3 811 appartements à vendre à Le Gros Noyer

Le Cabinet CHEVALIER vous propose, au cœur de la ville de Fontenay le Comte, dans un bel immeuble avec façade en pierre et situé au second étage, un lumineux duplex rénové de 173 mètres carrés au sol (136 m2 carrez) et offrant une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (33m2), séparée du salon par une verrière bois et sa porte d'époque, cellier attenant à la cuisine, une chambre agrémentée de sa salle d'eau privative(ensemble de plus de 20 m2), WC séparé. A l'étage, un palier spacieux présente un beau solivage et dessert 2chambres de belle surface, une troisième chambre ou bureau, une salle de bain et WC séparé, l'ensemble pour l'essentiel sur parquet massif d'époque de bonne facture. Cet appartement est desservi par un hall d'entrée commun présentant de jolies boiseries et portes vitrées d'accès à la cage d'escalier. La cage d'escalier s'avère d'une belle largeur et son escalier est en bon état. Bel appartement rénové et conservant le charme de l'ancien, dispo

NESTENN Fontenay-le-Comte vous propose un appartement de type 3 au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Une belle entrée vous amène sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec loggia servant de buanderie. Couloir avec placards et deux chambres. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, chaudière gaz de ville. L'appartement dispose d'un balcon, une cave et un garage fermé. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 735.00 euros. Mélanie COUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 999 221 435 - LA ROCHE SUR YON

Le Cabinet CHEVALIER vous propose, au cœur de la ville de Fontenay le Comte, dans un bel immeuble avec façade en pierre et situé au second étage, un lumineux duplex rénové de 108 mètres carrés au sol (84 m2 carrez) et offrant une vaste cuisine aménagée et équipée, orientée au Sud -ouest (15m2), cellier/rangements, WC séparé avec vasque. A l'étage, un palier spacieux présente un beau solivage et dessert 2 chambres de belle surface, une salle d'eau de belle surface, l'ensemble pour l'essentiel sur parquet massif d'époque de bonne facture. Cet appartement est desservi par un hall d'entrée commun présentant de jolies boiseries et portes vitrées d'accès à la cage d'escalier. La cage d'escalier s'avère d'une belle largeur et son escalier est en bon état. Bel appartement rénové et conservant le charme de l'ancien, disposant d'une vue panoramique sur la ville et ses alentours. Excellentes dispositions en terme de qualification énergétique. Le prix s'entend honoraires du Cabinet CHEVALIER inclu

L'agence Guy Hoquet vous propose cet appartement de 60 m², situé au 2ᵉ étage et vendu libre de toute occupation. Idéalement situé en hypercentre de Fontenay-le-Comte, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant beaucoup de charme et de cachet à l'ensemble. Une mezzanine d'environ 13 m² complète ce bien et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, espace nuit, rangement, etc.). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 6 lots dont 6 à usage d'habitation. Contactez votre conseiller: Franck AIMÉ - Tél: Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352)

FONTENAY-LE-COMTE, dans le quartier du porteau (résidence Les Charmes): Venez découvrir cet appartement vendu avec locataire en place d'une surface habitable de 69m2 comprenant une cave et une place de parking.Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement offre: une entrée, un WC, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau. Un couloir avec placard distribue 3 chambres.Projet d'investissement avec locataire en place depuis 2017 (loyer de 450€ + 110€ de provisions de charges mensuelles pour le chauffage et l'entretien des communs, soit 560€).Rentabilité brute (avant changement des menuiseries actuelles en simple vitrage): 7,30% (6,70% après travaux)Technicités: chaudière collective gaz changée en 2025, VMC, chauffe-eau électrique de 2018, ouvertures en simple vitrage bois.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres GLOBAL IMMOBILIER vous propose, en plein cœur du centre-ville de Fontenay-le-Comte, ce charmant appartement duplex de 85 m2 entièrement rénové, vendu clé en main. Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose à l'étage principal d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. L’appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur le centre historique de Fontenay-le-Comte et sur l’emblématique église Notre-Dame. Autre atout rare en hyper-centre: l’immeuble ne supporte aucune charge de copropriété. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité. GLOBAL IMMOBILIER - Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au G

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres GLOBAL IMMOBILIER vous propose, en plein cœur du centre-ville de Fontenay-le-Comte, ce magnifique appartement duplex de 136 m2 entièrement rénové, vendu clé en main. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre sur l'étage principal une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. L’étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle qui confèrent à l’ensemble un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement bénéficie également d’une vue dégagée sur le centre historique de Fontenay-le-Comte et sur l’emblématique église Notre-Dame. Atout rare en hyper-centre: aucune charge de copropriété. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. GLOBAL IMMOBILIER

