5 545 maisons à vendre à Le Lac Baraqueville

Dans un quartier résidentiel recherché de Cardaillac, Yannick veut vous faire découvrir cette grande maison de 145 m2. Son terrain de 700 m2 offre un cadre de vie privilégié. L'espace de vie principal vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Il comprend: - Un beau salon, sa cuisine et 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le luxe, c'est une piscine intérieure pour ravir petits et grans en toutes saisons. Et enfin, un sauna et une grande salle de jeux. Un balcon et un garage complètent l'ensemble. Située dans un environnement agréable et calme, cette propriété aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour faire de cette maison votre maison

Venez découvrir cette maison aux nombreuses possibilités et fort potentiel située dans un quartier calme et prisé d'Onet Le Château, au fond d'une impasse. Elle s'organise sur 4 niveaux, déjà divisés en 2 logements indépendants mais très facilement unifiables si vous souhaitez une grande maison familiale. Le rez de chaussée est composé: - d'une entrée commune. - d'un salon d'été de 35 m2 + 11 m2 avec accès jardin de plain-pied. - d'une cave. Le premier étage: accessible par l'entrée commune ou par un escalier extérieur est composé: - d'un salon de 16.6 m2. - d'une pièce de vie salle à manger cuisine de 34 m2. - d'une chambre de 12 m2. - d'une salle de bains de 6.33 m2. - d'une entrée de 5.3 m2. - d'un espace wc, lave mains, placard de 4.5 m2. Le second étage: accessible par l'entrée commune est composé: - d'un salon de 28.6 m2. - d'une cuisine de 12.92 m2. - d'une chambre de 12.80 m2. - d'une chambre de 12.25 m2. - d'une salle de bains de 6.66 m2. - d'une entrée de 11 m2. - d'un wc de

Commune de Comps-La-Grand-Ville, dans un environnement paisible et verdoyant, maison de plain-pied de type 3 implantée sur une belle parcelle attenante de 2 074 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée de 5,9 m², ouvrant sur un agréable espace de vie de 39 m², lumineux et convivial, intégrant un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 10,7 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,4 m². La propriété bénéficie également d'un studio indépendant en cours de finition, offrant un réel potentiel supplémentaire, idéal pour un usage locatif, un espace professionnel ou l'accueil de proches. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC, de volets bois, d'un chauffage performant par poêle à granulés garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d'un assainissement collectif. Un bien alliant fonctionnalité, potentiel et cadre naturel privilégié, qui séduira tout particulière

Cette maison de deux niveaux sur rez-de-chaussée offre exactement les volumes qu'il faut pour une grande famille, ou pour un besoin d'espace. Côté agencement: - Au rez-de-chaussée: Un grand garage, une cave et le coin chaufferie. - Au 1er étage: Un salon lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse. - Au 2ème étage: Le coin nuit rassemble 5 chambres et une salle d'eau. Un étage complet idéal si vous avez plusieurs enfants ou besoin d'un espace bureau/télétravail. L'extérieur propose un jardin attenant bien exposé, parfait pour les enfants ou créer un coin potager. La structure et les volumes sont là. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la moderniser, mais c'est l'opportunité parfaite pour remettre le bien à votre goût tout en restant sur un secteur très recherché aux portes de Rodez. Servitudes: non Référence agence: 1690

Quins, découvrez ce très beau corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un hangar et d'une ancienne porcherie sur un terrain de près de 1ha tourné vers la campagne La maison propose une surface de 116.2m² pouvant être étendue à 171.2m² avec une extension de deux pièces restant à aménager. Vous entrerez dans la salle à manger de 19.3m² en premier étage possédant un poêle à bois agréable pour les longues soirées d'hiver ! Le salon de 13.9m² se trouve juste derrière, un lieu cocooning pour vos moments détente ! Sur ce niveau se trouve également une salle d'eau de 4.4m² et un WC séparé. Une cuisine de 9.4m² débouche sur une superbe véranda de 16.1m² équipée de la clim ! Celle-ci donne accès à une terrasse semi-couverte de 20m² offrant une vue splendide sur la campagne environnante ! A l'étage supérieur, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres de 9m², 14.2m² et 18.8m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 5,5m². Les combles offrent la possibilité d'agrandiss

iad France - Alexis Miquel vous propose: Magnifique Pavillon Familial avec Grand Jardin à Onet-le-Château Située dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison individuelle de 150m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Construite en 1969 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout sur un terrain de 1000m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, une buanderie et un studio T2 indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre des espaces fonctionnels et confortables. À l'étage, un vaste espace de vie donnant sur un balcon ensoleillé vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Une cuisine équipée ouverte avec son cellier attenant. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard intégré. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien. Un espace extérieur avec une terrasse, une belle véranda pour des repas en famille ou entre amis et un garag

Maison de charme à Onet-le-Château ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet et confort moderne. Idéalement située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Développant environ 95 m2 habitables, cette maison de type 4 propose: une cuisine aménagée, un spacieux salon-séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts supplémentaires: une cave pour le stockage et deux garages. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Découvrez cette belle maison de ville d'environ 260m² habitables, offrant un cachet authentique, de généreux volumes et un potentiel exceptionnel. Avec ses 8 pièces, sa belle hauteur sous plafond et son charme ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un espace de vie généreux qu'à un investisseur souhaitant donner vie à un projet immobilier sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet d'envisager différents projets, notamment: - Une grande maison familiale pleine de caractère - La création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif ou pour allier résidence principale et investissement - Un projet patrimonial, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Les beaux volumes et la configuration de la maison laissent ainsi libre cours à votre imagination pour créer un bien unique, adapté à vos envies et à votre projet. Une propri

RARE ! Maison de ville T5, deux terrasses, jardin, garage, dans le secteur prisé et recherché de la boule d'or. A 5 minutes à pied du centre-ville de Rodez, se trouve cette superbe maison de 130m², rénovée en 2019, composée d'un très bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon inondé de lumière donnant sur une première terrasse avec une magnifique vue dégagée et un wc. A ce niveau, vous aurez également accès à un jardin avec des arbres fruitiers. Au niveau supérieur, se trouvent trois belles chambres avec placards la salle de bain et un second wc. En montant au dernier niveau, vous pourrez profiter d'une grande pièce, très lumineuse de 25m² au sol, mansardée, pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou autre ! Au niveau inférieur, sous la pièce de vie, se trouve un second espace avec cuisine, salon, salle d'eau et wc, véranda, et surtout une grande terrasse de 40m² exposée SUD. Cet espace peut être exploité de différentes manières (appartement indépendant, salon e

Situé au coeur d'une vallée, au calme et sans vis à vis, ancien moulin du 15ème siècle avec un droit d'eau et un bief sur la rivière. Aujourd'hui rénové en maison de 200 m², avec à proximité un habitat léger en guise de gîte ainsi que 3 granges qui pourraient être aménageables et une dépendance avec four à pain. L'ensemble attenant avec 4 Ha de prairie autour du bien en bordure de rivière et ses 18 Ha de bois composées de plusieurs essences telles que du chêne, hêtre, peuplier, douglas, chêne américain, pin, épicea. A 3 kms de l'école, 12 kms de tous commerces et services, 22 kms du centre ville de Rodez, 23 kms du lac de Pareloup et 58 kms de l'autoroute A75. L'ancien moulin vous accueille par son hall d'entrée avec à sa gauche le grand séjour/salon de plus de 65 m² avec un autre accès sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Sur le milieu trône un insert bois qui repose sur l'ancienne meule. Au milieu du beau parquet traditionnel se trouve un verre sécurit qui nous offre une belle vue

