8 958 propriétés à vendre à Le Fabrègue

Alès - Située dans un quartier calme et proche des commodités, maison individuelle de 220 m² habitables. Elle se compose en rdc: appartement de type 3 avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de bain/WC. A l'étage: séjour/cuisine, salon, chambre avec salle de bain privative, chambre avec salle d'eau au deuxième étage. Le tout sur un terrain de 1200 m² clôturé. Côté technique: menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, climatisation réversible dans la chambre. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Sur la commune de Bagard, venez découvrir cette ancienne bâtisse, élevée d'un étage, d'une superficie habitable d'environ 158,67 m2 + annexes, le tout sur un terrain de 6641 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: 157m2 de dépendances dont une grande pièce de 52m2 idéal pour une profession commerciale ou professionnelle. À l'étage (157m2): une pièce de vie de 36 m2 avec cheminée, une spacieuse cuisine de 19 m2, accompagnée d'un cellier, une salle d'eau et un WC. Un dégagement dessert l'espace nuit, offrant deux chambres confortables, une chambre avec salle de d'eau, dressing et WC privatifs et un espace bureau. Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage de 62 m2 environ, poulailler, 2 puits, caves. Prestations: chauffage au fioul, cheminée de type insert, eau chaude via deux cumulus électriques, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium avec isolation acoustique (à l'étage) et moustiquaires, volets bois. La toiture a été refaite il y a environ 30 ans et l'isolation amél

IDEAL INVESTISSEUR à saisir avec cet appartement de 52 m² offrant de beaux volumes, vendu loué. Un investissement clé en main idéal pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec des revenus immédiats. Chaudière Gaz récente- Jouissance d'une terrasse commune. Locataire en place sérieuse et stable depuis juillet 2024. Loyer mensuel: 470 € + 20 € de provisions sur charges. Paiements réguliers, aucun historique d'impayé. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial (RSAC 909081564)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 132m² sur un terrain de 379m² avec un grand garage dans un quartier résidentiel à Alès. A l'extérieur, on retrouve une belle parcelle arborée, cloturée et piscinable de 379m2 permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis. Concernant le stationnement, il y a un grand grand garage permettant de rentrer deux voitures, la possibilité de garer une voiture devant le garage et il y a aussi la solution de pouvoir se garer dans la rue devant la maison. Cette maison est composée de 2 niveaux indépendants et donc 2 logements. Au rez-de-chaussée on retrouve un espace salon, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau avec un wc. A l'étage, on retrouve un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A savoir la maison a été rénové petit à petit ces dernières années: la façade, la toiture, l'isolation par l'intérieur, l'électricité, les climatisatio

Maison familiale avec piscine et vue dégagée sur la campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 1250 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation optimale des espaces nuit. Le garage aménagé constitue un véritable espace complémentaire, avec son bureau et une chambre en mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, une cuisine et une salle d'eau, située au bord d'une agréable terrasse invitant à la détente et aux repas en plein air. Un abri-voiture complète les prestations, ainsi qu'un porche d'entrée apportant charme et praticité dès votre arrivée. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique au

À la limite de Alès et Saint-Privat-des-Vieux, située dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de type P5 éléve sur un étage d'une surface habitable de 116,47 m2 le tout sur un terrain clos de 416 m2. Au rez de chaussée: Un hall de 7.65 m2, un séjour lumineux de 25.94m2 prolongé par une véranda/salle à manger de 11.87m2, une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m2 ouvrant sur le coin piscine, une salle d'eau carrelé de 5.82 m2 avec double vasque et bac à douche en pierres naturelles, un débarras de 1.52 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1.52m2. À l'étage: un palier de 4.35m2 distribue l'espace nuit composé de trois chambres avec placards de 11.92 m2, 11.74 m2 et 10.71 m2, une salle d'eau avec double vasque et douche de 5.16m2 et un WC indépendant de 1.36m2. Éléments d'équipements: chauffage individuel par convecteurs électrique et climatisation, production d'eau chaude par cumulus électrique de 200 litres, menuiseries en PVC double vitrage, volets ro

Située dans le quartier prisé du Rieu à Alès, cette villa traditionnelle offre de beaux volumes et une configuration polyvalente. La propriété est implantée sur une parcelle de 1400 m², arborée et dotée d'une piscine ainsi que de deux abris de jardin. Le bâti repose sur un vaste vide sanitaire. L'habitation principale se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un accès direct à la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Une buanderie communique avec la cuisine et le garage attenant de 20 m². La villa dispose d'un espace complémentaire aménageable en logement indépendant ou en local pour une profession libérale. Cet espace comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est adapté à un projet familial, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle sur site. CENTURY 21 IMPA

Sur la commune d'Alès, dans un environnement privilégié en position dominante, au calme d'une impasse et bénéficiant d'une agréable vue dégagée tout en restant proche des commodités, découvrez cette belle maison familiale implantée sur un terrain arboré de 1 878 m2 avec piscine et dépendances. Elle offre la particularité de proposer deux habitations, idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet locatif. La maison principale en R+1 offre une surface habitable de 255.93 m2, elle se compose: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée dessert un vaste séjour-salon de plus de 44 m2 agrémenté d'une cheminée insert, une salle à manger avec cheminée de 12.24m2, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 11.75m2 (rénovée en 2020), ouverte sur le jardin et les terrasses. Ce niveau comprend également un cellier de 5.52m2, une buanderie de 12.66m2, un bureau pouvant faire office de chambre de 14.10m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5.88m2. À l'étage, l'espace nuit

Alès - Proche centre-ville Maison en pierre entièrement rénovée, très bien entretenue, offrant de belles prestations et développant 127,5 m² habitables sur un terrain clos de 425 m². Le bien se compose: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau, garage, cave. A l'étage: vaste séjour cathédrale lumineux, cuisine équipée, une chambre, dressing / bureau, salle d'eau, mezzanine offrant un espace supplémentaire plein de charme. Prestations: chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, maison totalement insonorisée, rénovation complète de qualité, terrain clôturé. Cette maison allie le charme de la pierre au confort moderne, avec des volumes agréables et une ambiance chaleureuse, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Prix: 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros indexées aux années 20

Proche Anduze, alliant charme et authenticité, agréable maison de village d'une surface de 295 m2 dont 138 m2 à rénover, offrant une entrée ainsi qu' un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante. Aux niveaux supérieurs, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative avec wc et 2 salles d'eau indépendantes. A l'étage, dans la partie à rénover, une mezzanine avec salle d'eau, wc et 2 chambres donnant accès à la terrasse. Au rez de chaussée, un studio, avec coin cuisine et salle d'eau /wc,avec accès par le jardin et accès intérieur. Cave. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une dépendance avec terrasse couverte. Un lieu calme au coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En plein coeur du centre ville d'Alès, situé dans la rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement de type Haussmannien d'environ 116m2 habitables (108,82 loi carrez) Actuellement à usage de bureau, cet appartement au potentiel et au charme fou, dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un séjour/cuisine et d'un coin salon, actuellement loué par un professionnel, il sera libre de toute occupation pour la vente. L'appartement dispose d'un balcon de 10m2 et d'une cave. Honoraires charges vendeur Prix de vente charge vendeur 128 000€ TTC honoraires d'agence inclus. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre lots 4. Pas de procédure en cours Charges annuelle: 1491,18€ Mandat de vente n• 124 Classe énergie D Consommation énergie primaire: 246kWh/m2/an Consommation énergie finale: 212kWh/m2/an Classe clima D: 43kg CO2/m2/an Les informatons sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison de plus de 170m2, proche de toutes commodités à Alès. Elle se compose d'une salle à manger donnant sur une cuisine indépendante et un grand salon séparé de plus de 30m2, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC séparé. De plus vous trouverez un pool house avec salle de bain et WC donnant sur une belle piscine chauffée. Le tout sur un terrain de près de 1100m2 clôturé et arboré. Coté technique: chauffage électrique, double vitrage, arrosage automatique, puits. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064)