! A la vente, grand appartement avec 3 chambres spacieuses à rafraîchir dans sa globalité ! Situé à 5min à pied du marché, en plein centre de Fontenay, ce bien situé dans une petite copropriété de 2 appartements ne présente à l'heure de la diffusion aucune charge provisionnelle. Il nécessitera un grand coup de fraîcheur avec un décloisonnement possible pour en faire un lieu de vie idéal orienté Sud se développant sur près de 1OOm². Son grand garage situé sous l'appartement, permet le stationnement d'un grand véhicule et le stockage avec sa partie atelier cloisonnée. Nombre de lots de la Copropriété: 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-le-Comte-Au 4e et dernier étage d'une résidence moderne, découvrez cet appartement de 4 pièces, en parfait état, lumineux et calme.Il se compose d'une entrée avec dégagement et de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un double séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Les plus de cet appartement: un balcon, une cheminée à foyer ouvert et une exposition idéale est/ouest.Une cave et un box complètent ce bien.La copropriété est très bien entretenue; de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui limite les frais à prévoir à l'avenir. Elle comprend 96 lots, dont 32 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.Envie de visiter ?, pour organiser une visite.Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation.Charges annuelles: 1260euros. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2023AC00204 - La Roche Sur Yon

Situé dans une résidence calme et agréable à Fontenay-le-Comte, découvrez cet appartement de plain-pied d'une surface de 59 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre avec placards, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'e bains et de WC séparés. Proche des commodités et des écoles. Une place de parking attribuée au logement ainsi qu'une cave. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. (11.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein cœur de Fontenay-le-Comte, dans un immeuble ancien de caractère, ce spacieux appartement en duplex offre une superbe luminosité, de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier avec parquet bois et poutres apparentes dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté prestations: chauffage électrique, menuiseries, raccordement au tout-à-l’égout et fibre installée. Entièrement rénové avec goût et conservant le charme authentique de son époque, ce duplex de quatre chambres aux volumes généreux est idéal pour une vie de famille en centre-ville. DPE: B (108 kWh/m²/an) GES: A (3 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 326 € et 1 794 € par an, prix moyens des énergies indexés s

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres FONTENAY-LE-COMTE 85200 – CENTRE VILLE – APPARTEMENT DUPLEX ENVIRON 100 M² HABITABLES AVEC GARAGE, ESPACE ATELIER ET BALCON TERRASSE – PETITE COPROPRIÉTÉ (syndic bénévole) – FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CET APPARTEMENT EN DUPLEX D'ENVIRON 100 M² HABITABLES, SITUÉ AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ CALME DE 5 LOTS AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE, AU CALME ET EN PLEIN CŒUR DE FONTENAY-LE-COMTE – Ce bien offre une configuration fonctionnelle avec une partie annexe en rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage, idéale pour un usage quotidien confortable. Au rez-de-chaussée: – GARAGE de 25,70 M² avec espace buanderie – PIÈCE DE 23 M², parfaite pour stockage, atelier ou espace complémentaire À l'étage, la partie habitation comprend: – PALIER de 9,70 M² – SÉJOUR de 21,30 M², lumineux, avec accès direct à un BALCON TERRASSE FILANT exposé SUD-EST –

Situation idéale pour ce bel appartement au 2ème étage. Il dispose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et une mezzanine. DPE: C Réf: 3475. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation

Studio meublé et équipé comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc.Climatisation réversible.Actuellement loué 420€/mois hors charges.DPE: D - Réf: 9925Visite virtuelle disponible sur notre site. (10.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 250.00 euros

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-le-Comte -Au 4e et dernier étage d'une résidence moderne, découvrez cet appartement de 4 pièces, en parfait état, lumineux et calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement et de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un double séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les plus de cet appartement: un balcon, une cheminée à foyer ouvert et une exposition idéale est/ouest. Une cave et un box complètent ce bien. La copropriété est très bien entretenue; de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui limite les frais à prévoir à l'avenir. Elle comprend 96 lots, dont 32 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Envie de visiter ?, pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204). Fontenay-le-Comte (85200)

Fontenay le Comte, ville d'art et d'histoire, en hyper centre, RARE appartement T3 dans un immeuble XVIIIè restauré du centre sauvegardé. Dès l'entrée de cet ancien hôtel particulier, l'élégance du bâtiment est annoncée par l'escalier de pierre majestueux qui conduit à l'appartement. Les 65,80m² sont répartis autour d'une pièce de vie sur parquet, un espace cuisine sur un rangement. Un dégagement dessert la salle de bains, WC, un placard double et 2 chambres. Une belle luminosité anime cet appartement par ses hautes fenêtres 18è, au confort actualisé par le double vitrage, des volets intérieurs et une chaudière à gaz récente. Petite copropriété de 9 appartements. Toiture et zinguerie neuves. Produit rare, dossier sur demande et programme de visites. DPE C / GES 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEUNIER Marie-Christine

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez cet agréable appartement d'environ 58 m² de type T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités (commerces, services et transports). L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée. Le salon/séjour lumineux et conviviale offre un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un placard de rangement intégré. Vous trouverez également, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un débarras attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave et un garage complètent cette prestation. À propos de la copropriété: Nombre de lots: 72 Charges de copropriété: environ 200€ / trimestre Travaux votés à la dernière assemblée générale pris en charge par les propriétaires. Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 72 l

FONTENAY-LE-COMTE, dans le quartier du porteau (résidence Les Charmes): Venez découvrir cet appartement vendu avec locataire en place d'une surface habitable de 69m2 comprenant une cave et une place de parking.Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement offre: une entrée, un WC, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau. Un couloir avec placard distribue 3 chambres.Projet d'investissement avec locataire en place depuis 2017 (loyer de 450€ + 110€ de provisions de charges mensuelles pour le chauffage et l'entretien des communs, soit 560€).Rentabilité brute (avant changement des menuiseries actuelles en simple vitrage): 7,30% (6,70% après travaux)Technicités: chaudière collective gaz changée en 2025, VMC, chauffe-eau électrique de 2018, ouvertures en simple vitrage bois.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d

Immeuble à rénover au coeur de Fontenay le Comte. Sur trois niveaux: Au rez de chaussée plateau d'environ 60 m2 à aménager. Au premier étage un appartement de type T2 actuellement loué 350 euros Au dernier étage un appartement à aménager d'environ 50 m2. Raccordement au tout à l'égoût et compteurs individuels (eau et électricité) en place.

Studio meublé et équipé comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Actuellement loué 420euros/mois hors charges. DPE: D - Réf: 9925 Visite virtuelle disponible sur notre site. (10.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles: 250 euros

FONTENAY-LE-COMTE, votre agence Nestenn vous propose un appartement de type 3. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, salon séjour lumineux avec balcon. Deux chambres et une salle de bains avec loggia/buanderie. L'appartement comprend également une cave, un garage et un place de stationnement extérieur. Environnement calme, verdoyant, proche tous commerces à pieds, bus à proximité. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, chaudière gaz de ville. Belle opportunité à ne pas rater ! (7.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 630.00 euros. Mélanie COUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 999 221 435 - LA ROCHE SUR YON

Idéalement situé au coeur de Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement offre de beaux volumes avec 3 chambres, un grand salon lumineux, un séjour convivial, une salle d'eau et une buanderie. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.Nombre de lots: 20 lots principauxCharges annuelles: 740€ DPE: DRef: 10034 (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Hyper Centre Fontenay le Comte. Joli T3 situé au premier étage dans une petite résidence de deux propriétaires et sans charges de copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée, salon séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, wc séparé, deux chambres, salle d'eau, balcon. Idéal primo accédant et investissement locatif. Fontenay-le-Comte (85200)

Situation idéale pour ce bel appartement au 2ème étage. Il dispose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et une mezzanine. DPE: C Réf: 3475. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation

Spécial investisseur appartement déjà loué avec loyers sécurisés. Situé sur la commune de Fontenay-le-Comte, au cœur du sud Vendée, cet appartement T4 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif rentable. Installé au deuxième étage sans ascenseur, dans une résidence calme, le logement se compose de: 3 chambres, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou permettre un agrandissement de la pièce de vie, Cuisine séparée, Salle d’eau avec accès loggia (espace buanderie avec emplacement machine à laver), Garage privatif, un vrai plus en centre-ville, Appartement lumineux, avec de beaux espaces à valoriser Travaux de rafraîchissement à prévoir (vétusté), offrant une opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme. Investissement sécurisé: Appartement actuellement loué 520 euros, Loyer garanti, Gestion locative assurée par AREAMS, Idéal pour un placement immobilier sécurisé, sans gestion quotidienne. Les atouts clés: App