7 828 propriétés à vendre à Le Lac Baraqueville

Découvrez cette belle maison située à Ségonzac commune de Ceignac, à seulement 20 minutes de Rodez en voiture.Implantée dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’un bel extérieur de plus de 1 000 m2.Construite dans les années 2000, cette maison d’architecte combine confort, isolation efficace et belles finitions. DPE: BElle se compose d’une cuisine ouverte et équipée, d’un agréable salon/séjour lumineux avec poêle à bois, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC. Un garage complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement. La maison dispose également de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder

ENSEMBLE IMMOBILIER Vous recherchez un lieu de vie spacieux, avec du potentiel et de belles possibilités d’évolution ? Cet ensemble immobilier offre une configuration rare, mêlant confort, indépendance et rentabilité. La maison principale développe plus de 160 m2 habitables, avec de beaux volumes: plusieurs chambres, un bureau, 2 salles de bains et une agréable pièce de vie lumineuse, le tout ouvert sur un extérieur avec terrain et piscine. En complément, un vaste espace d’environ 180 m2 en rez-de-chaussée complète l’ensemble. Il peut s’adapter à différents projets selon vos besoins: espace de stockage, atelier ou activité indépendante. Côté investissement, deux logements indépendants viennent renforcer l’intérêt du bien: Un studio d’environ 29,33 m2, pouvant être loué environ 250 €/mois ou en location saisonnière avec entrée indépendanteUn appartement T3 d’environ 68,43 m2, anciennement loué 550 €/mois, avec entrée indépendante Ces deux logements offrent une réelle opportunité de reve

Achat / Vente maison t8 8 pièces Ensemble immobilier ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitations de type 4 reliées par un escalier central. une est habitable à remettre au goût du jour d'une surface d'environ 124 m², l'autre d'environ 100 m² est à rénover intégralement. a cela s'ajoute des dépendances: un garage double. une grange avec toiture refaite et une autre grange avec toiture à refaire. terrain dans la cour centrale d'une contenance cadastrale de 1818 m². projet d'un gite ? besoin d'une grande surface ? beau potentiel. - Manhac (12160)

Situé au coeur d'une vallée, au calme et sans vis à vis, ancien moulin du 15ème siècle avec un droit d'eau et un bief sur la rivière. Aujourd'hui rénové en maison de 200 m², avec à proximité un habitat léger en guise de gîte ainsi que 3 granges qui pourraient être aménageables et une dépendance avec four à pain. L'ensemble attenant avec 4 Ha de prairie autour du bien en bordure de rivière et ses 18 Ha de bois composées de plusieurs essences telles que du chêne, hêtre, peuplier, douglas, chêne américain, pin, épicea. A 3 kms de l'école, 12 kms de tous commerces et services, 22 kms du centre ville de Rodez, 23 kms du lac de Pareloup et 58 kms de l'autoroute A75. L'ancien moulin vous accueille par son hall d'entrée avec à sa gauche le grand séjour/salon de plus de 65 m² avec un autre accès sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Sur le milieu trône un insert bois qui repose sur l'ancienne meule. Au milieu du beau parquet traditionnel se trouve un verre sécurit qui nous offre une belle vue

Espace Immo vous propose, cette belle propriété appelée Corps de Ferme située sur la commune de Calmont à 10 minutes environ de La Primaube. Sur un terrain arboré de 6388 m2 venez découvrir cette grande maison d’habitation de 210 m2 avec grange en pierres de schiste et gneiss, nombreuses dépendances et jardin. Entrée par un généreux et spacieux salon/séjour et cuisine ouverte de 50 m2 avec poutres apparentes. Un espace cuisine, une salle d’eau avec douche, doubles vasques et cabinet de toilettes complètent le rez-de chaussée. C’est à ce niveau, que vous pouvez accéder également au très pratique cellier et aux trois garages fermés. C’est en empruntant les escaliers que vous arrivez à l’étage sur un long corridor plein de clarté. Il dessert 10 pièces aux volumes très intéressants, vous avez donc à cet étage le loisir de bien répartir et le plus harmonieusement possible, les chambres, les espaces de vie, dressings ou ateliers/bureaux. Une salle d’eau avec vasque, douche et cabinet de toil

À découvrir rapidement, un agréable appartement de type 3 d’environ 65 m2 habitables, situé au premier étage d’une copropriété composée de 12 lots d’habitation, au sein d’une résidence construite en 2010.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (environ 35 m2), offre un cadre convivial et s’ouvre sur une terrasse couverte d’environ 7,12 m2.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard, ainsi qu’une salle de bains.Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien. Charges de copropriété trimestrielles: 101€Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire: 140 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 73 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1290 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Devenez propriétaire de votre maison clé en main à BARAQUEVILLE avec AVEYRON HABITAT Une localisation idéale pour la vie de tous les jours: - Idéalement située entre Rodez et Albi - Lotissement calme - Supermarché à 4 minutes en voiture - Ecole primaire à proximité - Accès rapide à la RN 888 - Gare SNCF à 10 minutes à pieds Une maison adaptée à vos besoins: - Maison T4 84.84 m² non mitoyenne, de plain-pied sur un terrain de 470 m² - Garage et jardin privatif - Grande pièce de vie traversante de 39 m² - 3 belles chambres dont 2 avec placard - Salle d'eau et wc séparé - Motorisation électrique de l'ensemble des volets roulants + Pack Gestionnaire Bio Climatique - Chauffage PAC mono split dans séjour + radiateurs électriques panneaux rayonnants dans les chambres + sèche serviette électrique dans sdb - Production d'eau chaude via un ballon thermo dynamique - Toutes les finitions seront réalisées à votre installation: Sols, peintures, clôture extérieure et l'engazonnement Pourquoi acheter e

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au cœur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Détails du bien: • Superficie: 70 m² (possibilité d'extension) avec ses dépendances • Terrain: 197 m² • Pièces: 4 (salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d’eau, caves, garage, atelier) Les atouts de cette maison: • Emplacement privilégié: A quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques de l'Aveyron. • Potentiel: Avec ses murs en pierre et son architecture typique de la région, cette maison du xv ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. • Proximité de la 2x2 voies Rodez-Toulouse • Assainissement collectif

Espace Immo vous propose, cette belle propriété appelée Corps de Ferme située sur la commune de Calmont à 10 minutes environ de La Primaube. Sur un terrain arboré de 6388 m2 venez découvrir cette grande maison d'habitation de 210 m2 avec grange en pierres de schiste et gneiss, nombreuses dépendances et jardin. Entrée par un généreux et spacieux salon/séjour et cuisine ouverte de 50 m2 avec poutres apparentes. Un espace cuisine, une salle d'eau avec douche, doubles vasques et cabinet de toilettes complètent le rez-de chaussée. C'est à ce niveau, que vous pouvez accéder également au très pratique cellier et aux trois garages fermés. C'est en empruntant les escaliers que vous arrivez à l'étage sur un long corridor plein de clarté. Il dessert 10 pièces aux volumes très intéressants, vous avez donc à cet étage le loisir de bien répartir et le plus harmonieusement possible, les chambres, les espaces de vie, dressings ou ateliers/bureaux. Une salle d'eau avec vasque, douche et cabinet de toil

Située à moins de 20 minutes au sud de Rodez à et 5 minutes de La Primaube, cette maison construite en 2009 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un lotissement calme et résidentiel.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace est agrémenté d’un poêle à bois, apportant confort et ambiance cosy. Vous apprécierez également l’accès direct de plain-pied au jardin depuis la pièce de vie.Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse accompagnée d’une piscine, idéale pour les moments de détente aux beaux jours.Le bien dispose également de deux garages pour une surface totale d’environ 45 m2.Construite selon les normes RT 2005, cette maison garantit un bon niveau de confort thermique et énergétique.Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite auc

En exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante maison particulièrement lumineuse, édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 700 m² et en plus constructible.Ce bien offre une configuration idéale et modulable selon vos projets: une grande et unique maison familiale, ou la création de deux appartements distincts.L'habitation se compose actuellement de:En rez-de-chaussée (environ 50 m²): des espaces de vie fonctionnels et un grand potentiel d'aménagement.Au premier étage (environ 80 m²): un espace de vie principal accueillant 2 chambres à coucher confortables.Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble pour augmenter la surface habitable selon vos envies.Les extérieurs et annexes:Vous profiterez d'un jardin paysager et d'une très agréable terrasse, parfaits pour les moments de détente. Côté stationnement et rangement, la maison dispose de 2 garages et de deux places de parking, voir plus sur le terrai