Bagard - Située sur un terrain de 2697 m² avec position dominante et vue dégagée, venez découvrir cette propriété composée d'un logement principale et d'un logement secondaire. D'une surface habitable de 243 m², elle se compose d'un vaste salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un hall bibliothèque. Le logement annexe est composé d'un salon/cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau. Double garage, buanderie, cave. Piscine avec local technique et four à pizza. Côté technique: menuiseries simple vitrage bois, chauffage fioul, cheminée. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Située dans un secteur recherché, au calme, au fond d'une impasse et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 95 m² habitables, implantée sur un terrain joliment arboré et entièrement clôturé de 421 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse de 39 m², comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse extérieure. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec sa porte motorisée complète ce bien. Côté prestations: DPE C, menuiseries bois en double vitrage, chauffage par climatisation réversible, ballon d'eau chaude électrique, assainissement par tout-à-l'égout. De nombreux travaux récents ont été réalisés: électricité refaite, peintures, revêtements de sol, cuisine aménagée et équipée, salle de bains. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréabl

Au sein de la Résidence Air et Lumière, venez visiter ce studio situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif. Une grande pièce à vivre de 15,62 m2 permettant d'aménager confortablement un espace salon et nuit, suivie d'une salle d'eau de 2,36 m2 et d'un WC de 0,80 m2. Au sous-sol: une cave offrant un espace de stockage pratique et complémentaire. Éléments d'équipements: chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage avec volets en fer, assainissement de type tout-à-l'égout. Taxe foncière 2025: 484 EUR. Charges annuelles de copropriété: 819.30EUR dont 584.62EUR récupérables sur le locataire. Le studio est actuellement loué pour un montant mensuel de 308 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magali Sari vous propose cette maison en pierre des années 60, située dans un environnement calme et prisé ( Quartier du Bas Brésis). Elle vous offre une surface habitable de 156m2 exposée plein sud, implantée sur un terrain piscinable de 917m2. Le rez de chaussée se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC. A l'étage, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante accédant à une terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Grande maison Familiale ou possibilité de 2 appartements. Grand garage de 40m2. Rafraîchissement à prévoir. Prix: 198 000,00 Euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: E? GES?E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2798 et 3786 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au

Au sein d'une résidence sécurisée arborée, découvrez ce bel appartement T3 de 64,30 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2013. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations: chauffage électrique, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants. Les +: un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Un bien fonctionnel et agréable à vivre. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

A deux pas du centre-ville, superbe maison de 1910 offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ piscinable. Charme de l'ancien conservé: moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. RDC: hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau 1er étage: 4 chambres, salle de bains 2e étage: 3 chambres, salle de bains, dressing Sous-sol: buanderie, caves, atelier Extérieurs: Grande terrasse avec pergola, double garage, puits fonctionnel, jardin piscinable. Infos techniques: Chauffage fioul, Menuiseries simple vitrage, volets PVC, tout-à-l'égout, alarme, visiophone, portail automatique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Prix: 375 000 euros (honoraires à charge vendeur) DPE: F / GES: F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros ET 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consomma

Sur les hauteurs de Sumène, en pleine nature mais à quelques minutes seulement des commodités du village, découvrez cette belle villa T5 de 198 m² habitables (maison principale + annexe) entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie idyllique: une vaste parcelle paysagée d’environ 3000 m², un bassin de baignade, une grande terrasse ensoleillée, et même une petite source qui coule toute l’année pour alimenter les bassins. L’environnement est calme, sans vis-à-vis, avec une vue à couper le souffle sur la nature environnante. En rez-de-jardin, vous serez séduits par la cuisine avec son grand cellier, ainsi que par le grand salon lumineux. À l’étage, deux grandes chambres et une belle salle de bains composent l’espace nuit. Relié à la maison principale mais pouvant tout à fait fonctionner de manière autonome, un charmant studio-gîte avec sa terrasse indépendante. Idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif saisonnier. Au total, la maison comporte cinq chambre

Aux portes du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan de 157m2 habitables saura vous charmer avec sa vue sur le Ranc de Banes. Elle siège sur 1000m2 de terrain avec sa piscine, sa grande terrasse, et ses dépendances. Entièrement rénovée, la maison s'ouvre sur une entrée lumineuse desservant un grand séjour - salle à manger avec cheminée, et une cuisine moderne, équipée qui communique avec la pièce de vie et les terrasses avec vue dominante. Au rez de chaussée se trouvent deux belles chambres avec placards et climatisation réversible. Une salle de douche et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage on profite de deux grandes chambres, dont une est climatisée, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol de la maison est composé d'un grand garage avec son espace chaufferie et buanderie, d'un atelier et d'un espace non aménagé offrant de nouvelles perspectives d'agencement. Enfin, vous profiterez de la piscine couverte et chauffée par une pompe à cha

Maison de type 5 sur 330 m2 de terrain clos dans quartier résidentiel et calme proche du centre et des commodités. Composé en rez de chaussée d'un hall, séjour, cuisine donnant sur terrasse et jardin, wc et garage. A l'étage: palier, salle de bains et 4 chambres. Bon état général, à visiter sans tarder. Century21 impact immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Ales et agence relai 647 route d'Ales 30380 Saint Christol lez Ales

PRODUIT D'EXCEPTION: Le Prestige de Silhol, Porte d'Entrée des Merveilles Cévenoles Bienvenue dans le quartier le plus convoité d'Alès: Silhol. Réputé pour son calme absolu, son atmosphère résidentielle et ses panoramas dominants, ce secteur est l'écrin idéal pour cet appartement de prestige de 266,57 m². Bien plus qu'un bien immobilier, c'est un point d'ancrage stratégique au cœur d'une région classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Une Situation Touristique Rayonnante Vivre à Silhol, c'est habiter là où les autres viennent s'évader. En moins de 30 minutes, accédez aux plus beaux joyaux du Gard: La Bambouseraie en Cévennes: Un voyage exotique unique en Europe à seulement 15 min. Les Gardons & Rivières: Des baignades rafraîchissantes dans des eaux cristallines et des descentes en canoë inoubliables. Merveilles Souterraines: La majestueuse Grotte de Trabuc et la Grotte de la Cocalière vous attendent pour une exploration hors du temps. Le Train à Vapeur des Cévennes: Une épopée nostal

Une opportunité exceptionnelle à saisir à Saint-Privat-des-Vieux, proche des commodités et à 5 minutes de l'hôpital d'Alès. Nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette splendide maison de charme offre une superficie habitable de 183.72 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 2639 m2. Construite en 1975 elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre de 12 m2, d'un séjour salon de 24 m2, d'une buanderie avec toilette,, d'une chaufferie avec douche. Au 1er étage, une cuisine équipée donnant sur un séjour salon avec cheminée pour une surface de 42 m2 accédant sur une agréable terrasse idéale pour prendre le petit déjeuner avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, un toilette. Au 2eme étage, une chambre de 13 m2 avec placard, un bureau de 7 m2, une salle d'eau avec toilette. La propriété bénéficie d'un terrain spectaculaire de 2639 m² en partie constructible, agrémenté d'un jardin arboré de fruitiers at d'o

Gard (30), à vendre à St Christol les Alès, ville dynamique accompagnée de ses commodités (médecins, écoles, grandes surfaces. ), en Nouveauté et en Exclusivité cette magnifique maison individuelle de type T7 de 276 m², notée C - A. Située sur une propriété de 26 000 m², elle vous offre une vue dégagée, au calme et sans aucun vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous propose un grand Salon/Séjour/Cuisine de 98 m², 4 chambres dont 2 suites parentales (douche/baignoire), un bureau/salle de sport, une salle d'eau, un cellier, 2 toilettes indépendantes, 2 caves (une cave à vins) ainsi qu'un grand garage. Idéale pour une location/Airbnb, ce bien vous propose également une dépendance de 53 m², comprenant un Salon/Séjour/Cuisine, une suite parentale, un dressing, un cellier, et des toilettes indépendantes. Le tout est climatisé et possède le chauffage central (pompe à chaleur). Une autre dépendance (à restaurer) de 46 m², serait parfaite pour compléter des locations ou tout

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un espace de vie confortable et pratique pour répondre aux besoins d'une famille. Avec 7 pièces au total, cette propriété s'étend sur une surface habitable de 150m², La maison comprend 5 chambres bien proportionnées, Le grand garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant un espace pratique pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire.Située sur un terrain spacieux de 2034m², cette maison offre une intimité rare avec une vue dominante sur les environs. Vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs dans la piscine. Le quartier bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle, sans aucune nuisance sonore, créant ainsi un environnement serein pour votre quotidien. De plus, malgré son emplacement paisible, la maison reste proche des commodités vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux autres services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,