15 344 appartements à vendre à Le Crêt Sévrier

Spécial investisseur: appartement de type 1 de 18 m2 situé au Rez de chaussé dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2010. Ce studio exposé sud/ouest, il est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée, une chambre avec une kitchenette, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer: 3733 EUR HT/an, rendement net: 4,84% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières: 138 EUR- ref: 021 B - Ch/an: 109 EUR Lots: 306 DPE: E - 72 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annecy 74000 Dans le très recherché quartier Parmelan, découvrez ce spacieux appartement T5 de 125 m2 neuf situé au sein d'une résidence de standing aux prestations soignées. Parfaitement adapté à la vie de famille, ce bien propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 40 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir famille nombreuse, espace télétravail ou chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains moderne, une salle d'eau dans l'un des chambres et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Garage en option à rajouter A découvrir chez Matesa Immobilier Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHA

ANNECY LE VIEUX APPARTEMENT T3 60 m² BALCON PARKING Idéalement situé à proximité du grand Carrefour et des arrêts de bus, cet appartement 3 pièces de 56.71m² (Loi Carrez) se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand séjour / salle à manger avec accès au balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux grandes chambres, dont une donnant directement sur l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. En complément, une place de stationnement extérieur privative vient parfaire ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans une petite copropriété conviviale, proche de toutes les commodités et des transports. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous dès à présent ! Logement à consommation énergétique e

REF 106032 - À Annecy-le-Vieux, découvrez un T4 de plus de 81 m² situé au 2ème étage, dans un environnement particulièrement recherché. L’appartement propose une distribution confortable, avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de près de 18 m², idéal pour prolonger les espaces de vie au quotidien. Il dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, de deux salles d’eau, ainsi que de prestations soignées: parquet contrecollé chêne, carrelage grand format, menuiseries bois, brise-soleil orientables électriques et larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle. Le cadre de vie offre un équilibre rare entre calme résidentiel, proximité des commerces, accès rapides vers le lac, le centre d’Annecy et les axes vers Genève. Un bien élégant et fonctionnel, pensé pour celles et ceux qui recherchent une adresse qualitative à Annecy-le-Vieux, avec un vrai confort intérieur et un extérieur agréable. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’

Exclusif! Au cœur du centre ville d'Annecy, venez visiter ce grand T3 au beau potentiel dans un très bel immeuble aux façades entièrement rénovées et isolées. Il se compose comme suit: une grande cuisine/salle à manger ouverte sur une loggia en véranda, 1 salon, 2 grandes chambres dont une avec un balcon, une salle de douche, un WC séparé. En complément vous trouverez une grande cave et beau grenier. Garage possible en sus. Prévoir un rafraichissement

Situé sur la rive Est, ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² Carrez vous séduira par son cadre intimiste et son atmosphère paisible. Véritable havre de tranquillité, il offre la possibilité de profiter pleinement d'un espace extérieur agréablement aménagé. Situé au sein d’une résidence récente, cet appartement en rez-de-jardin comprend une entrée qui dessert la pièce de vie et sa cuisine équipée. Un couloir qui conduit aux deux chambres et à la salle de bains. Séjour et chambres ont un accès direct sur la terrasse. Ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale pour profiter d’un cadre de vie privilégié, qu’à des investisseurs grâce à son excellent potentiel locatif. Une cave et un garage complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. nb: Certaines Images ont été simulées par IA, à des fins de projection. NB de lots: 8 Charges mensuelles: 113,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.

Annecy-le-Vieux – Appartement T4 avec grande terrasse Situé sur le bas d’Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du lac et des commodités, appartement T4 de 113,11 m² au 5ème étage, bénéficiant d’une triple exposition Est / Ouest / Nord. Il se compose d’une entrée avec cellier, d’une buanderie, d’un WC indépendant, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains indépendante, et d’un vaste séjour-cuisine de 51,71 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée Est. Résidence récente offrant des prestations de qualité: sécurité renforcée, performance énergétique élevée, grandes surfaces vitrées, brise-soleil orientables, terrasses pour tous les logements. Emplacement idéal pour une résidence principale, proche d’Annecy et des axes vers la Suisse. Contactez CP Immobilier, spécialiste des bien immobiliers sur Annecy

A vendre Type 4 ANNECY LE VIEUX ! Proche de l'axe Genève, vaste appartement T3/4 en rez-de-jardin de 84 m2 environ situé dans une résidence de 2003. Ce bien, en parfait état, se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing), Possibilité de créer une 3ème chambre (charge du vendeur). Une cave complète cette offre. Chauffage individuel au gaz

ANNECY proche centre ville, appartement duplex, 3/4 pièces de 105m2, situé au dernier étage, au calme. Il comprend: une entrée, un séjour et cuisine ouverte sur 2 balcons exposés ouest, des toilettes avec un espace buanderie, 2 chambres, une mezzanine/bureau (3ème chambre possible), une grande salle d'eau avec wc. Cet appartement est parfaitement entretenu, pas de travaux à prévoir. Isolation par l'extérieur, ravalement des façades réalisé en 2019. En annexes: cave, local à vélos, parking de copropriété sécurisé, possibilité d'acquérir un garage (+ 30 000 EUR). Ch/an: 1950 EUR. Lots: 57. DPE: D. honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Meythet, au 3ème étage d'une résidence récente de 2024, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une surface de 38 m2 avec terrasse, cave et place de parking privative en sous-sol. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 7 m2, accessible depuis le séjour et la chambre, prolongeant idéalement les espaces de vie vers l'extérieur. Très agréable au quotidien, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, il reste très central et proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement ou un premier achat, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Au sein d'un secteur résidentiel paisible et à quelques pas du charmant quartier d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce superbe T4 sur le toit d'environ 100 m² avec sa terrasse bien exposée au sein de cette résidence alliant confort, durabilité et innovation. Il se compose comme suit: un grand séjour/cuisine de 43 m² ouvert sur sa large terrasse de 19 m² bien exposée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. A seulement 2KM5 du lac d'Annecy, c'est un emplacement idéal proche de toutes les commodités, commerces, marché et bus. Garage à vélos

Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or d’Annecy, cet appartement d’exception séduit par sa luminosité et sa vue à couper le souffle. Depuis sa terrasse pouvant accueillir une table, profitez d’un panorama unique sur la ville d’Annecy, son lac, son château et les montagnes environnantes. D’une superficie de 100 m², il offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial). Le coin nuit dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, et d’un WC séparé pour plus de praticité. L’intérieur est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un appartement à votre image, dans un cadre privilégié. Les atouts de ce bien se complètent par: - une cave, - une place de parking couverte, - un garage privatif (à négocier). L’appartement se situe au sein d’une résidence de standing avec gardien et

Annecy Cran-Gevrier, superbe T4 de plus de 82 m² dans une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de plus de 37 m² ouvert sur un grand balcon avec cellier extérieur en plus, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Local à vélos. Un garage complète ce bien! Frais de notaires offerts! Livraison fin d'année

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: Lumière et volumes au cOEur d’Annecy Situé sur la très recherchée avenue de la République, à Annecy, cet appartement familial réunit tous les codes d’un lieu de vie hautement désirable. À 15 minutes à pied du lac et du centre-ville, vous êtes ici à portée immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier vivant et serein. L’appartement, idéalement agencé, s’organise autour d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Trois chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d’eau, offrent à chacun son intimité. L’agencement fluide et la belle terrasse de 13 m² environ permettent une réelle continuité dedans-dehors, rare à ce niveau de prestation. Côté finitions, rien n’a été laissé au hasard: parquet raffiné dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, volets motorisés, double vitrage bois pour un confort acoustique et thermique optimal. La salle de bai

Annecy – Calme, confort et vie de quartier à deux pas du centre À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente à l'architecture soignée, disponible dès septembre 2026. Implantée en retrait de la rue, cette résidence offre un cadre paisible et verdoyant, dans un quartier pavillonnaire tranquille, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, assurant un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours et des fins d'après-midi ensoleillées. La cuisine ouverte, non équipée, permet de personnaliser votre espace selon vos envies. Un cellier facilite les possibilités de rangement. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant composent un agencement pratique et équilibré. Les ouvertur

ANNECY _ Appartement 4 pièces de 96 m², avec balcon, parking de copropriété et cave, à vendre, chez Nestenn Annecy. Découvrez ce bel appartement traversant, entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud. Un dégagement doté de nombreux rangements mène à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le bien est également vendu avec une cave de 5,12 m² et bénéficie d'un parking au sein de la copropriété. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un logement confortable et prêt à vivre. À découvrir rapidement ! * Montant de la dernière Taxe Foncière: 1139 €. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Christophe PAR

L'agence sur les toits vous présente « Ondine » un appartement de 64 m2, type 3, situé au 3? étage d'un immeuble de la Rue Carnot en zone piétonne, en plein coeur de la vieille ville d'Annecy. Apprécié pour le charme de la vieille ville et la proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement conserve le caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses cheminées d'origines décoratives. L'entrée dessert une pièce de vie conviviale et une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable à utiliser. Deux grandes chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un dressing de 11 m2 complètent le bien. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec cagibi attenant, un atout rare dans le secteur. Chauffage individuel électrique, interphone, immeuble sans ascenseur. La copropriété, composée de 14 lots principaux, est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 1 200 EUR. Un bien atypique, alliant emplaceme

SEYNOD (Le Treige) _ Appartement 3 pièces d'environ 60 m², au premier étage, avec 2 places de parking, à vendre chez Nestenn Annecy, à partir de 175 000 €. Situé au premier étage d'une belle bâtisse de caractère, appartement 3 pièces d'environ 60 m². Deux options d'achat sont proposées; achat d'un plateau brut viabilisé ou achat 'clé en main'. OPTION 1: Plateau brut viabilisé. OPTION 2: Pack Travaux 'clé en main'. (consultable en agence). Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-519. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Dans un immeuble très récent de 2023, appartement de 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur, dans un secteur calme, avec une grande terrasse à la vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse couverte exposée Sud-Ouest, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC séparé. En annexe une place de parking privative complète ce bien, et un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Un garage en sous-sol est également proposé en sus. La localisation au calme tout en étant proche du centre-ville de Seynod et de celui d'Annecy, l'immeuble très récent, l'étage élevé et la belle terrasse bien exposée sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers Charges de copropriété: 1480 EUR/an incluant chauffage et

EXCLUSIVITE. Dans le secteur très recherché du 'Petit-Port', à deux pas du lac et au calme, un studio de 24,75m2 en rez-de-terrasse. Pièce principale avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 7,55m2, salle d'eau avec wc. Travaux de rafraichissements à prévoir. La lettre E pour le DPE peut être atteinte avec un simple changement des radiateurs électriques et de la baie vitrée. En annexes, une cave et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Annecy (74960), opportunité rare à la vente avec une bonne rentabilité dans un marché saturé. Dans une nouvelle résidence contemporaine, au coeur des Alpes, à côté du lac d'Annecy et non loin de la Suisse, proches commodités de transport et des commerces. Un studio de 18.28 m² avec son espace jour et sa zone repas donnant sur une baie lumineuse et une salle d'eau avec douche, vasque simple et un WC. Vous aurez dans ce nouvel ensemble un espace de coworking, une buanderie, une cafétéria et une salle de sport dans un écrin de verdure. Un logement étudiant à louer à l'année Livraison 3e Trimestre 2027. Pour tout renseignement ou visite, appelez nous ou par mail à NCY Nos valeurs sont votre réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos non contractuelles et générées par l'IA

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, à seulement 100 mètres des Haras historiques et des nouvelles Galeries d'Annecy, cet appartement 5 pièces développe une surface de 90 m2 en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 250 m2, et ce, dans une magnifique maison de maître de 1903 nichée dans un parc arboré clos et sécurisé. Beaux volumes baignés de lumière et triple exposition composent ce bien de charme bénéficiant d'un cadre naturel en plein centre ville. L'agencement, fluide et fonctionnel, s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En annexes, une grande cave/buanderie de 15m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un accès à une place de parking privative. Ce bien rare s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement de caractère à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement privilégié, son cachet authentique et ses extérieurs. Les inf

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose: Appartement de Charme de 3 Pièces avec vue sur le lac d'Annecy Niché au cOEur de la ville d'Annecy, ce superbe appartement de 78m² offre un cadre de vie raffiné et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement rénové avec soin saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. La pièce de vie d'environ 43m2, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La pièce de vie desserre sur un agréable balcon de 12m2 orienté Sud-Ouest offrant une vue sur le mythique lac d'Annecy lorsque les arbres se délestent de leurs feuillage. Le bien est doté d'un système d'éclairage tamisé, ainsi que d'un système de climatisation réversible discrètement intégré dans chacune des pièces offrant un confort absolu été comme hiver, sans altérer l'esthétique des volumes. L'appartement dispose de 2 chambres, dont l'une d'elles avec dressing. Une salle de douche moderne ainsi qu

Annecy, quartier des Romains rue de Narvik, grand appartement traversant meublé, type 2 de 60 m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine indépendante équipée, un très beau salon/ salle à manger donnant sur un balcon expo sud, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC.Une grande cave et un parking de copropriété complète l'ensemble. Vous avez la possibilité d'agrandir cet appartement grace à deux greniers qui sont situés au dessus de l'appartement et qui se suivent, vous pouvez réaliser un tres beau duplex, accord de la coproprieté dejà acceptée. Une viste s'impose ! un tres bon emplacement au calme et beaucoup de possibilités à réaliser pour ce bel appartement en dernier étage !

Matesa immobilier vous propose ce magnifiqueAttique T4 de 79 m2 au 5 éme sur la commune d'Annecy 74000, il se compose d'une entrée, un beau salon sejour avec cuisine,trois chambres avec placard, une salle de bain,des toilettes séparés le tout donnant sur une fabuleuse terrasse de 48 m2 en angle exposé plein sud En annexe une cave et deux garages. La résidence est très bien placée, proche des commodités et facile d'accès aux axes principaux tout en bénéficiant d'une atmosphère sereine et existante. A découvrir sans tarder chez Matesa Immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !