21 987 maisons à vendre à Le Fay Nailly

? Investissement à fort potentiel à Serbonnes (89) À seulement 1h20 de Paris, découvrez ce bien atypique situé à Serbonnes, à la frontière de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Age: Homme de 74 ans / Femme de 73 ans Bouquet: 38150 EUR Rente: 256 EUR/mois Prix d'achat: 74970 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Localisation stratégique: o 15 min de l'A5 - 115 km de Paris, 16 km de Sens, 45 km de Fontainebleau o Gare de Pon

Édifié dans un environnement naturel privilégié, à seulement 1 heure de Paris direct et à proximité immédiate de A19 ce Manoir est une demeure de caractère au charme intemporel, dominant les rives de l’Yonne et offrant un cadre de vie aussi élégant que paisible.Aujourd’hui exploité à usage d’habitation, de chambres d’hôtes et de salle de réception, ce manoir se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité touristique ou événementielle clé en main.Derrière sa façade en brique et pierre, typique des demeures bourgeoises de la fin du XIX? siècle, la propriété développe de beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception séduisent par leurs parquets anciens, boiseries, cheminées et hauteurs sous plafond, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée.Ce majestueux manoir dévoile dés l'entrée un superbe hall de réception distribuant les principales pièces de vie.Vous découvrirez un élégant salon de réception agrémenté de remarquables boiseries d'époque et une cheminée

Charmante fermette de caractère de 206 m2 avec beaux volumes et jardin Située dans un environnement agréable à Évry, cette authentique fermette pleine de charme séduira les amateurs de caractère et d'espace. Développant environ 206 m2 habitables, elle offre de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une vaste chambre de 26 m2 en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Le coeur de la maison est sans conteste son magnifique salon de 45 m2, un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une cheminée y apporte une ambiance chaleureuse et authentique. En demi-palier, un second salon de 28 m2 vient compléter les espaces de réception et peut aisément être aménagé en salle de détente, bibliothèque ou e

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Belle maison de Maison tout confort de 118m² avec grand jardin située dans la paisible commune de Saint-Sérotin. Le niveau principal surélevé se compose d'une vaste entrée desservant un séjour traversant doté d'un poêle à bois, d'une cuisine lumineuse, d'une salle d'eau récente avec wc et de deux chambres. Besoin de plus d'espaces ? Trois autres pièces en rez-de-chaussée s'organisent selon vos besoins en chambres, buanderie, cuisine d'été. voire d'un second logement de plain pieds. Un atelier et un grand garage complètent les espaces de cette maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et plat et de plusieurs petites dépendances de rangement. Pour votre confort: - double vitrage PVC - deux modes de chauffages: radiateurs électriques et poêle à bois - aucun travaux à prévoir Proche des commodités locales, des écoles, et offrant un accès facile aux grands axes, cette maison est idéalement située pour une vie de qualité à

PONT SUR YONNE (89) - Belle maison de charme avec 3 chambres, piscine chauffée et grange. Exclusivité ! En plein coeur de Pont sur Yonne, avec toutes les commodités à pieds (écoles, collège, commerces, gare pour Paris. ), cette belle maison de charme de 160 m2, très bien rénovée et entretenue, vous propose: au RDC: entrée, cuisine aménagée équipée de 17,5 m2, salon de 25 m2 avec cheminée insert, salle à manger de 32 m2 avec coin bar, véranda de 22 m2, dégagement, wc séparés. A l'étage: palier, trois chambres (19 m2 - 14 m2 - 14 m2), salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville et bois (avec récupérateur de chaleur). Double vitrage PVC. Stores électriques. Tout à l'égout. DPE D/D. Electricité neuve. Dépendance non attenante avec chambre de 18 m2. Belle grange de 70 m2. Piscine chauffée et pool house. Terrasse. Coin barbecue. Cave voutée. Portail automatique. Le tout sur un terrain d'environ 840 m2 sans vis-à-vis. Dans une ville avec toutes les commodités: écoles, collège, commerces, méde

