16 370 appartements à vendre à Le Grau-d'Agde

Appartement bien placé, fonctionnel et à fort potentiel, dans un secteur littoral toujours recherché: une visite s'impose avant qu'il ne retienne rapidement l'attention d'un acquéreur opportuniste. PRIX DE VENTE: 99 000 euros Honoraires à charge vendeur LOCALISATION: Situé à Marseillan Plage (34340) dans l'Hérault, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en bord de mer. Le secteur profite d'un environnement vivant et pratique, avec les commerces au pied de la résidence et la plage accessible à 200m DESCRIPTION DU BIEN: Dans une résidence construite en 1985, découvrez cet appartement duplex T2 situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur. Son organisation en duplex apporte une séparation agréable entre l'espace de vie et l'espace nuit, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Côté agencement, le bien comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en duplex, ainsi que la salle d'eau et les WC. Deux

PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE Au Village naturiste, ce studio situé au 2è étage tout confort entièrement rénové, climatisé avec douche à l'italienne et lit en 160 est idéalement situé car il offre un accès direct à la plage, commerces et restaurants. Vous tomberez sous le charme de ce très grand studio lumineux et tout confort avec aucuns travaux à prévoir. Il dispose bien entendu d'une terrasse privative de 9 m2. Ce studio dispose d'équipements modernes / double vitrage / cuisine équipée / volets roulants …. A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour d'exception Cet appartement est vendu meublé PARKING INCLUS DANS LE PRIX IDEAL POUR LA LOCATION: très très bonne rentabilité locative à l'année Surface totale au sol: 27.82 m2 + 9 m2 de terrasse Surface Carrez: 27.82 m2 Taxe foncière: 700 Charges copropriété: 700 VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 13401202

Vous recherchez le parfait compromis entre la tranquillité d'un secteur paisible et la praticité de la vie citadine ? Ne cherchez plus, ce charmant appartement T2 est fait pour vous ! Il comprend un joli espace de vie lumineux et fonctionnel, une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et pratique, pensée pour votre bien-être au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse vous attend. Le coin parfait pour une pause déjeuner ou vos repas du soir aux beaux jours. Niché dans un quartier calme, cet appartement vous offre une belle qualité de vie grâce à sa proximité avec les toutes commodités( lignes de bus, commerces, cabinets médicaux. ) et à seulement 5 km de la plage et de la station balnéaire du Cap d'Agde. Ce bien est idéal pour une y vivre à l'année, ou pour un investissement locatif serein et pérenne.Vous disposez également d'une place de parking privée Vous souhaitez visiter ? contactez notre agence Agencima. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nomb

Réf:70298Fd Marseillan port adresse prestigieuse pour luxueux appartement 4 pièces en R+1 au sein d'une résidence de standing de quatre lots avec ascenseur.(Rt2012 et garantie décennale) Trois chambres dont deux en suites donnant sur balcon avec un aperçu étang, séjour/ cuisine équipée haut de gamme sur espace extérieur intimiste d'environ 60 m2 sud. Un havre de paix, prestations luxueuses, un prélude au bien être, un emplacement de stationnement couvert, le port et toutes commodités sur place, les plages à 5 minutes par piste cyclable, un emplacement unique: une visite s'impose ! Florence Diot Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Florence Diot - Agent commercial - Ei - Rsac 814 676 276 / Béziers

Résidence en construction dans le beau village de Marseillan: un bâtiment intimiste en R+2 comprenant 16 logements, allant du T1 Bis au T3, et desservi par un ascenseur. Chaque appartement disposera de son stationnement privatif. Profitez d'une double orientation pour la plupart des logements et de beaux espaces extérieurs, que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin. L'architecture épurée, aux teintes blanches évoquant subtilement le paysage environnant, va créer une atmosphère harmonieuse. Vous profiterez des dernières normes grâce à la RE2020 ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant de faire baisser la consommation électrique des parties communes. À l'intérieur des logements, les finitions seront à la hauteur de vos attentes: volets roulants électriques, placards équipés, cuisines aménagées modernes, climatisation réversible dans les séjours, domotique etc. Livraison 2e trimestre 2026 Envie d'être le premier occupant ou d'investir dans le beau village de Marseillan ? Co

