22 956 appartements à vendre à Le Châtelard Sainte-Catherine

iad France - Yoan Fléchet vous propose: SAINT-CHAMOND - APPARTEMENT - T4 85M² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Saint-Chamond, cet appartement de 85 m² en très bon état saura séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au 1er étage d'une copropriété, l'appartement s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain et le WC indépendant complètent agréablement la distribution. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables: fibre optique pour la connectivité, chauffage individuel au gaz par radiateurs pour une gestion autonome des dépenses énergétiques, menuiseries PVC double vitrage. La copropriété sécurisée avec interphone garantit un cadre sécurisé au quotidien. Une

Quatuor vous présente ce magnifique appartement T3 de 79 m², situé au 3e étage d'une copropriété en excellent état avec jardin et terrain de tennis. Laissez-vous séduire par ce bien en parfait état, traversant Sud/Nord, entièrement rénové et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée. Description du bien: - Une agréable et spacieuse pièce de vie de 47 m², très calme et baignée de lumière, orientée Sud, avec cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée. - Deux grandes chambres de 12,2 m² et 13,3 m², sans vis-à-vis, très calmes et orientées Nord. - Une belle salle d'eau de 4 m² avec douche et un emplacement pour la machine à laver. - Un WC suspendu séparé. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Chauffage au gaz collectif Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément dans la copropriété. Les atouts: - Excellent état, entièrement rénové - Calme et lumineux. - Aucun vis-à-vis - Localisation attracti

A deux pas du métro A (arrêt République) et proche des toutes les commodités, ce Type 1bis de 35m² environ dans un immeuble bien entretenu au 4 cours de la République est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (encadrement du loyer en meublé de 759€ HC). Il est situé au 4eme étage sans ascenseur et réunit tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces soient un salon et une cuisine non aménagée de 19m², une chambre en alcôve de 8m², une salle d'eau et un Wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel et électrique. Les charges étaient de 565€ pour l'année 2025 et comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la rémunération du syndic. DPE G (473 kwh/m²/an et GES C (19kgCO2/m²/an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 678.00 eur

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Villeurbanne / Limite Montchat - À quelques pas de la Place Ronde, de ses commerces et de toutes les commodités, et à seulement 4 minutes à pied de la Gare de Villeurbanne et du Tram T3. Venez découvrir, au 1er étage avec ascenseur de la résidence « Le Trouvère », ce spacieux T3 traversant Est/Ouest de près de 85 m², entièrement tourné vers les espaces verts de la copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement particulièrement confortable de cet appartement. Ici, pas de pièces étriquées: le séjour développe plus de 19 m², la cuisine indépendante de près de 13 m² bénéficie d'un spacieux cellier de près de 5 m², particulièrement pratique au quotidien. Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert deux belles chambres de 12 et 15 m², une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un véritable dressing de plus de 3 m² et de nombreux placards viennent compléter l'ensemble et offrent une capacité de rangement assez rare pour un

iad France - Albin Quicampoix vous propose: À VENDRE – 113 M², 3 CHAMBRES ET TOUT LE CHARME DE L’ANCIEN – LYON 1ER / CAPUCINS Pointe de Hongrie, tommettes, pierre apparente, poutres et plafonds à la française: au 5 place des Capucins, cet appartement de 113 m² possède tout le caractère que l’on vient chercher sur les pentes de la Croix-Rousse. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il offre trois grandes chambres, de beaux volumes et une exposition majoritairement Sud. → PRÈS DE 46 M² POUR VIVRE ET RECEVOIR Le séjour de 22 m², exposé Sud, séduit immédiatement par son parquet en pointe de Hongrie et son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine semi-indépendante forme avec le séjour un ensemble de près de 46 m²: un véritable espace de vie pour cuisiner, partager et recevoir tout en conservant deux espaces distincts. → TROIS VRAIES CHAMBRES L’appartement dispose de trois chambres de 12 m², 17,5 m² et 19 m². Deux bénéficient d’une exposition Sud, tandis que

