3 709 appartements à vendre à Le Guélin

A Rochefort-en-Terre, élue à plusieurs reprises Village Préféré des Français', découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots. Entièrement rénové, il séduit par son ambiance chaleureuse: poutres apparentes, espace salon cosy sous les mansardes, kitchenette ouverte aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, double vitrage PVC. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un véritable atout différenciant: une piscine accessible aux occupants, particulièrement recherchée en location saisonnière. Les charges restent maîtrisées. A deux pas des ruelles pavées, des maisons en pierre et des commerces artisanaux, vous profitez d'un emplacement idéal. Les célèbres illuminations de Noël attirent chaque année des milliers de visiteurs, renforçant l'attractivité locative du secteur. Avec un taux de rendement moyen estimé à 10 %, ce bien constitue une opportunité rare pour un inve

En exclusivité au Socle Immobilier, venez découvrir ce charmant T2, idéalement situé en plein centre de Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France. Exposé plein SUD, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse privative, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une copropriété très bien entretenue, vous profiterez également d'un accès à la piscine, un vrai plus pour vos moments de détente. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

À vendre au cœur de Malestroit, ce joli duplex de 3 chambres est situé au premier étage d’un petit condominium bien entretenu. Elle comprend un grand salon avec une cuisine ouverte à votre goût, une chambre avec une armoire intégrée, une douche et des toilettes. Au deuxième étage, il y a deux chambres, dont une avec une armoire encastrée, une salle de bain et des toilettes. La vente comprend également un garage privé. Une découverte rare sur le marché. Visite fortement recommandée. (5,50 % de frais inclus TVA aux frais de l’acheteur.)Copropriétés de 4 unités. Dépenses annuelles: 1192 euros.Informations complémentairesNombre de chambres: 4Nombre de chambres: 3Surface habitable: 106,000 m2Surface du salon: 31 m2Frais de copropriété: 1 192 €Prix: 182 515 € HAIy compris 5,50 % des frais, au détriment de l’acheteurNombre de salles de bain: 1Chauffage: GazPrix frais exclus: 173 000 €Nombre de biens en copropriété: 4Référence: 11890M

À vendre au cœur de Malestroit, ce joli duplex de 3 chambres est situé au premier étage d’un petit condominium bien entretenu. elle comprend un grand salon avec une cuisine ouverte à votre goût, une chambre avec armoire encastrée, une salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage, il y a deux chambres, dont une avec une armoire encastrée, une salle de bain et des toilettes. La vente comprend également un garage privé. Une découverte rare sur le marché. Visite fortement recommandée. (5,50 % de frais inclus TVA aux frais de l’acheteur.)Copropriétés de 4 unités. Dépenses annuelles: 1192 euros.Informations complémentairesNombre de chambres: 4Nombre de chambres: 3Surface habitable: 106,000 m2Surface du salon: 31 m2Frais de copropriété: 1 192 €Prix: 182 515 € HAiy compris 5,50 % des frais, au détriment de l’acheteurNombre de salles de bain: 1Chauffage: GazPrix frais exclus: 173 000 €Nombre de biens en copropriété: 4Référence: 11890M

A Rochefort-en-Terre, élue à plusieurs reprises Village Préféré des Français', découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots. Entièrement rénové, il séduit par son ambiance chaleureuse: poutres apparentes, espace salon cosy sous les mansardes, kitchenette ouverte aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, double vitrage PVC. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un véritable atout différenciant: une piscine accessible aux occupants, particulièrement recherchée en location saisonnière. Les charges restent maîtrisées. A deux pas des ruelles pavées, des maisons en pierre et des commerces artisanaux, vous profitez d'un emplacement idéal. Les célèbres illuminations de Noël attirent chaque année des milliers de visiteurs, renforçant l'attractivité locative du secteur. Avec un taux de rendement moyen estimé à 10 %, ce bien constitue une opportunité rare pour un inve

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A Rochefort-en-Terre, élue à plusieurs reprises Village Préféré des Français', découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots. Entièrement rénové, il séduit par son ambiance chaleureuse: poutres apparentes, espace salon cosy sous les mansardes, kitchenette ouverte aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, double vitrage PVC. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un véritable atout différenciant: une piscine accessible aux occupants, particulièrement recherchée en location saisonnière. Les charges restent maîtrisées. A deux pas des ruelles pavées, des maisons en pierre et des commerces artisanaux, vous profitez d'un emplacement idéal. Les célèbres illuminations de Noël attirent chaque année des milliers de visiteurs, renforçant l'attractivité locative du secteur. Avec un taux de rendement moyen estimé à 10 %, ce bien consti

