35 518 maisons à vendre à La Porerie

Située au coeur de la charmante commune du Lude, à deux pas de son magnifique château, cette maison pleine de cachet offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales: Plus de 100 m² habitables 4 chambres spacieuses Gros oeuvre en bon état Maison à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Grâce à son emplacement privilégié et son authenticité, cette demeure se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, ou encore location saisonnière type Airbnb. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité. Le Lude: une commune vivante, riche en histoire, au coeur de la vallée du Loir, idéale pour accueillir touristes et visiteurs tout au long de l'année. Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au ou connectez vous sur notre site (9.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël Bourdais Optimhome vous présente en exclusivité cette maison offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéale pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un espace séjour avec cuisine, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres. La maison dispose également d'une cour extérieure permettant de profiter d'un espace privatif ainsi que d'une cave, idéale pour du rangement ou du stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et affiche un classement énergétique DPE C, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations. Anciennement louée, cette maison est aujourd'hui libre de toute occupation et offre plusieurs possibilités: y installer sa résidence principale ou réaliser un projet locatif. Une maison fonctionnelle, facile à entretenir et située dans un format recher

Élégante maison de maître - 8 chambres, jardin clos, piscine & potentiel chambres d’hôtes – centre de ville - Cette élégante maison de maître de 8 chambres est située au centre du Lude, une ville charmante de la vallée du Loir avec commerces, cafés et services accessibles à pied. Cette grande propriété de caractère offre de beaux volumes, des éléments anciens, un jardin clos et une piscine chauffée. Elle convient parfaitement comme maison familiale, résidence secondaire ou projet de chambres d’hôtes. Actuellement exploitée comme maison d’hôtes primée, elle combine charme, espace et praticité avec un accès facile vers Le Mans, Tours et Angers. Les acheteurs à la recherche d’une maison de maître à vendre, d’une propriété de caractère dans la vallée du Loir ou d’une grande maison familiale avec potentiel locatif y trouveront une excellente opportunité. À moins de trois heures de route de Paris et proche de l’autoroute A28. La propriété se trouve à 45 km du Mans et de son célèbre circuit d

Votre agence 'Immo mais pas que' est ravie de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, de 200 m², au coeur de Vaas. À 10 minutes de Montval-sur-Loir, 35 minutes du Mans ou de Tours, et 2h30 de Paris, avec une sortie A28 à quelques kilomètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et très lumineuse pièce de vie avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, une superbe suite parentale avec salle d'eau, un salon avec une très large baie vitrée accordéon, une buanderie, un WC indépendant et un garage donnant sur la rue. Au premier niveau, une superbe salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres spacieuses. Au second niveau, un grand dortoir avec sa propre salle de bain et WC permet à vos enfants ou invités de bénéficier d'un espace privé et confortable. Maison restaurée intégralement en 2022 avec des matériaux de qualité et une finition de très bonne facture. Vous bénéficiez de tout le confort moderne: fibre optique, menuiseries premiu

Charmante maison en centre ville avec piscine et dépendances dans jardin muré - Découvrez cette élégante maison de ville en tuffeau, offrant de beaux volumes, une piscine, d'importantes dépendances et un jardin clos de murs, à quelques pas du centre de la charmante ville du Lude. • Idéale pour une famille, avec écoles, équipements sportifs et services de santé à proximité. • Convient également parfaitement comme résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des démarches administratives nécessaires). • À moins de trois heures de Paris par l'autoroute A28. Le Mans (45 km), Tours (55 km) et Angers (65 km) disposent de gares TGV, tandis que l'aéroport de Tours propose des vols réguliers vers plusieurs destinations européennes. • Au cœur du Val de Loire, une région réputée pour ses paysages vallonnés, ses rivières, ses vignobles, ses villages de caractère et ses nombreux châteaux

Charmante maison rénovée avec grand terrain à Dissé-sous-le-Lude Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Lude. Elle se compose de: Deux chambres lumineuses, Un séjour chaleureux avec accès direct à la véranda, Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année, Un système de pompe à chaleur récent, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux Un atelier et un grand hangar complètent l'ensemble ? parfait pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de jardinage. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort moderne et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison rénovée avec grand terrain à Dissé-sous-le-Lude Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Lude. Elle se compose de: Deux chambres lumineuses, Un séjour chaleureux avec accès direct à la véranda, Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année, Un système de pompe à chaleur récent, assurant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4000 m2, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux Un atelier et un grand hangar complètent l'ensemble ? parfait pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de jardinage. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort moderne et potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder ! (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune du Lude, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de proximité. Le Lude est également réputé pour son riche patrimoine historique, offrant à ses résidents la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels de la région. Cette maison individuelle de 158 m² propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au gaz de ville, les menuiseries en aluminium avec double vitrage, et les volets roulants électriques, garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/salle à manger, ainsi que d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, les 3 chambres supplémentaires, la salle de bains et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel. Un d

À moins de 10 minutes du Lude, sur la commune de La Chapelle-aux-Choux: découvrez cette charmante fermette des années 1850, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 6 500 m2 avec étang privé d'environ 900 m2, cette propriété développe 153 m2 habitables et offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur le parc, une arrière-cuisine de 17 m2 avec véranda, 4 chambres dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et trois WC. La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, de menuiseries en double vitrage et d'une cheminée. Les dépendances représentent environ 140 m2: deux garages, atelier, bûcher, ancienne bergerie, ancien poulailler, serre de jardin en dur, cave et terrasse couverte avec barbecue. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, recherchant espace,

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison de plain-pied avec logement indépendant – Vaas À seulement 10 minutes de Château-du-Loir, 50 minutes du Mans et de Tours, et 2h30 de Paris, cette belle maison de plain-pied située à Vaas offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel: • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille • Salon indépendant, parfait pour créer un espace détente ou bureau • Trois chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé • Grande véranda isolée et chauffée, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la lumière toute l’année Sous-sol: • Buanderie, cellier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation Logement indépendant dans la cour: • Composé de 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC • Parfait pour un RB&B, un espace télétravail, ou une activité libérale – une vraie valeur

Propriété de caractère sur les hauteurs avec hébergement d'amis, atelier d'artiste et jardins paysagers - Entourée de jardins paysagers et de charmants espaces extérieurs, cette propriété de caractère restaurée avec soin offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Terrasses, coins détente et espaces repas en plein air invitent à profiter pleinement de la campagne. Répartie entre plusieurs bâtiments en pierre, elle propose un ensemble rare et polyvalent comprenant une habitation principale, un logement d'amis indépendant, un atelier d'artiste et plusieurs dépendances. La cave à vin avec espace de dégustation ainsi que les nombreux espaces de réception en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À quelques minutes du Lude, de son château, de ses commerces et de ses services, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible entre Le Mans et Tours

Venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme à Saint-Laurent-de-Lin, à seulement quelques minutes des commodités. D’une superficie généreuse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Description intérieure: Au rez-de-chaussée, vous trouverez: •Une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, •Un coin salon chaleureux, •Une salle de bain, •Deux chambres lumineuses, idéales pour une vie de plain-pied. À l’étage, se trouvent: •Deux belles chambres, •Un coin toilettes avec possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. Extérieur et équipements: •Un carport pour abriter vos véhicules, •Deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement, •Deux stores bannes (à l’avant et à l’arrière de la maison), •18 panneaux solaires permettant la revente d’électricité ou l’autoconsommation Les atouts: •Maison récente, •Quartier calme •Beau potentiel à l’étage •Bonne performance énergétique grâce aux

Votre agence Immo Mais Pas Que Vous propose cette agréable maison individuelle située à Villiers-au-Bouin, à moins de 30 minutes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison habitable immédiatement offre une vie de plain-pied et se compose notamment: de trois chambres, d'une pièce de vie conviviale, d'un agencement fonctionnel et lumineux. Vous profiterez également d'un superbe terrain arboré de près de 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Les grandes dépendances de plus de 80 m² représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités: garage, atelier, stockage, activité artisanale ou encore projet personnel. Une partie de ces dépendances permet également d'envisager le réaménagement de plus de 40 m² habitables supplémentaires selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie déjà d'une bonne isolation. L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'améliorer facilement la performance énergé

iad France - Hervé Cochard vous propose: Maison et dépendances à rénover à Villiers-au-Bouin - Idéal pour les Amoureux de Nature D'une surface totale de 83m², cette maison propose 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent le confort et la praticité au quotidien. La cuisine équipée, située dans un espace séparé, est parfaitement fonctionnelle et pratique. L'ensemble de la maison témoigne d'un charme rustique et offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, idéale pour créer un véritable havre de paix à la campagne avec ses diverses annexes. Un studio aménagé en gite est présent dans une annexe avec une salle d'eau et WC attenant. L'espace extérieur de plus de 30 000m² offre un magnifique terrain arboré, engazonné et avec une pièce d'eau propice à la détente, la pêche et aux activités en plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil tout au long de la j

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied au calme – Couesmes Amateurs de tranquillité, d’espace et de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Couesmes, au cœur d’un environnement exceptionnel sans aucun voisin, entourée uniquement de champs. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de quatre chambres et d’une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation et à un intérieur à votre image. Vous bénéficierez d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, stockage ou espace de loisirs. Un grenier non aménageable complète l’ensemble. L’atout de ce bien: un hangar indépendant d’environ 60 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un professionnel ou toute personne en quête de calme absolu et d’espace, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder !

Située à Marcilly-sur-Maulne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison de 250 m² habitables offre un fort potentiel pour une vie familiale à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -Une cuisine avec salle à manger, -Un salon lumineux, -Plusieurs pièces en enfilade permettant de moduler les espaces selon vos envies, -Un petit salon, -3 chambres, dont une suite parentale. -Une salle d’eau A l’étage se trouvent: -5 chambres, -Une seconde salle d’eau en attente d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances (hangar, grange, espaces de stockage…) et d’un terrain de plus de 5 hectares, parfait pour les amoureux des grands espaces ou les projets équestres. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

À découvrir, cette longère de charme classée DPE D, offrant espace, authenticité et possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie avec poêle à bois et ancien four à pain, une chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie/cellier avec accès direct au double garage, atelier et abri bois. À l'étage: mezzanine, deux chambres, avec potentiel d'aménagement supplémentaire (création d'un WC et salle d'eau). Huisseries aluminium + volets roulants solaires (2022) Assainissement conforme (2022) Potentiel d'agrandissement (cave, ouverture mur porteur, extension étage) L'extérieur est un véritable atout: Près de 5 hectares en grande partie clos, avec prairies idéales pour chevaux ou animaux, et un petit bois pour profiter du calme et de la nature. Terrain arboré, puits, portail. Environnement & situation: Située dans une commune paisible à la campagne, à seulement quelques minutes des commerces de proximité, écoles et services. À moins de 15 min de Château-du-Loir et de Château-la-

Terrain 798 m² VILLIERS AU BOUIN Venez découvrir ce terrain de 798 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Pour votre confort, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison.. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf systè

Terrain 798 m² VILLIERS AU BOUIN Venez découvrir ce terrain de 798 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Pour votre confort, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison.. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de 1910, parfaite pour une résidence principale ou une maison secondaire, située dans le charmant village de Vaas, au cœur de la vallée du Loir. Cette maison de 175 m² a conservé tout son charme d'antan avec ses carreaux de ciment, ses parquets en bois massif, ses hauts plafonds, ses cheminées en marbre et un escalier majestueux en chêne. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est lumineux et chaleureux. Vous profiterez d'un salon de 26 m², d'une salle à manger de 22 m² et d'une cuisine aménagée de 22 m² avec un foyer ouvert pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Une arrière-cuisine/buanderie de 13 m² et des toilettes complètent cet espace. L'escalier en chêne vous mènera au premier étage où trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les combles de 66 m², au deuxième étage, offrent un potentiel aménageable se

Dans un environnement propice à la sérénité et dans une ambiance bucolique se situe une jolie propriété avec vue sur le petit château de Marcilly-sur-Maulne. Je vous propose une charmante maison de village du 19ème siècle, offrant de beaux volumes et un caractère unique. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de l'histoire, elle propose tout le confort de plain-pied avec ses 4 chambres (dont 2 en enfilade), son salon et son séjour spacieux. La cuisine est à aménager selon vos envies pour accueillir vos moments culinaires. Une véranda est accolée à la maison, parfaite pour profiter du soleil. Sur un terrain entièrement clos, trois dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités: atelier, espace de stockage. L'ancien four à pain est un véritable atout pour les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bijou à votre goût. Autres atouts: - Cave - Garage - Greniers - Assainissement tout-à-l'égout - Puits Situé

Terrain 798 m² VILLIERS AU BOUIN Venez découvrir ce terrain de 798 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Pour votre confort, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison.. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace,

Couesmes, Idéal pour premier achat, cette maison offre un beau potentiel, elle se compose d'une entrée avec couloir desservant une lumineusepièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. En rez dejardin vous bénéficierez d'un sous-sol total comprenant un garage, buanderie/chaufferie, une pièce et cave offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 800m2. Maison raccordée au tout-à-l'égout. A découvrir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 107 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Maison 3 chambres avec jardin de 16500 m² Découvrez un havre de paix où nature et élégance se rencontrent par Agence.immo Vous recherchez un cadre de vie paisible, au coeur de la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison située au Lude saura vous séduire par son environnement exceptionnel. Son véritable atout: un terrain particulièrement vaste, offrant un espace rare et privilégié. Un écrin de verdure à votre mesure Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison, baignée par la lumière dorée du soleil levant. Un jardin luxuriant de 16500 m², ce domaine est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du calme. Les arbres, les massifs fleuris, les sous bois et les allées sinueuses vous invitent à une promenade apaisante dès le réveil. Une architecture harmonieuse et des espaces généreux Avec une surface habitable de 84 m² et un séjour de 26 m² baigné de lumière, cette maison est conçue pour le confort et la convivialité. Les 5 pièces, dont 3 cha

Située au cœur de la ville de Le Lude, charmante petite cité de caractère offrant toutes les infrastructures sportives idéales pour les enfants, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec son espace cuisine ouvert, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables et une salle de bain. Un grenier, accessible par un escalier, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des surfaces supplémentaires selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre…). La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Côté confort, elle est chauffée par un poêle à granulés installé en 2022, complété par des radiateurs électriques. Une opportunité rare en plein centre-ville, parfaite pour une vie de famille alliant praticité, confort et proximité des services. Les honoraire