iad France - Céline Tyrode vous propose: À Sainte-Foy-l'Argentière, à deux pas du centre et des commodités, découvrez cet appartement de 74 m² en duplex à aménager suivant vos envies, niché au calme d'une petite impasse. Possibilité de créer un beau T3 traversant et lumineux, il est situé au 1er et deuxième étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, les fenêtres sont en double vitrage et en bon état, les façades sont en pierre. Une cave privative complète l'ensemble. En complément, possibilité d'acquérir un garage et/ou un jardin privatif. Faibles charges de copropriété et syndic bénévole: un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ou

iad France - Franck Calise () vous propose: GIVORS – T2 NEUF DE 33 m² environ – 3 ÉTAGE • PARKING EN SOUS-SOL Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T2 neuf de 33 m² environ, situé au 3? étage d'une résidence idéalement située à Givors. Fonctionnel et lumineux, il offre un séjour avec cuisine ouverte de 14,62 m² environ, une chambre confortable de 11,49 m² environ ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache

Ancien local de kinésithérapeute à transformer en appartement T4 – 93 m² - Secteur Saint-Pierre Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet ancien local de kinésithérapeute offre un fort potentiel de transformation en appartement T4. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il permet un réaménagement complet selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose de cinq pièces à aménager, d'un balcon commun idéal pour profiter de moments de détente, ainsi que d'un chauffage individuel garantissant un confort optimal. Une belle opportunité pour créer un logement à votre image. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que l'éligibilité à la fibre permet de bénéficier d'une connexion Internet haut débit. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien combine les avantages de la vie urbaine avec le calme d'un espace personnel. Commodités à proximité: À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une éc

En centre ville, près de toutes les commodités ( gare, commerces, administration, hôpital ) A vendre dans immeuble bourgeois appartement T5 de 130m² traversant, situé au 3ème étage avec un ascenseur comprenant: Une cuisine indépendante équipée, un salon séjour de 40m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, grand vestibule, double balcons.nombreux placards En rez de chaussée un garage, au sous sol une cave. Menuiserie double vitrage.volets roulants Bien en bon état situation privilégiée

Romain Viallon BSK Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement neuf de 60,45m2 dans une petite copropriété en plein centre de la ville de Saint-Chamond. Situé angle place Dorian et Liberté (caisse d'Epargne), cet appartement au premier étage saura vous séduire par sa luminosité, par sa vaste pièce de vie de 35m2, par le fait de son emplacement hyper centre mais également sans travaux. Posez juste vos valises et déco. 2 autres appartements sont disponibles à cet étage, un T2 et un T2 (89mk€ et 79mk€) Plus d'informations en me contactant, une vidéo est disponible pour une première visite Cette annonce référence 304058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien: 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/10/2023 Score DPE: 178

Exclusivité. Centre Ville de Vourles. TOUT EST NEUF. Rare à la vente. GARANTIES DECENNALES. Très bon DPE C. Coup de coeur assuré. Entièrement rénové avec matériaux de qualité. Libre de toute occupation. La campagne proche de la ville ( Lyon à 20 minutes seulement ). Climatisation réversible. Aucune perte de place, fonctionnel, pas de couloir ( voir plan ). Au calme. Faibles charges ( 10€ par mois ) et faibles taxes foncières de 281€. Idéal 1 er achat, pied à terre ou investisseurs en location classique ou saisonnière ne souhaitant aucuns travaux. Bonjour, je vous présente un superbe appartement T2 entièrement meublé de 25,71 m2 carrez en plein Centre Ville de cette charmante commune de Vourles: commerces et stationnements libres à 100 m. Au calme sur rue à sens unique et sur cour intérieure. ENTIEREMENT RENOVE: isolation intérieure, climatisation réversible, électricité aux normes, plomberie, agencement des pièces, peintures, faux plafonds, carrelage imitation parquet, double vitrage P

GIVORS CENTRE / MAIRIE Florian MUNSCH – Mon Agent Lyonnais – vous présente en exclusivité ce charmant T2 situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, fermée et sécurisée. Ici, le quotidien se fait à pied: la mairie et les commerces sont à deux pas, tandis que la gare de Givors se rejoint en seulement 10 minutes à pied. Une fois la porte franchie, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par un balcon exposé plein Sud. Un extérieur appréciable qui apporte lumière et respiration à l'appartement. Côté nuit, une chambre avec rangements et parquet massif offre un espace confortable et chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Et parce que dans un appartement chaque rangement compte, vous profiterez également d'un cellier / espace buanderie, aussi discret que pratique au quotidien. Chauffage individuel électrique et volets roulants. Côté investisseur L'appartement était précédemment loué 750 € par mois, soit 9 000 € de

La Team MAUGÉ vous propose un beau duplex à proximité du centre de Givors. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une proximité immédiate des commodités et des transports en commun, tout en étant à seulement 20 minutes de la Part-Dieu. Vous apprécierez coté pièce de vie, tourné vers les collines l'écrin de verdure qui s'offre à vous. ️Disposition: - Premier niveau: - Cuisine ouverte sur séjour: 28m² - Chambre 1: 10,11m² - Un cellier: 2,69m² - Une salle de bain avec toilettes intégrées et espace buanderie: 6,91m² - Étage (sous-comble mansardé) - Chambre 2: 7,21m² ( 17,28m² au sol) - Chambre 3: 6,8m² ( 20m² au sol) ️Caractéristiques du bien: - Surface au sol de 87m² - Surface carrez de 63m² - Garage fermé en sus pour 5 000€ TTC - Une place de stationnement extérieure - Chauffage individuel au gaz - Nombre de lots: 5 - Charges de copropriété: 160 €/an (incluant l'assurance du bâtiment et l'électricité des parties communes) - Syndic bénévole en ASL - Travaux récents: révision

Proche Monplaisir- T1 Bis de 40,41 m2, situé au 3ème étage sur 4 au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Traversant et bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec alcôve pouvant accueillir l'espace nuit. Une salle de bain avec wc. Le bien dispose également d'une cave en sous sol, offrant un espace de rangement appréciable. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir, notamment la réfection de la salle de bains. Ces travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de l'aménager celon vos envies. Les plus du bien 40,41 m2 T1 bis avec alcôve facilement transformable en t2 3ème étage sur 4 Bel immeuble ancien bien entretenu cave en sous sol Quartier Monplaisir à proximité recherché Proche commerces, transport et commodités DPE D/GES D Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation un bien

À Caluire-et-Cuire, rue de la Gare de Cuire, découvrez cet appartement T4 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, sans ascenseur. D'une surface de 65,6 m2, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un balcon complètent ce bien. À proximité immédiate, les transports en commun sont facilement accessibles à pied, avec notamment la station Cuire, terminus du métro C, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le métro C permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu'île. Cet appartement offre ainsi un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire, avec commerces et transports à proximité. Cette annonce vous est proposée par BLANCHON Margaux - EI - NoRSAC: 989 020 227 00017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Calise () vous propose: GIVORS – T4 NEUF DE 74 m² environ • Étage 1 • Terrasse de 10 m² environ • Exposition Sud • 2 places de parking en sous-sol incluses Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T4 neuf de 74 m² environ, situé Étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 10 m² environ exposée plein Sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 22,41 m² environ offre un espace de vie lumineux prolongé par l'extérieur. La chambre principale de 13,04 m² environ assure un espace nuit confortable. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Ce

iad France - Jordane Mervillon vous propose: APPARTEMENT 123 M², 4 CHAMBRES, VUE DÉGAGÉE, PARKING Vous recherchez les volumes d’une maison tout en conservant les avantages d’un appartement ? Ce bien d’environ 123 m², lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, pourrait bien vous surprendre. Situé au 2e étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il offre une configuration particulièrement adaptée à une famille avec 4 chambres, de beaux espaces de vie et de nombreux rangements. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant de belles ouvertures et d’une magnifique vue dégagée. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. En léger surplomb du séjour, le véritable coup de cOEur de l’appartement: un salon TV cosy et chaleureux équipé d’un poêle à granulés, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa p

Secteur Eglise Place Curial Dans un immeuble de 2019!, avec encore la garantie décennale, en dernier étage, nous vous proposons un grand appartement 3 Pièces avec 2 chambres, Combles et Terrasse sans vis à vis. Sur le dernier étage de cette petite copropriété, vous ne serez que deux copropriétaires. Au pied de la place Curial, donc proche des commerces, du tramway, du Fort. Vous aurez un grand appartement type 3 pièces de plus de 74m² en carrez, mais de plus 147m² au total.! En effet, les surfaces de chacune des pièces sont confortables, et vous aurez accès à plus de 47m² de combles. L'appartement est traversant. La terrasse de plus de 12m² est sans vis à vis avec une vue dégagée vers Lyon. Un garage box en sous sol peut vous être proposé en supplément à 20 000€. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelque

GIVORS CENTRE APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE DOUBLE Florian MUNSCH vous présente cet appartement traversant de type 4, situé au 3e étage d'une copropriété fermée et sécurisée. D'une superficie de 95,62 m2 Carrez, cet appartement traversant Est/Ouest séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux, d'un salon pouvant offrir différents usages selon vos besoins, ainsi que d'une grande cuisine indépendante d'environ 13 m2. L'espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une loggia et d'un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur. Un véritable atout rare sur le secteur: un très grand garage d'environ 33,60 m2 est proposé en sus, permettant facilement de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage. Une cave vient également compléter l'ensemble. À

A deux pas de l'Avenue Berthelot, des commerces et transports en communs et bénéficiant d'un accès rapide à Jean Macé. Dans un immeuble bien entretenu, situé au sein d'une petite rue calme, venez découvrir cet appartement traversant de Type 3, d'une surface de 58m². L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre sur rue te l'autre sur les jardins intérieurs. Cave en sous-sol. Pour une visite, Nicolas Desmaris au Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1262.00 euros

Suite désistement: Très beau T5 de 101.88m² avec une terrasse de plus de 81m² ! Pièce de vie de 33,m² avec 3 expositions. Parking et cave pour 1 euros ! Proche de tous les commerces de proximité, de la place du marché, des bus. Accès rapide sur la rocade et l'A43. L'appartement bénéficie de la TVA réduite (soumise à conditions: me consulter) Attention: le prix est exprimé en TVA réduite, sous conditions; me consulter. La norme RT2012 vous garantit une isolation thermique et phonique très haute performance. Possibilité de prêt sans intérêt selon conditions. Frais notariés faibles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Vincent Demoule au. Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Découvrez cet agréable appartement T3 de 58,3 m², situé au 1er étage, dans une impasse calme à Saint-Chamond, à proximité immédiate du quartier moderne de Novaciéries. En excellent état, cet appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une petite buanderie, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme. Côté confort: isolation, chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage. Installation électrique conforme Prix de vente: 85 000 € Un bien également intéressant pour un investissement locatif L'appartement peut parfaitement convenir à un investisseur, avec une recette locative estimée à 600 € par mois, soit 7 200 € de loyers annuels. Possibilité d'acquérir en complément un grand garage situé dans le même immeuble. Un appartem

Appartement en Duplex de type F3 à Saint-Chamond F3 de 70m² lois carrez et de 84m² surface au sol Composé d'une belle pièce à vivre 45m² avec une cuisine ouverte et une salle d'eau. L'étage deux chambres mansardées une de 17m² au sol 9m²40 carrez la deuxième 13m²60 au sol et 8m²30 carrez On trouve un WC à chaque étage. Une salle d'eau en RDC Le tout prêt à vivre en très bonne état. L'appartement possède un grenier et une cave pour une bonne capacité de stockage. L'appartement possède la jouissance de parking commun à l'immeuble. Un terrain extérieur avec un coin repas commun à l'immeuble. Taxe foncière: 633 € ( 2025 ) Charge mensuelle: environ 34 € / par mois / chauffage individuelle gaz Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: F GES: F La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de S

LYON 6 Tête d'Or. A moins de 10min à pied du Lycée du Parc et du métro Massena, la praticité de cet appartement de 48m² clé en main vous plaira. Il se situe au premier étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Son intérieur en très bon état, rénové en 2019, offre une pièce de vie spacieuse avec deux fenêtres, une chambre aménagée dans une alcôve et une cuisine indépendante. Réagencement possible. Profession libérale accordée. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Astoria de même que la piscine Tronchet également à moins de 10 min. Des commerces et des supermarchés sont bien évidemment à toute proximité. A 15min en transport de la gare de la Part-Dieu. TF: 950€. Quote part annuelle: 1800€. Copropriété de 27 lots. Immeuble sur son terrain. Pas de procédure en cours. HCV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

SAINT CHAMOND - PLACE DE LA LIBERTE EN EXCLUSIVITE Situé au 10ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement de type F5 de 87.39 m2 (CARREZ) offrant une belle luminosité et une vue totalement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie avec un salon, une cuisine ouverte et un séjour accès balcon, trois chambres, une salle de bains avec une baignoire, des toilettes et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Il est idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF et de toutes les commodités. Charges annuelles: 3 000 euros. Prix: 119 000 euros. Honoraires charge vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - T3 à Saint-Clair, Caluire IDEAL INVESTISSEURS ! EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier de Saint-Clair, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. A quelques minutes des berges du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, vous profiterez d'un accès facile à des espaces verts pour vos balades ou vos activités sportives. Bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme. Commerces, écoles et services de proximité sont de véritables atouts du quartier, facilitant votre vie de tous les jours. Cet appartement T3 de 73 m² dispose d'un balcon surélevé, situé à hauteur d'un 2ème étage, qui apporte lumière et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour chaleureux, une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés, offrant un agencement confortable. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 34 m2 e

LA TALAUDIERE 42350 dans un immeuble de 2025. Appartement sur le toit. au 3ème et dernier étage. 91m²habitables comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée (42m²), baie vitrée sur terrasse de 20m² avec vue dégagée (expo Sud-Est). Coin nuit avec 2 chambres (rangement et dressing), Accès terrasse Ouest de 26 m². Salle d'eau, WC séparé. Lingerie. Chauffage au sol. Garage motorisé au sous-sol (accès direct ascenseur). A 10mn à pied du centre ville, dans un quartier résidentiel. DPE: C, 86 kWh/m²/an, GES: C, 16 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889 euros et 1203 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité é

À vendre: Bel appartement à Saint-Chamond centre, idéalement situé au premier étage. Ce spacieux T3 de 86 m² offre deux chambres confortables, une immeuble pièce de vie traversante. Profitez de la proximité de toutes les commodités: l'école maternelle Lamartine est à seulement 3 minutes à pied, et le lycée professionnel Sainte Marie La Grand’Grange à 4 minutes. Les courses sont un jeu d'enfant avec un Aldi à 500 mètres et un Lidl à 900 mètres. Pour vos loisirs, trois parcs sont à quelques pas, dont le Square du Janon à 1 minute à pied. Les amateurs de nature apprécieront les forêts à quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles: la gare de Saint-Chamond est à 8 minutes à pied et l'arrêt de bus Novacieries, desservi par les lignes 25 et 40, est à 6 minutes à pied. Travaux de rénovation a prévoir. Absence de mode de chauffage. Gaz présent dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous p

iad France - Pierric Hoel vous propose: DUPLEX À AMÉNAGER – 91 M² AU SOL – CHARME DE L'ANCIEN – CŒUR DE SOUCIEU-EN-JARREST Au cOEur de Soucieu-en-Jarrest, découvrez ce duplex à aménager offrant 69 m² loi Carrez et environ 91 m² au sol, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un bâtiment ancien rénové. Un bien qui s'adresse aussi bien à un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image qu'à un investisseur recherchant un projet avec un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau développe environ 48 m² et permet d'imaginer une belle pièce de vie traversante avec salon/séjour, cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par une trémie existante avec escalier à créer, les volumes sous toiture offrent environ 44 m² au sol, dont 22 m² loi Carrez. Cet espace permet d'envisager une grande chambre et deux chambres plus compactes, en exploitant intelligemment les parties mansardées. Les poutres et éléments de charpente peuvent être conservés apparents pour souligne

St Chamond avenue de la Libération, dans une résidence de standing proche des commodités et à 2 minutes à pied de la gare. Au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement T4 traversant de 105m² proposant de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il offre un grand hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un balcon avec vue dégagée, séjour / salle à manger double. 2 grandes chambres (possibilité 3ème) dont 1 avec balcon privatif, buanderie, salle de bains rénovée avec grande douche mosaïque, WC. Très nombreux rangements, fenêtres PVC triple vitrage, volets électriques, chauffage gaz individuel. Charges de copropriété: 107€/mois. Ce bien est complété par une cave et un grenier. DPE C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1200 et 1670€. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au ou plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistreme