1 120 appartements à vendre à Le Cluzeau Houlette

ANGOULÊME – L’HOUMEAU T2 DE 48 M² VENDU LOUÉ AVEC PARKING PRIVATIF – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Un investissement immédiatement rentable, sans recherche de locataire à prévoir ! Situé dans le quartier recherché de L’Houmeau à Angoulême, à proximité immédiate de la gare TGV et non loin du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 48 m², vendu déjà loué 555 € par mois. Un bien qui permet d’investir sereinement en bénéficiant de revenus locatifs dès l’acquisition. Situé au 2eme étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état général se compose d’un agréable séjour de 25 m², d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bains. Autre atout: une place de parking privative, un véritable plus pour faciliter la location et valoriser le bien. Son emplacement constitue un avantage supplémentaire: gare TGV à quelques pas, commerces, restaurants, établissements scolaires et services accessibles rapidement. Un secteur pratique et recherché, adapté à la demande locat

SYNTHESE GESTION - RENE Jean-Luc () vous propose d'acquérir un apparement avec balcon situé au rez-de-chaussée d'une résidence implanté à Cognac (16100) toute proche de l'hypercentre. D'une superfice de 53 m2, il dispose d'une salle à manger/salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et sanitaire séparé le tout très entretenu mais également d'une place de parking dans l'enceinte de la résidence. Prix de vente FAI 117000€

Situé sur le plateau d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, ce triplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble d'époque du centre-ville. Développant 150 m² habitables, l'appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif. L'appartement

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose un investissement, situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec piscine, un appartement T2 loué de 44,58 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée semi équipée, une chambre avec placard, salle de bain et wc. Balcon et 2 places de parking privatives. Contactez nous pour visiter Copropriété de 215 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 834.00 euros

Rive GAUCHE, proche du centre ville, dans petite résidence au calme. Un appartement traversant de type T3 à rénover, d'environ 75 m², lumineux vous offrant: une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains. A voir! (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1160.00 euros

iad France - Cyril Laurent () vous propose: Appartement T3 d’environ 66 m² environ – 2 chambres – Balcon, cave et parking – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m² environ, situé au 2EME étage et bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Il dispose également d’un dressing et d’une petite buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Un balcon vient compléter l’appartement et offre un agréable espace extérieur. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking. La résidence est sécurisée, équipée d’un interphone et d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 390 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau, l’entretien des parties communes et

iad France - David Monroux vous propose: Angoulême, résidence les Essarts, appartement T3, situé au premier étage avec ascenseur. Le bien dispose d'une entrée, séjour/salon, cuisine séparée par une alcôve aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- meubles), coin arrière cuisine avec branchement pour MAL. Côté nuit, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Un balcon et une cave complètent l'appartement ainsi qu'un store banne électrique. Les huisseries (double vitrage pvc) ont toutes été changées en 2024. Les radiateurs sont de 2022. Les 2 chambres et ses plafonds ont été repeints en mars 2026. Les charges de copropriété sont de 648.67 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, ainsi que le fonctionnement de la copropriété. Gardien sur place. Quote-part fond de travaux 295 euros. Quote-part sur avances 818 euros. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article

Venez rapidement visiter ce bel appartement offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement ! Situé au premier étage d'une petite résidence très calme, cet appartement se compose d'une agréable entrée, d'un séjour/salon très lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces particulièrement pratiques: cellier et lingerie. Le logement est également équipé d'une pompe à chaleur, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. L'agencement offre une séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, permettant de profiter d'un intérieur à la fois fonctionnel et confortable au quotidien. Ce bien bénéficie d'atouts rares et recherchés: -Un balcon à jouissance exclusive, parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. -Deux places de parking au rez-de-chaussée, un véritabl

Rare.Idéalement placé place Louvel en retrait dans une cour fermée:Grand Appartement en parfait état de 100m² au 1er étage d'un immeuble ancien sans nuisances; le bien se compose d'un grand séjour de 45m²,cuisine, 2 belles chambres: 16m² et 13.40m², salle d'eau, wc séparés; dégagement avec grand placards. Chauffage central gaz de ville. DPE D. Possibilité d'acquérir un garage en sus Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002125909). Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ: 98 m²