En Exclusivité chez IMMO DE FRANCE, Venez découvrir cette jolie Maison de ville en très bon état, composée d'une pièce à vivre lumineuse avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 WC. En rez-de-chaussée, une pièce buanderie ? chaufferie, une pièce supplémentaire « bureau » et un garage. Pièce supplémentaire également au niveau des combles. Le quartier est très calme et le coeur de ville se situe à 5 minutes à pied. à découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible

iad France - Jennifer Duarte vous propose: Maison T6 rénovée avec jardin et garage – Secteur prisé (Rodez centre) ​Découvrez cette superbe maison de ville de 130 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Rodez (secteur Boule d'Or). Rénovée en 2019, elle allie confort moderne et cadre de vie calme. ​Les atouts de la maison: ​Espace de vie: Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. ​Coin nuit: 3 belles chambres avec placards, salle de bain et WC. ​Espace modulable: Combles aménagés de 25 m² au sol (chambre, salle de jeux, bureau). ​Polyvalence: Un niveau inférieur indépendant comprenant cuisine, salon, salle d'eau, WC, véranda et une grande terrasse de 40 m² exposée plein SUD. Idéal pour un appartement autonome ou créer une suite parentale. ​Les plus pratiques: ​Jardin avec arbres fruitiers. ​Cave, buanderie et nombreux rangements. ​Grand garage équipé d’un portail motorisé. ​Technique: Menuiseries PVC double vitrage, to

À seulement 10 minutes du centre-ville de Rodez, découvrez le charme d'Onet Village avec son château du XIII? siècle, ses maisons en pierre et ses authentiques toits en lauzes du pays. Venez vous y installer ! Maison de village à rafraîchir, offrant 108 m² habitables sur un grand sous-sol. Elle se compose de: Premier niveau: Un grand séjour Une salle à manger Une cuisine équipée Un WC Deux grandes terrasses Un petit coin de verdure À l'étage: 4 chambres 2 salles d'eau Un WC Sous-sol: Garage pouvant accueillir 2 véhicules Atelier Local à bois Chaufferie 2 caves Ce bien possède également un terrain non attenant de 5 000 m² en usufruit, non constructible et non vendable. Chauffage au fioul et insert bois. Possibilité d'ajouter un second insert grâce à une deuxième cheminée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix

Venez découvrir cette charmante maison de village à rénover de 98 m2, située dans le petit village de Limayrac, tout proche de Colombiès 12240. Vous serez séduits par son potentiel, ses vieilles pierres. Vous profiterez de son jardin attenant intimiste de 252 m2 et également de son jardin non attenant de 1779 m2. Les menuiseries du premier étage sont en pvc double vitrage. Elle est reliée au tout à l'égout. Chauffage et eau chaude au fioul + cuisnière bois. Garage de 29 m2 sur 2 niveaux. Taxe foncière: 250 € /an Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2024, clé en main et immédiatement habitable. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, sans les contraintes liées aux travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement accès à un cellier ainsi qu'à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté nuit, la maison offre un espace parfaitement adapté à une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les atouts techniques - Construction datant de 2024 - Excellente isolation - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Assainissement individuel conforme aux normes - Aucune anomalie relevé

Charmante maison en pierre d'environ 93 m², idéalement située à Rodez, à proximité du centre-ville et du quartier de Layoule. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une agréable pièce de vie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 WC. Aucun travaux à prévoir, avec notamment une toiture entièrement restaurée en 2024. Vous apprécierez également son jardin arboré avec terrasse, au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Un vrai plus en ville: 2 garages dont un avec la possibilité de stationner 2 véhicules et une cave/chaufferie complètent ce bien.Une maison pleine de charme, confortable et prête à vivre, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir ! Servitudes: NON Référence agence: 1682

À Rodez, faîtes l'acquisition de cette maison Type 3 de 1980. Totalisant 80m2, l'intérieur comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. La maison dispose d'un grand sous sol complet, d'un jardin mesurant 761m2 sans vis à vis. Si vous souhaitez visiter cette habitation ou en découvrir d'autres, Agence Hurlevent se fera un plaisir de vous aider. DPE F, estimation des coûts annuels: entre 2610EUR et 3590EUR (année de référence 2021.2022.2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle récente, construite en 2022, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 435 m², dans un environnement calme et recherché de l'agglomération ruthénoise. Un bien où chaque espace a été pensé pour le confort, l'intimité et le plaisir de vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante aux dimensions généreuses, véritable atout de la maison, est entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, de vastes plans de travail et de nombreux rangements. Pensée pour les amateurs de gastronomie, elle invite pleinement à cuisiner, recevoir et partager. Depuis la cuisine, un accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, où se trouve une piscine hors sol de 3,5 × 6 m, idéale pour les repas en plein air et les beaux jours. Sur ce même niveau se tr

Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre à rénover, nichée dans un hameau du Ségala, à 10mn de Baraqueville et de la voie rapide Rodez-Toulouse. Cette propriété pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. La dépendance est en partie aménagée et vous permettra de vivre sur place le temps des travaux. Le jardin est attenant. Une grange avec appentis vous offrira un bel atelier et un espace couvert pour votre voiture. Rénovez à votre goût et créez votre maison de rêve dans un cadre naturel. - Les caractéristiques de la maison: 160m² habitable, 6 pièces, toiture lauze à reprendre, Rénovation totale à faire - Les caractéristiques de la dépendance: 52m² sur deux niveaux, prévoir une salle d'eau. Toiture refaite en tuile. Assainissement à faire

À 7 minutes de Rodez et 10 minutes de l'aéroport Rodez-Aveyron, nous vous proposons cette maison individuelle de 2015 (RT 2012) de 173 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur un terrain arboré de 3 779 m² sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un espace de vie de 74m2 avec un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse exposée sud et la piscine. L'espace nuit se compose de deux ailes indépendantes, une suite parentale avec deux dressings, une salle d'eau et un WC. Le deuxième espace se compose de trois chambres d'une salle d'eau et de WC séparés. Le plus de cette maison: les extérieurs avec une piscine chauffée, et une terrasse. Un garage double motorisé, un cellier/buanderie, une pompe à chaleur, des menuiseries alu double vitrage, des volets roulants motorisés, et la fibre optique. complètent cette maison, pensée pour votre confort. Un bien récent, sans travaux, sur un seul niveau, dans un environnement de verdure préservé. Servitudes: oui Référence agence: 1665

Demeure de caractère au coeur d'un village historique Située au centre de Sauveterre-de-Rouergue, village classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de village allie charme ancien et beaux volumes. Implantée dans une ruelle au calme absolu, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un projet de maison secondaire ou un investissement locatif. Agencement et volumes généreux Déployée sur 227 m² et quatre niveaux, cette bâtisse propose une configuration polyvalente: Rez-de-chaussée: Cet espace pratique comprend une entrée, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Un grand atelier avec accès indépendant, idéal pour une activité artisanale ou du stockage, complète ce niveau. Vous profiterez également d'une salle de billard ouvrant directement sur un jardin clos et arboré de 120 m². Premier étage: L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un salon avec insert et d'une vaste salle à manger déplafonnée, agrémentée d'une me

Située au cœur d'un village paisible à seulement 15 minutes de Rodez, découvrez cette charmante maison de caractère en pierres apparentes offrant 90,71 m² habitables. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les atouts du bien: Côté nuit: 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau/télétravail. Côté rangements: 2 grandes caves complètent le bien, parfaites pour le stockage, le bricolage ou créer une cave à vin. Le charme de l'ancien: Belle façade en pierres apparentes qui donne un cachet authentique dès l'extérieur. À prévoir: Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de remettre la maison au goût du jour et d'en exprimer tout le potentiel. Une belle opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! Servitudes: non Référence agence: 1691

