203 maisons à vendre à Le Hameau Villacroz

Rare à la vente: 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé. Dans un secteur au calme à Brignais, avec mixité habitations / zone d'activité, sur une belle parcelle de 953 m² arborée avec portail automatique commun, la maison entièrement rénovée en 2016 présente:Une première habitation high-tech où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. Entrée avec 1 WC fermé. 1 couloir amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse latérale sans vis-à-vis. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau atypique avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche qui peut se transformer en baignoire. A l'étage, 2 chambres en sous-pente avec nombreux rangements. PAC air-air. Chauffage au sol. Chape anhydrite.Double isolation intérieur et extérieur. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. L'extérieur offre 2 es

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A Brignais secteur Plaine d'Élite, venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 88 m² au sol, nichée sur un terrain paysagé, plat et arboré de 260 m² offrant une circulation à 360° autour de la propriété.Entièrement repensée suite à une extension et une rénovation haut de gamme, cette maison conjugue modernité, charme et confort avec une harmonie rare. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des prestations de qualité: espaces optimisés, climatisation intégrale, performance énergétique, façade et toiture en excellent état.Le rez-de-chaussée accueille une entrée séparée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un salon cosy et lumineux, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous profiterez d’une suite parentale avec terrasse privative intimiste, salle d’eau, toilettes et espace buanderie. À l’étage supérieur, une spacieuse chambre offre la possibilité d’être divisée en deux chambres distinctes (projet d’architecte disponible).À l’extér

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Idéalement située à Soucieux-en-Jarrest, cette propriété de caractère d'exception s'étend sur une parcelle de 1 413 m2 verdoyante et close, au calme absolu. Ce bien rare, d'une superficie habitable de 210 m2, se compose d'une maison principale de 5 chambres et d'une dépendance offrant 2 chambres supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes au total, idéal pour une activité de maison d'hôtes déjà existante. Une superbe véranda de 40 m2 complète l'espace de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux baignés de lumière. Le salon principal, doté de poutres apparentes patinées et d'une cheminée à insert contemporaine, s'organise autour d'une verrière d'atelier en métal noir séparant élégamment l'espace escalier. La cuisine dînatoire épurée, avec son îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte par une structure bois et se prolonge vers la spacieuse véranda, véritable pièce de vie à l'esprit jardin d'hiver avec son sol en travertin et sa charpente bois apparente. Les 5

Taluyers (69440) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf A TALUYERS sur un terrain de 412 m², Maisons SOREL vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 100 m² habitables avec 4 chambres. Avec Maisons Sorel, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain: Plat, viabilisé, bien exposé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. programme neuf f4 Taluyers - Rhône (69) Achat immo neuf immobilier

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Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement située sur la commune de Taluyers, une maison individuelle type plan Favier édifiée en 1970 sur une parcelle entièrement close, arborée et piscinable de 3 000m2 sans aucun vis à vis et au calme. Accès par un portail. À l'interieur, un hall d'entrée dessert une partie chaufferie / buanderie / atelier. Des escaliers donne accès au premier étage composé d'une pièce de vie en double exposition Sud/Ouest d'une surface de m2 avec un premier accès direct à la terrasse et équipé d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine individuelle de m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour avec un deuxième accès à la terrasse. Un dégagement mène à une chambre avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. Des escaliers mènent au 2eme étage comprenant 2 chambres mansardées et un point d'eau. Rénovation du bien à prévoir. Garage de 35m2 et dépendance de 40m2. Fort potentiel d'amenagement. Possibilité d'agrandissent. Pour

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose: Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m².L'agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m².Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m²Les plus: un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC.Côté confort: les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant e

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose: À Sainte Catherine (limite Riverie), maison entièrement rénovée en 2021 de 102 m² (carrez et 120 m² au sol) avec un jardin de 2350 m² avec une piscine hors sol, une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 15 m² et terrain de pétanque.La maison se compose au RDC, d'une cuisine entièrement équipée de 19 m² et d'un séjour de 19 m² avec WC, tous les deux ouverts sur la terrasse. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 12 et 14 m² (possibilité de faire une salle d'eau) avec un beau dégagement de 10 m² pour un espace bureau par exemple, une salle d'eau avec WC et une buanderie.Au 2ème étage, 2 chambres sous les combles de 14 m² au sol avec WC séparés.Côté confort: les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023, chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation toiture en laine de roche, panneaux solaires (revente EDF environ 500 ¤ par an). N'hésitez pas à me contacter pour prévoi

