66 200 maisons à vendre à Le Las

Au calme, entre le centre-ville de Pessac et Talence, 900 m du tram B, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 1920, agrandie en 1968, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, un espace rangement extérieur et une dépendance extérieure. Le potentiel d'agrandissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Hélène CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - BORDEAUX

Située dans le quartier prisé du Camp des Lanciers, à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison contemporaine séduit par son environnement privilégié. Elle se niche au calme, au fond d'une impasse, le long de la voie cyclable Lacanau-Bordeaux, à proximité immédiate du centre ville avec toutes les commodités, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et traversante de plus de 50 m², ouverte sur la terrasse ainsi que l'espace piscine, orientée plein sud. La cuisine ouverte allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.A l'étage, un pallier dessert un espace nuit composé d'une chambre avec un dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. Elle est équipée d'un syst

Quartier LE LAS, à ST JEAN D'ILLAC Découvrez notre villa neuve T3 en duplex de 72 m² offrant un espace de vie lumineux, un jardin privatif avec terrasse et abri ainsi que de 2 places de parking privatives au sein d'une résidence neuve de 7 maisons seulement. Un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à environ 30 minutes de Bordeaux, bénéficiez d'espace, de confort et de performance énergétique. Cette maison aux prestations de qualité incarne le compromis idéal entre vie au vert et dynamisme de la région bordelaise. Outre le calme et un paysage verdoyant, le quartier dispose, aux alentours, de divers services, de la proximité immédiate des écoles et des infrastructures de transport (à proximité des pôles économiques de Mérignac et de Bordeaux. Autres atouts: - frais de notaire réduits - Piste cyclable sécurisée et groupe scolaire à proximité - faible charges de copropriété Travaux démarrés et livraison immédiate

33160 SALAUNES - BORDEAUX METROPOLE Nous vous proposons un bien rare et idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter d'un cadre paisible. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons communiquons l'une avec l'autre. La maison principale spacieuse de 194 mètres carrés. Elle dispose de plusieurs pièces à vivre, d'une cuisine, 4 chambres et d'espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. La maison secondaire plus intime, fait 78 mètres carrés, elle est parfaite pour accueillir des amis, de la famille ou même pour être louée. L'ensemble est situé sur une très grande parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (non constructible). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été et pour se détendre en famille ou entre amis. Prix de vente: 338 800 euros honoraires d'agence inclus. Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter,

SAINT AUBIN DE MEDOC MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SUR 1200 m² Un emplacement recherché Terrain rectangulaire de 1200 m², bien exposé À environ 3 minutes du centre-bourg et de ces commodités Une maison familiale fonctionnelle Modèle personnalisé contemporain et personnalisable Maison de plain-pied de 165 m² habitables 4 chambres / 2 salles de bains Vaste séjour avec cuisine ouverte Terrasse couverte Garage de 20m² Une maison conçue selon vos envies Avec Alpha Constructions, vous personnalisez votre projet de l'intérieur à l'extérieur: Distribution et dimensions des pièces Nombre de chambres Ouvertures et baies vitrées Façades, toiture et architecture Prestations, équipements et finitions Votre maison s'adapte à votre mode de vie, à vos goûts et à votre budget. ⚡ Le confort et la performance du neuf Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 Besoins énergétiques maîtrisés Système de chauffage performant de dernière génération Garanties et assurances prévues d

A Martinas sur Jalle, très beau terrain de 760 m² issu d'une division parcellaire, clôturé. Viabilisation à prévoir, quartier calme et résidentiel. Emprise au sol de 35% pour projet plain pied ou étage. Situé proche du collège, des écoles et équipements sportifs. Commodités et commerces à 2 minutes.. Idéale premier investissement ou résidence secondaire: Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, r

Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, découvrez une propriété d'exception où luxe, nature et sérénité ne font qu'un. Nichée au coeur d'une majestueuse forêt de chênes, à l'abri des regards, cette demeure de prestige vous offre un véritable art de vivre dans un environnement paradisiaque. Ici, le calme absolu, la nature omniprésente et les panoramas verdoyants créent une atmosphère rare, propice à la détente et à l'évasion. Dès l'entrée, un élégant hall avec dressing donne le ton et vous invite à découvrir des volumes généreux baignés de lumière. Le vaste salon-séjour, pensé pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie grâce à sa vue panoramique imprenable sur la forêt et les chevaux. Chaque instant du quotidien devient un privilège. Le rez-de-chaussée accueille quatre belles chambres avec dressings, dont deux disposent de leur propre point d'eau, o