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cette maison située dans le quartier des Quatre Saisons à Onet-le-Château. Cette maison dispose d'une entrée, un WC, une cuisine indépendante, un séjour. A l'étage vous trouverez un dégagement, une salle de bains, trois chambres. Au niveau du jardin, une grande buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, une chaudière individuelle à gaz pour la gestion du chauffage et la production d'eau chaude. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison de 1971 offrant 145 m² habitables sur un terrain d'environ 370 m², idéalement située à proximité immédiate à pied des commodités de Naucelle et bénéficiant d'un accès rapide à la 2x2 voies. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, ainsi qu'un espace indépendant de 25 m² composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, le tout à rénover. Le niveau supérieur, accessible également de plain-pied sur le jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Enfin, les combles mansardés proposent un vaste dégagement servant de bureau, deux grandes chambres, un espace dressing et un WC. Côté prestations, le bien dispose du tout-à-l'égout, d'une couverture en amiante, d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques sur la quasi-totalité

iad France - Mickaël Landez vous propose: Magnifique Maison de Caractère datant des années 1760 avec sa Grange située au cOEur du village dynamique de SALMIECH. Avec ses 330 m² (environ) habitables, ses grands volumes et son charme d'époque, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d’authenticité, d'histoire mais aussi d’espace ! Dès l’entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier d’époque, témoin du caractère historique de cette demeure. Son vaste salon/salle à manger d'environ 45 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, a gardé le charme de l'ancien avec notamment les boiseries d'époque, un superbe parquet. La cuisine spacieuse d'environ 25 m², ouverte sur la terrasse, offre un accès direct au jardin sans vis à vis d'environ 950 m². Vous disposerez de 5 grandes chambres (dont une parentale) ainsi que d'autres espaces pouvant constituer de nouvelles chambres, une salle de jeux, un bureau, un espace de lecture, une salle home cinéma. En complément,

En Exclusivité, en plein coeur de ville, Jolie Maison de ville T2Bis mitoyenne des deux côtés composée d'une pièce principale avec coin cuisine équipé, à l'étage une chambre, salle d'eau-WC et sous les combles une chambre. à visiter !

iad France - Quentin Viguié vous propose: ✨ ÉNORME POTENTIEL AU CŒUR DE CASSAGNES-BÉGONHÈS ✨ Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un potentiel incroyable ? Cette authentique maison de village située à Cassagnes-Bégonhès pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ❤️ Avec environ 385 m² répartis sur 3 niveaux, cette bâtisse pleine de charme offre une multitude de possibilités pour donner vie à un projet unique: grande maison familiale, investissement locatif, résidence secondaire ou projet touristique… tout est envisageable ! Un bien à réinventer selon vos envies La maison nécessite une rénovation complète, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer un lieu entièrement à votre image. Les beaux volumes et la configuration du bien permettent d’imaginer de nombreux aménagements selon vos besoins et vos projets. Un environnement plein de charme Située dans le village de Cassagnes-Bégonhès, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et authentique.

Spacieuse maison traditionnelle de 158 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 842 m2. Elle se compose d'une pièce de vie aux volumes généreux avec plafond cathédrale, une cuisine donnant sur terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une mezzanine. Un sous sol complète le bien. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS: 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé de 2 grandes maisons d'une surface de 90m2 chacune. Vous serrez séduit par la vie locale offerte au coeur du village dynamique du Monastère. Elle possède un terrain attenant (230m2), Deux grands garages de 80m2 au total. Secteur calme, sans vis-à-vis, proche des commodités, bus de ville Rafraichissements à prévoir

Entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, (à seulement 10 minutes de Rieupeyroux et 15 minutes de Baraqueville), cet ancien moulin en pierre allie harmonieusement le confort et le privilège d'un environnement naturel préservé. Nichée au coeur des bois et de petites prairies, la propriété offre un cadre bucolique où vous croiserez parfois vaches ou chevaux. Un charmant ruisseau, bénéficiant d'un droit d'eau, longe le jardin principal et contribue à l'atmosphère paisible et inspirante du lieu. Située en fond de vallée, la maison bénéficie d'un emplacement idéal: protégée des vents froids en hiver et de la canicule en été, tout en conservant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La maison se compose d'un salon avec cuisine ouverte neuve, d'une grande chambre, d'une seconde chambre avec espace bureau, d'une salle de bain très spacieuse, ainsi que d'une cave. Le confort est assuré par un système de chauffage performant (cuisinière hydraulique alimentant les radiateurs), offrant u