Spécial investissement locatif pour cet élégant appartement T3 situé dans une résidence neuve, à proximité immédiate du centre de Theix-Noyalo. Bien soumis au dispositif PLS (Prêt Locatif Social) avec possibilité de cumul avec le dispositif la loi Jeanbrun pour maximiser votre rendement. Les avantages PLS: TVA réduite à 10%, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, revenus locatifs stables et sécurisés. En contrepartie, loyers et ressources des locataires soumis à plafonds réglementaires. En rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et moderne bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif un extérieur rare et très prisé qui garantit une forte attractivité locative sur le long terme. Deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau complètent ce bien soigné et parfaitement agencé. Vous disposez d'une place de parking au sous sol. Prestations d'une résidence neuve: garanties constructeur, charges réduites et excellente performance énergétique. Un bien rare, clé en main et sans t

56000 Vannes Le Port Dans un immeuble récent livré en 2021, appartement T4 de 87 m² en rez de jardin avec place de parking au sous sol, aux nomes PMR. Il n'a jamais été habité, en parfait état, il peut être vendu MEUBLE Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant toutes les pièces: 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 chambre avec grand placard, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants et un séjour avec cuisine aménagée et équipée (électroménager AEG et Electrolux). La troisième chambre est devenu le salon. Il est équipé: - d'un double plafond ce qui évite les nuisances sonores de l'appartement du dessus, - d'une alarme Vérisure (caméra et détecteurs porte d'entrée et sur les cinq baies vitrées) - d'un visiophone - d'une commande à distance pour le chauffage - de climatiseurs dans les chambres et le salon - de stores californiens occultants sur toutes les baies vitrées - de volets roulants motorisés avec commandes indépendantes et centralisée - de parquets en bois - une

EN EXCLUSIVITE - Auprès de L'Adresse Redon! À Redon - Situé en plein coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de caractère d'environ 60 m², alliant authenticité, charme et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement propose une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée, idéale pour recevoir ou profiter d'un cadre cosy au quotidien. En souplex vous trouverez une chambre et une salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un véritable atout rare en centre-ville: une terrasse offrant une vue agréable sur le canal, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement est idéal: commerces, transports, écoles et services accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez Delphine Per

Bel appartement très lumineux de type 4 avec 3 chambres et parking en plein centre ville de Vannes! Sa situation idéale à proximité immédiate des boutiques du centre ville et de la gare de Vannes vous assurera un confort de pouvoir tout faire à pied. Cet appartement citadin bien agencé se compose d'une belle entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon/séjour avec pour prolongement une belle loggia donnant une belle perspective sur l'extérieur, et 3 chambres! Une cave se rajoute aux prestations de ce bien attrayant et attractif! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, me contacter. Prix: 250 000 euros net vendeur + 9500 euros frais d'agence à charge acquéreur soit 259 900 euros FAI. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire e

iad France - Amaury Bougouin vous propose: REDON- QUARTIER DE LA GARE - T2 DE 54 M2 - 1 CHAMBRE - PARKING - GARAGE - LOGGIA - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC DIGICODE - BAIL EN COURS JUSQU'EN JUILLET 2027. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement vous offre un cadre de vie idéal au calme avec des espaces verts, des commerces à proximité, un accès immédiat à la gare de Redon. Depuis l'entrée, un dégagement dessert une cuisine séparée avec grand placard, un salon séjour avec accès à un loggia apportant une belle luminosité. L'appartement offre également une belle chambre avec accès à un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage privatif au sous- sol vient compléter l'ensemble. La résidence, est sécurisée avec un digicode. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montan

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE* Coup de coeur pour cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine. Entièrement rénové en 2020, il séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son état irréprochable. Le séjour, convivial et agréable, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'environnement. 64.40m² au sol. Les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la Vilaine, apportant calme et sérénité au quotidien. La cuisine entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau moderne et les prestations soignées font de cet appartement un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Une cave complète l'ensemble. DPE: D Un emplacement recherché et un appartement chaleureux: contactez-nous pour organiser une visite. PRIX HAI: 149.425€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 142.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Idéalement situé en plein coeur de Vannes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35 m². Lumineux, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8m² exposée ouest, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La chambre fonctionnelle complète harmonieusement l'ensemble. Vous apprécierez sa situation privilégiée au calme en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville, accessibles à pied. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Vannes. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 676.00 euro

À deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez ce bel appartement neuf de 82,70 m² situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence moderne avec ascenseur. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité et un grand séjour avec accès à une terrasse de 13,15 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec terrasse privative de 7,07 m², d'une salle d'eau indépendante avec double vasque, de WC séparés et d'une buanderie. Prestations de qualité et cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent ce bien: une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. Appartement clé en main, idéalement situé. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2237.00 euros

En centre-ville à proximité de la place libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vaste appartement 3 pièces. Au delà d'un quartier recherché, cet appartement cache un potentiel de volumes. Il se compose aujourd'hui d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 35m² avec des baies vitrées et une vue dégagée permettant une belle luminosité, une cuisine indépendante avec un cellier, possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie de presque 50m², deux chambres parquetés avec placard et une salle d'eau refaite à neuf. En sous-sol un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 888.00 euros

EMPLACEMENT ET RAFFINEMENT TRES BEL APPARTEMENT BOURGEOIS - 4 CHAMBRES – 150m² – PORT EN VUE – PARKING EXTERIEUR – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PARFAIT ÉTAT L'EMPLACEMENT: A quelques mètres du port, des commerces, du marché, du cœur de ville, cet appartement bourgeois bénéficie d'un emplacement exceptionnel au 1er étage d'un immeuble de caractère, probablement construit au XVIIIème siècle selon mes recherches, puis agrandi et modifié en 1883. Après quelques marches d'un magnifique escalier à 2 volées, nous arrivons à la porte de l'appartement. L'INTERIEUR: Dès l'entrée, le charme opère: une atmosphère raffinée et chaleureuse se dégage de cet appartement classieux, mêlant l'ancien et le moderne sur environ 150m² habitables parfaitement agencés et entièrement rénovés dans les règles de l'art, avec des prestations de goût et de qualité. Vous découvrirez: •Une entrée confortable avec placards aménagés, buanderie, et WC suspendus indépendants avec lave mains •Une vaste pièce de vie de plus d

A vendre en exclusivité à Saint-Avé, ce logement T4 de 80 m² en copropriété (4 lots). D'une surface habitable totale de 80 m², vous disposerez d'un grand séjour de 30m², d'une cuisine de 7,5m², de 3 chambres plus un cellier, un wc et une salle de bains. En extérieur vous aurez la jouissance privative d'un jardin avec terrasse de plus de 350m² le tout dans un environnement calme et agréable. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à 5 minutes à pied et vous pourrez rejoindre Vannes en moins de 10 minutes en voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Kermarrec Habitation vous propose situé à Vannes, dans la résidence Les Jardins des Universités, ce studio étudiant d'environ 19 m² se trouvant au 3-ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il propose un espace optimisé avec chauffage électrique individuel, un balcon apportant luminosité et confort. À proximité immédiate des universités et services, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix FAI: 96 700 euros dont 7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 162 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Situé à Redon, dans une Résidence de 1994, dans un environnement calme et proche des commerces, transports et établissements scolaires, ce logement d'environ 22.50 m2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat. Stationnement extérieur privatif local vélos Résidence calme et sécurisée Gare SNCF à 900 m (13 mns à pieds) Commerces à 400 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (15.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 595.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 521 621 425 - saint nazaire

REF 6296 PLOERMEL centre-ville, proche commerces et écoles. A vendre dans résidence, appartement T3 libre de suite, offrant 61 m2, situé au rez-de-chaussée + parking extérieur + cave en sous-sol. Il comprend une entrée, un séjour avec terrasse orientée sud, une cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, wc. L'appartement nécessite des travaux. Classe énergie: D. Date de réalisation du diagnostic: 24.10.2025. Consommation énergie primaire: 241 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 105 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 EUR et 1610 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 61 appartements Charges courantes annuelles: 660 EUR. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 121 900 EUR (Honoraires d'agence charge acquéreur incl

Exclusivité - T3 au 1er étage – Beau potentiel après rafraîchissement – Guer Situé au 75 rue Saint-Cyr à Guer, ce T3 au 1er étage offre une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son bien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Une excellente base pour valoriser rapidement le bien et optimiser son attractivité locative. Le logement se situe dans un bâtiment sain construit sur dalle béton, avec toiture en bon état et menuiseries déjà remplacées. Quelques travaux esthétiques permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un bien confortable et recherché. Les atouts: emplacement pratique à Guer, T3 recherché sur le marché locatif, 1er étage, deux chambres wc séparé chauffage individuel, faibles travaux principalement de rafraîchissement, investissement à fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour réalise

Situé en hyper centre, cet appartement T3 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon/séjour, complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit offre deux chambres, toutes deux avec accès à une loggia et à une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le plus: un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. A visiter sans tarder ! Copropriété de 79 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1075.92 euros

SARZEAU CENTRE - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente ce remarquable appartement de standing construit en 2019, développant environ 190 m² habitables. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et prisée du centre-ville, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le salon-séjour traversant d'environ 54 m² bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur un vaste balcon de 30 m² exposé plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien, est complétée par une arrière-cuisine et un cellier. L'espace nuit propose quatre chambres avec placards, un dressing indépendant, deux salles d'eau et trois WC, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les prestations se poursuivent avec un garage

Centre-ville de PLOERMEL (56800), située dans une résidence neuve de standing avec ascenseur Un appartement de type 3 au premier étage exposé sud, composé d'une pièce vie ouverte sur une terrasse plein sud, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains et WC. Possibilité d'acquérir un garage motorisé en sous-sol. Frais de notaire réduit. Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1037.00 euros

Idéal investisseur; Situé sur la commune de Pipriac, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 20 minutes de Redon. Dans une résidence au 1er étage: charmant appartement de type IV d'une superficie de 73,11 m², lumineux et fonctionnel. Locataire en place (loyer 650 € + 45 € charges poubelles, espace vert, edf et ménage des communs - bail au 02.8.2024) Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 29 m² en enfilade, sans vis-à-vis, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement Parking et stockage en sous-sol. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros