21 347 maisons à vendre à Fossoy Lixy

Iad France - Brigitte Guido vous propose: Demeure bourgeoise de caractère ? Derrière sa façade de caractère, cette demeure bourgeoise développe environ 276 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un véritable cachet ancien préservé. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond et des espaces de vie généreux. Le salon de 45 m² cheminée insert, séjour de 24 m² cheminée ouverte offrent un cadre agréable et fonctionnel. La maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, aux surfaces confortables (de 11 à 16 m²). L'une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon-terrasse. Certaines chambres disposent d'un accès partagé à une salle de bains et une salle d'eau, offrant une organisation pratique au quotidien. Un sous-sol total, un garage et dépendances complètent l'ensemble Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 247 m², agréable et préservé des regards. Située sur un axe dynamique, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services et comm

Iad France - Emilie Dhraief vous propose: Découvrez cette maison lumineuse de 1921 entièrement rénovée de 155 m² avec rez-de-chaussée autonome sur son terrain d'environ 615 m² idéalement située sur la commune de Villemanoche. À seulement 3 minutes de Pont-sur-Yonne et de sa gare SNCF reliant Paris Gare de Lyon, de ses commerces de proximité et son supermarché. Cette maison bébéficie d'une excellente accessibilité, avec les autoroute A5 et A19 à 10 minutes, Montereau-Fault-Yonne à 20 minutes et Sens à 15 minutes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Sur place, vous trouverez une école primaire, une cantine et un accueil périscolaire, un city stade. L'école maternelle et le collège sont accessibles à Pont-sur-Yonne via des transports scolaires, tandis que les lycées se situent sur Sens, également desservis par des transports scolaires. Un service de transports permet de se rendre sur Sens via des jours et horaires organisés. Vous y accéderez par une entrée desservant une cuisine amé

A 1h10 de Paris Bercy en Train: Propriété de charme: Envie de Pèche dans l'Yonne,au bout du Jardin! Offrez-vous votre coin de Paradis pour une épargne de 280 EUR mois. Age: Homme de 77 ans / Femme de 78 ans Bouquet: 61956 EUR Rente: 280 EUR/mois Prix d'achat: 92457 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: À Pont-sur-Yonne, découvrez cette belle maison de caractère de 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'environ 3 000 m² avec accès direct aux rives de l'Yonne: Pèche Au bor

Cette longère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la cuisine, d'un dégagement, d'un wc avec lave-mains, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de jeux, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec wc A l'étage vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec wc, ainsi que 2 chambres mansardées Grange sur deux niveaux avec cave voûtée en-dessous Auvent attenant à la grange avec terrasse et cuisine d'été Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

A 23 mn au Sud de Montereau, dans un village prisé du nord de l'Yonne, avec commerces et gare à pied en 10 minutes, découvrez cette agréable maison de village rénovée et sa dépendance, nichées sur un terrain clos de 410 m2. Dès l'entrée, une verrière protège l'accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un chaleureux salon-séjour de 22 m2, baigné de lumière, dont la porte-fenêtre invite naturellement à profiter du jardin. Un second salon, idéal en bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. Poêle à pellets dans le salon et conduit d'air chaud sur le rez de -chaussée complete des radiateurs électriques. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 13 m2 et 15 m2, offrant confort et volumes appréciables. À l'extérieur, face au parc d'un château, une belle cave voûtée attend les amateurs de bons vins. Un peu plus loin, La DEPENDANCE indépendante, propose une entrée avec WC et espace de rangem

Iad France - Isabelle COCE vous propose: Laissez-vous séduire par cette belle maison de 111.7 m² située à Champigny sur Yonne, entre Pont sur Yonne et Montereault fault Yonne, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Datant de 1900 et en très bon état général, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger vous permettant de profiter de repas en toute tranquillité. Egalement une véranda fermée et chauffée transformé en salon donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette. Au deuxième étage un palier et une chambre. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un jardin où vous pourrez profiter du soleil et vous détendre en toute intimité. La piscine de 36 m² avec protection pour enfants ajoute une touche de raffinement et sera parfaite pour vous rafraîchir lors des journées estivales.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Charmante Maison de 159 m² sur un Terrain de 230 m² à Saint-Sérotin Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Sérotin. Construite des les années 1900, cette résidence pleine de charme offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. La maison s'étend sur une surface de 159 m² répartis sur deux niveaux, de plain -pied vous y trouverez une grande salle d'eau et un wc. L'entrée principale vous mène à une pièce dressing aménagé, un séjour lumineux avec sa cuisine équipée neuve offrant un espace fonctionnel propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Cette maison est dotée de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, et d'une micro station pour un mode d'assainissement r

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines ? Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison entièrement personnalisée au sein de la commune de LIXY, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un terrain de 1167 m², prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 108m² d'espace, comprenant au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 33m² environ avec une cuisine ouverte, une chambre, une arrière cuisine et un wc. L'étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de: Volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire. Pompe à chaleur Air/Eau et écran sous toiture. Enduit gratté et cloisons de 70 mm. Gouttières et descentes en aluminium, escalier bois. Menuiseries PVC ou Aluminium (en option). Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design e

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une voie sans issue, découvrez cette belle maison familiale construite en 2008, offrant 100 m² habitables sur un terrain clos de 584 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout: à proximité des écoles, des commerces et de la gare permettant de r

Maison en pierre de 1750 rénovée – 110 m², pompe à chaleur récente, 3 chambres, dépendance et garage double Vous recherchez une maison ancienne en pierre rénovée, avec jardin, dépendance et garage double, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette maison datant de 1750, développant environ 110 m² habitables, et bénéficiant d'une pompe à chaleur air-air réversible récemment installée dans le salon et dans l'une des chambres, pour un confort appréciable été comme hiver. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette maison a su conserver son authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Située à proximité des commodités, écoles et commerces, elle bénéficie également d'un accès pratique à la gare desservant Paris, à la D606 ainsi qu'aux autoroutes A5 et A19. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur accueillant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle à granulés et pompe à chaleur air-air réve

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante Longèrent de Village avec Jardin à Lixy À la recherche d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Avec sa superficie de 85 m² et son terrain de 650 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et une multitude de possibilités. La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre confortable, idéale pour accueillir un couple ou une petite famille. Les 2 toilettes et la salle d'eau facilitent le quotidien, offrant praticité et confort. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un vaste jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou organiser un barbecue dans ce cadre verdoyant et paisible. L'ensemble de la propriété est en bon état, prêt à

Au cœur de Chaumont, cette maison individuelle en pierre de pays, ancienne auberge de 1850, déploie 222,23 m2 habitables sur deux niveaux, ouverts sur un agréable jardin d'environ 350 m2 avec terrasse. Dès l'entrée de plain-pied, le volume et le cachet de l'ancien se révèlent: tomettes, poutres apparentes, pierres et parquets massifs composent un cadre chaleureux et authentique, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. La vaste entrée avec dressing mène à un séjour d'environ 70 m2, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une grande cheminée renforce l'atmosphère conviviale de cette pièce de vie. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès à la terrasse, ce qui rend les repas en extérieur particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, offrant un espace de nuit confortable et pratique. On trouve égale

Iad France - Veronique Mahr vous propose: BIEN Rare ! Maison d'Architecte sur Grand Terrain à Pont-sur-Yonne Cette magnifique maison d'architecte, nichée dans la charmante commune de Pont-sur-Yonne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de belles demeures et d'espace. Construite en 1986, cette maison de 180 m² sur un terrain de 2089 m² comblera les attentes des plus exigeants. * Descriptif des Pièces: * Cette maison familiale d'exception se compose de 6 pièces spacieuses, elle se compose au rdc d'une magnifique entrée donnant sur un spacieux séjour salon d environ 48 m² avec sa cheminée à l'ancienne, une cuisine d'environ 12 m² aménagée et équipée, une spacieuse chambre de 17 m², une salle de bain avec douche et baignoire 12 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. L'étage se compose d'un spacieux pallier faisant office de bureau qui celui ci dessert 4 très belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. * Avantages de ce Bien: * - Vaste terrain offr