Iad France - David Damour vous propose: Superbe maison traditionnelle de 153 m² avec jardin à Nailly Nichée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison traditionnelle de 6 pièces et 4 chambres offre un cadre de vie enchanteur dans un hameau de Nailly. Construite en 2005, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte équipée, un cellier, trois belles chambres - chacune offrant un espace confortable et intime pour toute la famille, une salle de bain avec baignoire et douche + un WC indépendant. Les volumes généreux et la disposition optimale des pièces assurent une atmosphère conviviale et accueillante. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre (parentale) avec sa salle de bain privative. Pour un espace indépendant au calme. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1000 m² vous invite à la détente e

iad France - David Damour vous propose: Superbe maison traditionnelle de 153m² avec jardin à Nailly Nichée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison traditionnelle de 6 pièces et 4 chambres offre un cadre de vie enchanteur dans un hameau de Nailly. Construite en 2005, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte équipée, un cellier, trois belles chambres — chacune offrant un espace confortable et intime pour toute la famille, une salle de bain avec baignoire et douche + un WC indépendant. Les volumes généreux et la disposition optimale des pièces assurent une atmosphère conviviale et accueillante. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre (parentale) avec sa salle de bain privative. Pour un espace indépendant au calme. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1000 m² vous invite à la détente et

Vous serez charmé par cette très belle propriété édifiée en 1913 qui bénéficie de volumes généreux, située sur la commune de Pont-sur-Yonne (89140). Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités: écoles maternelles jusqu'au collège, pharmacie, épicerie, tabac, médecins, la poste, le marché le dimanche matin. Gare ferroviaire qui dessert Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'ensemble des commodités ainsi que la gare sont situées à 5 minutes à pieds de la maison. Votre futur chez vous est composé d'une très belle entrée en véritable carreaux de ciment, sur sa droite une cuisine de 15m2 environ, à gauche de l'entrée un salon de 24m2. Dans la continuité du couloir, l'espace nuit composé d'une chambre de plus de 18m2 avec une douche et un lavabo. Une seconde chambre de 16m2 clos l'espace nuit du rez-de-chaussée. Un wc indépendant est présent. À l'étage: un grand palier dessert une chambre de plus de 18m2, une seconde de 19m2 et une troisième qui bénéficie d'un wc privé et d'un vaste espa

Située sur la commune de Villemanoche (89140), dans un environnement agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison ancienne pleine de charme séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de potentiel. Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et une configuration fonctionnelle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, d'un superbe salon séjour de 64 m² avec cheminée, parfait pour recevoir ainsi que d'une jolie chambre avec accès sur l'extérieur et sa salle de bains privative, toilettes séparées. A l'étage, un grand palier donne accès à trois belles chambres lumineuses et confortables, dont une avec sa salle de bains. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien. Côté extérieurs: plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cave pratique pour le stockage ou les amateurs de vin. Le tout sur un terrain de 1000 m², idéal pour profiter en

Pont sur Yonne (89) - Maison de 161 m2 avec 4 chambres, sous-sol, piscine et accès direct à l'Yonne. Dans un cadre naturel exceptionnel, avec accès direct à un bras de l'Yonne, idéal pour pêcher ou caboter en barque, cette maison superbement rénovée et entretenue propose des prestations de qualité: Au RDC: grande entrée avec dressing, salon - salle à manger de 25 m2 avec poêle à granulés (programmable à distance) et balcon, cuisine aménagée équipée de 10 m2 donnant sur une magnifique terrasse abritée de 25 m2 avec la vue sur le jardin et la rivière, deux belles chambres de 11 m2 avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne spacieuse), wc suspendus séparés. A l'étage: palier, deux grandes chambres de 13 m2 avec des rangements, salle de bains (avec baignoire et douche), wc suspendus séparés et grenier de stockage. Au sous-sol: cuisine d'été de 25 m2, belle salle de jeu de 27 m2, buanderie de 12 m2, chaufferie et cave à vins. Chauffage PAC Air/Air. Ballon thermodynamique. Double vitra

Fiche N°Id-EXP165697: Parfait pour les amoureux du calme et de la nature, maison atypique trés charmante de 77 m2 bâtie autour d'un ancien wagon de train ( une partie du salon et les chambres ): une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 2 petites chambres, une cuisine, une salle d'eau, une mezzanine, un salon/séjour. A l'exterieur: 2 terrasses, un espace barbecue, 2 caves, un bassin sur un terrain comprenant 11 parcelles dont une entièrement boisée. - Mentions légales: Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 14/08/2024 - Classe-Energie G: 532 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VILLEMANOCHE - MAISON 4 pièces de 115 m² (150 m² au sol) sur terrain de 598 m² Construite sur 2 niveaux, cette maison de 1984 dotée d'un excellent DPE (C) optimise parfaitement l'espace disponible et dispose - au 1er niveau: d'une entrée desservant un salon traversant Nord-Ouest/Sud-Est avec cheminée permettant d'accéder à une vaste véranda (27 m²) orientée Sud-Est donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 cuisine séparée équipée, 1 salle de bain et des toilettes séparées; - à l'étage: d'un palier permettant d'accéder à 1 grande chambre mansardée orientée Nord-Ouest (33 m² au sol, 18,5 m² Carrez), 1 petite chambre mansardée et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint orientés Sud-Est, ainsi qu'1 salle d'eau avec WC; - au sous-sol (plain-pied sur l'avant de la maison, côté rue): 1 garage permettant d'accueillir jusqu'à 2 petites voitures, 1 partie atelier, 1 buanderie et 1 cave, parfaite pour conserver du vin; - jardin d'environ 500 m² à l'arrière. Située en périphérie du charmant petit

