8 958 propriétés à vendre à Le Fabrègue

Berrias-et-Casteljau (07460) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Cette maison de 160 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses 4 chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 465 000 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et défi

Berrias-et-Casteljau (07460) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Cette maison de 160 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses 5 chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 483 800 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et défi

Berrias-et-Casteljau (07460) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Devenez propriétaire de votre première maison ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à Berrias-et-Casteljau idéalement situé avec Jolie vue dégagée sur un terrain de 1660 m2. Un modèle optimisé de 77 m2, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos envies. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 223 500 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, Référence: MD2474708_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et a

Entre Barjac et Saint-Paul-le-Jeune, à la frontière du Gard et de l'Ardèche, magnifique propriété à l'abri des regards sur un terrain de 4625 m2 avec piscine à débordement. Elle se compose d'une grande bâtisse principale offrant quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec cheminée, chauffage central et panneaux solaires. Ainsi qu'une seconde maison indépendante avec accès direct à la piscine comprenant une pièce de vie et une chambre. Nombreuses dépendances, cuves de récupération d'eau de pluie, environnement calme et vue dominante. Propriété écologique et rare dans un cadre naturel privilégié.Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de Sauve, village médiéval emblématique où le temps semble avoir suspendu son vol, se cache une perle rare. Cette maison de village de 279 m², répartie sur trois niveaux, offre un art de vie unique où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, à quelques pas seulement des restaurants et des échoppes artisanales. Le véritable joyau de cette demeure est sans conteste sa terrasse de plus de 30 m². Véritable belvédère privé, elle offre une vue spectaculaire et apaisante sur les résurgences du Vidourle. Un emplacement incroyable et privilégié pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners sous les étoiles, au rythme du murmure de l'eau. Depuis l'entrée, une lumineuse cage d'escalier dessert avec grâce les différents étages, révélant une habitabilité rare pour une maison de village. Une magnifique cuisine récente de 34 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Le double salon

A deux pas d'Ales en voiture ! Au calme et sans vis à vis ! Découvrez cette maison ancienne datant des années 1870 de type F4. Avec son charme authentique, nichée dans un cadre paisible de la campagne d'Alès, nous offrant une superbe vue dégagée ! Offrant un style de vie tranquille avec sa vue dégagée et son orientation plein sud, cette demeure est un véritable coup de cœur. Avec une superficie habitable de 91 m², cette maison sur deux niveaux, Au RDC: nous avons, un salon ouvert sur le séjour,une cuisine séparée aménagée et équipée,une salle de bains, un WC. Une chambre confortable, un cellier faisant office de buanderie.d'une jolie terrasse ensoleillée. Profitez d'un spacieux séjour lumineux, de deux terrasses pour des moments de détente, et d'un jardin de 1570 m² cloturé. avec un puit équipé d'une pompe et d'un arrosage automatique. S'ajoute à cela une piscine couverte par un Dôme Le bien est également doté de quatre parkings et plus. d'une cave. Un garage individuel La maison est t

Située à Martignargues, à seulement 20 minutes d'Alès et 35 minutes de Nîmes, cette belle propriété d'environ 198 m² est implantée sur un terrain arboré de près de 3 000 m², offrant un environnement calme et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec couloir, distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ascenseur permet également de rejoindre l'étage en toute simplicité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, d'une salle d'eau, d'une seconde cuisine et d'une deuxième pièce de vie. Un escalier extérieur indépendant permet d'accéder directement à ce niveau, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements distincts ou de conserver une grande maison familiale selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² accueill

Iad France - Gérard Alfaro vous propose: Demeure de Charme Authentique à Corconne - Un Havre d'Inspiration À Corconne, près de Quissac, découvrez cette maison de village unique, datant de 1830. Véritable écrin de caractère, elle séduit par son authenticité et son atmosphère propice à la créativité et au bien-être. Charme intemporel et cadre enchanteurAvec ses voûtes majestueuses et ses murs en pierre, cette demeure respire l'élégance d'antan. Chaque pièce raconte une histoire et offre une vue à couper le souffle sur les paysages pittoresques environnants. Espace et confort repensés avec goûtEntièrement rénovée, la maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne: - 4 chambres spacieuses, dont 2 avec terrasses privatives - 1 salon pour se détendre ou recevoir- 1 salon dédié au home cinéma - 1 salle à manger conviviale et une véranda lumineuse - 1 grande terrasse ombragée pour profiter des belles journées en plein air - 1 bureau - 2 salles de bain parfaitement équ

10 mn Ganges. Maison T5 de plain-pied de 138 m2 sur un terrain plat, arboré et en zone constructible de 2583 m2 offrant du potentiel pour une construction et/ou une piscine. Sa composition: terrasse, salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, Sde/B, buanderie, wc, un garage de 28 m2. Du cachet et du potentiel à voir ! Tel Honoraires: 20 000 Ttc (6,45 %) inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (310 000 hors honoraires) Prix de vente 330 000 Hai Agent Immobilier