Vous serez charmé par cet ensemble composé de sa maison en dure + son chalet, tous deux situés dans un environnement privilégié et très demandé. Endroit bucolique niché dans un calme absolu. Ensemble situé à 13 minutes de Pont-sur-Yonne, commune qui bénéficie des écoles: maternelle jusqu'au collège, pharmacie, épicerie, tabac, médecins, la poste, le marché le dimanche matin. Mais aussi la gare ferroviaire qui dessert Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. La maison est composée d'une entrée donnant sous une belle terrasse abritée de 24m2 avec l'électricité. Au rez-de-chaussée: une pièce à vivre composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte. Placards de rangements présents. Une salle d'eau avec wc est présente. Au dessus, une vaste chambres avec rangements. L'ensemble de la maison est double vitrage PVC + électricité aux normes + ballon d'eau chaude et radiateurs connectés. Le chalet est quant à lui composé d'une entrée avec une terrasse en long couverte de 12m2. Une pièce à vivre avec

Que vous ayez besoin d'espace pour votre famille, ou peut-être un projet de maison d'hôte, cet ensemble immobilier édifié fin du 19ème siècle répondra à tous vos besoins. Situé sur la commune de LIXY (89140), petite commune très chaleureuse et au calme avec accès à la gare ferroviaire qui se situe à moins de 13 minutes (gare de Villeneuve-la-Guyard), 1h10 de trajet jusqu'à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'ensemble est composé de 3 bâtisses: la maison principale de approximativement 122m2 est équipée d'un salon / salle à manger de 44m2 environ avec un poêle à bois. Une grande cuisine séparée et équipée de plus de 13m2 avec un cellier. Une douche avec wc. À l'étage: un palier dessert 3 belles chambres dont deux de 15m2 et 19m2. Une salle de bains et un wc séparé clos cet espace. La seconde bâtisse, elle de environ 75m2 qui accueille une maison d'hôte, est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et salle à manger de 33m2, agrémentée de son four à pain d'antan. Une suite parentale de p

Au sein d'une commune située à 10 minutes au Nord de Sens, venez découvrir ce pavillon de plain pied construit en 2012 comprenant: une entrée sur salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 841m2 facile d'entretien avec un abris de jardin dédié au stockage. Vous apprécierez la proximité des commodités du centre ville avec commerces, gare, école et collège; accès autoroute A5 à 10 minutes en voitures. Ne tardez pas, une visite s'impose! immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Située sur la commune de Champigny, cette agréable maison familiale offre des espaces bien pensés et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Une véranda fermée et chauffée, actuellement utilisée comme salon, apporte une belle luminosité et prolonge agréablement l'espace de vie. Un cagibi complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé comprenant un jardin, une piscine et une dépendance, parfaite pour le rangement, un atelier ou des loisirs, idéale pour les moments de détente aux beaux jours. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage au gaz et un assainissement collectif. Une mais

Pont sur Yonne - Maison de ville à rénover de 61,5 m2 - Idéal investisseur A Pont sur Yonne, avec toutes les commodités et la gare pour Paris à pieds, cette maison de ville à rénover comprend: au RDC: salon de 14 m2, cuisine ouverte de 5,6 m2, chambre de 9 m2 avec accès en demi étage à une salle de bains avec wc; à l'étage: palier, deux chambres de 9 et 8 m2, dressing de 6 m, salle de bains avec wc sanibroyeur. Grenier au dessus. Cave. Chauffage électrique. Double vitrage bois. Tout à l'égout. DPE classé F / C. Travaux de rénovation à prévoir. Sur une parcelle de 51 m2. Idéal premier achat ou investisseur. Dans une ville avec toutes les commodités: écoles, collège, commerces, médecin, gare pour Paris (gare de Lyon). A 12 km de Sens, 15 km de Bray et 23 km de Montereau-Fault-Yonne

Belle longère dans un charmant village à une dizaine de kilomètres de Sens, de 90 m2 très lumineuse avec de vastes pièces facilement aménagéables donnant sur un beau jardin arboré de 866 m2 avec un puits et un ruisseau. Cette maison vous charmera avec son grand salon cuisine. Une chambre avec une salle d'eau et deux autres chambres bien désservies accueilleront votre famille. L'intérieur est habitable de suite. Les combles sont aménagéables. De belles dépendances avec une grange, un atelier et une cave complètent la proprièté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 165 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 877706572

