7 931 appartements à vendre à Le Four Lège-Cap-Ferret

Exclusivité - À proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ainsi qu'à 50 m de la plage, ce superbe appartement de 95,54 m² loi Carrez est situé au dernier étage d’une résidence récente de 2024. Baigné de lumière, cet appartement en duplex se compose au premier niveau d’un salon cathédrale et sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest et de deux chambres orientées Ouest et Nord avec une salle d'eau et WC séparés. A l'étage se trouve une troisième chambre avec dressing de 12 m², sa salle d'eau, WC séparés et une buanderie. Très fonctionnel et offrant un confort moderne, il est complété par une place de parking avec une prise de voiture électrique, un local à vélos et un ascenseur. Bien en copropriété de 4 lots principaux. Absence de procédure en cours. Prix de vente 1.029.000 € Honoraire d'Agence Inclus à la charge de vendeur. DPE 37 kWhEP/m².an (A) et GES 1 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels: entre 389 € et 52

Appartement T2 neuf avec terrasse à Arcachon Situé à Arcachon, ce T2 neuf de 41,55 m² habitable est proposé à 340100 euros. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune prisée, alliant qualité et fonctionnalité. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien agréable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une chambre intime, tandis que la cuisine et la salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort optimal. La disposition favorise une circulation fluide et un agencement pratique. Le bien se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant u

Joli T4 avec terrasse hyper-centre Arès Imaginez un quotidien où tout se fait à pied ou à vélo: les commerces, le marché, les écoles et les clubs de sport, le tout dans le cadre idyllique du Bassin d'Arcachon. Situé au sein d'un ensemble résidentiel à taille humaine à l'architecture épurée, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfaitement intégré dans un environnement paysager aux coeurs d'îlot généreusement végétalisés. Niché au premier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes contemporains et une luminosité naturelle optimale. La pièce de vie de 33,5 m2 s'ouvre sur un superbe balcon de plus de 12 m2. Cet extérieur intimiste, véritable prolongement de l'espace intérieur, est idéal pour aménager un coin repas ou un salon de détente en plein air. Vous disposez par ailleurs de trois chambres de 10 à 12 m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations de qualité et le respect des dernières normes de construction

A voir EXCLUSIVEMENT avec Immobilier Coeur de Bassin, à Cassy, commune de Lanton, un superbe T3 en duplex duquel vous apercevez le Bassin ! L'appartement est composé d'une entrée, placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, un coin bureau avec rangements et une belle terrasse couverte pour les repas en extérieur. Au second niveau, un palier dessert 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et un wc indépendant. Les deux chambres accèdent à une terrasse carrelée de 22m2 à l'abri des regards, exposée SUD et de laquelle vous apercevrez le Bassin. Vue exceptionnelle ! Appartement impeccable, fraichement repeint, convecteurs économiques et connectés neufs, isolation des combles réalisée en 2022. Vous disposerez également de 2 places de parking et d'un garage fermé de 15m2. Copropriété de 2007, sans procédure, située au centre de Cassy, vous disposez de tous les commerces à proximité, le marché se tient tous les dimanches matin

Absolute Habitat vous propose de découvrire cet appartement au coeur d'Arcachon, à deux pas de la gare, des commerces et de la plage, en plein centre-ville, dans un environnement calme. Situé à un étage élevé, il offre une vue dégagée à la fois sur les hauteur de la ville d'hiver et sur le bassin. Ce T3 bis, traversant et lumineux, se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un véritable havre de paix, au coeur de la ville. Mandat n°2384. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2496.00 euros

Dans le quartier très recherché d'Arcachon-Moulleau, découvrez cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cabine, d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse et d'une cave. Idéal pour un pied à terre grâce à son accés privatif à la plage et à la proximité immédiate des commerces et commodités du Moulleau. Visite avec Alexandre au

ARCACHON - GARE - COUP DE COEUR ! ARCACHON Très bel appartement de type 3 au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2021 d'une surface de 66.35 m² (77.90 m² au sol) comprenant: une entrée; un séjour cuisine aménagée / équipée; 2 chambres; une salle de bain; WC; rangements / dégagements et une loggia plein sud de 12.20 m².* Taxe foncière: environ 950 euros / an* Charges annuelles: environ 725 euros / an * DPE: C - C Quartier très recherché proche commerces; plage et centre d'Arcachon !. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 3,49% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 445 000,00 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À deux pas de la plage, laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 60 m2, situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur (11 appartements datant de 2002). Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement optimisé avec des rangements. Le séjour de 19 m2 avec climatisation réversible offre un espace de vie agréable, complété par une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Le côté nuit, qui peut être isolé par une porte, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est équipé par ailleurs de double vitrage, volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 6,50 m2 avec store électrique, idéale pour vos moments de détente. Vous disposerez en outre dans la résidence d'un local à velo ainsi que d'une place de parking privative. Emplacement recherché, à deux pas de la plage d’Eyrac ainsi que d'une piste cycla

Studio lumineux avec terrasse et parking à Arcachon, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage d’Eyrac, de la gare, des commerces, du port et des transports. D’une surface d’environ 24 m², ce bien fonctionnel et parfaitement agencé constitue une excellente opportunité sur le Bassin d’Arcachon. Il se compose d’un agréable séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi que d’une salle de bains. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse privative, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter du climat privilégié du Bassin tout au long de l’année. Une place de stationnement privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur proche du centre-ville et du littoral. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un mode de vie tout à pied, entre plage, commerces, gare et animations du centre d’Arcachon. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur le Bassi

Situé au premier étage d’un petit immeuble de deux appartements avec ascenseur, ce vaste duplex rénové en 2023 est un véritable bijou au cœur du Cap Ferret. Avec ses 178m² au sol, et 138m² loi carrez, il propose un espace de vie élégant et fonctionnel à deux pas des plages et des commerces. Le premier niveau s’ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’air marin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires s’ajoutent, dont une suite parentale avec un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le Bassin. Un dortoir, un dressing, un salon TV, et deux salles d’eau complètent cet étage. À l’arrière, une grande terrasse apporte un espace extérieur supplémentaire, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Ce duplex offre des volumes généreux, du confort et une vue imprenable. Une occasion rare d’habiter au Cap Ferret dans un cadre unique !

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 4.60 % (33) LEGE CAP FERRET Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: DOMAINE DU FERRET Prix: 201 995 euros Surface: 36.75 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: NC Charges Copro.: 220 euros Taxe Foncière: 179 € Loyer Mensuel: 766.00 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Triennale Frais de notaire estimés: 16 600 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière

Dans le quartier convoité des Abatilles, dans une résidence réputée et protégée, un appartement d'environ 104m2, en rez de jardin: la visite commence par un vaste salon séjour et une cuisine ouverte. Puis se poursuit par la découverte d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un cellier. 3 parkings complètent le bien. Un volume rare et offrant de multiples possibilités. A 5mns à vélo des plages des Arbousiers ou du Mouleau. Au calme et proche des commerces et animations

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéal investisseur / résidence secondaire ou principale A quelques minutes à pied de la plage et environ 20 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces de 48 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27,5 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les beaux jours. Une place de parking privatif complète ce bien. Emplacement Quartier de l'Aiguillon, recherché pour son ambiance conviviale et sa proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Un emplacement idéal permettant de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre de vie calme. Les atouts Appartement entièrement rénové 2 chambres Terrasse de 15 m² Ascenseu

Grand duplex à personnaliser Au calme, à seulement 300 mètres des plages du centre d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, vaste appartement en duplex de 138 m² (160 m² au sol). Situé au 1er et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien rare combine très bel emplacement, volumes généreux et grand potentiel de transformation. Un espace à réinventer selon vos envies: Cet appartement nécessite des travaux mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour offrir un lieu de vie sur-mesure. Un plan d’architecte est disponible, proposant une configuration idéale avec: -Une suite parentale: coin nuit, salle d'eau, dressing et wc -2 autres chambres, leur salle d'eau et leur wc -Un bureau mezzanine ouvert offrant une vue plongeante sur la très grande pièce de vie -L'espace à vivre de plus de 80 m² regroupant cuisine, salon, salle à manger, entrée. De quoi se projeter facilement dans un lieu de vie moderne, spacie

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A VENDRE / A ACHETER ARCACHON AIGUILLON (33120) Appartement de type 2 dans résidence récente au coeur de l'aiguillon ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Exposé plein Sud ! Coup de coeur assuré ! N' hésitez plus, Copropriété de 30 lots. Arcachon (33120)

Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à Arcachon, ville balnéaire emblématique du Bassin, réputée pour ses plages de sable fin, sa douceur de vivre et sa gastronomie locale. Ici, chaque saison a son charme: promenades iodées en hiver, farniente estival, et une atmosphère paisible toute l'année qui invite à la détente.À deux pas des commerces, restaurants et services, ce T2 de 34 m², entièrement meublé, vous accueille clé en main. Pensé pour un couple ou pour des escapades en bord de mer, il offre un cadre lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.Autre atout de charme: une résidence sécurisée dotée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur les jours d'été.Que vous rêviez d'un pied-à-terre pour vos week-ends au bord de l'océan ou d'un investissement locatif attractif dans une ville prisée toute l'année, ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Situé à La Teste-de-Buch, dans un quartier calme et particulièrement recherché du Bassin d'Arcachon, découvrez ce charmant appartement de 43 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Implanté au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, à proximité des commerces, des services, des plages et des nombreux attraits de La Teste-de-Buch et d'Arcachon. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours sur le littoral, une résidence principale facile à vivre ou un investissement locatif de qu

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé à quelques minutes du bassin et des halles du marché, appartement lumineux et spacieux. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons. Côté nuit, 2 chambres et un bureau ou chambre enfant, une salle de bains et wc séparé. Une place de parking. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Arès (33740)

Idéalement située dans le quartier recherché du Cercle de Voile, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, ce charmant appartement d'environ 60 m² habitables offre l'esprit d'une véritable maison de plage, prolongée par un jardin verdoyant de 300 m² qui en démultiplie les volumes au quotidien. L'appartement se présente en bon état et conserve toute l'âme des cabanes du Pyla, à laquelle s'ajoutent des extérieurs particulièrement bien aménagés. La copropriété est en parfait état. Les trois pièces s'organisent autour d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, donnant sur une terrasse couverte d'environ 18 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin de 300 m² doté de trois belles terrasses bois, une place de parking, un chalet à vélos et plusieurs appentis de rangement finalisent ce bien rare. Copropriété de 4 lots principaux — aucune procédure en cours — pas de charges de copropriété. Taxe foncière: 750 €. Prix de vente: 598 0

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres T4 ARES. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme.. Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l’intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, la cuisine sera équipée et posée à la livraison. Découvrez les nombreux avantages d’investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné

Carole Bouhier 0607767045 Vous propose:Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier de l'Aiguillon prisé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa proximité avec la plage et le front de mer. Idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre estivale, il offre un cadre de vie agréable à ses résidents.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre en plein air et profiter du climat ensoleillé d'Arcachon. De plus, une place de parking fermée au sous-sol assure praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules des résidents.À l'intérieur, ce lumineux appartement de 49 m² se compose d'une chambre avec placard, d'une alcôve avec 2 couchages supplémentaires, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés. Le séjour spacieux s'ouvre sur la terrasse, la cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et pratique

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Arcachon Situé à Arcachon, ce appartement T3 neuf de 61,5 m² habitable est proposé au prix de 498 000 €. Il bénéficie d'une surface utile de 64 m² et d'une surface Carrez identique à la surface habitable, garantissant un espace optimisé et conforme aux normes en vigueur. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, permettent une organisation fluide des espaces de vie. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins essentiels d'une famille ou d'un couple. Situé au premier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, ce bien présente un état intérieur impeccable. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il garantit une excellente performance énergétique et environnementale. L'isolation thermique de classe A contribue à un conf

Abatilles - Résidence de charme - Appartement avec terrasse et parking, au calmeDans le très recherché quartier des Abatilles à Arcachon, au sein d'une résidence historique, découvrez cet appartement situé au premier étage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'environnement arboré et du calme environnant.Une place de stationnement aérienne privative constitue un véritable atout dans ce secteur.La résidence bénéficie d'un bon standing et d'un environnement préservé, tout en restant à proximité des commerces et de la plage.Un bien idéal en pied-à-terre à Arcachon ou pour un investissement locatif dans un quartier prisé, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Il fait actuellement l'objet d'une occupation sans titreCertaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels

En exclusivité avec Immobilier coeur de Bassin, ce bel appartement T2 Face au Bassin. Il comprend une chambre, un dégagement avec kitchenette, une salle de bains, wc, salon exposé SUD ouvert par une large baie vitrée, face au Bassin avec terrasse carrelée et store banne neuf. A l'étage une mezzanine de 12m2 au sol soit 8m2 habitables servant de seconde chambre avec vélux neuf et combles. La terrasse a une vue exceptionnelle et aucun vis à vis avec les balcons des côtés. Pas de travaux à prévoir, les peintures sont récentes, le volet roulant du salon a 2 ans. Chauffage électrique (radiateurs de type radiants) cumulus de 50L dans les combles. L'appartement est vendu avec son garage fermé. PARTIES COMMUNES: les façades et balcons sont en très bon état, piscine avec local technique, portail électrique, court de tennis dont le revêtement vient d'être refait, terrain de pétanque. Local vélo. Très beau parc arboré, sécurisé, en front de mer. EMPLACEMENT: recherché, non loin du centre, du port

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ARES: en exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER Appartement de type 3 en rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC et jardinet privatif. 1 place de parking- copropriété de 5 lots principaux en cours de création- PRIX DE VENTE - 219 000 € honoraires inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier: gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur: Arès (33740)