, entre Tours et Le Mans, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété. Nous sommes à Aubigné-Racan, petite ville sympathique avec d'anciens vestiges gallo-romains à 2h30 de Paris. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison du début du XXème siècle. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer les vestiges de cette demeure. Boiseries, parquets d'origine, carreaux de ciment, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de portes d'entrée. tous les ingrédients sont présents pour les amoureux d'authenticité. A rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert un séjour, une grand salon lumineux (traversant) ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Il est à noter que les meubles de cuisines ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, se situent actuellement 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Il est tout-à-fait possible d'y aménager

Au coeur de la Vallée du Loir, à la croisée de la Touraine, de l'Anjou et de la Sarthe, ce remarquable moulin de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Implantée sur près de 3 hectares, la propriété offre un cadre bucolique exceptionnel composé d'un parc arboré, d'une prairie et d'un bois, agrémentés d'un bief et d'un point d'eau. La maison principale dévoile un intérieur plein de charme, où poutres apparentes et matériaux anciens composent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille une cuisinière à bois et un authentique four à pain, tandis qu'une cuisine de charme ouverte invite à la convivialité. Un séjour avec vue, un bureau, deux chambres et un espace mezzanine complètent l'habitation. Une pièce dédiée conserve également le mécanisme du moulin, témoignage de l'histoire du lieu. La propriété comprend trois gîtes indépendants, permettant de poursuivre l'activité touristique existante, ainsi qu'une piscine chauffée. Une grande salle indépendante offre

UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ! Vous recherchez une maison de caractère, de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne ? Cette authentique longère de plus de 240 m² habitables, située à Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! UNE MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété offre de généreux espaces et une organisation permettant une vie de plain-pied, idéale pour accueillir une famille. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, de beaux espaces de vie, quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, deux salles d'eau dont une privative à une chambre, ainsi qu'une troisième salle d'eau à terminer au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une suite parentale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à bois. Avec ses volumes et ses possibilités d'aménagement, cette longère s'adapte à de nombreux projets de vie. UN CADRE NATU

Achat / Vente maison t4 4 pièces 1 chambre Située sur la commune dynamique de Luché-Pringé, cette maison de plain-pied offre une belle base habitable avec un important potentiel d'évolution, idéale pour résidence principale, artisan ou investisseur. La maison Elle se compose actuellement de: Un salon-séjour lumineux Une cuisine ouverte Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, pouvant convenir à un usage facilité type PMR Sanitaires Une cave, idéale pour stockage ou conservation Potentiel d'aménagement Grenier aménageable permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires Configuration évolutive selon vos besoins (famille, bureau, activité indépendante…) Dépendances et extérieurs: un vrai atout Grand hangar de plus de 100 m² Parfait pour: Stationnement de plusieurs véhicules Atelier Stockage professionnel Activité artisanale Second abri à l'arrière de la maison, directement accessible, permettant également: De rentrer une voiture Une moto Du matériel de jardin Ou de l'aménager

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Au cœur d’Aubigné-Racan, à proximité des commerces, services et de la gare SNCF, découvrez cette maison familiale d’environ 190 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, permettant une agréable vie de plain-pied avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin d’environ 170 m², d’une dépendance ainsi que d’un garage, véritable atout en cœur de bourg. Des travaux et un rafraîchissement complet sont à prévoir afin de remettre cette maison à votre goût, de lui redonner tout son charme et d'améliorer ses performances énergétiques. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer une belle maison fam

Située au coeur d'un cadre verdoyant et calme à Noyant Village, ce charmant Prieuré de 182 m² offre un potentiel rare et un environnement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse entièrement équipée, avec arrière-cuisine attenante, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la campagne environnante, ainsi qu'un salon confortable

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Aubigné-Racan (72800) Maison 4 pièces louée - 3 chambres - jardin clos et garage traversant Située dans un petit lotissement calme au cœur d'Aubigné Racan, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet locatif sécurisé, avec locataire déjà en place. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec vue et accès au jardin Une cuisine indépendante Une chambre WC séparés Local technique À l'étage: Deux chambres Une salle de bain Un dégagement Combles aménageables (possibilité 4ème chambre) Extérieurs Terrain de 242 m² Jardin d'environ 150 m² Terrain clôturé à l'arrière Terrasse bétonnée Garage de 22,5 m² Informations complémentaires Maison en bon état général Pas de travaux à prévoir (hors aménagement des combles si souhaité) Chauffage électrique Tout-à-l'égout Investissement locatif Bien vendu avec locataire en place depuis mars 2026 Loyer mensuel: 650 € Revenus annuels: 7 800 € Taxe fonciè