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose: Maison avec fort potentiel dans un environnement privilégié à Brannay (89150) Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! À seulement 15 minutes de Sens, 10 minutes de Pont-sur-Yonne, 20 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à proximité immédiate de l'autoroute A5, découvrez cette maison pleine de charme située dans une impasse au calme absolu, au cOEur du village recherché de Brannay. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, services médicaux, gare SNCF de Pont-sur-Yonne permettant de rejoindre Paris, ainsi que de toutes les commodités essentielles. Une maison offrant un beau potentiel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - Un vaste salon / séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. - Un accès direct à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. - Une salle d'eau avec WC. À l'étage: - Une pièce palière pouvant accueillir un e

Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable proche de la Gare de PONT SUR YONNE.Sur un terrain d'environ 650 m², la propriété comprend un jardin spacieux avec 2 places de parking. La maison de 100 m² se distingue par son architecture moderne et son agencement soigné, garantissant une parfaite intégration dans son environnement.À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau aménagée avec WC, 4 chambres, et un débarras. Chauffage électrique et poêle a granule.Eau chaude par Ballon thermo-dynamique. DPE: BIdéale pour une famille, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel répondant aux besoins du quotidien, avec une livraison prévue Fin 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 181 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le

Iad France - Nicolas Cornet vous propose: Maison familiale 5 chambres - 140 m² - Terrain 800 m² - Vue dégagée sur les champs Venez découvrir cette maison familiale, construite en 2011, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et de la gare. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison spacieuse idéale pour une grande famille ce compose de: Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une belle cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, Un grand salon séjour convivial et lumineux, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC, et un ancien garage transformé en buanderie. l'étage ce compose de trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours une vue dégagée sur les champs et deux cabanons de jardin pour le rangement. Les + du bien: ? Maison récente de 2011 ? Aucun gros travaux à prévoir ? Double vitrage ? Fibre installée ? Assainissement collec

Pont sur Yonne (89) - Grande maison de 220 m2 avec 6 chambres et grand jardin arboré de 1600 m2. Dans un hameau de Pont sur Yonne, au calme et dans un bel environnement naturel, cette grande maison ancienne de 220 m2, offrant de beaux volumes, comprend: au RDC: grande entrée de 13 m2 avec tomettes au sol, salon de 43 m2 avec cheminée ouverte, salle à manger de 31 m2, cuisine aménagée de 10,5 m2, cellier, deux chambres (20 et 10 m2), salle de bains, wc séparés, salle d'eau avec wc; à l'étage: quatre chambres (17 - 14 - 14 et 12 m2), salle d'eau, wc séparés. Cave. Chauffage pompe à chaleur (Daikin haute température installée en 2024) et bois. Simple et double vitrage PVC. DPE classé C / B. Assainissement individuel. Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1600 m2 environ. A 5 mn du centre-ville de Pont sur Yonne (avec écoles, collège, gare pour Paris, commerces. ), à 18 mn de Sens, à 20 mn de Bray sur Seine

? Investissement à fort potentiel à Serbonnes (89) À seulement 1h20 de Paris, découvrez ce bien atypique situé à Serbonnes, à la frontière de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Age: Homme de 74 ans / Femme de 73 ans Bouquet: 38150 EUR Rente: 256 EUR/mois Prix d'achat: 74970 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Localisation stratégique: o 15 min de l'A5 - 115 km de Paris, 16 km de Sens, 45 km de Fontainebleau o Gare de Pon

PONT SUR YONNE (89) - Belle maison de charme avec 3 chambres, piscine chauffée et grange. Exclusivité ! En plein coeur de Pont sur Yonne, avec toutes les commodités à pieds (écoles, collège, commerces, gare pour Paris. ), cette belle maison de charme de 160 m2, très bien rénovée et entretenue, vous propose: au RDC: entrée, cuisine aménagée équipée de 17,5 m2, salon de 25 m2 avec cheminée insert, salle à manger de 32 m2 avec coin bar, véranda de 22 m2, dégagement, wc séparés. A l'étage: palier, trois chambres (19 m2 - 14 m2 - 14 m2), salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville et bois (avec récupérateur de chaleur). Double vitrage PVC. Stores électriques. Tout à l'égout. DPE D/D. Electricité neuve. Dépendance non attenante avec chambre de 18 m2. Belle grange de 70 m2. Piscine chauffée et pool house. Terrasse. Coin barbecue. Cave voutée. Portail automatique. Le tout sur un terrain d'environ 840 m2 sans vis-à-vis. Dans une ville avec toutes les commodités: écoles, collège, commerces, méde

