4 451 maisons à vendre à Le Lac Baraqueville

L'agence FONCIA – ALBI vous présente en exclusivité cette maison récente en excellent état. Idéalement située à Albi, dans une rue très peu passante, cette maison construite en 2015 séduit par la qualité de ses matériaux et son design moderne. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau. Un spacieux garage et un jardin agréable sans vis-à-vis complètent ce bien. Actuellement loué, idéal pour un investissement serein

Vous découvrirez tout d'abord un emplacement paisible en bout d'impasse dans un quartier résidentiel d'Albi Ouest sur une parcelle de 1014m2, avec une proximité des commodités fortement appréciable. Ensuite, la maison vous séduira, dès l'entrée, par la luminosité et le charme de chacune de ses pièces. Avec ses 242m2 habitables, elle offre un cadre de vie confortable et dispose de six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, de 2 salles d'eau, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 séjours. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail ou activité libérale ou encore pour un projet de location en T3 ou T5. Très bien entretenue et récemment rénovée, elle dispose de la climatisation réversible, d'un poêle, d'une grande buanderie et d'un garage de 25m2

Rare sur le secteur ! Découvrez cette perle rare située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville d'Albi. Cette maison de ville de 160 m² n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat et offre le luxe absolu d'un jardin privatif, au calme en plein cœur de ville. Ses volumes généreux se composent d'un salon indépendant, d'une salle à manger conviviale et de 4 chambres spacieuses à l'étage, complétés par une partie de combles aménageables idéale pour créer une suite parentale, un bureau. Parcelle de 180 m². C'est l'opportunité parfaite pour concevoir la maison de vos rêves à deux pas des commerces et du prestigieux patrimoine albigeois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de 156 m² qui allie confort moderne et esthétisme dans un cadre de vie agréable et au calme, fenêtres coulissantes en aluminium et climatisation. Maison dotée d'un système de chauffage avec climatisation gainable et thermostat connecté qui permet de gérer la température à distance pour un confort sur-mesure par pièce. L'accès à Internet par fibre optique assure une connexion rapide et fiable. Fenêtres avec volets roulants électriques, arrosage automatique et terrain de boules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Philippe CHARRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 033 556 ALBI

Au coeur d'un charmant village, découvrez cette jolie maison, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Aménagée avec beaucoup de goût, elle offre un séjour agréable, deux chambres et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Son véritable coup de coeur: une très belle vue dégagée sur les toits du village et la verdure environnante, offrant un cadre paisible et plein de charme. La propriété dispose également de dépendances, d'un jardin, d'un espace de stationnement pour un véhicule ainsi que d'un terrain non attenant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une maison pleine de charme, facile à vivre, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Partie hébergement de caractère – 240 m² – 5 chambres – Aux portes de Belcastel – 199 000 € À quelques minutes de Belcastel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à proximité immédiate de Rignac, entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette partie hébergement d’environ 240 m², issue d’un ancien corps de ferme de caractère datant de 1783. Proposée désormais indépendamment au prix de 199 000 €, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour développer ou reprendre une activité de chambres d’hôtes, créer un hébergement touristique ou imaginer un projet d’accueil à proximité immédiate d’un secteur touristique majeur de l’Aveyron. Un espace déjà pensé pour l’accueil La partie hébergement développe environ 240 m² et comprend cinq chambres ainsi qu’un espace commun, permettant d’accueillir les voyageurs dans un cadre authentique et chaleureux. L’ensemble est en très bon état, bénéficie d’une isolation phoni

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Corps de ferme de caractère – Habitation, ancien restaurant et dépendances – Aux portes de Belcastel – 379 000 € À quelques minutes de Belcastel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à proximité immédiate de Rignac, entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette partie indépendante d’un remarquable corps de ferme datant de 1783. Proposé désormais séparément au prix de 379 000 €, cet ensemble réunit une maison d’habitation, un ancien restaurant, d’importantes dépendances et un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel, touristique ou événementiel. Une maison indépendante avec potentiel d’agrandissement La maison principale développe environ 105 m² habitables et comprend trois chambres. Elle bénéficie également de plus de 80 m² de combles déjà isolés, prêts à être aménagés selon vos besoins: chambres supplémentaires, bureau, espace familial ou autre projet. Une habitation qui

