2 104 maisons à vendre à Le Chambon Cerzat

Située à Saint-Georges-d'Aurac (43230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en étant entouré par un cadre naturel préservé proche du Parc naturel régional Livradois-Forez.Cette maison rénovée de 180 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec une salle d'eau et buanderie. On y trouve également 4 chambres et 1 salles de bain au 1er étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le sous-sol comprend une cave voûtée, et un grenier complète cet ensemble offrant des espaces supplémentaires. Avec ses 7 pièces au total, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Les informations sur les risques

Située dans la charmante commune de Langeac (43300), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.Implantée sur un terrain de 1 412 m², elle offre un agréable jardin attenant ainsi qu’une terrasse avec appentis, le tout dans un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Construite en 1993, cette maison de 150 m² s’organise sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel:Le rez-de-chaussée comprend un garage d'une superficie d'environ 32m², une buanderie, une pièce, une salle d’eau avec WC, un dégagement avec placards ainsi que deux chambres.À l’étage, l’entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux de 39m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Chauffage électrique, combles isolés.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.D’autres photos à venir pour découvrir tout le potentiel de cette maison

Située à Saint-Georges-d'Aurac (43230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en étant entouré par un cadre naturel préservé proche du Parc naturel régional Livradois-Forez.Cette maison rénovée de 180 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec une salle d'eau et buanderie. On y trouve également 4 chambres et 1 salles de bain au 1er étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le sous-sol comprend une cave voûtée, et un grenier complète cet ensemble offrant des espaces supplémentaires. Avec ses 7 pièces au total, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Les informations sur les risques

Située dans la charmante commune de Langeac (43300), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.Implantée sur un terrain de 1 412 m², elle offre un agréable jardin attenant ainsi qu’une terrasse avec appentis, le tout dans un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Construite en 1993, cette maison de 150 m² s’organise sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel:Le rez-de-chaussée comprend un garage d'une superficie d'environ 32m², une buanderie, une pièce, une salle d’eau avec WC, un dégagement avec placards ainsi que deux chambres.À l’étage, l’entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux de 39m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Chauffage électrique, combles isolés.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.D’autres photos à venir pour découvrir tout le potentiel de cette maison

À deux pas du centre-ville de Langeac (43300), venez découvrir cette agréable maison d'environ 79 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services et de la gare.Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle cave en sous-sol. Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un second palier distribue une chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Vous profiterez également d'un grenier et d'un accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter des beaux jours.Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville. Les menuiseries en double vitrage, la couverture refaite avec pose d'un pare pluie ainsi que le traitement de la charpente ont

À deux pas du centre-ville de Langeac (43300), venez découvrir cette agréable maison d'environ 79 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services et de la gare.Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle cave en sous-sol. Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un second palier distribue une chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Vous profiterez également d'un grenier et d'un accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter des beaux jours.Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville. Les menuiseries en double vitrage, la couverture refaite avec pose d'un pare pluie ainsi que le traitement de la charpente ont

Située dans la charmante commune de Langeac (43300), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.Implantée sur un terrain de 1 412 m², elle offre un agréable jardin attenant ainsi qu’une terrasse avec appentis, le tout dans un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Construite en 1993, cette maison de 150 m² s’organise sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel:Le rez-de-chaussée comprend un garage d'une superficie d'environ 32m², une buanderie, une pièce, une salle d’eau avec WC, un dégagement avec placards ainsi que deux chambres.À l’étage, l’entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux de 39m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Chauffage électrique, combles isolés.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.D’autres photos à venir pour découvrir tout le potentiel de cette maison

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A proximité de l'Allier cette maison en pierres a été rénovée récemment. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la cour et de deux chambres avec dressing et salle de bains à l'étage. La dépendance a été aménagée sur 2 niveau en garage, atelier et stockage. Cave voutée en dessous. Hangar à bois et potager complètent l'ensemble. Chauffage poêle à bois et complément électrique. Classe énergie: F. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mazeyrat-d'Allier (43300)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située au cœur du centre historique de Langeac, cette maison de ville sur quatre niveaux propose un cadre de vie fonctionnel avec un atout rare sur le secteur: une terrasse, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre. L’espace de vie principal, situé au premier étage, se compose d’une pièce lumineuse avec cuisine ouverte équipée et chauffage au sol, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’étage supérieur, deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau complète (douche, baignoire, double vasque et WC) composent l’espace nuit. Un WC est présent à chaque niveau, renforçant la praticité de l’ensemble. En rez-de-chaussée, un volume indépendant actuellement utilisé en atelier avec WC constitue un véritable point fort. Cet espace offre plusieurs possibilités d’aménagement: atelier, espace professionnel, pièce complémentaire ou création d’un studio indépendant, avec un potentiel locatif intéressant. Les combles, isolé

iad France - Caroline Sahuc vous propose: Maison de bourg de 42m2 exposée plein sud, idéalement située dans le centre historique de Langeac et proche des commodités.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. Au premier se trouve un salon et au second une chambre. Le bien est complété par un grenier aménageable de 17 m2 et une cave Travaux à prévoir: installation d'un chauffage, changement des menuiseries (porte et fenêtres des étages), rafraichissement des pièces et électricité à refaireHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située en plein cœur du centre-ville de Langeac, cette maison de bourg à étage bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités accessibles à pied. Idéale pour un projet immobilier, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. D’une configuration typique des maisons de village, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de séjour, une cave au sous-sole. Le premier étage propose une grande chambre accompagnée d’un WC séparé et d’une petite salle d’eau, et le second étage dispose d’une seconde chambre. Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les menuiseries en PVC double vitrage constituent un premier atout en matière de confort. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment une révision

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison en pierre 3 pièces 70 m2 + terrain 260 m2 Dans le joli village de Saint Eble belle maison de bourg en pierre avec terrain attenant clôturé. Exposition Sud Ouest avec vue dégagée sur la nature environnante. Environ 35 M2 par niveau et combles aménageables. En rdc couloir permet l'accès à une pièce de vie très lumineuse et une salle de bain. Un très bel escalier en pierre permet l'accès au 1er étage avec couloir et 2 chambres (9 et 17 m2). L'escalier en pierre se prolonge jusqu'au grenier aménageable. Toiture à suivre, fenêtres double vitrage en rdc (celles des étages sont a changer). Conduit de cheminée utilisable. Cave en sous-sol. Mitoyenneté sur coté opposé au terrain peut gênante. Places de parking à proximité. Des travaux sont à prévoir mais très beau potentiel.(grandes fenêtres, jolie vue, escalier en pierre et rampe en fer forgé) et avec l'aménagement des combles obtenir une maison proche de 100 m2 habitables. Contacter Sandra po

A 8 kms de Paulhaguet dans un joli petit village tranquille, belle bâtisse en pierres jointées de 70 m2 habitables sur 770 m2 de terrain clôturé. La maison d'habitation est accessible depuis une cour fermée, en rdc sur 30 m2 une cuisine avec une pièce sur l'arrière, une salle de douche et un wc. Un escalier permet de rejoindre 3 petites chambres et au 2 eme étage un grenier aménageable. Chauffage central avec petite chaudière fuel et fourneau a bois. Certaines menuiseries sont à changer. Une écurie et une cave sont attenantes à la maison et une grange de 85 m2 est accessible depuis le terrain sur l'arrière de la maison. Sur ce terrain on retrouve une petite dépendance en pierre d'environ 25 m2 Toiture en parfait état. Depuis la cour on accède a un hangar fermé sur 3 cotés. Tout à l'égout. Après des travaux de rénovation cette belle bâtisse peut devenir une trés belle maison familiale Contacter Sandra

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON - TERRAIN Entre Langeac et la N102, dans un quartier calme du village de Saint Eble maison lumineuse sur 2 niveaux en parfait état sur presque 400 m2 de terrain clôturé et garage attenant. En rdc une couloir dessert une cuisine indépendante, un coin wc, et une belle pièce de 22 m2 Un bel escalier en bois permet d'accéder à 3 chambres et une salle de bain. Chauffage gaz, isolation et doubles vitrages permettent d'obtenir un classement D. Garage de 15 m2 avec mezzanine pour faire du stockage Contacter Sandra pour plus d'infos. Mazeyrat-d'Allier (43300)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Situé à seulement 10 minutes de Langeac, au cœur d’un hameau calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme rénové offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clos de 1 392 m2, la propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 130 m2 rénovée, d’une grande grange de 300 m2 sur deux niveaux, ainsi que de plusieurs dépendances dont des appentis totalisant environ 170 m2. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou touristique. La maison, rénovée en 2008, propose en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un petit salon chaleureux avec poêle à granulés récent, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace bureau et d’une seconde salle d’eau avec WC. Le dernier niveau di

Achat / Vente maison 50 chambres Ce village de vacances est situé à Lavoute Chilhac, plus beau village de France et en bordure de rivière Allier. Les bâtiments construits dans les années 90 sont constitués d'une partie accueil avec un appartement de fonction et 8 logements qui représentent un ensemble de 40 appartements en duplex ou triplex. Ils sont implantés sur une parcelle arborée d'environ 2 hectares, sur laquelle se trouve des terrains de sport et de jeux et une piscine avec deux bassins. Les couvertures des logements sont neuves. Idéal investisseur pour locations ou projet touristique. Classe énergie: en cours. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lavoûte-Chilhac (43380)

SOUS OFFRE ! SOUS OFFRE ! Maison idéalement située dans Langeac dans un quartier calme proche de la gare, des écoles et des commerces. Construite dans les années 70 cette maison de qualité sur 430 m2 de terrain a été parfaitement entretenue. En rdc on retrouve un garage (porte automatique) de 35 m2 avec une cave, une chaufferie, un wc et une chambre de 15 m2. Une terrasse est disponible en rdc. Un bel escalier en béton donne l'accès a un hall qui dessert 3 chambres, une cuisine, une salle à manger/salon, une salle de douche neuve et un wc indépendant. Depuis la cuisine on accède a une terrasse orientée Est. Double vitrage récent, système électrique neuf, toit en parfait état, chauffage fuel. Nombreux placards. Un terrain clôturé entoure la maison. Idéal pour une famille. Contacter Sandra pour plus d'infos et visite

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder cette Maison de village d'environ 120m2 habitables, comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon, WC, petite véranda Au premier étage: 3 chambres, salle de bains,WC grand terrain clos sur l'arrière de la maison avec puit naturel et arbres fruitier. Le bien est complété par un grand grenier entièrement aménageable et isolé la toiture et la charpente sont neuve, fenêtre pvc double vitrage. tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur Le tout sur un terrain de 1072m². conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Beaucoup de potentiel Alors n'hésitez pas à me Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Saint-Georges-d'Aurac (43230)

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Au coeur de Langeac, maison de ville à rénover entièrement. séjour/cuisine au rdc, salle d'eau et une chambre au 1er étage, comble aménageable au second, cave en dessous. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concernée. Mandataire indépendant: Gilbert Lafont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Langeac (43300)

Achat / Vente maison t40 40 pièces 20 chambres Ce bâtiment ancien est situé en plein coeur de Lavoute Chilhac, labellisé plus beau village de France. Utilisé jusqu'à présent en maison familiale il se compose d'une salle de restauration avec cuisine professionnelle, réserves, plonge et vestiaires au rez de chaussée, Dans les 3 étages on retrouve un appartement de fonctions, des bureaux, salons et 20 chambres dont certaines avec salle d'eau. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Un agréable jardin arboré d'environ 500 m² complète l'ensemble. Idéal projet touristique.Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concerné. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lavoûte-Chilhac (43380)

Achat / Vente maison t3 3 pièces Grande maison en pierres avec jardin proche de Lavoute Chilhac à aménager selon vos gouts. Elle se compose de 3 plateaux d'environ 90 m² chacun. Sous sol complet avec puit. Du rez de chaussée on accède à un agréable jardin d'environ 400 m² en bordure de ruisseau. La nouvelle charpente au 2ème étage offre un très beau volume. Ce bien est idéal pour un projet touristique ou pour une grande famille. Classe énergie: non concerné. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-Cirgues (43380)

Sur les hauteurs de la Vallée de l Allier à 4 kms de Lavoute Chilhac belle bâtisse en L avec 2 logements. Par une cour on accède au premier logement de 100 m2 composé en rdc d'une cuisine et d'un salon. Après quelques marches on rejoint une buanderie, une salle de douche, wc et 4 chambres complètent le 1er étage. Chauffage par fourneau bouilleur et radiateurs en fonte. Certaines menuiseries sont a changer. L'autre appartement 65 m2, rénové récemment, accessible de plain pied depuis une ancienne montée de grange, est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douche et 3 pièces de 7 a 11 m2 (bureau et chambres) Chauffage avec cheminée et radiateurs électriques. Un garage de 50 m2 et une cave sont disponibles au rdc de la maison. Toiture en parfait état. Un petit terrain clôturé d'environ 100 m2 tout proche permet de faire un potager. Ideal pour une maison de famille avec un gite pour permettre un complément de revenus. Contacter Sandra pour plus d'infos ou visite

Situé à seulement 10 minutes de Langeac, au coeur d'un hameau calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme rénové offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et ses beaux volumes.Implantée sur un terrain clos de 1 392 m2, la propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 130 m2 rénovée, d'une grande grange de 300 m2 sur deux niveaux, ainsi que de plusieurs dépendances dont des appentis totalisant environ 170 m2. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou touristique.La maison, rénovée en 2008, propose en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un petit salon chaleureux avec poêle à granulés récent, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau et d'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dispose d'un vaste grenier d'environ 80 m2 déjà

Projet de construction sur-mesure, livrable sous 18 mois ! Villa contemporaine en L de 133 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud Est, 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau). Cuisine ouverte sur la pièce de vie et grand cellier buanderie ! Les atouts de ce projet: - RE 2020 avec isolation renforcée - Maison connectée et domotisée - Plan personnalisable - de nombreuses garanties - Enduit gratté fin - Accompagnement sur la totalité du projet Le tout sur un magnifique terrain de 1 600 m² avec vue imprenable sur la campagne, non isolé. Situé à seulement 5 kms de l'autoroute A62. Rejoignez le centre ville d'Agen en 15 minutes ! Le prix comprend: le prix de la maison, le prix de vente du terrain, les frais de notaire et les frais de raccordement. - AUTRES PROJETS SUR LE SECTEUR – Pour plus de renseignements, contactez Alice MALET au O7.50.14.12.82 - Agence GER Constructeur LE PASSAGE D’AGEN O5.53.66.53.32 * Ce terrain vous est proposé dans le

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Ce corps de ferme en L situé en bout de village a été entièrement rénové. La maison d'habitation est composée de cuisine, séjour avec poêle à granulés, chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage on trouve un bureau, trois chambres et une salle de bain. Grand comble aménageable au-dessus. La grande cour est fermée par des murs en pierres sur deux côtés et par deux hangars et une grange. Jardin à l'arrière. Cave voûtée. Toiture neuve sur la maison. Panneaux solaire photovoltaïques et ballon thermodynamique. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: C. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-Georges-d'Aurac (43230)