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une charmante maison d'environ 127 m2, édifiée sur une belle parcelle de 1 090 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié au calme, au coeur d'un quartier prisé et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'un accès direct à l'une des deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une buanderie spacieuse complète cet espace de vie avec praticité. L'espace nuit se compose d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. En complément, un studio attenant constitue un véritable atout: il dispose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, parfait pou

VIAGER OCCUPÉ - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC Décote immédiate de 47,30 % sur la valeur du bien ! Investissez dans une propriété de qualité située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise, sans gestion locative et avec une forte décote dès l'acquisition. LES CHIFFRES CLÉS - Valeur libre du bien: 798 500 € - Décote immédiate: 47,30 % - Bouquet: 57 555 € HAI - Rente mensuelle: 2 367,65 € - Occupants: Madame 84 ans et Monsieur 77 ans LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT Près de 50 % de décote immédiate Aucun risque de vacance locative Aucune gestion quotidienne Patrimoine immobilier haut de gamme Valorisation potentielle à long terme LA PROPRIÉTÉ Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison de plain-pied construite en 1974 est implantée sur un terrain arboré soigneusement entretenu. Elle comprend: - Un vaste séjour avec cheminée - Une salle à manger - Une cuisine indépendan

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CESTAS, PROCHE DE BORDEAUX. Avec une surface de 90 m², cette maison à bâtir située à Cestas offre un terrain viabilisé de 630 m², un espace idéal pour imaginer un extérieur à votre goût tout en profitant d'un cadre calme à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle propose des espaces à aménager selon vos envies pour créer un intérieur fonctionnel adapté à votre mode de vie. Elle est édifiée sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement intérieur tout en apportant un confort au quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 630 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. ENVIRONNEMENT Située à Cestas, une commune proche de Bordeaux à 17 km, cette localisation permet de bénéficier du dynamisme d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus pai

A Martinas sur Jalle, très beau terrain de 760 m² issu d'une division parcellaire, clôturé. Viabilisation à prévoir, quartier calme et résidentiel. Emprise au sol de 35% pour projet plain pied ou étage. Situé proche du collège, des écoles et équipements sportifs. Commodités et commerces à 2 minutes.. Un style unique, un confort absolu - et si c'était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager. Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s'adapte à vos envies: un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C'est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et vo

À quelques pas du lycée Pape Clément et proche du centre-ville de Pessac, cette maison présente un énorme potentiel. Elle se compose d'un espace de vie de plus de 50 m² entièrement vitré, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, de nombreux placards, d'un cellier et de deux WC. Grand garage indépendant d'environ 27 m² avec possibilité de garer un véhicule. Maison saine avec double vitrage, pompes à chaleur

St Médard en Jalles Construite en 1989 dans le style landais, cette maison en brique, dotée d'une charpente traditionnelle, conjugue charme, solidité et fonctionnalité. Dès l'entrée, accessible par une belle porte en bois ajourée, le ton est donné: une entrée généreuse d'environ 8 m², agrémentée d'un placard aménagé avec portes coulissantes, offre un accueil à la fois pratique et chaleureux. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est. La cheminée avec insert en constitue le cœur, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, tandis que le carrelage au sol assure un entretien facile au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par ses matériaux de qualité avec son plan de travail carrelé et ses façades en chêne massif. Elle bénéficie également d'un électroménager complet, ainsi que d'une hotte à extraction extérieure remplacée en 2025. Un cellier attenan

Maison individuelle de plain-pied construite en 1975, implantée sur un terrain de 1 077 m² dans un secteur résidentiel calme de Martignas-sur-Jalle. Le centre-bourg, les commerces et les écoles sont accessibles à pied — et l'arrêt de bus vers Bordeaux se trouve à proximité directe, ce qui en fait un bien rare pour ceux qui souhaitent vivre hors de la ville sans dépendre entièrement de la voiture. Le logement s'articule autour d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. La configuration de plain-pied facilite la circulation et convient aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant anticiper l'accessibilité. Elle est agrémentée d'un WC indépendant, d'un cellier, de rangements, d'un local technique ainsi que d'une grande véranda de 30m2 (non comprise dans la surface). Les travaux lourds ont déjà été réalisés: toiture entièrement refaite avec arêtiers neufs, isolation des combles rénovée, chaudière à condensation assurant le chauf