À Villeneuve, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier en pierre composé de deux habitations indépendantes, développant environ 228 m² habitables sur plus de 7 800 m² de terrain. La première maison d'environ 118 m² propose un séjour avec cheminée et ancienne souillarde, une cuisine ouvrant sur sa terrasse, 4 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. La seconde habitation d'environ 110 m² comprend un séjour avec mezzanine, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Elle bénéficie également d'une cuisine d'été de 24 m² donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 50 m², idéale pour profiter de sa piscine de 8 × 4 m. Cette ensemble de caractère offre de nombreuses possibilités: résidence familiale, maison secondaire, accueil de proches ou projet de gîte/location saisonnière. Un bien atypique, au calme, offrant espace, authenticité et potentiel. Contactez ERA AGENCE LGI pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxqu

Quartier Est d'Albi, maison individuelle de plain-pied construite en 1994, développant 83,10 m² de surface de référence et 137,92 m² au sol, implantée sur une parcelle arborée de 450 m². Très bien entretenue, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de plusieurs accès directs vers les terrasses et le jardin. L'entrée, équipée de placards, dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 9,68 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte. Le salon-salle à manger d'environ 25 m², doté d'une cheminée avec insert et de la climatisation, communique quant à lui avec une seconde terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 9 m², dont l'une dispose d'un dressing indépendant de 3,88 m², ainsi qu'une salle d'eau de belle dimension et des toilettes séparées. Accessible directement depuis la cuisine, le garage d'environ 15 m² est complété par un espace de rangement en hauteur. À l'extérieur, la parcelle de 450 m² est aménagée

Bâtisses en Pierres permettant tout projet familial et professionnel gîtes, chambres d'hôtes, avec ses 405 m2 Habitables et ses Dépendances de qualité de 309 m2 - 9 chambres aux différentes tonalités illustrent cet Havre de Paix - Parc arboré avec verger Esprit Toscane - Vue Espace détente Piscine exceptionnel - Garage- Hangar et Atelier -Terrain de 23579 m2 avec 3 puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Onet-le-Château, secteur prisé de Vabre ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de type 4, offrant environ 95,86 m2 de confort moderne, aux prestations soignées et de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C séparé ainsi que d'une suite parentale pensée comme un véritable cocon, avec dressing et salle d'eau privative. Un garage spacieux d'environ 26 m2 viennent compléter ce bien. Maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Onet le château ! Dans le secteur de VABRE, maison de type 3 d'environ 64 m2 assise sur un terrain d'environ 427 m2. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour. A l'étage, un dégagement vous donnera accès à deux chambres, une salle d'eau et un W.C séparé ! À l'extérieur, vous profiterez d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace buanderie/cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire et encore plus de praticité au quotidien. A visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Laissez-vous séduire par le mariage parfait entre l'authenticité de la pierre aveyronnaise et le confort absolu d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Baignée de lumière et orientée face à une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain verdoyant de plus de 2 400 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est donnée: vous arrivez directement dans un salon cocooning et lumineux, équipé d'un poêle à bois et sublimé par un mur en pierre d'origine. Dans le prolongement, découvrez la cuisine et la salle à manger traversante, véritable coeur de maison convivial avec son îlot central et ses touches de bois apparent en charpente. Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur un balcon extérieur. Une salle d'eau et un bureau viennent compléter ce niveau. Côté nuit, l'étage propose deux belles chambres sous rampants, ainsi qu'un WC. Au niveau inférieur, un second espace de vie indépendant, aménagé comme un studio et

EN EXCLUSIVITÉ Chez Propriétés Privées A Recoules, petit village rattaché à Sévérac-d'Aveyron, je vous propose cette charmante maison en pierres, située sur une jolie place avec une vue dégagée. A seulement 10 minutes en voiture de Sévérac-d'Aveyron, où vous trouverez l'ensemble des commodités, et à proximité immédiate de l'A75, son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant facilement accessible. D'environ 50 m², cette maison a conservé le charme de l'ancien et offre une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre mansardée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort de la maison et de lui redonner tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou pour profiter d'une résidence secondaire dans un environnement agréable et authentique. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou pour organis