iad France - Loïc Piroëlle () vous propose: EXCEPTIONNEL À COURTOIS-SUR-YONNE (89) — RARE SUR LE SECTEUR ! MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE + GRAND TERRAIN 3 256 m² environ + PISCINE HAUT DE GAMME + PRESTATIONS PREMIUM À seulement 5 minutes de la gare de Sens, découvrez une opportunité unique, une maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie incomparable. Un bien clé en main, rare, complet, et surtout… qu’on ne trouve nulle part ailleurs ! LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Un rez-de-chaussée spectaculaire: Immense pièce de vie de 65 m² environ baignée de lumière, avec cheminée et accès direct à l’extérieur Cuisine Chabert Duval haut de gamme, aménagée et équipée, ouverte sur salon & salle à manger Grande suite parentale de 26 m² environ avec dressing Buanderie fonctionnelle Garage avec porte électrique Salle d’eau moderne avec double vasque Pièce palière idéale en bureau ou pour créer une chambre supplémentaire Dépendance atte

Iad France - Virginie Robinet vous propose: Charmante fermette de 206 m² avec dépendances, grand jardin entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec WC et salle d'eau, à gauche une cuisine entièrement meublée et équipée avec buanderie donnant accès au jardin arrière. Une suite parentale spacieuse (avec salle de bain privative). À droite un salon cathédrale d'environ 75 m² avec une mezzanine, sublimé par: des poutres apparentes, une cheminée, une grande baie vitrée offrant une ouverture directe sur le jardin à l'avant. Le salon donne accès à une grande cave, idéal pour les amateurs de vin. À l'étage: Une pièce palière avec poutres apparentes de 42 m² (possibilité de redistribution pour créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins). 2 grandes chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau avec WC. À l'exterieur: De nombreux arbres fruitiers entourent la maison. Terrain plat et clos. Appentis, abris de jardin et une dépendance. Possibilité de garer plus

EXPERTIM IMMOBILIER. Venez habiter cette belle MAISON nichée au cœur d'un environnement verdoyant disposant de 5 pièces, d'une surface de 100m² habitable et d'un JARDIN de 1800m² (avec des arbres fruitiers). Elle se compose: d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée exposé SUD-OUEST, d'une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une cuisine d'été, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Un sous-sol total accueillant un garage pour deux voitures, deux caves, une buanderie et un local technique complète ce bien. Extension possible. Située à proximité de SENS et de PONT SUR YONNE, ville chargée d'art et d'histoire médiévale (10km seulement). Vous serez séduits par la quiétude des lieux tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles (5mn en voiture), et seulement à 1h de PARIS (GARE DE LYON - PONT SUR YONNE). Un véritable coup de cœur, un havre de paix et de sérénité. Un agent immobilier local se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. S

iad France - Dominique Gouaux vous propose: À Pont-sur-Yonne - toutes commodités et gare, cette maison de 1965 séduira par ses espaces, son potentiel et son cadre de vie. Sur un terrain clos de 2150 m2, cette maison de 153 m2 hab sur 2 niveaux comprend 7 pièces lumineuses: une cuisine aménagée, 5 ch, un bureau et une sab. Superbe jardin planté de fruitiers. Terrasse bois plein sud ainsi qu'une piscine avec pool house-véranda, vestiaire, préau carrelé et terrasse bois surélevée. Fibre optique double vitrage chaudière gaz à condensation. ( 2021), espaces de stockage, parking, et triple garage avec buanderie et chaufferie. Studio en plain-pied, avec cuisine chambre de 12 m2, s. d'eau et WC. (loué 500€/mois) ) Réalisés en 2018: isolation intérieure, véranda et terrasse. Deux accès pour faciliter la circulation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