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 791 € • Rentabilité: 6,22 % • Gestionnaire: Vacances Bleues Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacances Bleues), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable: un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle de douche, un WC, un dégagement, et une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Lou Castel est une résidence de tourisme, idéalement située à Berrias et Casteljau, à proximité des gorg

À VENDRE Maison de ville avec jardin Vous cherchez un cocon chaleureux en cœur de ville, sans renoncer à l'extérieur ? Cette maison de ville pleine de charme n'attend plus que vous. Un hall dessert un séjour climatisé, idéal pour un confort optimal toute l'année, une cuisine ouverte fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant le jardin, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. Enfin, au dernier niveau, les combles aménagés laissent libre cours à vos envies: troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente à vous d'imaginer ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent comme

MAISON A VENDRE - ANDUZE Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied climatisée, située à Anduze, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un séjour avec cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Pour votre confort, elle dispose d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un abri pour véhicule. Située à quelques minutes des commerces et du centre d'Anduze, aux portes des Cévennes, cette maison allie confort et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 3

Maison familiale avec jardin d’exception et piscine -Un cadre de vie rare au calmeEt si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m², nichée au cœur d’un superbe terrain arboré de 1 462 m². Ici, tout invite à la détente: un jardin soigneusement paysagé, des espaces ombragés, et une atmosphère naturelle propice aux moments en famille ou entre amis.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 34 m², ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des instants conviviaux. La véranda prolonge cet espace et devient un véritable cocon baigné de lumière en toute saison.La maison propose une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi qu’un agencement fluide et agréable au quotidien.À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’un balcon apportant une touche d’extérieur supplé

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 565 € • Rentabilité: 7.23 % • Gestionnaire: Vacances Bleues Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacances Bleues), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et pratique comprenant: un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle d’eau, un dégagement, un WC, une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Lou Castel est une résidence de tourisme, idéalement située à Berrias-et-Casteljau en Ardèche, à proxi

Dans un très jolie village aux pieds des Cévennes, villa des années 80 de 183 m² environ de surface habitable, 280 m² de surface utile, composée de 2 appartements distincts avec terrasses, jardin et piscine ! Composée en rez de jardin d'un appartement deux pièces refait à neuf lumineux avec des matériaux de qualités, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur le jardin et la piscine, une chambre avec salle de bains Wc. Double vitrage et climatisation chaud / froid. Vous trouverez également un atelier de 54 m². 1er étage, un garage contiguë à l'appartement principale avec une entrée, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, trois chambres, une salle de bains et des Wc séparés. Double vitrage, persiennes électrique, chauffage électrique radiateur et cumulus thermodynamique. Portail électrique, jardin plat, clos avec piscine et po

Dans le quartier calme et recherché du Rieu à Alès, découvrez cette maison lumineuse de 155 m² sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commodités et des transports en commun.Cette maison dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, de quatre chambres dont un espace nuit préservé garantissant calme et tranquillité, ainsi qu’une vaste pièce supplémentaire idéale pour un indépendant, une salle de loisirs ou une très grande chambre. Profitez également d’une véranda avec accès direct à la piscine. Un dressing et une grande buanderie complètent le bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé avec une piscine chauffée à nage contre-courant et couverture mobile, d’un carport double et d’un stationnement aisé dans l’allée, d’un espace de jeux ombragé pour les enfants et d’un puits actif toute l’année.Les prestations sont soignées avec des matériaux de qualité, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets rou

Sur les hauteurs de BROUZET-LÈS-ALÈS, entre Alès et Uzès, découvrez cette maison traditionnelle bénéficiant d'un emplacement rare et recherché, offrant une superbe vue dégagée et un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis. Développant une surface totale d'environ 316 m², dont 140 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 3200m² joliment arboré, elle dispose d'un espace comprenant une piscine couverte, un abri en bois, une cuisine d'été ainsi qu'un garage indépendant. Le rez-de-chaussée comprend de nombreuses dépendances: deux caves, un garage, une chaufferie, des sanitaires et divers espaces de stockage. L'habitation principale se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un espace palier pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des combles semi-aménagés viennent compléter l'ensemble. La

Iad France - Landry Molina vous propose: Unique sur Alès, dans un quartier prisé venez découvrir cet appartement de 99 m² au rez de chaussée d'une petite copropriété arborée avec piscine. Un superbe ensemble salon / cuisine lumineux de 60 m² vous attend dans lequel une grande baie vitrée vous conduira à une terrasse et à un jardinet privé. Depuis le salon, une porte vous mènera à une salle d'eau avec meuble double vasque et wc séparés. Le coin nuit comporte 2 grandes chambres, ainsi qu'une buanderie. Les plus du bien: Possibilité de crée une 3eme chambre, accès libre à la piscine, présence de 2 places de parkings privatives, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, fibre optique, commerces à quelques minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A VENDRE - VILLA PLAIN PIED - SECTEUR SAUVE Coquette villa plain pied de 1983 rénovée sur une parcelle clôturée d'un peu plus de 850m2 avec un portail électrique et un portillon. Elle est composée d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, équipée, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Equipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible gainable, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, cette villa est complète et sa distribution intérieure peut être facilement modifiée selon votre désir. Proche du village par la voie verte, ce bien doit vous séduire, visitez le rapidement. Sauve (30610)

Maison de plain-pied avec studio indépendant, véranda de 24 m², panneaux photovoltaïques et terrain centre village Saint-Martin-de-Valgalgues Au cœur du village de Saint-Martin-de-Valgalgues, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1990 offrant 106 m² habitables, complétés par une véranda de 24 m², sur un terrain plat et clos de 876 m². Dès l'entrée, on retrouve un salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et d'une grande cuisine ouverte. Celle-ci se prolonge naturellement sur une véranda de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et agréable en toute saison. Un cellier vient compléter cet espace, offrant un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième petite chambre selon vos besoins. Un garage atten

Iad France - Kevin Alibert vous propose: 5 KMS D'ANDUZE Maison 3 chambres + Garage + Dépendance à aménager - Plain-pied Maison traditionnelle de plain-pied offrant charme, confort et nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sans travaux à prévoir ! Aucun travaux à prévoirEnvironnement calme et agréableSurface habitable: 89 m²Terrain: 1207 m², arboré et entièrement piscinable3 chambres avec rangementsSalon / salle à manger climatisé, lumineuxCuisine neuve, entièrement équipéeSalle d'eau et WC séparé Garage attenant à la maisonAnnexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage + atelier, idéal pour créer une dépendance, un logement Airbnb ou un espace professionnel Inter-agence plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géori

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres LASALLE - En exclusivité agence, une maison de village rénovée pleine de charme et de possibilités Située au cœur du village, cette maison d’environ 145 m² habitables a plus d’un atout dans sa poche. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et un atelier polyvalent: idéal pour une boutique, un espace créatif, un salon… ou même une future chambre selon vos besoins. Au premier étage, un salon cosy et une chambre avec sa salle d’eau, toilettes et bureau: parfait pour télétravail ou espace privé indépendant. Au second étage, une chambre avec dressing et salle d’eau avec toilettes, un palier à aménager selon vos envies et un grenier offrant un superbe potentiel: chambre supplémentaire, toit-terrasse, cuisine d’été… à vous d’imaginer ! À deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison rénovée séduira ceux qui cherchent un lieu de vie chaleureux, modulable et plein d’authenticité. Une exclusivité à découvrir san

Élégance Cévenole: Un Mas d'Exception au Cœur de la Nature ! Découvrez votre véritable sanctuaire dans les majestueuses Cévennes, où se dresse ce mas en pierre, véritable emblème de luxe et d'authenticité, sur près de 8 hectares de nature préservée. Ce refuge, alliant tradition et modernité, vous invite à un art de vivre raffiné. Votre espace privé est un écrin de bien-être: une cuisine aménagée qui sublime l'art culinaire, un grand salon lumineux, 4 chambres élégantes, 2 bureaux propices au télétravail, et 3 salles de bain. Cette résidence est la promesse de sérénité, avec des zones encore inexplorées à façonner selon vos envies. Imaginez un gîte d'une rare qualité, conçu pour une clientèle exigeante. Avec ses 7 chambres spacieuses, chacune ornée d'une salle d'eau ou salle de bain privative raffinée, ce lieu est parfait pour ceux en quête de confort et d'intimité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger propice aux moments de partage, tandis qu'un vaste salon ave

Cette vaste maison de caractère offre environ 231 m2 habitables et se distingue par ses beaux volumes, ses multiples espaces de vie et son cachet. Répartie sur plusieurs niveaux, elle compte au total 12 pièces dont 4 chambres, et propose un confort appréciable avec un chauffage individuel par climatisation réversible et la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois. L'ensemble est bien entretenu et permet d'envisager sereinement une installation familiale ou un projet d'accueil. L'organisation intérieure se prête particulièrement aux projets nécessitant plusieurs espaces distincts. Les pièces de vie sont nombreuses et bien dimensionnées, avec un salon, une salle à manger, un bureau, des dégagements confortables, ainsi qu'une cuisine séparée. La présence d'une buanderie, d'un cellier, d'un dressing et d'espaces de rangement facilite le quotidien et permet de conserver des pièces de réception dégagées et agréables. Les sanitaires sont répartis de manière fonctionnelle avec une salle de

Situé sur la commune de Maruéjols-lès-Gardon, cet ensemble immobilier développe environ 371 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial, locatif ou artisanal. Il se compose d’une maison principale d’environ 154 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine ainsi que 5 chambres, offrant de beaux volumes de vie. Un appartement indépendant d’environ 54 m² complète l’ensemble. Il dispose d’une pièce de vie avec climatisation réversible ouvrant sur une agréable cour intérieure, ainsi que de 2 chambres. Cette partie bénéficie de fenêtres en double vitrage. Vous trouverez également un espace indépendant à rénover composé de 3 pièces, idéal pour créer un logement supplémentaire, un bureau professionnel ou un atelier. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout:garage extérieur,deux garages fermés de 42 m² et 43 m²,ateliers,combles aménageables. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs en recherche d’espace et de potentiel. Honora