ANGOULEME, au coeur du quartier Victor Hugo, agréable petit appartement type 2 avec une belle pièce à vivre lumineuse. Le bien est en très bon état général et se situe dans une résidence de standing qui dispose d'un ascenseur. L'appartement possède également une terrasse et une place de stationnement privative et couverte. Un séjour salon avec une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond c'est très agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, électricité aux normes, menuiseries aluminium en Double Vitrage. Résidence très calme, commerces de proximité et le célèbre marché à deux pas. Venez le visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au pied du plateau, dans le quartier de l'Houmeau à Angoulême, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, lumineux et agréable à vivre au 1er étage. Le cœur du logement est un vaste espace de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. Chaque espace garde sa fonction tout en restant connecté aux autres, pour une circulation fluide au quotidien. Le logement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un confort pratique au quotidien. Vous profiterez d'un balcon traversant ainsi que d'un jardin commun à usage privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément pr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT VENDU LOUÉ FONCIA ACHAT/VENTE COGNAC vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Une opportunité à saisir pour investir ! Déjà loué, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire. Loyer mensuel: 481,37 € Charges mensuelles: 30 € Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur. Contactez dès maintenant FONCIA ACHAT/VENTE COGNAC pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier

Situé dans un secteur agréable de Saintes, cet appartement de 79 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est desservi par un dégagement qui mène à deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, Un balcon privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Sa situation à proximité des commerces, des écoles et des commodités en fait un bien à découvrir sans tarder. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

iad France - Frederique Guignard vous propose: ANGOULÊME - APPARTEMENT 112M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEURS À proximité immédiate de la Gare d'Angoulême et de tous les événements culturels, cet appartement en très bon état, orienté plein sud, profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, il offre un cadre de vie confortable et bien agencé, bien situé en centre-ville. L'entrée, avec deux espaces dressing, ouvre sur un appartement pensé avec optimisation. Le vaste séjour de 36 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine dînatoire est spacieuse et fonctionnelle avec son grand placard, et bien dimensionnée pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement dispose de 2 chambres de 12,50 et 13,40m², avec un 3e espace pour dressing dans le couloir. Un grand cellier-buanderie apporte un confort de rangement supplémentair

Découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. D’une superficie de 45 m2, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Vous apprécierez particulièrement son petit extérieur privatif, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou aménager un petit coin détente. Venez vite le découvrir

iad France - Cyril Laurent vous propose: Appartement T5 de 95,27 m² – 3 chambres – Balcons, terrasse, cave et parking en sous-sol – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1969, découvrez cet appartement T5 de 95,27 m², situé au 4ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition Ouest. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Côté nuit et confort, il dispose d'un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un balcons et une terrasse viennent compléter l’appartement et permettent de profiter d’agréables espaces extérieurs, avec une exposition Ouest appréciable. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol. La résidence, construite en 1969, est équipée d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 420 € par mois et comprennent notamment les consommations de chauffage et d’

Au Rez de Chaussée d'une résidence historique, Quartier St Pierre, Charmant appartement T2 d'environ 52 m² complètement rénové, hyper centre. Chambre d'environ 14 m², une cuisine ouverte sur Séjour de 30m², Salle de bain et WC séparés. Cour privative fermée 24 m². (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

iad France - Delphine Lair vous propose: SAINTES HYPERCENTRE – STUDIO 23 m² – TOUT SE FAIT À PIED Vous rêvez d’un pied-à-terre au cOEur de Saintes ou recherchez un investissement locatif dans un emplacement privilégié ? Découvrez ce studio de 23 m² situé en plein hypercentre de Saintes, au 3e étage d’une résidence de 4 étages, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter de la ville au quotidien. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Ici, tout se fait à pied ! Commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville sont à proximité immédiate. Vous profitez également de la proximité du Centre Hospitalier de Saintes, de la gare, du cOEur historique et des principaux lieux emblématiques de la ville: cathédrale Saint-Pierre, Arc de Germanicus, Abbaye aux Dames, quais de la Charente, rues commerçantes et lieux culturels. Un emplacement particulièrement intéressant pour un étudiant, un jeune actif, un professionnel travaillant en centre-ville ou à l’hôpital, ma

Quartier Victor Hugo, bel appartement situé au 2ième Etage de la résidence comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 40m², dégagement, salle de bains, WC, bureau (ou petite chambre), chambre

Appartement Cognac avec cave et place de parking Découvrez sans plus tarder ce bel appartement de 67 m² habitables, situé au premier étage dans le quartier de l'Échassier, à Cognac. Il a tout à vous offrir: deux chambres, un grand séjour, un salon et une cuisine séparée (ces trois pièces peuvent être ouvertes les unes sur les autres pour créer une superbe pièce de vie !), ainsi que sa propre place de parking ! Ses grandes ouvertures dans chaque pièce permettent de baigner les espaces dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Besoin de stockage ? Vous trouverez également une belle cave privative de 5,5 m² et une buanderie derrière la salle de bains ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage. À saisir ! Prix: 74 000Euros * *Dont Honoraires 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 68 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1710 Euros et 2380 Euros par an. Pri

Venez découvrir ce bel appartement situé à Cognac, à deux pas des écoles, lycées, commerces et animations ! Un emplacement pour profiter d’un cadre de vie dynamique et convivial. Un intérieur fonctionnel et agréable: Ce bien de 75 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence, offre une belle distribution des espaces: Une entrée. Une cuisine fermée de 8 m². Un salon/séjour de 18 m² Trois chambres confortables (9,20 m² – 10,20 m² – 11 m²) Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé, Une loggia. Les plus: Une Place de parking privé, une cave. Les Menuiseries sont PVC double vitrage. Un investissement clé en main: Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 505 €. Une opportunité parfaite pour investir sereinement, sans souci de recherche de locataire ! Vous cherchez un investissement rentable et sans contrainte ? Contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuell

Vivez au cœur de Cognac, à deux pas des écoles,des commerces et transports, dans un appartement où confort et praticité se rencontrent. Lumineux et bien agencé, ce bien vous offre un agréable séjour de 18 m², une cuisine fermée, une chambre de 11.28 m², une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une buanderie et un dressing pour plus de rangement. Profitez également d’une place privée de parking extérieure et d’une cave indépendante. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent isolation et tranquillité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. venez visiter cet appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1874 € et le syndicat des copropriétaires ne fai

Résidence du Dolmen ! Venez visiter cet appartement de 86 m² habitables avec 3 chambres, situé résidence du Dolmen dans le quartier du Champ de Foire de COGNAC. Idéalement situé proche des commerces, écoles et autres activités diverses (cinéma, piscine. ), ce bien rénové en 2019 est impeccable et très bien équipé ! A visiter en urgence ! Bien en copropriété: 84 lots Charges courantes: 3143.7 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 105 000Euros * *Dont Honoraires 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 98 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2110 Euros et 2920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21, vous propose en exclusivité cet appartement en copropriété, au premier étage d'un immeuble. Il se situe dans une résidence à Cognac, proche des commodités. L'appartement en bon état général comprend une entrée, une salle à manger lumineuse avec balcon, un salon et une cuisine équipée. Un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle d'eau rénovée avec buanderie et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété 2026: 3432 € (chauffage inclus). Cet appartement représente une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Cognac. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité un logement de 90 m2 environ situé au rez de chaussée d'une maison comprenant deux appartements. Une entrée indépendante, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale et sa propre salle d'eau et partie dressing, toilettes. Le tout sur un terrain de 858 m2, terrasse et stationnement privé pour un véhicule. Le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 1600 euros. L'appartement est extrèmemment lumineux et pourvu de double vitrage, également relié au tout à l'égout. Le bien parfaitement entretenu vous permet d'aménager directement Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À vendre, bel appartement situé à Cognac, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. Ce bien se trouve au sein d'un bâtiment composé de seulement quatre logements, dans une résidence sécurisée avec portail. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 40 m², constitue un véritable espace central et convivial. Elle offre suffisamment de place pour aménager un salon confortable ainsi qu'un espace repas, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Un cellier vient compléter cet espace et permet de bénéficier de rangements supplémentaires. Une buanderie est également présente, offrant un espace pratique et dédié pour l'entretien et le rangement. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Ces chambres of

À VENDRE LIBRE: Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cœur de Cognac (16100), une véritable aubaine pour les investisseurs en quête d'une opportunité sereine. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de 45 m² est idéalement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², parfait pour se détendre après une longue journée, d'une chambre accueillante, d'une cuisine kitchenette pratique et d'une salle d'eau. Actuellement VACANT, il est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. La résidence, construite en 1999, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement au 2ème étage vous permet de profiter d'une vue dégagée. De plus, une place de parking est réservée pour ce bien, facilitant ainsi le stationnement. Cognac est une ville dynamique où tout est à portée de main. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarc

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ L'agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose cet appartement vendu loué. T3 situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse. Deux places de parking complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Un

iad France - Johan LECOINTRE vous propose: COGNAC Appartement 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable. Elle dessert une pièce de vie conviviale avec kitchenette aménagée, offrant un espace de vie pratique au quotidien. Un espace nuit qui se compose d’une chambre avec placard intégré, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour bénéficie d’un accès à un balcon. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Le bien est vendu loué. Idéal pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Obtenir des informations ou pour organiser une visite. CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen

iad France - Nelly Brunet vous propose: COGNAC – Appartement lumineux avec balcon terrasse, résidence sécurisée avec ascenseur À proximité du centre-ville de Cognac, découvrez cet agréable appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable cOEur de l'appartement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que d'un salon pouvant également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, offrant un extérieur appréciable au quotidien pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement vous détendre. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence