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Iad France - Franck Calise () vous propose: GENAS - APPARTEMENT NEUF - T3 - REZ-DE-JARDIN - EXPOSITION OUEST - 2 GARAGES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - DISPONIBLE FIN 2027 À Genas, dans un environnement résidentiel recherché à l'Est de Lyon, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. L'appartement propose un agencement fonctionnel avec un espace buanderie. Son orientation Ouest permet de profiter d'une belle luminosité et des extérieurs en seconde partie de journée. Deux garages sont inclus avec l'appartement. COMMERCES, ÉCOLES & TRANSPORTS - Centre-ville de Genas: quelques minutes à pied PRESTATIONS - Pompe à chaleur individuelle - Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres - Grès cérame dans la cuisine et les pièces d'eau - Menuiseries aluminium - Brise-soleil orientables / volets roulants - Local vélos - RE2020 - jalon 2022 Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. H

Appartement T4 neuf avec loggia à Genas Situé à Genas, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,2 m² pour un prix de 462 000 €. Implanté au premier étage d'un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2028, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L'agencement optimise les espaces, notamment un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les chambres bénéficient d'un aménagement pratique avec placards intégrés. Le bien est exposé sud-est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée et début d'après-midi. Sa livraison est prévue en 2028, dans un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente effic

Appartement T4 neuf avec loggia à Genas offrant confort et modernité Situé à Genas, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,2 m² pour un prix de 462 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre permet d'aménager des espaces privés confortables, et la présence d'un placard intégré optimise le rangement. Livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES garantit une excellente performance thermique et

Appartement T3 neuf avec balcon à Genas offrant confort et modernité Situé à Genas, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63,7 m² pour un prix de 332 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 68,2 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'exposition ouest assure une belle lumière naturelle en fin de journée, idéale pour profiter des espaces intérieurs. Construit en 2028, c

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Cet appartement de 39 m2, situé au second étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenu. Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse couverte avec séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing séparée, une salle d'eau avec vasque et WC. - Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun - Appartement en très bon état - Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Agencement optimal, aucune perte de place - Copropriété sécurisée et entretenue - Système de chauffage individuel électrique - Faibles charges Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. - POUR VISITER: Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 - Biens en copropriété: 124 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles: 1200 euros Taxe foncière 2025: / euros DPE: C / GES: A. - POUR VISITER: Evelyne MARTIN - Montant moyen

Emplacement idéal, au centre de Meyzieu, mais au calme, dans une résidence bénéficiant d'un parc arboré. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Appartement de 104 m² comprenant, une entrée avec placard, 3 chambres (4ème possible), cuisine indépendante, salle d'eau, WC, buanderie, dressing, et le séjour donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est, en face du parc. Situation à proximité de toutes les commodités: - Dans un rayon de 200 m: Bus (67 et 95), mairie, boulangerie, pharmacie. - Dans un rayon de 800 m: Tram T3, école, collège, Lycée, Carrefour Market, centre aquatique, cinéma. - Dans un rayon de 3 km: Base nautique du Grand Large, Groupama Stadium, Rocade Est. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

L'agence Immo 5k By Efficity à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement T3 de 61,50m² idéalement situé en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privatif de 137 m² - une véritable pépite rare sur le marché ! Description du bien Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte et moderne, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées aux normes handicapés pour un maximum de praticité. Les atouts majeurs - Jardin privatif exceptionnel de 137m² - parfait pour vos moments de détente, barbecues en famille ou espace de jeux sécurisé pour les enfants. - Garage fermé et communiquant avec l'appartement de 15m² avec place de stationnement privative. - Rez-de-chaussée soit un accès de plain-pied, idéal pour tous les âges - Chauffage individuel au gaz de ville qui procure un confort optimal et économies d'énergie toute l'année. Emplacement privilégié Rue Jacquard à Genas - Com

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54, vous propose: De vous convier, en avant-première, au lancement d’un programme immobilier neuf d’exception, idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez d’une situation idéale avec CENTRE COMMERCIAL À 5 MINUTES, MARCHÉ COUVERT EN CENTRE-VILLE, ainsi que ÉCOLE PRIMAIRE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE. Située à seulement 25 MINUTES DE LYON, Genas séduit par sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Il s’agit d’une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec une offre diversifiée: appartements en attique, duplex, logements avec terrasses ou jardins. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 60,0

LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS ! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS ! A VILLA LENA, profitez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes sans nuisances, le tout dans une petite résidence intimiste de seulement 14 appartements ! Voilà ce que vous offrira ce magnifique appartement Attique traversant avec ses deux terrasses offrant une jolie vue sur Lyon ! Côté surfaces, l'appartement de 3 pièces développe 60,91 m² habitables au plan, et comprendra après son achèvement un hall d'entrée avec placard mural, dégagement, WC indépendant, salle de bains, deux chambres donnant toutes deux accès à la 1ère terrasse de 20,52m² et pièce de vie ouverte sur cuisine, donnant également accès à la 1ere ainsi qu'a la seconde terrasse. Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper ! Vous serez séduit

LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS ! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS ! A VILLA LENA, vous profiterez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes sans nuisances. Côté surfaces, l'appartement de 3 pièces que nous vous présentons développe 64,50m² habitables au plan, et comprendra après son achèvement une entrée avec placard mural, une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse de 10,08m², 2 chambres, salle de bains, cellier, et WC indépendant. Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper ! Vous serez séduit par la vue dégagée sur Lyon et les Monts d'Or, ainsi que par le confort thermique et les prestations incluses, à découvrir auprès de votre agence ! Livraison prévue 4ème trimestre 2027 *prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, g

Iad France - Nicolas Joly () vous propose: Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T2 de 45 m² environ situé au 1er étage avec une loggia de 7,4 m² environ orientée à l'est. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT: Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d'un logement de qualité proche des

LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS ! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS ! A VILLA LENA, profitez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes sans nuisances, le tout dans une petite résidence intimiste de seulement 14 appartements ! Côté surfaces, l'appartement de 2 pièces développe 48,22 m² habitables au plan, et comprendra après son achèvement un hall d'entrée avec placard mural, un séjour / cuisine ouvrant sur une jolie terrasse de 10,47 m², une salle d'eau avec WC, et une chambre. Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper ! Vous serez séduit par la vue dégagée sur Lyon et les Monts d'Or, ainsi que par le confort thermique et les prestations incluses, à découvrir auprès de votre agence ! Livraison prévue 4ème trimestre 2027 *prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (p

LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS ! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS ! A VILLA LENA, profitez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes. Côté surfaces, l'appartement de 3 pièces que nous vous présentons développe 65,50m² habitables au plan, et comprendra après son achèvement une entrée avec placard mural, une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse de 28,42m², 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper ! Vous serez séduit par la vue dégagée sur Lyon et les Monts d'Or, ainsi que par le confort thermique et les prestations incluses, à découvrir auprès de votre agence ! Livraison prévue 4ème trimestre 2027 *prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double entre 20

Iad France - Nicolas Joly () vous propose: Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T2 de 46,50 m² environ situé au 1er étage avec un balcon de 7,1 m² environ orienté à l'ouest. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT: Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d'un logement de qualité proche d

BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique duplex type maison de ville d'environ 80 m², dans une petite copropriété intimiste de 9 logements construite en 2019, avec de très belles prestations, et au calme sans vis-à-vis avec son jardin de 120 m². Ce bien climatisé dispose de plain-pied d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, et des toilettes. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola prolongé par un agréable jardin. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un garage double fermé en sous-sol ainsi qu'un stationnement couvert complètent ce bien. Les plus: au calme, environnement pavillonnaire et proche du nouveau collège Jean d'Ormesson, les arrêts de bus C200 (ligne aéroport / La Soie) et 128 à 10 minutes à pied, belles prestations, plancher chauffant au rez-de-chaussée, sous garantie décennale, DPE en

Vous recherchez un bel appartement en centre ville de Genas dans une des plus belles copropriété de la commune ? Venez découvrir ce beau type 3 de plus de 74 m² avec terrasse et balcon exposés Sud, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles. Au troisième étage de la résidence Les Cèdres, sécurisée, avec ascenseur et gardien, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Vous arrivez par un hall avec placards d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 31 m² avec son espace salon donnant sur la terrasse et sa cuisine américaine avec son balcon. L'espace nuit vous conduit vers les 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées. Vous profiterez également d'une cave. Un garage peut être proposé au prix de 20 000€ ainsi qu'un parking privatif et fermé par le portail proposé au prix de 10 000€ Coup de coeur assuré que la visite virtuelle, di

Iad France - Cyrille Figureau () vous propose: DISPONIBLE 2027. Appartement T3 d'angle de 72 m² environ en étage avec vaste balcon de 16 m² environ Au cOEur d'un cadre résidentiel prisé et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Genas, découvrez ce superbe appartement situé au sein de la résidence de standing ALLURE. Alliant une architecture contemporaine raffinée parée de briques beige et un environnement naturel préservé, cette adresse offre un cadre de vie serein, lumineux et élégant aux portes de Lyon. Positionné au premier étage du bâtiment B, cet appartement trois pièces traversant de 72 m² environ séduit immédiatement par sa configuration d'angle baignée de lumière et ses volumes remarquables. L'entrée avec couloir de 8 m² environ dessert intelligemment l'ensemble des espaces. La pièce de vie principale impressionne par sa surface généreuse de 37 m² environ réunissant séjour et cuisine, agrémentée de multiples ouvertures et baies vitrées équipées de bri

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54 vous propose: De découvrir un appartement Atypique et rare ! Ce très GRAND Type 4 (3 chambres) de 110 m² au DERNIER ETAGE sur LE TOIT ! Avec son IMMENSE TERRASSE de 73 m2 PLEIN CIEL ! Situé dans une résidence neuve en cours de construction sur la commune prisée de Pusignan, à proximité immédiate de Lyon. Il est composé d'UNE TRES GRANDE pièce de vie de 46 m² ouverte sur une terrasse PLEIN CIEL DE 73 m2 ! TROIS GRANDES CHAMBRES de 15 m2 !, 13 et 12 m². Deux salles de bains équipées et 2 WC. Située au cœur de Pusignan, charmante commune prisée de l’Est lyonnais, découvrez une résidence neuve à taille humaine, idéale pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. - Accès rapide Rocade Est, A432 - Proximité aéroport Lyon Saint Exupéry - À quelques minutes de Meyzieu et du tramway T3 vers Lyon Entre centre-ville et campagne, venez découvrir ce très beau programme neuf. Stationnement en sus: GARAGE hand

Appartement T4 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 73,18 m² pour un prix de 296950 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui garantit un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 7,26 m² complèt

Appartement T3 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 57,92 m² pour un prix de 238899,99 euros. Ce bien se distingue par son état neuf et sa livraison prévue au troisième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 62,9 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. Situé au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A,

Appartement T2 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce T2 neuf de 45,32 m² habitable est proposé à 207 999,99 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage confortable au quotidien. La surface utile de 49,84 m² permet une organisation fonctionnelle entre séjour et cuisine, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant un cadre de vie pratique et agréable. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement naturel en seconde partie de journée, apportant une luminosité appréciable dans les espaces de vie. Construit en 2028, ce logement neuf répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 9,04 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour

Appartement T3 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce T3 neuf propose une surface habitable de 54,2 m² pour un prix de 239 150 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La disposition permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos, avec un séjour spacieux et une cuisine intégrée, favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une iso

BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T2 lumineux bien agencé et sans vis-à-vis d'environ 50 m² situé au 1er étage, et au pied des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle entrée avec placard/cellier d'une pièce de vie exposée Sud d'environ 20 m² et d'une cuisine récente. Vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau refaite et d'un toilette indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking privative avec accès sécurisé et d'une cave. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus du prix. Les plus: la localisation avec la proximité de toute les commodités, l'absence de vis-à-vis, l'orientation, le bon entretien général du bien, les volets motorisés et fenêtres en double vitrage, DPE en D… Une belle opportunité pour un premier achat, un nouveau projet ou un investisseur ! Cette annonce référence 349045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDIS

Iad France - Franck Calise () vous propose: GENAS - APPARTEMENT NEUF - T2 49,2 m² environ - TERRASSE 18,2 m² environ - 2 GARAGES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - DISPONIBLE FIN 2027 À Genas, dans un environnement résidentiel recherché à l'Est de Lyon, découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 49,2 m² environ, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une généreuse terrasse de 18,2 m² environ. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine de 24,1 m² environ, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une chambre principale de 13,1 m² environ disposant également d'un accès direct à la terrasse. Un espace buanderie et des WC séparés complètent l'agencement. Deux garages sont inclus avec l'appartement. COMMERCES, ÉCOLES & TRANSPORTS - Centre-ville de Genas: quelques minutes à pied PRESTATIONS - Pompe à chaleur individuelle - Parquet contrecollé dans le séjour et la chambre - Grès cérame dans la cuisine et les pièces d'eau - Menuiseries aluminium - Brise-soleil orientables / volets roulant