iad France - Gavin Pellé vous propose: *Maison de village T6 – 191m² (164m² en surface DPE) – Mirandol-Bourgnounac (81190)* (Plus de photos et plan 2D sur mon site !) Un volume dingue, un terrain divisible, des annexes et un prix qui fait sourire: 95 000€ ! ✨ Bon, posons le décor: Construite en 1864 et agrandie en 1950, la bâtisse offre 191m² exploitables (+ grange), une parcelle de 1 795m² au cOEur du village et un tarif sous la barre des 100 000 €. Tu te doutes bien qu’à ce prix-là, ce n’est pas un château livré avec le majordome. Il y a de la rénovation à prévoir, du relooking et, soyons francs, la façade arrière côté terrasse n’a clairement pas gagné de concours de beauté. Mais si tu as de l’huile de coude ou une bonne équipe d’artisans, le potentiel est tout simplement colossal ! ️ _ Le rez-de-chaussée: de l'espace et du pratique Petite entrée avec coin chaufferie où se trouve l'ancienne chaudière fuel. ️ Le séjour (29m²): exposé ouest, carrelage rétro, baie vitrée en double vitra

Sauveterre-de-Rouergue, découvrez cette magnifique bâtisse de 277m² habitables avec sa piscine et son jardin de plus de 950m² Succombez au charme intemporel de cet ancien couvent rénové, où l'alliance de la pierre et de la lumière en font une demeure de caractère unique ! Vous entrerez en rez-de-chaussée dans la cuisine de 21,3m² agréablement chauffée par une cuisinière à bois avec son arrière-cuisine de caractère toute en pierres, dont la température reste idéale été comme hiver ! Un salon intimiste de 18,9m² baigné de lumière vous donnera accès à une première chambre de 10,5m² avec sa salle d'eau de 4,7m² ! Depuis la cuisine, vous accèderez à l'étage au niveau des chambres, mais également à la buanderie de 13,2m² en rez-de-chaussée,cette dernière ayant une sortie sur l'extérieur, pratique pour aller étendre sa lessive au grand air ! En prolongement de la cuisine, vous pénètrerez dans une ravissante salle à manger de 28,8m² avec son coin lecture cosy qui dispose de sa sortie sur l'ext

1,3 km de Carrefour Market de Saint-Juéry - 450 m de l'école maternelle Louisa Paulin - 400 m des premiers commerces (boulangerie, boucherie, primeur) Briques rouge, arche en pierre, parquets: cette bâtisse indépendante construite dans les années 1850 ne manque pas de caractère. Environ 300m2 habitables sur un parc de plus de 5 000m2, jardin clos et arboré, piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une belle pièce de vie de plus de 61m2, une cuisine indépendante de 21m2, et un grand cellier. À l'étage, le hall nuit desservit par un ascenseur, il comprend 5 chambres dont deux suites parentales. Et surtout, un garage de 77m2, une dépendance, une ancienne grange, une ancienne métairie, des espaces de rangement. un ensemble bâti rare, de quoi imaginer une future maison d'hôtes ou autre projet. À l'extérieur, une piscine avec poolhouse de près de 31m2 et de nombreux espaces offrant différentes possibilités d'utilisation. Pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double v

Ancienne maison de village à rénover en intégralité avec garage, cave et autres pièces ainsi qu'un puits avec eau de source. A 5 kms de l'école, 10 kms de tous commerces et services, 15 minutes de Rodez. Maison avec le cachet d'antan, parquet, poutres apparentes, évier de souillarde. dans laquelle il y a possibilité d'avoir une pièce de vie de 37,5 m² et si on le souhaite en créant une ouverture, possibilité d'aménager un salon ou un espace nuit sur 24 m² dans le prolongement. Sur le devant, on peut également envisager de créer une belle terrasse. Au-dessus, sous les rampants du toit 25 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de quoi imaginer 2 chambres et une salle de bains. En RDC, une cave, une pièce débarras, et une ancienne étable qui pourrait faire office de garage. Côté technique, électricité présente, manque l'eau de ville et le raccordement au tout à l'égout à réaliser, les réseaux sont devant le bien, coût total d'environ 4 500€ (2 devis à l'appuis). Un bien idéal pour primo-acc

Corps de ferme avec dépendances sur plus de 1600 m2 Secteur Pampelonne (81) À proximité de Pampelonne, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 100 m2, d'une grange en pierre et d'un abri. La maison, lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, offre de beaux volumes avec 5 pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol et les combles sont isolés, et le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1600 m2, idéale pour profiter de la nature et du calme environnant. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez nous et demandez Dorian !

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Située au cOEur du charmant village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de caractère se compose de deux bâtiments attenants et d'un agréable jardin. En rez-de-jardin, elle offre une pièce, une buanderie, un WC, une salle d’eau, un atelier avec chaufferie, ainsi qu’une salle de billard avec WC. À l’étage supérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée ouverte et poêle à bois, une vaste salle à manger d'environ 50 m2 avec mezzanine et insert à bois, un bureau et une chambre. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau et d'un wc. Enfin, sous les combles mansardés, un dernier bureau et une chambre viennent compléter cet ensemble. Une chaudière au fioul assure le chauffage de la quasi-totalité de la maison. Certaines menuiseries de cet étage sont également en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Dans un petit hameau sur les hauteurs, entre BOZOULS et ESPALION, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierres comprenant: - Une maison principale de 147m² avec 3 chambres et un bureau (DPE F). - Une maison secondaire de 100m² avec 2 chambres idéale pour recevoir famille/amis ou développer une activité de gîte (DPE E). - Une grange en pierre de 85m² au sol en bon état de gros oeuvre offrant un potentiel d'aménagement. - Une dépendance en pierre d'environ 27m² au sol. - Un four à pain en état de fonctionnement. L'ensemble dispose d'un terrain de plus de 4700m² arboré avec puits (possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire). Un ensemble, au calme, dans un environnement privilégié, idéal pour un projet d'accueil touristique, de gîtes ou de chambres d'hôtes

À deux pas du centre-ville, cette superbe albigeoise entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin calme et ombragé, avec cuisine contemporaine équipée. À l'étage: suite parentale, seconde chambre (actuellement dressing) et salle de bain élégante. Au dernier niveau: chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Les plus: ?Rénovation complète (électricité, cuisine, salles d'eau) ?Climatisation réversible ?Jardin intime ?Emplacement privilégié, proche commerces et centre historique ? Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent authenticité et confort en plein coeur d'Albi. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Située au calme et sans vis à vis, bénéficiant d'une vue dégagée, maison individuelle de 228 m² dont 140 m² ont été aménagés lors de la construction dans les années 80. Ce bien bénéficie d'un garage double ainsi que d'un espace chaufferie et d'une cave, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2 554 m². Ecole et commerces sur place, à 5 minutes de la plage et du port du lac de Pareloup, 30 minutes de Rodez et 45 de l'A75. La maison se compose en RDC d'une entrée communiquant avec le garage double, un espace buanderie et un cellier, ainsi qu'un accès au sous-sol où se trouvent la cave et l'espace chaufferie. Sur la gauche, vous découvrirez la pièce de vie traversante avec sa cuisine en bois équipée et ouverte sur la partie salle à manger. Dans le prolongement, un hall spacieux et lumineux disposant d'une grande baie vitrée, ainsi que d'un plafond cathédrale dans lequel se dresse un magnifique escalier afin d'atteindre l'étage. Ce hall permet d'accéder à un grand séjour de 22 m² qui p

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Corps de ferme rénovée avec dépendances – secteur Rignac (12) Située dans un petit hameau, à seulement 5 km des commerces et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Rodez, Decazeville et Villefranche-de-Rouergue. Caractéristiques principales: Surface habitable: 112 m² Terrain: 1 280 m² Cette maison rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne: Pièce de vie lumineuse, avec espace bureau côté jardin Cuisine spacieuse, ouverte sur l’extérieur via une grande baie vitrée Salle d'eau avec WC séparé 3 chambres: 1 chambre de plain-pied 2 chambres à l’étage (dont une à rafraîchir selon vos envies) Confort & équipements: Chauffage bois via poêle labellisé Flamme Verte + radiateurs électriques à inertie Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique installée avec connexion opérationnelle Toitures en excellent état En sous-sol: 2 caves (env. 17 m² et 30 m²) 1 local technique Les dépendances: Une grande dépendance d’en

Agréable maison de ville située en plein coeur d'Espalion ! Elle développe 96m2 habitables et dispose de trois chambres dont une avec grand dressing. La cuisine récente est ouverte sur un grand séjour avec insert bois. Concernant le chauffage, le bien est équipé de convecteurs électriques. La maison dispose d'un sous-sol de 15m2 à usage de buanderie, idéal pour vélos ou motos. Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la même rue