Vous recherchez un bien d'exception au Cap d'Agde pour profiter du soleil, de la plage et de toutes les animations de notre belle station balnéaire, j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose une bel appartement en duplex dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue dotée d'une piscine. Il est situé à proximité de la plage Richelieu dans un quartier proche de toutes les animations ( Aqualand, île des loisirs, sports nautiques. ) et des commerces ouverts à l'année ( supérette, pharmacie, médecin ). Un première terrasse orientée ' soleil levant ' avec vue sur le golf saura accueillir petit déjeuner en famille, moment de repos ou de lecture mais aussi l'incontournable apéro entre amis ! La deuxième terrasse vous donnera le privilège d'assister chaque soir à de magnifiques couchers de soleil. Une grande pièce à vivre ( salon et salle à manger ) avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre spacieuse et une grande mezzanine haute: tout est prêt pour vous accuei

Dans un environnement rare, au coeur d'une résidence sécurisée entre mer et nature, un vrai coup de coeur vous attend cet adorable appartement entièrement rénové agrémenté d' une charmante terrasse,permet un accés sécurisé direct aux espaces verts privatifs, à une superbe piscine qui surplombe la mer et à une crique intimiste qui vous permettra de bronzer et vous baigner en toute tranquilité. D'une surface habitable d'environ 50 m2, il est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, coté nuit: deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec rangements, un WC séparé. De plus, il vous permettra un stationnement sans soucis grâce à un garage privatif d'environ 14 m2. Bien rare sur le secteur, quartier résidentiel, ambiance zen, cadre magnifique, ce joli cocon est idéal pour une résidence secondaire, principale ou investissement locatif. Venez le visiter et laissez le charme opéré ! Contact Carole

À Valras-Plage, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Cette adresse recherchée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, avec toutes les commodités accessibles à pied et une accessibilité optimale au quotidien. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux teintes inspirées du coquillage nacré, parfaitement intégrée dans son environnement côtier. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif à fort potentiel. Les logements offrent des volumes généreux, des agencements intelligemment pensés pour optimiser chaque espace, ainsi qu’une luminosité naturelle maximale garantissant confort et intimité. Certains appartements disposent même d’une suite parentale, renforçant le stan

Au Cap d'Agde, venez découvrir cet appartement traversant de 60 m², vue mer idéalement situé proche de la plus belle plage RICHELIEU, au 6e et dernier étage d'une résidence entretenue idéalement avec ascenseur et piscine. De très beaux volumes, il offre tout le confort dont vous rêvez. L'agencement: Une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et 2 chambres au rez-de-chaussée. De nombreux rangements répartis dans tout l'appartement pour un confort optimal. Il est également pourvu d'une mezzanine avec 2 lits 140 et d'une salle d'eau est d'un WC. Les atouts: Une place de parking privative, parfaite pour le stationnement sécurisé, une piscine dans la résidence et gardien. Une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Une rénovation a été faite récemment dans cet appartement qui le met au gout du jour. Ce bien rare est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Copropriété de 300 lots - dont 225 lots habitation. (Procédu

MONT SAINT MARTIN - APPARTEMENT STUDIO/CABINE + PLACE DE PARKING * Au sein d'une résidence sécurisée, au deuxième étage de son bâtiment, découvrez ce charmant studio parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un espace cabine fonctionnel optimise les rangements et mène vers un lumineux séjour. Celui-ci s'ouvre sur une agréable loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la verdure de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Calme et lumineux, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à quelques minutes des commerces de proximité, de la plage Richelieu, du centre port du Cap d'Agde et de son Casino. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Une belle opportunité à saisir ! * Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets ! Bien proposé par Carine DECOUFLET EI, agent commercial (RSAC 8517381

Vivez dans un cadre de vie idéal à la Résidence Scribote ! Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, la Résidence Scribote vous propose des appartements modernes et spacieux, allant du T2 au T3, avec terrasses et jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée. Vous aurez la possibilité de créer un intérieur à votre image en sélectionnant parmi une large gamme de prestations, notamment pour la cuisine et la salle de bain. La résidence est entièrement sécurisée, avec des places de stationnement privatives et un local dédié aux deux-roues. Idéalement située, elle vous offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Les plages, le port de plaisance, l'étang de Thau et le parc de loisirs de Tabarka se trouvent à quelques minutes seulement. La Résidence Scribote, à Marseillan, est le lieu de vie parfait pour les jeunes actifs et les familles. Référence du programme: 34340_842 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète d

C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! Profitez de notre PACK FINANCEMENT +: Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 598 E/ mois A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF à 7 min). Une occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne et acc

Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme Cœur de vie, permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Votre agence castell immobilier agde vous présente; à vendre, Rare à quelques pas de la plage du Grau d'agde, ce charmant appartement entièrement rénové vendu meublé, situé au 1 er étage d'une petite résidence. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Vous jouirez d'une spacieuse cour ou vous pourrez aisément garer 3 véhicules ou campings cars, avec cellier privatif parfait pour ranger vos vélos, parasols. A l'étage vous serez immédiatement séduit par un bel espace climatisé séjour / Cuisine totalement amménagée et équipée! donnant sur une terrasse, un WC séparé,une salle d'eau avec bac extra plat et une chambre. Au second étage vous jouirez de 2 autres belles chambres dont une donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée. Le point fort: Emplacement idéal à 2 pas de la plage, des commerces, possibilité de stationner plusieurs véhicules, 3 vraies chambres, double vitrage, climatisation, joliment rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, c'est une pép

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement 3 pièces, de type T3 au sein d'une résidence de tourisme. 2 places de parking complètent ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 6448 € annuel. Charges de copropriété annuelles 209 € La résidence est idéalement située à proximité des plages de sable fin du Cap d'Agde, permettant un accès facile aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. Elle est proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la région; Echéance du bail commercial 09/2033 Rentabilité locative 5,8 nette de frais de gestion et de fisclaité Dpe F Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 209.00 euros

Century21 agence des Halles à Sète vous propose à la vente au Cap d Agde.Un coquet studio de 28 m² environ situé au 2 éme étage d une copropriété bien entretenue avec une jolie terrasse avec vue sur le port. Restaurants et commerces à proximité.Local à vélo,2 parkings gratuit à proximité. Ideal pied à terre ou investisseur

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Malfato. Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des Plages Richelieu. Au calme, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, boulodrome et accès direct au quai. Au rez-de-chaussée, un grand studio traversant avec loggia, d'une surface habitable de 38 m², exposé SUD-EST avec jolie vue sur les espaces verts de la copropriété. En très bon état général, il comprend: - Une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle, une salle de bains avec WC et sèche-linge, une vaste pièce à vivre avec placard, lit escamotable et canapé convertible, et une grande loggia vitrée. Volets roulants électriques et menuiseries pvc et alu double vitrage et 4 couchages confortables. Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING PRIVE en supplément du prix. La consommation de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels). Un bien parfaitement ada

Marseillan – Charmant T3 lumineux avec grand balcon exposé Sud-Est Découvrez ce superbe appartement T3 de 56,98 m², idéalement situé à Marseillan, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des plaisirs du littoral méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces tout au long de la journée. L'appartement offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour-cuisine agréable de 21m² ouvrant sur un magnifique balcon de 10 m² orienté Sud-Est, de deux chambres confortables 13.53 m² et 10.11 m², d'une salle de bain de 4.22m² ainsi que de toilettes séparées. Le balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, est l'endroit idéal pour profiter de vos petits-déjeuners ensoleillés, partager des moments de détente ou recevoir vos proches. Les atouts: - appartement T3 de 56,98 m² - belle luminosit

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine à proximité de la plage Richelieu et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec un coin cabine avec lits superposés, une chambre, WC séparé, salle d'eau et pièce à vivre avec cuisine équipée. La résidence est très bien entretenue avec un ravalement de façade fait en 2024, piscine commune. Le plus, une place de parking privative. Prévoir travaux de finitions

Vivez dans un cadre de vie idéal à la Résidence Scribote ! Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, la Résidence Scribote vous propose des appartements modernes et spacieux, allant du T2 au T3, avec terrasses et jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée. Vous aurez la possibilité de créer un intérieur à votre image en sélectionnant parmi une large gamme de prestations, notamment pour la cuisine et la salle de bain. La résidence est entièrement sécurisée, avec des places de stationnement privatives et un local dédié aux deux-roues. Idéalement située, elle vous offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Les plages, le port de plaisance, l'étang de Thau et le parc de loisirs de Tabarka se trouvent à quelques minutes seulement. La Résidence Scribote, à Marseillan, est le lieu de vie parfait pour les jeunes actifs et les familles. Référence du programme: 34340_842 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète d

VIAS-PLAGE: Découvrez ce trés bel appartement de 63 m2 alliant confort et modernité avec un extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout exposé sud pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau équipée fonctionnelle. L'appartement est également équipé d'une climatisation assurant un confort appréciable en toute saison. A l'exterieur, un magnifique jardin privatif de 208 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une superbe terrasse ombragée en bois de 17 m2, un boulodrome ainsi qu'un espace aménagé en gazon synthétique, ideal pour des moments de détente et de convivialité. Pour compléter ce bien rare, deux places de parking privative ainsi qu'un local à vélo sont à votre disposition

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente ce studio mezzanine à fort potentiel situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, L'appartement présente un beau volume habitable de 30m2, il est composé d'une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine donnant sur agréable terrasse de 6 m2 sans vis-vis. Au niveau supérieur se trouve une grande pièce de 11m2 faisant office de chambre. Prix attractif, Il ne reste plus qu'à le rénover à votre goût ! Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif en sus

Vivez dans un cadre de vie idéal à la Résidence Scribote ! Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, la Résidence Scribote vous propose des appartements modernes et spacieux, allant du T2 au T3, avec terrasses et jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée. Vous aurez la possibilité de créer un intérieur à votre image en sélectionnant parmi une large gamme de prestations, notamment pour la cuisine et la salle de bain. La résidence est entièrement sécurisée, avec des places de stationnement privatives et un local dédié aux deux-roues. Idéalement située, elle vous offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Les plages, le port de plaisance, l'étang de Thau et le parc de loisirs de Tabarka se trouvent à quelques minutes seulement. La Résidence Scribote, à Marseillan, est le lieu de vie parfait pour les jeunes actifs et les familles. Référence du programme: 34340_842 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète d

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO Le Cap d’Agde, à moins de 5 min à pied de la plage du Môle et à deux pas des commerces. Dans une résidence sécurisée. Au 3ème étage, un STUDIO d’environ 26 m², exposé plein EST. En bon état général, il comprend: À l’entrée, un placard de rangement, une salle d’eau, un WC indépendants, une kitchenette et une pièce de vie donnant sur une loggia vitrée et fermée. Chauffe-eau électrique individuel. Un grand parking gratuit, ouvert toute l’année, est situé à 2 min à pied de la résidence. Faibles charges de copropriété. Un logement idéalement situé pour profiter de toutes les commodités. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 197. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 612 €. Honoraires à la charge du vendeur

À Agde, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer Méditerranée et étangs, dans un environnement naturel d’exception. À quelques pas du centre-ville, la résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, au cœur d’un cadre verdoyant propice au bien-être. Pensée comme un lieu de vie confidentiel, sécurisé et entièrement clôturé, la résidence propose des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de standing. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, avec des vues dégagées sur des paysages apaisants, la mer ou l’étang, selon les logements. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées: salle de bain équipée, volets roulants électriques, larges ouvertures, cuisines aménagées en option, ainsi que des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs — jardins allant jusqu’à 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m² — prolongent le