Iad France - Carole Lamquin vous propose: Au cOEur du village de Saint-Laurent-d'Agny, dans une rue calme et discrète, cette élégante maison de village en pierre conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Véritable atout en période estivale, l'épaisseur de ses murs lui permet de conserver naturellement une agréable fraîcheur en été. Développant 162 m², elle séduit par ses pierres apparentes, ses poutres et ses volumes généreux. Sa spacieuse pièce de vie de 55 m² offre un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Élevée sur trois niveaux, elle offre: - un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée ouverte, pièce de vie de 55 m² comprenant une belle pièce de réception, un double salon- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,- une salle de bain, une buanderie, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, de nombreux rangements.- une cave voûtée en pierre de 6 m², idéale pour la conservation du vin. Le ch

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres Bâtisse en plein coeur de Taluyers ? A rénover entièrement 228 m² habitables + 400 m² de dépendances ? Terrain constructible 800 m² Local commercial + Appartement Située au centre du village de Taluyers, cette bâtisse au fort potentiel offre une multitude de possibilités grâce à ses volumes rares et son emplacement privilégié. Elle se compose de: 228 m² habitables à rénover entièrement, Environ 400 m² de dépendances (hangars / cave /écurie /ateliers / garages?) Un terrain constructible d'environ 800 m², Un local commercial idéal Taluyers (69440)

EXCLUSIVITÉ Casarèse ! MAISON 205 m² avec VUE SUR LEsS MONTS DU LYONNAIS ! À la recherche du parfait cocon pour accueillir toute votre tribu et créer des souvenirs inoubliables ? Découvrez cette grande bâtisse familiale unique, du début 20ème siècle, dans son jus, pensée pour le partage, la convivialité et le confort de chacun ! Implantée sur une parcelle de 470 m² avec jardin de 130 m² et cour de 44 m², elle offre des volumes sympas sur plusieurs niveaux. Idéalement conçue pour les familles nombreuses, les projets intergénérationnels ou les amoureux des grands volumes, cette maison se distingue par son caractère chaleureux (poutres apparentes, cheminées) et son potentiel exceptionnel. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX & AMBIANCE FAMILIALE Côté Vie: Un salon accueillant avec cheminée pour vos douces soirées d'hiver, une grande cuisine conviviale et de spacieuses chambres baignées de lumière, offrant à chaque enfant et parent son propre espace d'intimité et de travail (bureaux/télétravail). L

Secteur CHABANIÉRE LA MADELEINE, à découvrir absolument.Cette spacieuse villa des années 60, édifiée sur un généreux terrain arboré, séduit d'emblée par sa luminosité exceptionnelle. Ses larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue sans vis-à-vis sur le terrain et les environs.Le coeur de la maison se compose d'un espace de vie de 60 m² (cuisine/SAM et salon semi ouvert avec portes pliantes 4 vantaux) ouvrant sur une terrasse côté salle à manger. Avec ses volumes généreux, ses 4 chambres, sa vaste buanderie et son authentique pigeonnier transformé en annexe, elle offre un cadre de vie agréable. Elle profite aussi de la proximité des accès autoroutiers et des commodités.Le plus ? Une rénovation énergétique de qualité (Classe C) avec pompe à chaleur de 2022 et isolation par l'extérieur, pour un confort absolu en toute saison.- Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !Estimation offerte et prestations sur mesure -Pour plus d'informations:Réf ma

THURINS, C'est dans une copropriété à 600 mètres de la place du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison P3 avec terrasse de 25 m². A votre arrivée, vous profitez d'un espace à vivre de 35 m² répartis entre le séjour et la cuisine. A l'étage, vous disposez de 2 grands chambres de 14.83 m² et 18.65m² (une est mansardée) ainsi que d'une salle de bains et des sanitaires de la maison. Vous disposez en plus de 2 places de stationnements privatives ainsi que d'une remise de 8 m² afin de pouvoir stocker vos vélos et diverses affaires. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Surfaces: 81.51m² au sol soit 70.29m² carrez Service + Capifrance: Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de coproprié

SOUS OFFRE * Soucieu en Jarrest - Maison individuelle de 100m² avec garage - 3/4 chambres C'est au coeur du bourg de Soucieu que je vous présente cette maison de 100m² édifiée sur une parcelle de 369m². A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement au clame est ultra pratique. Répartie sur 2 niveaux, elle s'agence de la sorte: - Le Rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une chambre ou bureau, d'une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau) et d'un wc. - L'étage accueille le coin nuit avec 3 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Un grand garage de 34m² complète ce bien. Le jardin à l'arrière de la maison offre un vrai espace détente. L'extérieur dispose également d'un atelier fermé, parfait pour vos projets de bricolage ou de jardinage. Vous aurez à coeur de mettre à votre goût cette maison pour y loger toute votre famille. Ses atouts: son emplacement, le calme, la poss

TALUYERS (centre ville) - Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux et la qualité de son environnement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 739 m², elle développe 178,80 m² habitables (215,63 m² au sol) et offre une organisation idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou une activité indépendante. La maison s'articule harmonieusement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un vaste espace salon télévision et salle à manger d'environ 60 m² ainsi qu'une cuisine meublée et entièrement équipée. Cet espace peut fonctionner de manière totalement indépendante. Un grand garage double isolé complète ce niveau. À l'étage, une entrée avec grands placards distribue les espaces de vie et de nuit. Vous y trouverez trois chambres confortables dont une avec placa