A Saint Médard en Jalles, terrain de 550 m² plat et partiellement viabilisé, idéalement placé proche des commerces, du collège et du centre-ville. Quartier calme et résidentiel, accès rapide via la piste cylable aux commodités. Prestations de qualité pour cette maison lumineuse, familiale de 162 m² habitables. Au rez-de-chaussée, grâce à ses deux baies vitrées un espace de vie communiquant avec une cuisine semi-ouverte pourvue d'une arrière cuisine, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un très beau garage avec un accès direct du cellier. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1677-2329

Au calme, dans un secteur recherché de Pessac Magonty, venez découvrir cette maison non mitoyenne et plain-pied de 126m2 très fonctionnelle et en parfait état. Elle se compose d'un séjour / salle à manger traversant de plus de 44m² avec une cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie) aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie. Chauffage électrique. Pour le stationnement de vos véhicules, un garage attenant avec accès à la maison ainsi qu'un Carport répondront à vos attentes A visiter très rapidement ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint Jean d'Illac, très beau terrain de 996 m² issu d'une division parcellaire, clôturé. Viabilisation à prévoir, quartier calme et résidentiel. Emprise au sol de 148 m² pour projet plain pied ou étage.. Très belle maison de plain-pied de 131 m² habitables avec garage. La vie s'organise autour d'un très bel espace de vie très lumineux grâce à ses ouvertures et sa très grande baie vitrée qui vous conduit sur une magnifique terrasse, accessible également depuis le coin cuisine. Pour l'espace nuit, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).

En plein centre de Pessac. belle maison de 227 m² bien exposée située dans un écrin de verdure de 1 000 m². Elle comprend une entrée avec rangements. un séjour avec cheminée. une grande cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur. une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace annexe comprenant une arrière-cuisine. une buanderie et un bureau. À l'étage. un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bains. Cette maison bénéficie également d'un appartement indépendant. d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Maison lumineuse située dans un environnement recherché. proche des commerces. du tramway et de la gare. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

A deux pas de PESSAC CENTRE: A l'abri des regards, Belle chartreuse construite en 1850, à moderniser, de plain pied, séjour double, cuisine indépendante ouverte sur terrasse sous verrière, 3 chambres et petite chambre ou bureau dans une Tour, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance avec cave enterrée, stationnement dans le jardin avec 2 entrées sur la parcelle et piscine complètent cette propriété. Cette chartreuse peut parfaitement être adaptée à l'exercice d'une Activité Professionnelle. Coup de cœur assuré ! Contact: Mr MICHENOT Tony

MAISON 5 PIÈCES AU CALME PROCHE CENTRE. Guy Hoquet PESSAC vous présente à PESSAC (33600), cette maison de 101 m2 AVEC TRAVAUX DE RÉNOVATION IMPORTANTS située en intrarocade, au calme, dans un secteur recherché de Pessac. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc, une buanderie. Implantée sur une parcelle de 340m2 Située proche de l'école maternelle et primaire Jean Cordier, vous disposerez également de l'ensemble des commerces de proximité. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC

A vendre à Salaunes, terrain constructible de 683 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de vie. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre idéal entre nature et commodités. Salaunes séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité et sa situation privilégiée, à proximité de Bordeaux, des plages océanes et du bassin d'Arcachon. Ce modèle de plain-pied séduit par sa belle pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour partager de vrais moments en famille. Il offre 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cellier et garage intégré complètent cet agencement pratique et confortable.. Une maison complète et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à la vie de toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des cha

A vendre - Saint Médard en Jalles Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 164 m² construite en 2018, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une superbe suite parentale avec espace privatif. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, crée un cadre idéal pour les moments en famille et entre amis. Un garage complète les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine dans un environnement agréable et soigné. Cette propriété bénéficie encore de la garantie décennale pour une sérénité totale. Une maison clé en main, au style contemporain affirmé, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Cestas maison de plain pied 9 pièces piscine à vendre. Au sud de Bordeaux A63, Gare LGV Paris à 6min, transports scolaires, pistes cyclables, Superbe villa familiale 240m2, au milieu d'un environnement calme et verdoyant, parcelle 1100m2 avec sa jolie piscine et spa. DPE C, menuiseries pvc alu double vitrage. Hall d'entrée placards, vaste séjour 62m2 très lumineux large baie vitrée poêle bois avec cuisine ouverte équipée comptoir repas, buanderie, 6 chambres (dont une suite complète avec dressing sdb bain douche wc sauna) + deux pièces servant de salle de sport et un bureau professionnel avec accès indépendant, 2eme bureau, Garage, carport, puits foré, etc. Honoraires réduits 3.51%ttc charge acquéreur. prix hors honoraires 769 000€. Cestas immobilier Consommation énergétique: C 125kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 15CO2/m²/an (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Créon immobilier vous propose sur la commune de Mérignac (Quartier Beutre), cette maison de plain pied de 121m2 environ en très bon état général comprenant un séjour / cuisine de 50m2 environ (parquet bois exotique), comprenant une cheminée ainsi qu'une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain et un cellier complètent le bien. Elle se trouve sur une parcelle de 700m2 environ avec piscine (7/3) et garage de 18m2 non attenant dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle se situe à proximité de toutes les commodités

Saint Médard en Jalles - Caupian Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 6 pièces totalisant 131,54 m² située dans un environnement très calme et recherché de Saint Médard en Jalles. Cette maison se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement desservant une pièce à vivre de 43,50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Une large baie vitrée donne accès à la terrasse. Un dégagement mène à la partie nuit où vous profiterez de deux chambres de 10,43 m² avec des placards de rangement, d'une salle de bains de 4,94 m² avec baignoire, douche et meuble simple vasque ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. Une surélévation comprenant un palier qui mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24,80 m², à une chambre de 12,10 m² avec accès à une salle d'eau de 2,40 m² ainsi qu'à un WC indépendant. A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 366 m² avec sa piscine maçonnée de 6,5 m x 4 m, chauffée ave

Située dans un environnement résidentiel, calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'une rénovation complète réalisée entre 2019 et janvier 2024, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions. Les travaux, réalisés par des artisans, comprennent notamment une toiture neuve, des menuiseries oscillo-battantes, des volets roulants motorisés en aluminium, une véranda en aluminium, ainsi que des peintures récentes. La maison bénéficie également de belles prestations intérieures, avec du travertin dans la cuisine et du parquet massif dans deux des chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une véranda de 19 m², isolée, chauffée et équipée d'un éclairage intégré, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable avec une belle ouverture sur le jardin. L'espace nui

Iad France - Christel Auché vous propose: C'est en EXCLUSIVITE, entre le quartier Alouette et Cap de Bos, que je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, de plain-pied sur un beau terrain arboré et fleuri de 820 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage attenant de 16 m². Une fois remise au goût du jour et quelques travaux à prévoir, cette maison familiale vous permettra de profiter d'un quartier résidentiel avec toutes les commodité à proximité, idéal lorsque l'on a des enfants (école, collège, stade, bus, tram, commerces, gare de Pessac Alouette. ). Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 449000 euros. Prix hors honoraires: 43500

33610 CESTAS-GAZINET - EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence boisée, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'env. 118 m2 habitables, composée d'une entrée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env 30 m2, d'une véranda d'env 20 m2 et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 485 m2. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 324 900 Euros. (Honoraires: 4,81% à la charge de l'acquéreur inclus, soit 310 000 euros net vendeur). DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMIREAU Loïs, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation

CESTAS MAISON AU CALME. Idéalement située, à l'orée des bois, venez découvrir cette charmante maison possédant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle offre une agréable pièce de vie de plus de 40 m², deux grandes chambres de 20 m² chacune, une troisième chambre de 13 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 14 m², idéale pour cuisiner en toute convivialité. Son beau terrain de plus de 1600 m² vous permettra de profiter pleinement des espaces. A visiter sans tarder Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2326 et 3148 Euros/an (année de référence 2023)

Rare sur CESTAS. À visiter sans tarder, cette maison contemporaine parfaitement entretenue se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, comprenant notamment deux espaces nuit. La maison dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin et à la piscine. Un pool house, un garage, des possibilités de stationnement, un cabanon en bois ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent les prestations. Cette maison n’attend plus que vous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1660 et 2290 Euros/an (année de référence 2023)