18 703 propriétés à vendre à Le Cruet La Forclaz

Situé dans la charmante station de Saint-Jean-d'Aulps (74430), Roc d'enfer, au coeur du domaine Skiable des Portes du Soleil, cet appartement offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne. Au coeur de la station et proximité immédiate de la télécabine et des commerces. Appartement très fonctionnel de type 3 pièces + cabine situé au 6e étage d'une résidence récente avec ascenseur de 9 étages au pied des pistes. Il comprend 2 chambres doubles + une cabine avec lits superposés, une pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon donnant sur un balcon double exposé sud avec vue sur les pistes. Pour un maximum de confort, l'appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche et deux WC. Une cave double et deux places parking nominatives extérieurs complètent ce bien. Cet appartement familial offre un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour profiter des joies de la montagne en toutes saisons. Le bien comprend 6 lo

Situé dans la charmante commune de Le Biot (74430), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et authentique, proche des commodités locales. Idéalement positionné pour les amoureux de la nature, il offre un accès facile à divers sentiers de randonnée et activités de plein air.Au 1er étage d'une résidence datant de 2007, ce bien comprend une place de parking privée couverte, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour ses occupants. De plus, une cave vient compléter les équipements extérieurs, permettant un espace de rangement supplémentaire appréciable.À l'intérieur, on trouve un appartement fonctionnel pouvant accueillir de 4 à 6 personnes. Doté d'une surface habitable de 27 m², l'espace se compose d'une entrée avec coin montagne, un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une chambre double, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu meublé, ce bien est clé en main pour profiter pleinement de la vie en montagne.Le bien comprend 3 l

Charmante ferme mitoyenne avec grand terrain – Le Biot Implantée sur un vaste terrain constructible d'environ 1 640 m², cette charmante ferme mitoyenne développe environ 249 m² habitables répartis sur trois niveaux. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété a été rénovée par étapes, avec la partie grange entièrement réhabilitée en 2012, tout en conservant son caractère alpin authentique. Sa configuration flexible en fait un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre pour un accès à Genève, ou investissement avec potentiel locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. Agencement Niveau supérieur (Grange) Cet étage propose un bel espace de vie lumineux en open space avec accès à une terrasse, parfait pour profiter de la vue. Il comprend également: Deux chambres doubles, dont une avec mezzanine et une avec plafonds mansardés et Velux Un espace de rangement extérieur

Situé sur la commune du Biot (74430), ce charmant chalet en madrier de 45 m² est implanté sur un terrain de 815 m² exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Proche des pistes et des sentiers de randonnée, il séduit par son cadre naturel préservé et son environnement montagnard authentique, il sera le parfait pied à terre entre le lac Léman et les stations des Portes du Soleil.À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une grande terrasse en bois de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un jardin arboré où il fait bon se détendre. Trois places de parking extérieures permettent d'accueillir les véhicules, tandis qu'un abri de jardin attenant offre un espace de rangement supplémentaire.À l'intérieur, le chalet comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'une cheminée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement, offrant un espace cosy et chaleureux pour se

Appartement type 3 au rez de chaussée situé sur le plateau de gavot à Féternes, secteur calme et vue dégagée. Le bien offre de Grand volume 82 m², pièce de vie très lumineuse. Il se compose d'un salon ouvert sur l' espace cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle de douche et toilettes séparé. Le bien dispose également d'un garage et trois places de parking extérieurs. A visiter sans trop tarder.

Lot 3 Grange de 200 m² à aménager Amateurs de projets et de volumes, cette grange de 200 m² au sol offre un potentiel exceptionnel. Située au premier niveau de la bâtisse, elle permet d'imaginer un vaste loft, plusieurs logements ou un atelier selon vos envies et vos besoins. Charpente et structure saines. Des places de parking seront attribuées à ce lot. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet sur mesure ! Bien proposé par Théo LE PENNEC EI, agent commercial (RSAC 908281769)

Ferme mitoyenne rénovée à Vacheresse avec terrain constructible. Un petit coin de paradis entre lac et montagnes. Sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété pleine de charme se compose de deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire avec revenus locatifs. Appartement 1 – Environ 70 m² (actuellement loué meublé LMNP) * 2 chambres * Salon * Cuisine indépendante * Salle d'eau avec WC * Cellier * Terrasse Revenus locatifs annuels: 12 000 € HC Appartement 2 – Environ 130 m² * 3 grandes chambres * Espace polyvalent (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…) * Spacieux salon convivial * Cuisine ouverte sur la pièce de vie * WC indépendant * Salle d'eau * Grand balcon + jardin Les extérieurs * Terrain avec deux terrasses - 1 500 m² (possibilité de construction supplémentaire) * Parking 6 voitures * Cave voûtée en terre * Abri de jardin (16 m²) * Cuisine d'été + pergola en bois * Potager en place pour les amoureux du jardinage * Poulailler

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres NOUVEAU PRIX CHALET 4 CHAMBRES, PORTES DU SOLEIL VUE MONTAGNE PANORAMIQUE A 17 km du lac Léman et des pistes des Portes du Soleil, ce chalet contemporain, rénové en 2021, est idéalement situé dans un environnement au calme absolu et ensoleillé. Il profite d’une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Aucun travaux à prévoir ! A 1000 m d'altitude, ce chalet construit sur 3 niveaux comprend: - Rez-de-jardin: grande chambre avec baie vitrée, stores électriques, dressing et salle d’eau en suite, double garage, cave à vin, buanderie. - Premier étage: vaste salon/salle à manger, poêle à bois, cuisine équipée ouverte, l’ensemble est très lumineux grâce aux baies vitrées à l’Est et au Sud, qui donnent accès au balcon sur deux longueurs et à la terrasse de 30 m². A ce niveau, se trouve également une chambre, wc et buanderie/rangement. - Deuxième étage: mezzanine, grande chambre et salle de bain en-suite, petite chambre côté Est. En annexe sur

Maison mitoyenne avec jardin Centre village de Vinzier Située au cœur du village de Vinzier, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort et proximité immédiate des commodités. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée: - d'un salon / séjour spacieux - d'une cuisine ouverte conviviale - d'une véranda offrant une ouverture directe sur le jardin Le rez-de-chaussée propose également: - une chambre - un WC indépendant - une pièce technique / buanderie - un garage attenant, idéal pour stockage ou stationnement À l'étage: - deux grandes chambres - une salle de bains - un WC indépendant Extérieurs Parcelle de 300 m² Jardin agréable et accessible depuis la véranda. 2 places de stationnement privatives Environnement & localisation Emplacement stratégique avec accès rapide à: Supermarché Super U et stations-service Stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises La Vallée d'Abondance Le Lac Léman Un cadre i

Découvrez cette opportunité unique à Vinzier; 12 appartements à rénover dans une coquette et petite copropriété. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ou même aux acquéreurs désireux de réaliser une belle affaire, ces biens sont vendus sous forme de plateaux viabilisés de 24 m² à 70 m² pour le plus grand. Chaque lot offre un espace extérieur, un garage et une cave. À seulement 3 minutes à pied du Super U et de l'école primaire de Vinzier, des médecins, profitez d'un cadre de vie pratique. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts. Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace idéal !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Ancienne ferme à rénover – Le Biot A vendre, Située dans le hameau paisible de Richebourg, cette ancienne bâtisse, implantée en face d’un bassin, offre un fort potentiel de rénovation grâce à sa configuration intéressante. Le terrain, d’une contenance totale de 344 m², peut accueillir du stationnement et de l’espace privatif. Le bâtiment comprend, en rez-de-chaussée, un logement 4 pièces de 57 m² ainsi qu’une ancienne écurie de 34 m² sur le même palier. L’accès à l’étage se fait par un appentis surélevé de 27 m² pour arriver sur le volume de la grange de 114 m², avec une hauteur maximale d’environ 5,50 m au faîtage. Les ouvertures sont déjà existantes sur cet espace. En soubassement, environ 20 m² de caves. Différents projets de rénovation peuvent être étudiés. Située à l’entrée des stations des Portes du Soleil et à environ 20 minutes du lac Léman. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE

A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE CHALET D'ALPAGE PRIX DE DEPART 135.000 Amateurs de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par ce chalet d'alpage recherché, offrant un cadre rare et paisible en pleine montagne. D'une surface de 56 m² au sol répartis sur deux niveaux, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2012: isolation des murs et de la toiture, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné alliant confort et charme alpin. L'accès, facilité pour un chalet d'alpage, s'effectue en 4x4 en seulement 15 minutes. À pied, comptez environ 1 heure depuis Nicodex en été (1h30 en raquettes l'hiver), ou 35 minutes depuis la bergerie de Tréchauffé. Le chalet bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'une excellente exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il est équipé d'une cuisinière à bois, d'une cheminée, d'un système d'éclairage par panneau solaire avec batterie, ainsi que de toilettes sèches. L'eau est disponible dans le hameau. Un bien idéal pour

Chalet Alpin de Charme avec Jardin, Mazot & Appartement Indépendant – Le Biot Niché dans le paisible hameau des Gys à Le Biot, ce magnifique chalet exposé plein sud allie le charme authentique de l'architecture alpine au confort moderne. Parfaitement entretenu, il bénéficie d'un environnement calme de type cour intérieure, de belles vues sur les montagnes environnantes et d'un agréable jardin paysager. À l'intérieur, les espaces de vie sont lumineux, chaleureux et soigneusement aménagés. Ce chalet offre une belle polyvalence grâce à son appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Le jardin constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards, avec une pelouse ensoleillée, un jacuzzi et un espace barbecue propice aux moments de détente. Un grand mazot indépendant complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: salle de sport, bureau, espace de loisirs ou encore studio indépendant. Le chalet

Située dans un hameau au calme, cette bâtisse authentique datant d'avant 1948 offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose se compose d’un rez-de-chaussée spacieux de plus de 130 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. À l’étage, une grange au volume impressionnant avec plus de 6,50 m de hauteur au faîtage laisse libre cours à votre imagination: loft, mezzanine, ou plusieurs niveaux habitables. Le tout est implanté sur un terrain de 815 m² avec un jardin de 373 m², exposé sud-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère à personnaliser entièrement dans un cadre naturel et paisible. Audit énergétique en cours, la bâtisse nécessite une rénovation complète

Située au coeur du village le plus ensoleillé du plateau de Gavot, cette maison familiale offre un fort potentiel. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants avec entrées séparées, elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour une grande famille. Edifiée sur une parcelle plate et constructible de 854 m2, la maison, à rafraichir, permet de réunir facilement les 2 logements, en une seule habitation. La surface habitable totale est de 169m2, 5 chambres en tout, 2 cuisines, 2 SDB; Actuellement composée: d'un sous-sol complet avec 2 garages (portes motorisées), cave et buanderie. Au rez-de-jardin: un T4, cuisine séparée, salon chaleureux grâce à son poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage: un T3/4: salon avec cheminée, cuisine semi ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre. La maison est exposée sud ouest et présente une double vue: Dent d'Oche d'un côté

À mi-chemin entre lac et montagnes, dans un village paisible du plateau de Gavot, cet appartement 4 pièces conjugue durabilité, architecture locale et confort moderne. D’une surface de 74 m², il offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée d'une- balcon de 12 m² avec un très bel ensoleillement à l'Ouest. Trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage double complète le bien. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Les atouts: - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Carrelage 60x60 cm - Bardage bois pour une intégration harmonieuse à l’environnement

Venez découvrir cette villa jumelée de 90 m² environ, située dans un environnement champêtre sur la commune de Vinzier à proximité immédiate des commerces et des sentiers de randonnée. Disposée sur deux niveaux, nous commençons la visite par un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse extérieure et son jardin avec vue sur les montagnes environnantes. À l'étage, possibilité de composer en 3 ou 4 chambres, disposées autour d'un dégagement et de la salle de bains avec WC. À l'extérieur de la villa, vous profiterez d'un jardin plat et bien exposé, d'une place de stationnement privative et un garage avec accès depuis l'intérieur. Cette villa est proposée avec des prestations haut de gamme: Chauffage au sol via pompe à chaleur Normes RE2020 Carrelage 60X60 4 chambres

Opportunité de Rénovation Unique: Authentique Corps de Ferme au Biot Nous vous proposons à la vente cet authentique corps de ferme à rénoveret aménager, un véritable trésor pour les amateurs de nouveaux projets de rénovation. La surface totale du chalet (sur deux étages) est de 200 m², il dispose de deux chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparée. L'étage accueille une immense grange offrant un volume spectaculaire. Cette surface peut être entièrement réhabilitée pour créer un espace habitable bien plus grand (grand loft, appartements supplémentaires, suite parentale, etc.). Ce corps de ferme est une toile vierge qui attend votre vision. C'est l'occasion unique de créer la maison de vos rêves, un chalet de caractère ou même plusieurs logements dans un cadre montagnard préservé. Points forts à retenir: - Gros Potentiel de Rénovation et d'Agrandissement. - Charme de l'ancien: Bois, poutres apparentes, esprit ferme traditionnelle. - Emplacement de choix: Cadre paisible du Biot, tout

Achat / Vente maison t3 3 pièces Chalet d'Alpage, hors réseaux, Vue montagne panoramique Dans les Alpes françaises, proche des Portes du Soleil, ce chalet authentique se situe dans un petit hameau avec 2 autres chalets, au calme absolu. La vue sur les montagnes est imprenable, et le chalet est au soleil toute la journée. L'accès est possible à pieds, en vélo ou en voiture (piste carrossable) depuis le Col de Corbier. Une source partagé non potable est à proximité immédiate du chalet, mais il n'y a pas l'eau courante dans le chalet (pas de lavabo, wc sèche), et pas d'électricité. Il se compose de trois pièces en rez-de-chaussée, une grange à l'étage non isolée, et une petite cave. Pas d'assainissement. La grange reste à aménager, il y a déjà les ouvertures. L'ensemble est authentique et rustique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dossier complet sur demande. Bonnevaux (74360)

A proximité du village d'Abondance aux Portes du soleil, ce chalet construit dans les années 90 par un constructeur local reconnu, offre une vue jolie vue montgagne. Ses atouts: - Rez-de-chaussée: convivialité et lumière L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger et équipée qui donne accès à un grand balcon orienté sud/ouest, grâce à deux baies vitrées. Sur ce niveau il y a également une salle de bains avec fenêtre, wc séparé. - Etage: Espace nuit et pièce de détente 3 grandes chambres dont une bénéficiant d'un balcon pour profiter de la vue dès le réveil, 1 bureau, coin lecture ou coin télé. - Sous-sol: Un garage spacieux et une cave, une pièce aménagée qui peut être transformée en studio (investissement locatif)

Lot 1 Spacieux T5 avec grand garage et dépendance Découvrez ce superbe appartement T5 de plus de 100 m², offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare dans une bâtisse de caractère. Il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, de deux salles de bains, d'un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un débarras ou une autre pièces. Le bien dispose également d'un grand garage de plus de 40 m² et de places de stationnement privatives. Un bien idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace et du cachet Actuellement loué + Lot 2 Charmant T1 bis au rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 bis situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans une bâtisse de charme. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre borgne. Son accès facile, ses charges limitées et ses places de stationnement attribuées en font une opportunité à saisir rapid

Au col du Corbier, sur la commune du Biot, dans un environnement calme entre vallée d'Aulps et vallée d'Abondance, découvrez ce charmant appartement de 28,25m², idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.Situé en rez-de-jardin d’une résidence bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’angle du bâtiment, lui offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Depuis la terrasse et le jardin (jouissance privative) entièrement clos, profitez d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un cadre propice à la détente.L’intérieur a été totalement rénové en 2025: fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, radiateurs électriques à thermostat intégré, tableau électrique neuf… Un vrai confort au quotidien.L’appartement comprend une entrée, une chambre, une cabine indépendante pouvant accueillir des lits superposés ou un espace rangement, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine

Situé en plein centre du charmant village de Le Biot, ce studio de 30 m2 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces: restaurant/bar, traiteur, boulangerie, pizzeria, fromagerie et magasin de sports. Le Biot est un village authentique niché entre montagnes et lac, parfait pour profiter de la région aussi bien en hiver qu’en été.Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture des premières stations des Portes du Soleil, idéales pour le ski et le Vtt, et à 20 minutes du lac Léman. Le studio se compose: d’une kitchenette ouverte sur le séjour, d’un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, d’une salle de bains, de Wc séparés, ainsi que d’une grande cave. Ce bien est idéal pour: -un premier achat,-un investissement locatif,-ou un pied-à-terre à la montagne. Un bien rare au centre du village, à découvrir sans tarder

Sous compromis: À vendre - Maison rénovée avec vue dégagée à La Vernaz À découvrir sans tarder: cette maison familiale pleine de charme, située dans le paisible village de La Vernaz, entre lac et montagne, à proximité de Thonon-les-Bains et des stations de ski du Chablais. Entièrement rénovée en 2012, elle propose 82 m² habitables (environ 110 m² au sol), répartis sur trois niveaux bien pensés: Rez-de-chaussée: -Entrée donnant sur la cuisine -Buanderie -WC indépendant -Cuisine aménagée -Agréable pièce de vie lumineuse avec accès sut la terrasse exposée Ouest 1er étage: -Couloir -Chambre 1 -WC -Dégagement avec accès à la terrasse exposée Est -Salle de bains 2ème étage: -Dégagement -Chambre 2 mansardée -Chambre 3 mansardée Extérieurs: -Deux terrasses, exposées Est et Ouest, pour profiter du soleil toute la journée -Vue dégagée magnifique depuis l'une des terrasses -Parking privatif Un bien entièrement rénové, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Lot 4 T3 en rez-de-jardin avec extérieur privatif Ce T3 en rez-de-jardin séduit par son charme et sa fonctionnalité. Il offre un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un agréable jardinet privatif à l'avant. Un bien complet, lumineux et facile à vivre, idéal pour une petite famille ou un couple. Des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur Loué pour une durée de 3 ans Bail 800€ + Lot 5 Appartement à rénover entièrement avec cave voûtée Pour les amateurs de rénovation et de vieilles pierres: cet appartement brut offre une superbe base de projet. Composé de trois pièces, à réagencer selon vos besoins, il dispose également d'une magnifique cave voûtée pleine de cachet. Travaux à prévoir intégralement, mais un potentiel considérable à exploiter. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3240.0 €