Dans un village avec commerces et toutes commodités du district de Sens, à deux minutes en voiture de la gare de Sens, ligne directe Paris gare de Lyon/Bercy 50 mn. Maison idéalement située au calme dans une zone pavillonaire sans vis-vis à l'abri des regards. Elle va vous séduire avec son entrée par portail automatique, sur une allée qui vous guide vers son entrée avec ses briques apparentes et sa devanture coloniale. Le spacieux couloir d'entrée vous invite avec son armoire de rangement sur mesure, il vous amène sur un espace pièce à vivre d'environ 45m2, cuisine équipée ouverte sur votre salon, et suivi d'un séjour accompagné de grand baies vitrées qui vous ouvre le regard sur l espace piscine et détente. Trois chambres de plain pied, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure avec un accés privatif à l'espace salle de bain, une deuxième chambre avec son dressing intégré, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau, en fonction des besoins, une buanderie,et un wc est présent

Idéalement située à 5 minutes de l'accès autoroute et de la jolie ville de Sens superbe longère de 236m² qui secomposeen rdc d'une entrée, wc, grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie chaufferie, un grand séjour salle à manger et d'un second salon en mezzanine pour un espace de vie de 75m², grande suite parentale(chambre et salle de bains avec wc. A l'étage une très belle pièce palière de 42m² environ,2 chambres dont une de 34m² (possibilité de divisé en cloisonnant afin d'obtenir des chambres supplémentaires selonles besoins) une salle d'eau wc. Une belle cave voûtée avec son accès par le séjour de l'habitation, une remise attenante à l'habitation, une dépendance 2 abris de jardin, un appentis et 2 puits. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 927m². Laissez-vous charmer par sa proximité d'accès pratiques et ses magnifiques volumesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de

A seulement 8 km de la gare de Pont-sur-Yonnne et à 11 km de SENS, ville reliée directement à Paris-Bercy, découvrez cette propriété rare, posée dans un décor champêtre où la nature domine, avec un jardin qui s'ouvre directement sur les bois. Un cadre naturel privilégié, sublimé par un terrain paysager de 2778m2, un cèdre du Liban majestueux et un espace potager pour les amoureux de la terre. Temps de trajet vers Paris: - Pont-sur-Yonne - Paris-Bercy: environ 1h en train, - Sens - Paris-Bercy: environ 55 mn en train Un atout majeur pour les actifs souhaitant conjuguer nature et accessibilité. Accès autoroutier: - A5/A6 accessible en 20-25mn, permettant de rejoindre Paris en 1h15 à 1h30 selon trafic, - liaison rapide vers l'île-de-France pour les actifs en mobilité. Un emplacement idéal pour conjuguer nature, tranquilité et accessibilité. Deux maisons, un lieu de vie unique. 1/ Fermette principale 119 m2 de charme et de confort: - cuisine aménagée et équipée, - salon chaleureux avec che

Charmante longère pleine de caractère, alliant authenticité et confort, offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, poutres apparentes et tomettes au sol, une buanderie avec espace chaufferie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing aménagé et salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, un espace salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de jeux pouvant également servir de chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble

Découvrez cette superbe maison de plain-pied située sur la commune prisée de Saint-Sérotin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine conviviale, de trois belles chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d'appoint. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 587 m², cette propriété offre un vaste jardin propice aux moments de détente en famille, aux repas entre amis ou aux projets d'aménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence Century 21 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison

Fiche N°Id-EXP181886: A Pont sur Yonne.en plein centre ville, avec toutes les commodités à pied, un ensemble de 2 logements ( un en rez de chaussée et un au premier étage). L'un habitable et l'autre à rénover. Les gros atouts: les toitures sont rénovée, les nombreuses dépendances ( deux garages une petite maison et u ne grande grange) et enfin un jardin clos de murs. Produit rare à Pont sur Yonne. L'Agence Bien Chez Vous à votre disposition. - Mentions légales: Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 27/05/2026 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Idéalement située dans une commune recherchée à seulement 10 minutes au nord de Sens, cette superbe propriété allie espace, confort et praticité. Proche de toutes les commodités, de la gare desservant Paris, des écoles, des associations sportives et culturelles ainsi que du pôle santé, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 50 m², offrant un espace de vie généreux et convivial. La maison dispose de 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Un appartement type 2 indépendant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités: logement pour un proche, espace personnel ou revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et de loisirs. Le sous-sol compartimenté et isolé constitue un atout supplémentaire, parfait po

Charmante longère pleine de caractère, alliant authenticité et confort, offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, poutres apparentes et tomettes au sol, une buanderie avec espace chaufferie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing aménagé et salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, un espace salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de jeux pouvant également servir de chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble

Iad France - Dominique Gouaux vous propose: À Pont-sur-Yonne - toutes commodités et gare, cette maison de 1965 séduira par ses espaces, son potentiel et son cadre de vie. Sur un terrain clos de 2150 m², cette maison de 153 m² hab sur 2 niveaux comprend 7 pièces lumineuses: une cuisine aménagée, 5 ch, un bureau et une sab. Superbe jardin planté de fruitiers. Terrasse bois plein sud ainsi qu'une piscine avec pool house-véranda, vestiaire, préau carrelé et terrasse bois surélevée. Fibre optique double vitrage chaudière gaz à condensation. ( 2021), espaces de stockage, parking, et triple garage avec buanderie et chaufferie. Studio en plain-pied, avec cuisine chambre de 12 m², s. d'eau et WC. (loué 500€ / mois) ) Réalisés en 2018: isolation intérieure, véranda et terrasse. Deux accès pour faciliter la circulation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article

iad France - Adrienne Bonda vous propose: COURTOIS-SUR-YONNE - MAISON DE 5 PIÈCES 120M² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Maintenue en bon état, elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 850 m² entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Il y a également un bureau fonctionnel, une salle de bain/WC et l'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à l'orientation sud. À l'étage, 3 chambres confortables répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée. Une salle de bain et un WC indépendant assurent un bon confort pour toute la famille. Des rangements intégrés complètent la distribution des espaces. La maison dispose également d'une te

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: MAISON FAMILIALE 155 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – SAINT-SÉROTIN Située au cOEur de Saint-Sérotin, cette agréable maison de village d'environ 155 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Habitable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un salon et une cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son espace. La maison bénéficie de prestations recherchées: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, VMC et fibre optique. Son excellent état général vous permettra de poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un terrain clos d'un peu moins de 285 m² sans vis-à-vis ainsi que d'un garage indépendant d'environ 21 m². Les +:

Située sur la jolie commune de Nailly, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et de la gare de Sens (possibilité de rejoindre Paris en 55 mins), cette spacieuse maison d’environ 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, un bureau, une cuisine moderne et équipée avec son accès à la terrasse côté jardin, un agréable séjour lumineux avec un accès sur les deux terrasses de la maison, un salon cosy. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, quatre chambres ainsi qu'une pièce polyvalente. Le tout édifié sur un sous-sol total compartimenté ainsi: Cellier, Garage et atelier. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Prestations et équipements: -Fenêtres PVC double vitrage -Fibre optique -Isolation Performante -DPE: C Côté Extérieurs: La pr

Iad France - Franck Vandier vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain à Cuy, à Découvrir Absolument ! Rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, située dans la paisible commune de Cuy. Datant de 1920, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. D'une surface de 120 m², idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande pièce distribuant une cuisine de type séparée, entièrement équipée, facilitant la préparation des repas en famille, la salle à manger, d'une surface de 19 m², est parfaite pour des moments conviviaux et de partage, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: pièce palière desservant 4 chambres, dont 2 petites, wc séparé. Au sous-sol, deux caves dont avec chaudière, un atelier et un grand cellier

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Le cachet et l'authenticité des belles bâtisses ne vous laissent pas indifférent(e) ? Alors laissez vous séduire par cette propriété Haut de Gamme au coeur d'un village situé à 15 mn de Sens: confort, espace et charme sur un terrain de 3500 m2 environ, d'une longère de 210 m2 environ rénovée de manière optimale ! L'entrée discrète de la rue donne l'accès à un hall-séjour cathédrale vertigineux baigné de lumière disposant d’une cheminée et prolongé d'un jardin d'hiver de style, ouvrant sur une terrasse en dalles de pierres. Sur la gauche, un double salon à deux niveaux aux larges baies vitrées,doté d'une cheminée en pierre naturelle. En suivant, une cuisine aménagée en chêne avec un billot, équipée d'un électroménager de qualité, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et escalier permettant d'accéder, en sous-sol, à une grande buanderie garnie de placards, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée pourvue d'un déshumidificateur. A droi