25 172 maisons à vendre à Le Gué

Située au cœur de Jarzé, à seulement 30 minutes d'Angers, venez découvrir cette maison de bourg à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Derrière sa façade se cache une maison aux nombreux espaces, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir distribuant une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda non chauffée et une buanderie. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. La maison conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses parquets massifs en bon état dans les pièces principales et son bel escalier en bois avec rampe d'époque, particulièrement bien préservé. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par

Devenez propriétaire, SANS PASSER PAR LA BANQUE, d'une maison totalement autonome de 185 m² avec dépendances, située sur un terrain de 10 807 m². Surplus énergétique d'environ 400 EUR / mois. DPE=C Bouquet: 122100 EUR Rente: 889 EUR/mois Valeur du bien: 282100 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Entre ANGERS et SAUMUR MOULIHERNE Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 185 m² avec une véranda climatisée comme la maison qui apporte un surplus énergétique de 400EUR mensuelle. Deux dépendances bâties et un hangar. La maison principale se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée et de deux chambres, d'une salle d'eau. (pièce technique) Superbe véranda avec climatisation. A l'étage: deux grandes chambres, une salle d'eau et grenier aménageables. Le Plus. revenu énergétique de 400EUR/mois. d

iad France - Tatiana Frendo vous propose: MONTRAVERS - FERME AVEC LONGÈRE - IDÉAL AVEC CHEVAUX Bien attrayant assuré pour cette longère de Montravers, entièrement rénovée, qui séduit par son caractère authentique et son cadre verdoyant sur un vaste terrain de 9 323 m². Déployée sur 2 niveaux, cette belle maison s'organise avec soin autour d'une entrée qui dessert les espaces de vie principaux. Le séjour chaleureux amène à la détente, la cuisine rénovée avec goût reste fonctionnelle et bien agencée, une belle chambre spacieuse, un WC, une salle de bain avec buanderie et dressing ainsi qu'un espace de travail vient compléter ce rez-de-chaussée. On continue dans la détente avec un étage pouvant allier l'espace nuit de la maison ainsi qu'un espace zen ou bien un espace locatif pour des gîtes ou chambre d'hôtes. Ce niveau est constitué de 3 chambres, un espace bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée avec son salon. Le chauffage individuel au bois, assuré par u

Commune Avrillé quartier très calme, Pavillon de 4 chambres dont une au rez de chaussée bénéficiant de sa salle d'eau douche. Salle de bain à l'étage. séjour ouvrant sur une grande véranda terrain de 301m²arboré, très calme et sans vis à vis. Référence agence: 4006

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Devenez propriétaire d'un Ancien hôtel de gare à 10 minutes du centre de Chinon et 12 minutes du centre de Loudun. Cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable. Au rez de chaussée, 5 pièces pour une surface de + de 120m² pouvant servir à la création de 2 gîtes ou de pièces de vie. A l'étage, Un logement entièrement refait à neuf vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative avec wc ( chambres d'hôtes possible ), une salle d'eau commune avec wc pour les 2 autres chambres. * Un préau 2 voitures * Un grand garage avec 2 pièces idéal pour un camping-car ou locatif * Une grande salle pouvant servir à de la réception. * Stationnement très facile proche. * Chauffage chaudière fuel très récente. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément

Située à Villedieu la Blouère (Axe Cholet-Nantes) cette maison mitoyenne d’un côté, offre un cadre idéal pour une famille, un couple, ou une personne à la recherche d’un projet à personnaliser. Vous découvrirez un hall, un salon-séjour ouvert sur la cuisine qui offre un accès direct sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, le palier dessert quatre chambres entre 9.50m2 et 11.50m2 et une salle d'eau à réactualiser. Un garage complète la maison et le terrain clos d’environ 500 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, imaginer une terrasse, un espace jeux ou encore un agréable jardin. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. Autre atout: l’assainissement est conforme. Audit effectué. Une maison agréable, proche des services, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle jeunesse ! SAS REV

À Distré, aux portes de Saumur, découvrez ce pavillon de 1987 qui se distingue par ses volumes généreux (165 m² environ au sol dont 139 m² habitable), sa fonctionnalité et le soin constant apporté à son entretien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda chauffée d’environ 18 m², installée en 2025, vient prolonger agréablement les pièces de vie et constitue un espace idéal en toute saison. À l’étage, un espace bureau et un dégagement desservent deux chambres supplémentaires, un débarras, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.. Le sous-sol complet, d’environ 100 m², représente un atout rare: il comprend un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et point d'eau, un débarras, une cave et même une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de nombreux équipements récents et valorisants: menuiseries alumi