Iad France - Veronique Mahr vous propose: Sur la commune de LIXY, village agréable à seulement 10min de PONT SUR YONNE de sa gare SNCF et de ses commerces, venez découvrir cette magnifique maison de campagne sans vis à vis d'environ 175 m² habitable. Elle se compose au rdc d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 85 m² avec poêle à granules avec accès à la terrasse et jardin, 1 cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, 1 buanderie et un cellier. A l'étage un pallier dessert 4 belles chambres. Le bien dispose d'un garage attenant et accessible de la maison de 32 m² avec sa mezzanine de 35 m²( potentiel d'agrandissement de l'habitation) Le bien dispose également d'un grenier aménageable d'environ 40 m², de deux ateliers 24 m² et 26 m² avec un accès sur rue, 1 carport. LES EQUIPEMENTS: fibre raccordée, double vitrage, assainissement individuel. Vous recherchez de l'espace, de la verdure, de la tranquillité cette ma

Iad France - Lydie Bourse vous propose: À Lixy, découvrez cette maison familiale de 102 m² construite en 2010, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur une cuisine moderne récente entièrement équipée, une arrière-cuisine / buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un dressing dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs particulièrement soignés, l'ouverture de portail de 5 mètres facilitant l'accès, l'excellent état général du bien et l'absence de travaux à prévoir en font une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille à la recherche de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code m

Iad France - Veronique Mahr vous propose: DEMEURE DE CARACTERE AU COEUR DE CHAMPIGNY SUR YONNE Au cOEur du village de Champigny sur Yonne, face à la remarquable église Saint-Martin et à proximité immédiate d'un itinéraire du chemin de Saint-Jacques- de Compostelle, cette élégante demeure de 200 m² habitable offre un cadre de vie chargé d'histoire, ou le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. Connue localement sous le nom d'( ancien prieuré), cette propriété dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens présents dans plusieurs pièces et les volumes généreux confères à l'ensemble un caractère rare. Le rez- de chaussée s'articule d'une vaste entrée desservant 1 chambre, 1 WC, 1 salon d'environ 34 m², d'une salle à manger d'environ 40 m² ( véritable pièce de réception) ainsi que d'une cuisine conviviale prolongée par une véranda ouverte sur l'extérieur. L'étage accueil 1 salle d'eau avec WC, 3 c

Située dans le nord de la vallée de l'Yonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la rivière, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la nature aquatique environnante. Dotée d'un jardin et d'un ponton privé pour stationner un bateau, l'environnement extérieur est idéal toute l'année pour les amoureux d'air purrecherchant la tranquillité. L'exposition Est-Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Le petit terrain de 355 m² sans vis-à-vis est suffisant pour profiter de longue soirée bbq en terrasse. Le chemin de hallage, ainsi que la rivière vous guideront vers de longues sorties de loisirs et de détente à pieds, à vélo, en quad, à moto, en paddle, en canoë, en bateau. Et si vous êtes pêcheur, vous n'aurez qu'à traverser le chemin ! Un garage et deux, voir trois places de parking sont à disposition.À l'intérieur, cette maison de 3 pièces offre différents espaces de rangement fonctionnels. Avec une s

Pont sur Yonne (89) - Maison de 161 m2 avec 4 chambres, sous-sol, piscine et accès direct à l'Yonne. Dans un cadre naturel exceptionnel, avec accès direct à un bras de l'Yonne, idéal pour pêcher ou caboter en barque, cette maison superbement rénovée et entretenue propose des prestations de qualité: Au RDC: grande entrée avec dressing, salon - salle à manger de 25 m2 avec poêle à granulés (programmable à distance) et balcon, cuisine aménagée équipée de 10 m2 donnant sur une magnifique terrasse abritée de 25 m2 avec la vue sur le jardin et la rivière, deux belles chambres de 11 m2 avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne spacieuse), wc suspendus séparés. A l'étage: palier, deux grandes chambres de 13 m2 avec des rangements, salle de bains (avec baignoire et douche), wc suspendus séparés et grenier de stockage. Au sous-sol: cuisine d'été de 25 m2, belle salle de jeu de 27 m2, buanderie de 12 m2, chaufferie et cave à vins. Chauffage PAC Air/Air. Ballon thermodynamique. Double vitra