3 097 appartements à vendre à Le Douhet

LE SUNSET ROYAN, Jérôme Toulon immobilier vous présente cet appartement de 59 m2 entièrement rénové, face à la plage de la Grande Conche et à 300 m du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la vue et de la proximité de la plage. La cuisine à l'américaine, moderne et équipée, parfait l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Son style, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa localisation en font un bien rare sur le secteur, qui inspire à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 78.47 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à 100 m de la plage de la Grande Conche et à 500 m du plein centre-ville de Royan. Il comprend: séjour ouvrant sur jardin exposé Ouest, cuisine meublée ouvrant sur cour, dégagement avec placard, salle de bains, WC, 2 chambres. Chauffage: gaz-de-ville. CAVE et Local à vélos en commun

ROYAN QUARTIER PONTAILLAC - Coup de cœur assuré pour cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à pied des commerces et du bord de mer. Composé d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour sur balcon orienté plein Ouest, dégagement avec placard desservant, 2 chambres et une salle de douche. Un garage privatif sécurisé (un vrai luxe si proche de la plage !). Le bien est vendu entièrement meublé et équipé avec goût: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le louer immédiatement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

ROYAN, à 150 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre-ville. Un appartement de 40.95 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée comprenant: une entrée, un séjour / cuisine ouvrant sur terrasse de 11,62 m2, chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, W.C. Béneficiez d'un accés à la piscine et à la laverie. Chauffage au gaz de ville. En annexe: une place de parking en sous-sol. Livraison immédiate. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande

A PONTAILLAC, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché. Il se compose de beaux volumes, Séjour salon avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte. Travaux à prévoir Le prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreurs DPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner da

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 78.47 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à 100 m de la plage de la Grande Conche et à 500 m du plein centre-ville de Royan. Il comprend: séjour ouvrant sur jardin exposé Ouest, cuisine meublée ouvrant sur cour, dégagement avec placard, salle de bains, WC, 2 chambres. Chauffage: gaz-de-ville. CAVE et Local à vélos en commun

Idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 600m des plages et des commodités, votre agence GC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement lumineux, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un parking privatif et d'une cave. Idéal comme résidence principale ou pied à terre, cet appartement est prêt à vous accueillir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots: 53 dont 17 lots d'habitations. Ce bien vous est présenté par Caroline OSTIER / Agent commercial / RSAC de Saintes 951 056 589 EI (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles: 1641 euros. Caroline OSTIER (EI) Agent Comme

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER à 400 m de la Plage du Platin et 700 m du centre ville, APPARTEMENT de 2 pièces principales 32,51 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commerces. Idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif, il séduit par sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Le salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte de 13,5 m2 prolongée par un jardin, invitant à profiter des beaux jours. Un dégagement avec rangement dessert une chambre confortable, une salle d'eau et des wc séparés. Chauffage électrique. Vendu meublé. Une cour privative attenante avec portail permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout à proximité immédiate de la plage. Prix 183 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 8 700 EUR (175 000 EUR hors honoraires)En savoir plus sur nos honoraires: www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques: www.georisques.gouv.fr

Au calme, Appartement de 2 pièces comprenant: grande entrée lumineuse, pièce de vie, cuisine Us, couloir, WC, salle de bain, une chambre avec placard. pas d'extérieur pas d'ascenseur stationnement privée extérieur. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 26: entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo: Joel Catoire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530066646 RCP ACI27878

ROYAN CENTRE-VILLE - UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TOIT-TERRASSE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose ce magnifique appartement en duplex Idéalement situé à proximité immédiate du marché central et du centre-ville. D'une surface de plus de 100m2, son agencement a été conçu comme une véritable maison de ville, offrant une superbe terrasse de 93m2 sans vis-à-vis, exposée Sud et Sud-Ouest. avec vue sur les toits de Royan. Entièrement rénové à neuf en 2018 par des matériaux de qualité, cet appartement présente, en rez-de-chaussée, une entrée entièrement individuelle, un très beau hall et son escalier authentique rappelant le style années 60 de ce bâtiment classé. Le 1er étage offre un plateau accueillant l'espace de vie, vaste, à l'agencement subtilement étudié. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse, ouvrant sur la terrasse privative, promettant de bons moments de détente ensoleillés. Cette pièce comprend un salon-séjour, une belle cuisine ouverte moderne e

A Royan, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, votre agence GC IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement de 26 m², optimisé et agréable à vivre. Son séjour lumineux avec mezzanine agencée en coin nuit, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine aménagée, une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent l'ensemble. Stationnement privatif inclus. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 480 euros

ROYAN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LUMINEUX IDÉALEMENT SITUÉ - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose proche de tous commerces, cet appartement lumineux d'environ 80m2, en retrait de l'agitation estivale, au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Composition: Une entrée, Un grand séjour lumineux, Une cuisine semi équipée séparée ouvrant sur une loggia exposée sud ouest, Trois grandes chambres, dont deux sont communiquantes, Une salle de bain moderne, WC séparés. Annexes & Équipements: Peintures et carrelages récents et en parfait état. Consommation d'eau chaude, d'eau froide, abonnement à l'eau, chauffage, syndic et entretien des parties communes compris dans les charges mensuelles. Nombreuses places de parking à disposition dans la résidence. Cave avec fenêtre. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, abonnement eau, chauffage, syndic, entretien des parties communes ): 3063EUR

Studio à 5 minutes des plages à pieds, entièrement meublé avec un salon et une cuisine équipée, un grand balcon et un parking privé. Un court de tennis et un terrain de pétanque font partis de la propriété. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'Agence Chartreux Immobilier, vous présente à ROYAN (17200) à proximité immédiate des commerces, à moins de 300 mètres de la Plage de la Grande Conche et de la Gare ainsi qu'à 800 mètres du Marché Central, au deuxième et dernier étage, un Appartement traversant développant 76,27m2 de surface Carrez. Cet appartement de charme comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et un séjour ouvrant chacun sur un balcon filant de près de 16m2, 3 chambres dont deux avec accès sur un second balcon / terrasse de plus de 10m2, salle d'eau, WC. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, entre les plages Foncillon et Pontaillac, et à proximité des plages du Chay et du Pigeonnier, au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, un APPARTEMENT développant 19,20m2 loi Carrez. Ce Studio comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d'eau chaude par un cumulus récent. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING en SUS pour un montant de 8.000 EUR. Nous nous tenons à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite

A seulement 15 minutes à pied des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la corniche, votre agence GC IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence. L'appartement séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec pierre apparente et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec jardinet. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez de deux places de stationnement privatives. Un pied-à-terre idéal en bord de mer, alliant charme, confort et proximité de l'océan. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 200 euros

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 59m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison début 2026 Caractéristiques principales: Type: T3 Surface habitable: 59m² Étage: rez-de-jardin Exposition: Sud/Est (un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue) Extérieur(s): Oui (52m²) Parking: Un parking Date de livraison: 1er trimestre 2026 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Yoni (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Cohen Yoni [04]

T3 à 100 m plage – 2 terrasses – Centre à piedÀ Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 100 m de la plage et du centre, découvrez ce T3 de 49 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement boisé et naturel.Il comprend: entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur terrasse Ouest, cuisine équipée avec accès extérieur, 2 chambres avec accès à une terrasse Sud, salle d’eau et WC indépendant.Vendu meublé, prêt à l’usageDeux terrasses agréablesRésidence avec local vélos et stationnementsPossibilité d’acquérir en complément un grand garage d’environ 28 m²Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur

T3, terrasse et parking Situé A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58.47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 29,44 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à pro

ROYAN, Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage de la Grande Conche, au coeur de Royan, cet appartement traversant d'environ 93,16 m2 Carrez se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Chauffage au fioul. En annexes: deux caves. Vendu meublé. Consommation d'eau et chauffage au fioul compris dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 318 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 700 EUR (305 000 EUR hors honoraires). www.par-agence.fr/nos-honoraires

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé très proche de la grande plage et du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 81 m², il est agencé d'un hall d'entrée, d'un degagement, d'un grand séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine, de deux belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau et d'un WC. Une place de parking privative complète la prestation et un box fermé peut également être disponible. Ascenseur Portail automatique Digicode Un léger rafraichissement et un peu d'imagination permettront de transformer l'ensemble en un véritable petit bijoux très recherché et rare à Royan. Beau potentiel. Fichier photos et visites sur demande. Honoraires: 3,87 % TTC à la charge de l’acquéreur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27698

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT RECENT à 650m de la plage À 650m de la plage, des boutiques, animations et commerces du quartier PONTAILLAC, età 2000m du centre-ville, cet appartement de 44m2 niché au 2ème étage d'une résidence de 2022avec ascenseur conjugue confort moderne et quiétude balnéaire. Dès l'entrée, la pièce de vie de 27m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, déroule un chaleureux séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon de 5m2 doté d'un store banne, parfait pour savourer l'air iodé. La chambre de 12m2, parquetée et agrémentée d'un vaste placard, invite au repos face à une vue dégagée, tandis qu'une salle d'eau contemporaine de 5m2, avec douche, vasque et WC, complète l'ensemble. Les prestations se veulent rassurantes: portail automatique, interphone, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et place de stationnement aérienne atitrée. Classé C pour sa performance énerg

Idéal pour un projet de résidence secondaire ou investissement locatif, à 5 mn à pied de la plage de Vallières et 15 mn du centre ville. Au 2ème étage d'une résidence construction de 1964 avec ascenseur. MAGNIFIQUE VUE MER, FACE À LA BAIE DE ROYAN. Appartement rénové en 2026 de 3 pièces, d'une surface habitable de 69.54 m2 habitables Loi CARREZ comprenant: entrée, séjour lumineux et traversant avec cuisine moderne entièrement équipée et donnant sur 2 balcons, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, W.C. Une cave et un garage en sous-sol de 14 m2 complètent le bien. L'appartement est vendu meublé, de style contemporain. L'agencement est optimisé et l'atmosphère chaleureuse. Honoraires inclus charge acquéreur: 4.06 % - Prix net vendeur: 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 € et 1 810 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose la vente d'un adorable studio meublé, situé à Meschers sur Gironde, au sud de Royan, sur la côte Atlantique.Posez vos valises et oubliez la voiture ! Vous profitez d'une proximité immédiate avec le port, la plage et tous les commerces. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre de vacances ou un projet de vie à l'année, ce studio répondra à toutes vos attentes.De plain-pied, il réunit tous les critères rares du marché: une vue imprenable, un extérieur privatif et le confort du stationnement.Parfaitement agencé et optimisé, il comprend: Une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit confortable et un coin repas, une kitchenette entièrement aménagée et équipée (prête à l'emploi), une salle d'eau et un WC indépendant Les + qui font la différence: - Vendu entièrement meublé: emménagement ou mise en location immédiate, sans frais supplémentaires. - Plain pied total (

Idéalement situé à seulement 700 mètres de la plage, à proximité de la gare et de tous les commerces, ce studio de 18,77 m², entièrement rénové avec goût, saura vous séduire. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un petit balcon exposé côté espaces verts, à l'abri de la rue pour profiter des beaux jours. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 341423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FOUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98302954700053. Prix du bien: 77 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 84 Charges prévisionnelles annuelles: 1 300,00 A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/09/2025 Score