Au cœur d’Aubigné-Racan, à proximité des commerces, services et de la gare SNCF, découvrez cette maison familiale d’environ 190 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, permettant une agréable vie de plain-pied avec accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin d’environ 170 m², d’une dépendance ainsi que d’un garage, véritable atout en cœur de bourg.Des travaux et un rafraîchissement complet sont à prévoir afin de remettre cette maison à votre goût, de lui redonner tout son charme et d'améliorer ses performances énergétiques. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer une belle maison familiale.Chauffage par chaudière fioul.Mon avis: u

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VENTE A TERME OCCUPEE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 67 ans. Décote de 59 %. Maison de 83 m2 sur un terrain de 1154 m2 entièrement clos. Comprenant deux espaces indépendants. Un premier de 28 M2 comprenant une salle/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un second espace de 65 m2 en cours de rénovation, avec au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre. 2 garages de 49 et 26 m2 ainsi qu'un cellier d'environ 15m2. Huisseries. PVC double vitrage, fosse sceptique. BOUQUET: 35 800 euros Mensualités: 400 euros par mois pendant 5 ans. VALEUR VENALE: 135 000 euros VALEUR OCCUPEE: 48 965 euros En cas de libération anticipée du bien une rente à vie de 200 euros mensuelle sera mise en place. L'acheteur prends alors possession du bien afin de l'habiter ou de le louer. Honoraires d'agence: charge vendeur Frais d'acte nota

Achat / Vente maison t4 4 pièces 1 chambre La Chapelle-aux-Choux (72800) est une charmante commune située en Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette localité bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité du village. Première maison de 46 m², comprenant, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine. À l'étage, on retrouve une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur, un espace vert. Ce bien est vendu avec un locataire en place, loyer 200 euros. Deuxième maison de 70 m2, restauration totale à prévoir. Parcelles de terre à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 45 000 € Honoraires charge acquéreur: 4 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI -

Aubigné-Racan (72800) Maison 4 pièces louée - 3 chambres - jardin clos et garage traversant Située dans un petit lotissement calme au cœur d'Aubigné Racan, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet locatif sécurisé, avec locataire déjà en place. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec vue et accès au jardin Une cuisine indépendante Une chambre WC séparés Local technique À l'étage: Deux chambres Une salle de bain Un dégagement Combles aménageables (possibilité 4ème chambre) Extérieurs Terrain de 242 m² Jardin d'environ 150 m² Terrain clôturé à l'arrière Terrasse bétonnée Garage de 22,5 m² Informations complémentaires Maison en bon état général Pas de travaux à prévoir (hors aménagement des combles si souhaité) Chauffage électrique Tout-à-l'égout Investissement locatif Bien vendu avec locataire en place depuis mars 2026 Loyer mensuel: 650 € Revenus annuels: 7 800 € Taxe foncière: 725 € Rentabilité brute: ≈ 7,9 % Conclus

DEMETIS IMMO Le Mans vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère, composée de deux maisons indépendantes, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d’environ 3 000 m2 entièrement clôturé.Première maison habitation principale:Dès l’entrée, cette maison séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. L’espace de vie, lumineux et convivial, met en valeur les poutres apparentes et la cheminée, tandis que la double cuisine s’ouvre sur l’une des terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours.Elle offre deux chambres de plain-pied, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des espaces bureau et chambre à l’étage, permettant à chacun de trouver sa place dans un cadre confortable et harmonieux.Seconde maison fort potentiel d’investissement ou d’extension:À côté de la maison principale, une seconde maison plus petite, entièrement indépendante, complète le bien.Elle représente un excellent poten

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Futura, une construction qui allie tradition et modernité, conçue spécialement pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison basse consommation est non seulement économique mais aussi respectueuse de l'environnement, conformément aux exigences de la norme RE2020. La Futura se distingue par son excellent rapport qualité/prix, faisant d'elle un choix privilégié pour les primo-accédants. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Son agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au cœur de cette maison, vous trouverez un vaste salon de 36 m², jouxtant une cuisine ouverte de 10 m². Cet espace de vie ouvert, d'environ 50 m², est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L