Au coeur du borg, maison en excellent état comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée,sur pièce de vie, 2 chambres, SDB, 2 WC, mezzanine, buanderie, cave Jardin potager clos, cour A voir absolument Agent commercial C. Riveron RSAC Angers 351 298 690 - Honoraires: 6,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 186 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA

Maison de charme avec gîte indépendant – Un véritable coup de cœur à Beaumont-en-Véron BEAUMONT-EN-VÉRON – AUTHENTICITÉ • CHARME • GÎTE • INVESTISSEMENT Coup de cœur assuré pour cette belle propriété pleine de charme ! Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec un cadre de vie chaleureux et préservé. La maison principale, d'environ 100 m² habitables, offre de beaux volumes et une atmosphère particulièrement agréable. Elle dispose notamment de 2 chambres à l'étage, d'une cuisine indépendante et de pièces de vie permettant de profiter pleinement de la maison. Mais ce qui fait toute la singularité de cette propriété, c'est sans aucun doute son magnifique jardin clos et paysager. Véritable écrin de verdure, il est soigneusement fleuri et aménagé, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Un extérieur qui fait toute la différence, avec ses ma

iad France - Yasmine Debeire () vous propose: Opportunité maison + terrain Maison neuve modèle KIEV, de plain-pied, d’une surface de 83 m² environ avec garage, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² environ avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Maison traditionnelle conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie, avec des prestations de qualité: distribution en multicouche, plancher chauffant, coffres de volets roulants intégrés dans la maçonnerie avec commande radio, plafonds en Placo avec cloisons sur rails et montants, carrelage 60×60 cm de chez Point P, faïence 30×60 cm et meuble vasque inclus. Le projet comprend un terrain de 460 m² environ, avec assurance dommages-ouvrage et frais de notaire inclus. Prix maison + terrain à partir de 182 860 €. Projet entièrement personnalisable, avec accompagnement complet de

iad France - Celine Pollet vous propose: SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE – CENTRE-BOURG – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN – GARAGE Un emplacement idéal, de beaux volumes et une vie de plain-pied: cette maison a tout pour plaire ! Située en plein cOEur de Saint-Mathurin-sur-Loire, village recherché des bords de Loire, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec Angers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare. Construite début 2000, elle offre 114 m² habitables sur une parcelle de plus de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que de WC indépendants. Un garage de 20 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des W

Gilles Ferment d'AXO immobilier vous popose en exclusivité: Entre art de vivre, patrimoine et potentiel touristique. À quelques minutes de Saumur dans le charmant village de Puy-Notre-Dame, ce domaine troglodytique de caractère dévoile un cadre rare, à la croisée du patrimoine et de la modernité. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il offre un ensemble harmonieux entre espaces d’habitation traditionnels et volumes troglodytiques spectaculaires. La propriété s’étend sur plusieurs parcelles totalisant environ 2 700 m² de terrain. Le site est à la fois construit et creusé dans ces parcelles, offrant un relief naturel et une intégration parfaite entre les constructions classiques et les galeries troglodytiques. La maison principale, d’environ 115 m², est une habitation classique, confortable et lumineuse, idéale pour accueillir une famille ou servir de résidence principale à un futur exploitant du site. Ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse en font un véritable

Maison familiale d'environ 111 m² située à Saint-Jean-de-Thouars, à seulement 2 minutes du centre de Thouars, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se distingue par son accessibilité facilitée grâce à une rampe PMR et par ses menuiseries voûtées sur mesure, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Sa situation géographique est idéale: à 2 minutes de Thouars, 30 minutes de Saumur, 45 minutes de Cholet et environ 1 heure d'Angers et de Poitiers. Le secteur permet un quotidien fluide avec de nombreuses commodités accessibles rapidement: supermarchés à quelques minutes, établissements scolaires proches (collège à 2 minutes, lycée à 3 minutes), gare de Thouars à environ 4 minutes et services du centre-ville facilement accessibles. À l'intérieur, la maison propose plus de 110 m² habitables avec une entrée, un séjour lumineux d'environ 26 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complète l'ensembl

A 20 minutes de Saumur, au calme de la campagne, beau potentiel pour cet ensemble de maisons et dépendances. Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Chauffage: chaudière à bois. Menuiserie en PVC double vitrage Une seconde maison à rénover de 82 m². Une dépendance de 26 m² environ avec grenier au dessus. Une dépendance de 49 m environ. Un hangar de 240 m². Caves. Le tout sur un terrain de 3154 m². DPE classe G - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1170 et 1630 euros. Logement à consommation excessive: classe G Prix: 128 000 euros honoraires agence de 6 500 TTC charge acquéreur soit 121 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pré

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine moderne ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage dispose de trois belles chambres doubles, d'une salle de bains familiale avec un WC Au deuxième étage, les combles ont été aménagés afin de créer une quatrième chambre, bénéficiant de son propre WC ainsi que d'un espace de rangement séparé. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables, comprenant une grande cave divisée en quatre espaces distincts, un double garage ainsi qu'une buanderie abritant un puits partagé avec les voisins. Récemment rénovée et offrant de beaux volumes, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable, mais également à ceux qui souhaitent acquérir une agréable résidence secondaire dans la vallée de la Loire. Bourgueil

Réf 333 - THOUARS - Dans un quartier recherché, pavillon accès plain pied comprenant au RDC: entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée ouverte, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés; au sous-sol total: 1 chambre, salle d'eau avec WC, cellier, cave, garage. Jardin paysagé tout autour, environnement calme. Le tout sur un terrain de 1114 m2 environ. Le + non négligeable: des panneaux solaires ont été installés en 2023 pour auto-consommation ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 5.40 % à la charge de l'acquéreur. Contact: Freddy BILLY: - Agence FB IMMOBILIER - 4 rue du 4 Septembre 79100 THOUARS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE NESTENN Cette maison dans un environnement au calme et boisé sera vous séduire ! Elle vous offre une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, un bureau traversant, une grande chambre au rez-de-chaussée ou un salon. A l'étage une mezzanine, un dégagement avec un wc, une salle de bain et deux chambres à rénover. Une dépendance non attenante à la maison pouvant être aménagée en habitation. Un Garage, une cave. Chauffage Électrique et cheminé insert. Travaux déjà effectués: Menuiseries, électricités, plomberie. TAXE FONCIERE 820 € / AN. Pas une seconde à perdre, pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au ou connectez-vous sur notre site (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein centre-bourg de Bécon-les-Granits, cette ancienne grange entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, offrant un espace confortable pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Sans jardin, ce bien séduit par son emplacement central et sa proximité avec les commodités du quotidien. Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078. Référence 8581 (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Située dans la rue des Tilleuls à Saint‑Pierre‑Montlimart, cette maison offre un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 640 m² sans vis‑à‑vis, elle bénéficie d’un environnement agréable. L’intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse, dont l’ouverture partielle sur la cuisine aménagée crée une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, est prolongée par une lingerie facilitant le rangement et l’usage quotidien. Un garage équipé d’un portail électrique complète la partie utilitaire du bien. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. La salle d’eau réunit une douche et une baignoire, et un WC indépendant vient compléter l’ensemble. Le mode de chauffage est électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à granulés pour un confort thermique optimisé. L’extérieur, entièrement dégagé de vis‑à‑vis, offre un espac

90 m2 pour cette jolie maison neuve (2013) située dans un endroit calme. Composée d'une cuisine toute aménagée ouverte sur la salle à manger/salon. de 3 chambres, d'une salle de douche,d' un WC et d' un garage. jardin d'environ 200 M2. loyer actuel 878 EUROS 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

Maison, avec une cours très charmante dans le coeur de Baugé, proche des écoles et commerces. Ce bien est constituer d'une cuisine, salle d'eau avec toilette, une pièce de vie et un salon au niveau principale de la maison. A l'étage se trouve deux chambres. Une terrasse de 35 m2 environ accompagne la cours avec une magnifique vue, plus garage et préau. Le tous dans un espace clos. DPE: E GES: D Son prix est de 139990 euros avec honoraires 4.64%, soit un prix net vendeurs de 133500 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent c

iad France - Frederic Mande vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Noyant - Coup de COEur Assuré ! Située dans un cadre enchanteur à Noyant, cette somptueuse maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une surface habitable de 150m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère unique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou les convives de passage. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent une touche de commodité à cette demeure de caractère. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un vaste terrain de 6500m² comprenant un magnifique jardin paysager et une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées e

La Maison Angevine vous propose en exclusivité cette élégante maison angevine de 118 m2, idéalement située dans le très recherché quartier Lafayette / Gare, à proximité immédiate de l'école Condorcet, du parc du Pin et de toutes les commodités. Un emplacement privilégié pour une vie de famille, permettant de profiter à pied des établissements scolaires, des espaces verts, des commerces, de la gare et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son charme authentique et ses beaux éléments anciens: parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond. Elle propose une agréable pièce de vie de 37 m2, quatre belles chambres, ainsi que deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement particulièrement adapté à la vie familiale. En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux. Une cave vient également compléter les prestations. Entre le charme de l'ancien, ses beaux volumes et son emplaceme