A cheval sur les communes de Soucieu et de Thurins, j'ai le plaisir de vous présenter, en campagne cette opportunité: Une bâtisse traditionnelle des Monts du Lyonnais propre et de qualité dans un cadre calme et verdoyant! Elle developpe entre ses 2 niveaux une surface de 148.80m² habitables soit 152,20 m² chauffés au sol. Elle accueille côté jour un bel espace à vivre séjour-cuisine de 46m² prolongé d'une véranda chauffée de 29 m². Du volume, de la lumière et de la vue, vous avez vous pour être bien! Côté nuit, elle dispose de 3 chambres entre 10.98m² et 19.77m² dont 1 avec terrasse, 1 bureau (6m²), 1 salle de bains et 1 buanderie. L'extérieur quant à lui, en paliers, propose plusieurs espaces: une grande terrasse donnant sur la cuisine d'été esprit paillotte, le coin piscine, l'espace pétanque, la cour. un vaste choix pour profiter de l'été avec vos proches! Côté annexes, vous disposez de caves sous la maison, d'un porche couvert, mais aussi d'une 2ème construction à de dépendance don

VENDU ! SENECLAUZE IMPMOBILIER vous proposait cette charmante villa. Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Brignais. dans un quartier résidentiel dynamique. cette maison sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux. sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Atout pratique: la maison bénéficie d’un accès rapide aux lignes de bus TCL. aux écoles. aux commerces et aux grands axes routiers. permettant une vie de quartier active et connectée. Classe énergie E. classe climatique B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 à 2023(abonnements compris) compris entre 2 400€ et 3 300€. Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr/ Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL

A 13 MN DE BRIGNAIS, GRANDE VILLA DE PLAIN PIED 4CH + ANNEXES SUR 1200 M2 DE TERRAIN Vous allez aimer: - L'esprit village authentique et résidentiel, à 13 mn de BRIGNAIS, sur la commune de St Laurent d'Agny, - La campagne, toute proche, - Les commerces et producteurs locaux, les associations, les écoles et les TCL 214 et JD705, JD739, - Le terrain de 1200 m2 clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La villa développant 233 m2 habitables dont 150 m2 de plain pied + 67 m2 de garage et cave, - Le séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée de 50 m2 - Les 4 chambres spacieuses (13, 14, 17 et 38 m2), - Les rangements nombreux (placards, buanderie, cave, garage) - Les hauteurs sous plafonds (entre 2.5 et 2.70 m), - L'excellente qualité de construction (beton banché, charpente traditionnelle, chéneaux cuivre. ), - Les matériaux traditionnels (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C), alimenté par une pompe a chaleur dernière génération, - Les

Montagny (69700) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf OFFRE EXCEPTIONNELLE: 10 m² OFFERTS + PACK CUISINE ou PACK DÉCO OFFERTS FRAIS DE VRD COMPRIS Maisons Punch vous propose un nouveau projet de construction rare sur le secteur très recherché de Montagny, alliant qualité de vie, proximité de Lyon et cadre verdoyant. Imaginez votre future maison moderne de 95 m² habitables, avec étage, implantée sur un terrain de 470m², idéal pour profiter d’un jardin, d’une terrasse et de moments en famille en toute tranquillité. Caractéristiques du projet: • Surface habitable: 95 m² • Maison à étage • 3 chambres spacieuses • 1 salle de bain • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Jardin privatif Pourquoi ce projet est fait pour vous: Emplacement premium: secteur de Montagny, apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate avec Lyon Proximité des écoles, commerces et axes routiers Architecture contemporaine et finitions soignées Normes RE 2020: confort thermique, écono

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ARIANE IMMOBILIER vous propose une maison de 185m2 sur une parcelle de 790m2 à proximité immédiate du centre de Brignais. Cette maison comprenant au rdc, une entrée, une chambre ou un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale, une SDE avec w.c, une cave, une buanderie, un cellier et un grand garage. Au 1ier étage, nous arrivons sur la pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, avec une double exposition. Côté salle à manger, vous profiterez d'un balcon et de l'autre, côté salon, l'accès à une belle terrasse sur jardin. Attenant, il y a la cuisine, pouvant être ouverte sur la pièce principale et ouverte sur le jardin. Cadre parfait pour vos déjeuners ou diners entre amis, en été. Sur ce même niveau, un couloir dessert 3 chambres une S.D.B et un w.c. Au 2nd étage, 2 grandes chambres vous attendent ainsi qu'un bureau ou une 6 ième chambre avec accès à une S.D.E/w.c récente. Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse, profession libérale. Chacun pourra trouver son