Maisons Naturéa Rodez vous propose cette maison environnementale à ossature bois de 88 m², à construire sur un terrain de 740 m² proposé par le groupe GGL, idéalement situé sur la commune de Calmont, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ce projet de maison moderne et fonctionnelle comprend 3 chambres, une salle de bain, un bel espace salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un cellier, offrant un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Les volumes et les ouvertures sont pensés pour maximiser la luminosité naturelle et le bien-être au quotidien. Ceignac bénéficie de services de proximité appréciables: école primaire, commerces essentiels (boulangerie, épicerie, pharmacie à proximité), services médicaux dans les communes voisines, infrastructures sportives et vie associative active. La commune profite également d’un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Rodez, Baraqueville et les communes

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Découvrez cette maison d'architecte des années 1980, pensée pour offrir confort, luminosité et raffinement dans un environnement paisible au cœur de Baraqueville. Dès l'entrée, la pièce de vie aux volumes généreux s'ouvre sur une vaste terrasse baignée de lumière et sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace intime. Deux salles d'eau complètent judicieusement l'ensemble. Grâce à sa configuration, la maison se prête idéalement à la création de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'une résidence familiale accueillante. Le terrain soigneusement aménagé offre un cadre parfait pour la détente, la réception et les moments privilégiés, dans une atmosphère sereine et préservée. Prestations et atouts: • Architecture élégante et intemporelle • Grands volumes et belle luminosité • Piscine et terrasses propices à la convivialité • P

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis. Composé en rez de chaussée d'une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à l'extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin. Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,

iad France - Dorian Arguel vous propose: Maison neuve en cours de construction – 95 m² – 3 chambres – terrain de 1 408 m² – BaraquevilleMaison individuelle neuve de plain-pied, actuellement en cours de construction, vendue hors finitions intérieures. Les sols, les peintures et la cuisine restent à réaliser, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et leur budget.D’une surface habitable d’environ 95 m², la maison est implantée sur un terrain de 1 408 m² dans un environnement calme et agréable, à proximité de Baraqueville.L’espace de vie, d’une superficie d’environ 34,9 m², offre un volume lumineux et fonctionnel, idéal pour un séjour avec cuisine ouverte.La partie nuit se compose de trois chambres de 10,2 m², 11,5 m² et 13,1 m², ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier.La maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, offrant un confort appréciable au quotidien. Le terrain, bien exposé, permet de profiter d’un extérieur agréable e

iad France - Thibault Médalle vous propose: Aux portes de la campagne aveyronnaise, à seulement 5 minutes de toutes commodités, à moins de 20 minutes de Rodez et à moins de 35 minutes d'Albi, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 190 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 1 000 m².Rénovée avec goût récemment, cette propriété au charme atypique offre de belles prestations et une qualité de vie exceptionnelle.La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte de 29m², un salon reposant de 22m² avec foyer ouvert double face, deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau, le tout permettant de vivre de plain-pied.À l’étage, une superbe suite parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne, un bureau en mezzanine de 11 m², deux chambres et une salle de bain supplémentaire.Une terrasse semi-couverte avec barbecue

BARAQUEVILLE: A 15min de Rodez et proximité de la 2X2 voie en direction d'Albi /Toulouse. Pavillon de type 5 d'environ 128m2 habitables, sur sous-sol complet, comprenant: - Sous-sol: garages, caves, chaufferie; - Niveau1: une entrée, un cellier / bureau, un patio, une cuisine séparée équipée, un séjour avec cheminée insert donnant sur magnifique terrasse avec vue imprenable, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce buanderie / stockage avec salle d'eau/wc. Le tout sur joli terrain clôturé et arboré d'environ 1253 m2. Chauffage au fioul avec chaudière récente, menuiseries double vitrage et volets électriques. Rare sur le secteur avec toutes les commodités à proximité

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au coeur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Détails du bien: - Superficie: 70 m2 (possibilité d'extension) avec ses dépendances - Terrain: 197 m2 - Pièces: 4 (salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, caves, garage, atelier) Les atouts de cette maison: - Emplacement privilégié: A quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques de l'Aveyron. - Potentiel: Avec ses murs en pierre et son architecture typique de la région, cette maison du xv ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. - Proximité de la 2x2 voies Rodez-Toulouse - Assainissement collectif

ENTRE BARAQUEVILLE ET LA PRIMAUBE: Ensemble immobilier, comprenant 3 maisons d'habitation: - Maison de type 5 d'environ 110m2 avec en rdc une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, un wc, à l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain/wc. Combles aménageables, Le tout en état d'usage au niveau des sols et murs, Chauffage fioul avec chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, électricité d'origine, toit en ardoises à revoir. Elle dispose d'une cour donnant sur des caves ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux d'environ 90m2 au sol, avec électricité et toiture en bon état. - Maison Type 1 bis à côté d'environ 26m2 sur deux niveaux comprenant en rdc une pièce à vivre avec kitchenette et à l'étage une chambre, salle d'eau/wc. Actuellement louée 280€/mois. - Maison de type 4 d'environ 85m2, en rdc une cuisine, un salon et une véranda /entrée de 28.50m2, au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout rénové, en bon état général, isola

À saisir: Maison T4 de 85 m2 dans le quartier recherché de La Primaube ! Découvrez cette maison individuelle de 84,55 m2, idéale pour une famille, nichée dans un lotissement calme et prisé. Bâtie en 1969 avec des matériaux de qualité, elle allie charme et fonctionnalité sur un terrain arboré de 576 m2. Un intérieur lumineux et spacieux vous attend:Une cuisine indépendante et un séjour généreux, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.Trois chambres baignées de lumière naturelle.Un sous-sol complet comprenant un grand garage et une cave, offrant un espace de rangement optimal. Pour un confort toute l’année, profitez d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver. Une opportunité rare à visiter sans attendre contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !DPE G, estimation des coûts annuels: entre 2620€ et 3620€ (année de référence 2021.2022.2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin

Baraqueville, maison de 158.4m² habitables sur son terrain arboré d'environ 850m² Laissez-vous séduire par cette maison de caractère en pierres située dans un environnement calme et verdoyant. Vous entrerez en premier étage pour découvrir un palier spacieux de 17,2m² desservant toutes les pièces de vie de cette maison. Vous trouverez alors la cuisine/salon/salle à manger de 36m² agrémentée d'un insert à bois pour les belles soirées hivernales ! La cuisine est délimitée par un espace bar, idéal pour de bons moments de partage ! L'entrée dessert également une pièce pouvant servir de salon de 30,8m² avec un mur en pierres apparentes donnant un charme atypique indéniable ! Mais ce n'est pas tout ! Cette pièce pourrait également être transformée en studio/gîte indépendant car elle dispose de sa propre entrée pour laquelle il faudra seulement créer un escalier extérieur. De plus, une salle d'eau supplémentaire de 6m² avec WC fait déjà partie intégrante de cet espace ! Sur ce premier niveau,

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située à Luc-la-Primaube, venez découvrir cette grande maison lumineuse d'environ 150 m² sur un terrain plat d'environ 702 m² à proximité des commerces et des écoles. Vous trouverez au rez de chaussée un grand garage, un cellier, une chaufferie et une cuisine d'été. Un escalier dessert au premier étage un T4 comprenant une grande cuisine, un salon-séjour avec une cheminée ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez sous les combles un T3 d'environ 63 m² avec une belle pièce de vie lumineuse. Les différents niveaux de la maison offrent la possibilité de créer des espaces privatifs et différentes possibilités d'aménagement. Cette jolie maison familiale pleine de potentiels nécessite des travaux de rénovation. Elle vous est présentée par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

'GROSSE BAISSE DE PRIX' NEGOCIABLEMAISON + Bureaux Pros + garage double - LA PRIMAUBEBel ensemble immobilier dans l'agglomération de Rodez à 7 km du centre-ville et proche de toutes les commodités (centre commercial, docteur, école, bus boulangerie, restaurant et bien plus encore. ) Composé de bureaux professionnels avec vestiaire douche et toilette type hangar d'environ 600m2 mètres carrés au sol dont deux grand garage d'environ trois voitures chacun. Ainsi qu'un logement de fonction rénové avec 5 chambres, un grande pièce de vie avec cellier, jardin, garages, terrasses. L'ensemble est sur un terrain de 3700 m2 en grande majorité goudronné et plat situé dans une belle zone artisanale et commerciale avec beaucoup de passage.Nous vous attendons pour toute étude de vos projets professionnels sur mesure bien entendu nous irons ensemble visiter vos futurs locaux d'entreprise !

iad France - Marlène Bousquet vous propose: Charmante maison de campagne d’environ 95 m² habitables, construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés.En complément, vous bénéficierez d’un grand sous-sol doté d’un portail motorisé, comprenant un espace buanderie, un espace atelier et une pièce annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse donnant sur un superbe terrain arboré d'environ 2 200m2, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une charmante petite mare, parfait pour profiter du calme de la campagne.Prestations complémentaires: toiture en ardoise en bon état, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, maison raccordée au tout-à-l’égout.Pour plus de renseignements