17 613 maisons à vendre à Le Cluzeau Houlette

Sandra vous présente en exclusivité cette grande maison charentaise de 300m2 située à Houlette, à seulement 14km de Cognac et 7km de Jarnac. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et le caractére de l'ancien, aucun travaux à prevoir. Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de 26m2, refaite en 2020. Séjour salon sur parquet de 32m2 agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie foctionnelle avec rangement. L'étage dispose de 4 grandes chambres, dont 3 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. une magnifique suite parentale d'environ 43m2 avec un dressing, salle d'eau et WC privative. Un espace de jeux ou bureau (lieu de détente) de 30m2 idéal pour le télétravail ou les enfants. Jardin intimiste clos de murs d 'environ 310m2. Un vaste garage de 110m2 offrant de nombreuses possibilités. Double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, DPE classé C. Fonciers 1569 euros. U

La maison en détail Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, poêle à bois et quatre portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses avant et arrière. Un bureau de 22 m² avec un grand espace cellier/rangement équipé d’un adoucisseur d’eau. WC et buanderie complètent ce niveau. Bel escalier en chêne menant à l’étage où se trouvent: Chambre 1: 18 m², avec salle d’eau privative de 5 m² et balcon donnant sur le jardin arrière. Chambre 2: 13 m² Chambre 3: 12 m² Bureau: 8 m² Salle de bains familiale de 6 m² avec baignoire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse à l’avant, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin facile d’entretien à l’arrière. Exterieur: WC et Buanderie

iad France - Marion Lopez vous propose: Venez découvrir ce charmant pavillon construit en 2018, idéalement situé sur la commune de Sigogne, à seulement quelques minutes de Jarnac. De plain-pied, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie, avec climatisation réversible, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. La partie nuit dispose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage d’environ 21 m², entièrement isolé. Celui-ci pourra naturellement être utilisé comme espace de stockage, mais offre également la possibilité d’être aménagé en pièce supplémentaire, selon vos besoins et vos envies. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos d’environ 1 057 m². Vous pourrez profiter d’une terrasse pour vos moments de détente et de convivialité. Le

Maison 5 pièces de 140 m² avec cour et préau Pour vie de famille ou investissement location de vacances ! Dans le charmant village de Sigogne, au cœur de la Charente, découvrez cette maison familiale de 140 m² pleine de caractère, avec une cave spacieuse de 13 m², édifiée sur une parcelle de 174 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, à seulement quelques minutes de Cognac et Jarnac, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le petit plus ? Une agréable cour avec préau, idéale pour profiter des beaux jours. Description du bien Au rez-de-chaussée: - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres en rez-de-chaussée, - Une salle d'eau avec WC. À l'étage: - Deux chambres supplémentaires, - Une seconde salle d'eau avec WC, - Une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou bureau, - Un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Extérieurs: - Cour intérieure avec préau couvert, parfait pour

Authentique et rare aux portes de Cognac ! Cette ancienne fermette à réhabiliter, clos de murs avec un porche, comprend deux maisons indépendantes et une grange, sur un terrain clos d'environ 1500m², dans un village avec commerces et école, à 10 minutes de Cognac. La première maison d'une superficie de 127m² offre une cuisine spacieuse avec cheminée, un séjour de 34 m², deux chambres, une salle de bain, un wc. DPE. D, GES. 7 La seconde maison à rénover entièrement, d'une superficie de 131m² sur deux niveaux, offre de beaux espaces à rafraîchir et comprend: une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, sdb, wc. Possibilité de faire une offre pour l'ensemble, ou de faire des offres séparées par maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euroset 2310 euros pour la première maison, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au ou, par courriel à Selon l'article L.56

LES MÉTAIRIES – À 2 KM DE JARNAC – MAISON en pierre de 184 M², JARDIN ET DÉPENDANCES* À seulement 2 km de Jarnac, au calme d’un village, je vous propose ÉMERAUDE: maison ancienne de 184 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Pas de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et espace bureau, une salle à manger avec poêle ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de près de 19 m². Une arrière-cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses d’environ 17, 19 et 24 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. *Les volumes disponibles permettent également d’envisager la création d’une quatrième chambre*, offrant ainsi un potentiel d’évolution particulièrement intéressant pour une famille. Possibilité d'avoir une chambre en rez de chaussée. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et préservé sur une parcelle de 1 110 m². L

Découvrez cette charmante maison de 208 m² située dans un village paisible à quelques minutes de Jarnac, alliant tranquillité et commodité pour une vie de famille. La propriété comprend 4 chambres spacieuses et un total de 8 pièces, offrant ainsi tout l'espace nécessaire à vos besoins quotidiens et à vos loisirs. Profitez de l'espace de vie élégant et lumineux avec ses hauts plafonds, sa mezzanine et ses grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin, idéal pour se détendre en plein air et recevoir. La maison, classée C au DPE, est entièrement équipée de commodités modernes, notamment d'un système d'aspiration centralisé, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets électriques, ainsi que de 2 grands garages et d'une cave. Alliant un charme rustique à une décoration et un confort contemporains, cette propriété est une merveilleuse opportunité de profiter de la vie de famille au cœur de la campagne charentaise. Contactez-nous dès maintenant pour réser

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - vous présente ce bien, situé à NERCILLAC (16200) Un projet de rénovation ? Ne cherchez plus et venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement Elle se compose - au rez-de-chaussée: cuisine / Salle à manger, salon, chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie - à l'étage: Palier, 2 chambres, grenier aménageable Pas de mode de chauffage menuiserie bois simple vitrage ( sauf la fenêtre de la cuisine en PVC double vitrage ) assainissement tout à l'égout garage avec mezzanine A l'extérieur: Jardin avec portail donnant sur la rue, préau et dépendance Gros travaux à prévoir ( tout corps de métiers confondus) Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens

iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Propriété de campagne à Sainte-Sévère (Maison principale & Ancien chai) ​Situé au calme à Sainte-Sévère, découvrez cet ensemble immobilier de 298 m² sur un grand terrain arboré de 2494 m². Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il se compose de deux habitations indépendantes: ​1. La maison principale (182 m²) ​Pièces: 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine. ​Sanitaires: Une salle d'eau et 2 WC. ​2. La deuxième maison: un ancien chai (116 m²) ​Pièces: Une grande chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine. ​Sanitaire: Une salle d'eau attenante. ​L'extérieur: Un vaste jardin avec une belle terrasse, idéal pour se détendre, installer un barbecue ou aménager un potager. ​La propriété est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage avec cheminée à insert et radiateurs. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d

Située sur la commune de Sigogne, à seulement 6km de Jarnac cette maison de maître datant de 1903 séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Implantée sur une parcelle de 7575m2, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'acceuil (gîtes, chambres d'hôtes. ) Maison principale de 247m2 avec son toit en ardoise dévoile un belle entrée sur carreaux de ciment, grande cuisine donnant sur une lumineuse salle à manger avec cheminée.salon spacieux sur parquet, bureau, 2 chambres en rez de chaussée, salle d'eau et WC. A l'étage, 2 grandes chambres sur parquet, salle de bains, WC séparé.Belle hauteur sous plafond et trés beaux volumes dans toute la maison. La propriété s'organise autour d'une élégante cour fermée, accessible par un magnifique portail apportant beaucoup de charme. Dépendance 1: d'une surface de 224 m2 actuellement exploitée en gite dispose d'une piéce de vie d'environ 80m2 avec poêle à pe

iad France - Guillaume Brunet vous propose: Maison 8 chambres, vous êtes à la recherche d'une belle demeure, proche de COGNAC, sur la commune de NERCILLAC. Superbe logis fraîchement rénové gardant le charme de l'ancien au décor contemporain. Très fonctionnel, celui-ci comprend: Une partie privatisée composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec salle d'eau/WC, laverie, WC. A l'étage 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec chacune une salle d'eau, WC. Une partie pouvant accueillir du public comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salle de restauration agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage 4 chambres avec salles d'eau et WC. A l'extérieur, jardin clos et arboré avec piscine 6MX4M chauffée, pool housse, parking avec portail automatisé, un garage de 33m². Une dépendance comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Vous ne pourrez être que charmé par ce bien

Maison avec grand terrain – Les Métairies (16200) Située sur la commune de Les Métairies, venez découvrir cette maison construite en 2009, offrant environ 138 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 13 494 m². La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Elle bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes supplémentaires. Vous y trouverez notamment une pièce d'environ 30 m², pouvant être aménagée selon vos besoins: seconde salle à manger, salle de jeux, espace de réception, bureau ou pièce de loisirs. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs prestations appréciables: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, puits de forage ( alimente toute la maison) ainsi que des panneaux solaires générant actuellement environ 2 300 € de revenus par an. À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain de plus de 1,3 hectare, offrant de nombreuses possibilités. Il peut no

Situé dans un environnement villageois, ce pavillon individuel de plain-pied, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Il bénéficie d'une magnifique piscine chauffée entièrement automatisée avec abri télescopique rétractable, permettant une utilisation tout au long de l'année, ainsi que d'un jardin compact, soigneusement aménagé et facile d'entretien. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 62 m², comprend un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte en angle. Très lumineuse, elle dispose de portes-fenêtres ouvrant à la fois sur le jardin avant et le jardin arrière. Une entrée indépendante avec espace vestiaire complète cet espace de réception convivial. À l'arrière, une cuisine d'appoint / buanderie de 10 m² offre un espace de rangement et de service particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de quatre chambres: Chambre 1: 13 m² avec placards intégrés Chambre 2: 11 m² avec placards intégrés Chambre 3: 13 m² Chambre 4: 12 m² Une

iad France - Salem Sahed vous propose: Charmante maison de 150 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d’une salle à manger de 32 m² également équipée d’un insert, d’une cuisine équipée de 21 m², d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant de 12 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l’ensemble. Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison. Fibre raccordée. Assainissement individuel. Taxe foncière: 624 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 148000 euros. Prix hors honoraires: 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'

En retrait de la route principale, ce pavillon moderne a été soigneusement entretenu et se trouve au cœur d’un joli jardin avec piscine. La porte d’entrée est accessible par un petit escalier et un chemin. Elle s’ouvre sur un grand hall qui dessert toutes les pièces principales. Sur la gauche se trouve le vaste salon/salle à manger avec portes vitrées donnant sur le jardin. Sur la droite, la cuisine entièrement équipée avec espace repas, également dotée de portes vitrées ouvrant sur le jardin. Depuis le hall, on accède à l’escalier menant au garage, ainsi qu’aux quatre chambres doubles, à un WC séparé, à une salle d’eau, à une salle de bains et à une seconde cuisine. Cette seconde cuisine dispose de portes donnant sur le jardin et d’un autre WC séparé. La maison est entourée d’un jardin établi avec pelouse, arbustes et arbres matures. Elle bénéficie d’une piscine enterrée de 10 x 5 mètres et d’une allée qui mène de la route jusqu’au garage en longeant la maison. Située en bordure du vi

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - vous présente ce bien, situé sur Courbillac (16200) Venez découvrir cette maison en pierre à terminer de rénover et vous laisser séduire par le charme de l'ancien ! Vous trouverez: - Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle de bains avec toilettes, buanderie - A l'étage: 2 Chambres, dressing - A l'extérieur: 2 jardins, un devant la maison avec porche en bois et piscine semi-enterrée ( diamètre 4,25m / 1,20m de profondeur ) et une à l'arrière avec portail et auvent, un chai vient compléter le tout Grenier aménageable avec belle hauteur sous toiture ( possibilité 3ème chambres ) menuiseries -> bois simple vitrage sauf pour le salon et la porte de la cuisine PVC double vitrage. chauffage fioul avec production d'eau chaude ( 1997 ), bruleur changé en 2024 Assainissement individuel non conformes toiture refaite en 2015 ( sauf pour le chai ) 2 cheminée à foyer ouvert ( cuisine & salon ) Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller

Chers futurs propriétaires, laissez-moi vous présenter cette magnifique maison qui ne demande qu'à être découverte ! Située aux portes de Cognac, dans la charmante commune de Nercillac, cette maison entièrement rénovée promet de vous séduire par ses nombreuses qualités. Voici ce qu'elle vous réserve: - Une surface habitable de 130 m², offrant un espace de vie généreux et lumineux. - Deux belles chambres spacieuses de 12,5 m² et un espace Mezzanine de 10,5 m², parfaites pour accueillir votre famille. - Un séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments conviviaux. - Une cuisine américaine équipée de 10 m², où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant connecté à votre espace de vie. - Une salle de bain moderne avec douche et baignoire, garantissant confort et praticité. - Un bureau, un atout précieux pour le télétravail ou les études. La maison offre également des espaces extérieurs appréciables: - Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours et or

REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée soit par le séjour, soit par la cuisine. Séjour: 32 m², avec cheminée ouverte en pierre de Charente et sol carrelé. Quelques marches mènent à: - Salle à manger: 18 m², avec poêle Alsacien en faïence. - Cuisine: 8,87m² - WC - Buanderie, avec cumulus Escalier en bois menant au: PREMIER ÉTAGE Chambre 1: 27 m², avec cheminée décorative en pierre calcaire. Salle de bains attenante: 12 m², avec cabine de douche, lavabo, baignoire et WC. Sol carrelé de style marocain. Chambre 2: 11,50 m² sous pente (hauteur minimale de 1m80), avec fenêtre de toit Velux. Escalier en bois menant au: DEUXIÈME ÉTAGE Chambre 3: 11,50 m² habitables sous pente (hauteur minimale de 1,80 m), avec fenêtre de toit Velux. Surface totale au sol: 22,50 m². Moquette et petit espace de rangement. EXTÉRIEUR Agréable patio avec petit grenier de rangement. Beaux arbustes. Portail en bois. Ancien puits désaffecté. DIVERS DPE: Assainissement: tout-à-l’égout. Chauffage et eau chaude: électriques. Taxe fonciè

iad France - Claire Dolimont vous propose: A découvrir sur Réparsac, maison de 208 m2 avec cour et hangar À seulement 9 minutes de Jarnac et 13 minutes de Cognac, découvrez cette belle maison qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités et sa luminosité. Développant 208 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux ainsi qu'à une salle à manger conviviale de 60m2, parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins et vos envies. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un palier pouvant accueillir un bureau, une buanderie, ainsi qu'une pièce offrant un beau potentiel, à terminer de rénover selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs alimentés p

Maison de caractère à fort potentiel – Reparsac Idéalement située au cœur du vignoble charentais, cette construction robuste des années 70 représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de grands volumes. Avec une surface habitable d'environ 195 m² et une structure saine, ce bien offre une base parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, à seulement quelques minutes des pôles dynamiques de la région. Le Bien: Un volume habitable généreux sur deux niveaux L'espace de vie principal se situe au rez de chaussée et s'organise autour d'un salon-séjour de 31 m² équipé d'une cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, un bureau ainsi que trois chambres spacieuses de 11, 12 et 17 m². Une salle de bain et un WC séparé complètent cette partie. Le demi sous-sol constitue un atout majeur de la propriété. Il dispose de cinq pièces séparées habitables, dont une salle d'eau, offrant une indépendance idéale pour une profession libérale, un atelier ou l'accueil de

Situé dans un village charentais très agréable, au milieu des vignes et à quinze minutes de Cognac, emplacement idyllique ou il fait bon vivre Cet ancien domaine viticole présente un potentiel rare. L’ensemble, typique des propriétés charentaises, se compose d’une grande bâtisse en U, fermée par une façade ajoutée en 1840. La construction principale se développe sur deux niveaux et offre une partie habitable ainsi que de vastes volumes à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine et un escalier menant aux étages supérieurs. Au premier étage se trouve trois chambres selon l’organisation retenue, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes indépendantes. Le deuxiéme est un grenier aménageable de 86.40 m avec une grande hauteur sous toit. Les annexes du domaine conservent aujourd’hui leur vocation d’origine. Elles servaient autrefois au fonctionnement viticole et, abritent encore 4 cuves et de nombreux espaces pouvant être réaménagés sur un, deux voir trois nivea

iad France - Claire Dolimont vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau.

iad France - Christelle Piva vous propose: RÉPARSAC - MAISON - T5- 140M² - GARAGE - GRANGE - Coup de cOEur pour cette maison à Réparsac sur un beau terrain de 1 813 m². Gros potentiel avec ses 140 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien atypique offre un potentiel de transformation remarquable. L'entrée distribue les différents espaces de vie: une belle entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et un WC. Une dépendance indépendante pouvant être transformée en logement complète ce bien. Le jardin clos et une cuisine d'été avec son espace détente compose agréablement la vie extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou d'extension. Un garage, une grande grange viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien plein de caractère

Construite en 2012, cette belle maison de plain-pied de 171m2 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 46m2, lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois. Une grande baie vitrée en aluminium permet l'accès direct à une terrasse de 27m2, idéale pour profiter de la piscine au sel. La cuisine, véritable pièce de vie de 35m2, est entiérement équipée et aménagée avec tout l'électroménager nécessaire ainsi qu'une cave à vin. Un espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet flottant, placards intégrés et moustiquaires. Pour le confort de toute la famille la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bureau/ buanderie compléte l'ensemble. Côté confort, toute la maison bénéficie du chauffage au sol. A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1600m2 acueille un double garage de 70m2. Fosse sceptique aux n

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - vous présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200) Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet. Partiellement rénovée, elle se compose: - au RDC: séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres ( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier - au 1er étage: grenier aménageable permettant de doubler la surface Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Assainissement individuel inexistant ( non conforme ) Puits avec pompe Terrain partiellement clos Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien. Travaux à prévoir: - Cuisine équipée - Assainissement individuel - Grenier à aménager en fonction du projet - Dépendances à rénover en fonction du projet Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétai

Bruno Vandestick vous propose cette maison des années 90 (78m2 hab.) en bon état mais à raffraichir. De plain pied, Entrée, séjour (env. 26m2), coin cuisine 3 chambres, salle de bains, WC Chauffage électrique Garage (env. 17m2), terrasse couverte Electricité à mettre aux normes. Raccordée au tout à l'égout Une maison en bon état proche de toutes les commodités de SIGOGNE et JARNAC ! Contactez Bruno VANDESTICK au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

NERCILLAC – MAISON 146 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 1 500 M² – PISCINE Maison familiale d'environ 146 m² habitables, située 462 route du Petit Froin à Nercillac, sur un terrain d'environ 1 500 m². Elle offre: - 6 chambres - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salle de bains et salle d'eau - 2 WC - dressing et cellier Extérieurs: - terrain d'environ 1 500 m² - piscine - spa - terrasse en bois - puits - cabanon et abri de jardin Confort et équipements: - panneaux photovoltaïques installés en 2022 avec autoconsommation et revente du surplus - climatisation gainable à l'étage - poêle à granulés - chauffage électrique au rez-de-chaussée - adoucisseur d'eau À noter: - taxe foncière: 724 € - quelques fissures visibles sur la maison - secteur concerné par le risque lié aux sols argileux - diagnostics et éléments techniques disponibles lors de la visite Une maison offrant 6 chambres, un grand terrain et de nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de

Iad France - Claire Dolimont vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d'écoles et d'un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau.

Maison d’environ 80 m² au sol, avec un second niveau pour la même surface comprend au rez-de-chaussée une entrée et 2 pièces. Celle-ci est à rénover intégralement (planchers et toiture à reprendre).L'assainissement, les compteurs électriques et eau ne sont pas présents. C'est une maison à fort potentiel mais elle doit être rénovée dans son intégralité.Celle-ci dispose également de nombreuses dépendances, ainsi qu'un joli terrain en façade.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 71 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

En Charente, proche de HOULETTE et de JARNAC, dans un petit village au calme, ancienne ferme en pierre à rénover entièrement de 200 m2 env avec ancienne salle de distillerie. Actuellement NON HABITABLE, terrain de 1100 m2 env, assainissement à prévoir + travaux de rénovation. Charme de l'ancien. Extension possible à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962335