Découvrez cette maison de type 4 proche de la Loire et du Centre-Ville comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée sur salon-séjour avec poêle a granulés, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur). Au premier étage: une grande chambre, une salle d'eau avec machine à laver, un WC séparé. Au 2ème étage: deux chambres. Une cour complète le tout. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UN VOLUME EXCEPTIONNEL POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON DE VILLAGE ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Situé à Pontigné, commune déléguée de Baugé-en-Anjou (49150), à seulement 5 km du centre-ville de Baugé, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, du potentiel et la possibilité de créer un véritable lieu de vie sur mesure. Ancien commerce autrefois exploité en crêperie, le rez-de-chaussée développe environ 125 m². Ses volumes généreux permettent aujourd'hui d'imaginer une toute nouvelle destination. ET SI CET ANCIEN COMMERCE DEVENAIT VOTRE GRANDE MAISON DE VILLAGE ? Sous réserve des autorisations nécessaires et notamment d'un changement de destination en habitation à valider auprès du service Urbanisme, les volumes du rez-de-chaussée pourraient permettre d'envisager une importante surface de vie complémentaire. À l'étage, un appartement d'environ 65 m² à rafraîchir complète l'ensemble. Potentiel global:

Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants, (les accès étant déjà séparés.) / Rénovation intégrale à prévoir, la maison n'est pas habitable actuellement. / Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une entrée pouvant faire office de salon - Une cuisine; - Un palier desservant une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant etre aménagée en chambre. À l’étage: - Une seconde cuisine; - Une salle d’eau avec WC; - Un couloir desservant deux chambres. Le bien dispose également d’un grenier, d’une cave et d’une cour. Une rénovation complète est à prévoir, l’ensemble étant à repenser et à rénover. Cette maison offre plusieurs possibilités: Aménager deux logements distincts, avec un logement au rez-de-chaussée et un second à l’étage, grâce aux accès indépendants déjà existants ou créer une grande maison familiale SAS REVO IMMO - G

A Villedieu La Blouere, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison avec un gros potentiel. Elle se compose d'une entrée, une salon/sejour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de 15m²/14m²/10m²/13m² dont une avec salle d'eau, 2 x WC, salle de jeux de 14m², une salle de bain de 8m², buanderie. Le tout est édifié sur une parcelle de 650m² avec un agréable jardin avec dependances. Couverture récente, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Vincent GUINAUDEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529409138

iad France - Stéphanie Roy vous propose: LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT - MAISON - 100M² - GRENIER AMENAGEABLE Maison de ville rénovée en partie, bâtisse de caractère alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Entrée spacieuse et lumineuse, pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres dont une avec salle d'eau (à finir de rénover), salle de bain et dressing à aménager. Au 2nd, un très beau grenier aménageable, avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes: de nombreuses possibilité s'offrent dans ce lieu. Cave enterrée et cour fermée avec terrasse. Chauffage individuel au fuel, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux restent à prévoir pour rafraîchir l'étage, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge

NUEIL LES AUBIERS, maison de caractère avec de nombreuses dépendances, proche commodités. Cette agréable maison d'habitation offre de beaux volumes ainsi qu'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, un second salon indépendant avec cheminée insert, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse. La partie nuit se compose d'un dégagement avec rangements, une salle d'eau, un chambre et des WC indépendants. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur un terrain d'environ 2200 m², la propriété dévoile tout son potentiel avec sa terrasse et son impressionnante collection de dépendances. Vous découvrirez notamment une superbe grange, des écuries, plusieurs toits et préau, ainsi que différentes pièces annexes, dont une dotée d'un authentique four à pain. Une cave complète également l'ensemble. Par ses volume

Envie d'un endroit où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation ? Direction *Noyant-Village (49390)* pour découvrir une maison pleine de potentiel, nichée au coeur de la campagne. Dès l'entrée, le charme opère: Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleurs repas. Un salon avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning. Trois chambres, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée pour un confort immédiat. À l'étage, place à vos projets ! Les espaces restent à aménager selon vos envies: deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. De quoi créer un intérieur qui vous ressemble. À l'extérieur, c'est le grand air qui vous attend: Plus de *7 000 m² de terrain* pour profiter de la nature. Deux grands hangars, parfaits pour du stockage, un atelier ou tous vos projets. Et parce que tranquillité ne rime pas avec isolement, vous trouverez tous les commerces à seulement *10 minutes* en voiture. Une maison où l'on imagine facilement une nouv