Iad France - Franck Calise () vous propose: GENAS - APPARTEMENT NEUF - T2 42,5 m² environ - REZ-DE-JARDIN - JARDIN 100 m² environ - 2 GARAGES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - DISPONIBLE FIN 2027 À Genas, dans un environnement résidentiel recherché à l'Est de Lyon, découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 42,5 m² environ, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un très bel espace extérieur. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 20,5 m² environ, une chambre principale de 10,9 m² environ, ainsi qu'un espace buanderie et des WC séparés. Le séjour se prolonge à l'extérieur par une terrasse de 7,6 m² environ, ouverte sur un généreux jardin privatif de 100 m² environ. Deux garages sont inclus avec l'appartement. COMMERCES, ÉCOLES & TRANSPORTS - Centre-ville de Genas: quelques minutes à pied PRESTATIONS - Pompe à chaleur individuelle - Parquet contrecollé dans le séjour et la chambre - Grès cérame dans la cuisine et les pièces d'eau - Menuiseries aluminium - Brise-soleil orie

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Cet appartement de 39 m2, situé au second étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenu. Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse couverte avec séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing séparée, une salle d'eau avec vasque et WC. - Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun - Appartement en très bon état - Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Agencement optimal, aucune perte de place - Copropriété sécurisée et entretenue - Système de chauffage individuel électrique - Faibles charges Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. - POUR VISITER: Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 - Biens en copropriété: 124 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles: 1200 euros Taxe foncière 2025: / euros DPE: C / GES: A. - POUR VISITER: Evelyne MARTIN - Montant moyen

Iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF 84 m² environ o ÉTAGE 1 o CHASSIEU o BALCON 8,7 m² environ o DISPONIBLE FIN 2028 o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu'en R + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf T4 de 84 m² environ, bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest. Il se compose d'une cuisine / séjour de 27,65 m² environ et de trois chambres, dont une chambre principale de 12,38 m² environ avec placard. L'espace de vie se prolonge par un balcon de 8,71 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports: Mairie à 100 m Arrêt de bus « Le Rotagnier » - ligne 68 à 200 m Boulangerie et marché à 350 m Centre nautique à 500 m Collège Léonard-de-Vinci à 600 m Groupe scolaire Louis-Pergaud à 700 m Carré de Soie - métro A et tramway T3 à moins de 30 min en bus Presqu'île lyonnaise à 15 km Prestations: Parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides Salle de bai

BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 neuf de 63,60 m² avec terrasse de 21,9 m² et jardin de 172 m² (entretenu par la copropriété), situé au riz-de-chaussée, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle pièce de vie de 27,3 m² s'ouvrant sur une terrasse de 21,9 m² et un jardin de 172 m²sans vis-à-vis et au calme. Le coin nuit dispose de 2 chambres chambre spacieuse de 11,9 m² et de 10,9 m² avec placard intégré, une salle de bains moderne et un toilette indépendant avec lave-mains. Un garage boxé en sous-sol est disponible en sus du prix. Les +: Emplacement idéal à proximité des commerces, transports et écoles, confort moderne et prestations de qualité, très bon diagnostic de performance énergétique, livraison immédiate, frais de notaire réduits, visiophone, local vélos… D'autres lots disponibles, consultez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce référence 340507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilie

Liberkeys – Crédit Mutuel Arkéa vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 56,75 m² Loi Carrez, situé à Meyzieu, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement bénéficie d'une distribution pratique et se compose de: Une entrée desservant les différentes pièces de vie; Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 1,90 m², exposé Sud-Ouest; Une cuisine séparée et aménagée; Deux chambres confortables; Une salle d'eau; Des WC séparés. Une cave de 4,49 m² complète ce bien. Plusieurs places de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, des services, des équipements sp

T5 de 102 m² avec jardin privatif de 76 m² et terrasse ? Chassieu Appartement T5 en rez-de-chaussée situé dans la résidence proche du Centre à Chassieu (69680). Surface habitable: 102,38 m² Terrasse: 15,02 m² Jardin privatif: 76,29 m² Cet appartement de standing se compose de: Une entrée Un vaste séjour/cuisine de 39,39 m² largement ouvert sur la terrasse et le jardin 4 chambres (9,09 m² / 10,51 m² / 12,45 m² / 10,01 m²) dont 3 avec placards muraux Une salle de bains double vasque Un WC indépendant Prestations de qualité: Salle de bains entièrement équipée WC suspendu Placards aménagés Pompe à chaleur Résidence close et sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone Espaces extérieurs privatifs (terrasse + jardin en pleine terre) Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun (réseau TCL). Chassieu offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Lyon, tout en restant proche des axes autoroutiers et