1 271 appartements à vendre à Le Brugeaud

iad France - Guillaume Plata vous propose: Charmant appartement de 3 pièces en plein cOEur de Limoges ! Situé en hyper centre, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 73.1m² est un véritable bijou à découvrir. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, le lieu offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement propose 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte le salon. L'espace de vie principal, composé de la cuisine ouverte sur le salon est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Les surfaces bien réparties offrent un espace optimal pour chaque pièce, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Entièrement rénové le bien bénéficie de prestations de qualité et optimisées (arrivées et évacuation prévues afin de faire un coin buanderie dans le wc), telles que la fibre optique e

Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 49 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau / salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement selon l'agencement du logement. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz pour la production d'eau chaude, avec des charges individuelles. Les atouts: • Résidence avec ascenseur • Appartement situé en étage • Belle luminosité • Chauffage collectif gaz • Production d'eau chaude individuelle • Proximité des commodités et transports Vendu avec un garage au sein de la copropriété: un véritable atout. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

À vendre à Limoges, charmant appartement T1 de 32,20 m² en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une construction en béton des années 80. Ce bien comprend une kitchenette, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour lumineux exposé à l'est de 25,24 m². Le chauffage est électrique au sol, avec eau chaude par ballon électrique. Profitez d'une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Fenêtres en aluminium double vitrage et volets métalliques électriques assurent confort et sécurité. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires (École maternelle Victor Chabot, École Maternelle Jules Ferry, École élémentaire Montjovis), universités (Campus La Borie, Faculté des Sciences et techniques, Campus Maurois, IUT du Limousin), crèche municipale, pharmacies, boulangeries, supermarchés et restaurants. Prix de vente: 78 500 €. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus d'informati

Vous rêvez d'un appartement confortable et lumineux ? Ce beau T3 situé à proximité de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et,entretenue, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec grands placards intégrés. Le séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia, invite à la détente: imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées paisibles avec vue dégagée. La cuisine séparée offre un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le stationnement libre et gratuit devant la résidence simplifie le quotidien. Une cave complète ce bien pour un maximum de praticité. Les charges mensuelles de 209 EUR (soit 2 519,12 EUR par an) incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Vous apprécierez le calme, la

Dans LIMOGES centre, appartement sixième étage, avec ascenseur (normes PMR), balcon bien exposé, cellier, garage et box, dans un ensemble de plusieurs immeubles avec gardien sur place. J'insiste sur l'excellente localisation et le caractère très fonctionnel de ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Henri ARDANT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Dans l'hyper-centre, au sein de la très recherchée résidence des Bénédictins, découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall qui dessert une cuisine équipée et fonctionnelle avec cellier. Le spacieux salon-séjour climatisé de plus de 30 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un accès direct à un balcon filant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Un parking en sous-sol et une cave complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien assurant le bon fonctionnement et la tranquillité des lieux. Les charges sont d'environ 233€/mois (chauffage, eau chaude, gardien. ) Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et des commodités. (5.45 % d'honoraire

LE PREMIER ACHAT IDÉAL [CENTRE-VILLE FONCTIONNEL OPPORTUNITÉ] Et si vous trouviez enfin un appartement facile à vivre et facile à financer ? En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cet appartement d'environ 45 m² situé à Limoges, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace bien agencé, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie offre un cadre agréable au quotidien, tandis que la cuisine permet une organisation simple et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau adaptée à un usage pratique. Les + qui font la différence: Surface idéale pour un premier achat Faibles contraintes d'entretien Facilité de mise en location Bon potentiel locatif Situé à proximité des commodités, transports et commerces, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien parfait pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement sécurisé. Nombre de lots

iad France - Nathalie Coeur vous propose: Investissez sereinement dans un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. Situé à Limoges, ce T2 de 31 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2006 L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Le logement est en excellent état général. Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui permet de percevoir des loyers dès l’acquisition. Le loyer actuel est de 422 € hors charges par mois, soit 5 064 € de revenus locatifs annuels. La taxe foncière s’élève à 645 € par an et les charges de copropriété sont d’environ 775 € par an. Emplacement à proximité du centre-ville de Limoges, des commerces, des écoles et des universités. - Chauffage individuel électrique. - DPE: C et GES: A Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Pour plus d’informations ou organi

Situé à deux pas de la gare des Bénédictins, cet appartement 2 pièces de 54 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d'une résidence calme, il se compose d'une cuisine de 8 m2 pouvant être ouverte sur un séjour lumineux de 22 m2, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une grande chambre avec un placard dressing et accès direct à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement lumineux situé à quelques minutes à pied du centre-ville est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour permettre de révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Date de réalisation du DPE: 22/08/2025 Consommation énergie primaire: 384 kwh/m2/an Consommation énergie finale: 377 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage s

iad France - Charline Tinard vous propose: APPARTEMENT 2 PIECES - RUE DE CHINCHAUVAUD 87000 LIMOGES Appartement de 42m2 situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue dans la rue de Chinchauvaud à Limoges. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking sécurisée. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété. L'appartement était loué 520 € / mois ce qui offre une bonne opportunité d'investissement locatif et un emplacement optimal (gare et transports proches). Idéal primo-accédants ou investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructio

Mise en vente d'un T2, d'environ 49m2, dans le secteur Maupassant. Au premier étage d'une petite copropriété, dans un quartier calme et apprécié, il est composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon, de grand placards de rangements, une salle de bain avec WC et une chambre. Deux petits balcons. Appartement au calme donnant sur l'arrière du bâtiment. Chauffage au gaz collectif, production d'eau chaude individuelle par un chauffe-eau gaz récent. Huisseries neuves et électricité refaite

Dans une petite copropriété idéalement située en hypercentre de Limoges, à deux pas de toutes les commodités, venez y découvrir ce bel appartement plein de cachet. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté nuit, il dispose de trois grandes chambres dont une avec placard. Les plus ? Deux places de parking ainsi qu'une cave. Chauffage individuel gaz et Double vitrage PVC. N'attendez plus pour le visiter ! Son prix: 170000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien

L'Agence La Locale, vous présente en plein centre-ville de Limoges, un appartement de caractère, 129m2, en duplex, dans un immeuble du début XXè, à proximité de tous les types de commerces de bouches ou de loisirs. L'immeuble comprend uniquement deux logements et trois stationnements privés. Le caractère exceptionnel de l'appartement se retrouve dans la hauteur sous plafonds de 3m, les parquets bois d'origine, les moulures, les corniches et des marbres splendides autour des cheminées. La pièce à vivre ensoleillée et lumineuse permet une vie de famille confortable; sur le même niveau vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et équipée. L'étage supérieur permet une intimité rare avec sa chambre son dégagement et sa salle d'eau. Son prix: 224.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 14.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 210.000,00EUR Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au Les informatio

iad France - Pascale Dupouy vous propose: cet appartement T3 / 63 m2 / 3er étage / 2 Loggias / Cellier / Cave / garage à vélos / Place de Parking Idéal pour une 1er achat ou un investissement locatif! Situé dans une résidence de 4 étages, proche IUT, collège, toutes commodités, pharmacie, commerces, bus… Cet appartement très lumineux et traversant est composé de: - Une entrée avec placard - Une pièce de vie de 17 m2, avec une large baie vitrée donnant accès à une loggia, - Une cuisine fermée de 9 m2, - Un cellier 3 m2 attenant - Une chambre de 12 m2, avec une large baie vitrée donnant accès à une loggia, - Une chambre de 10 m2 avec placards - Une salle de bain de 3,50 m2 - Un WC indépendant. Cet appartement qui bénéficie également d’une place de parking privatisée, d’une cave de 8,5 m2, d’un garage à vélo et offre un cadre de vie pratique et agréable.
 Équipements et prestations: - Chauffage collectif biomasse avec radiateurs en fonte, - Répartiteurs individuels (efficace pour faire de

Idéalement situé à deux pas de la gare, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue sur la gare. Un WC indépendant complète cet espace de vie. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative, véritables atouts au quotidien. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement ! Consommation énergie primaire: 268 kwh/m2/an Consommation énergie finale: 141 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard com

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER, vous propose à la vente un appartement de 3 pièces à rénover partiellement. Situé dans le quartier de Louyat, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, A20, écoles), ce bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec cellier, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une salle de bain. Traversant, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et d'une luminosité accrue grâce à sa situation au dernier étage de l'immeuble. Quelques travaux sont nécessaires comme l'électricité, la cuisine et la salle de bain. Les doubles vitrages ont été changés récemment, les peintures et sols sont en bon état. Un garage à l'arrière de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de 31 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 à Limoges. Ce bien comprend une pièce principale exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure (numéro 5). L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et isolation. Le logement est en bon état général, situé dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec un accès facile aux transports (bus à 1 minute) et aux commerces (supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants). Les écoles et crèches sont à proximité (École Olivier de Serres, École Jean Le Bail, Jean Dufour, Collège André Maurois), ainsi que plusieurs universités (Faculté des Sciences et techniques, Campus La Borie, Campus Maurois, IUT du Limousin). La gare est accessible en 20 minutes. L'appartement est idéal pour u

Appartement haussmannien 5 pièces – 155 m² – Limoges centre Limoges centre-ville (87) Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 155 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, cachet authentique) et le confort moderne. Il se compose de: • Un vaste hall d'entrée avec rangements / dressing • Un séjour lumineux et spacieux • 3 grandes chambres • Une salle d'eau avec WC • Une salle de bain indépendante • Un WC séparé Aucun travaux à prévoir – appartement entièrement refait à neuf Idéal résidence principale ou investissement de standing Plus de photos disponibles sur demande ou via notre site internet Contact uniquement par téléphone pour plus d'informations Merci de votre compréhension. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annue

Situé rue François Perrin, à seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges, cet appartement traversant de 68 m² se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il offre un agencement agréable comprenant: un salon/séjour spacieux et lumineux une cuisine indépendante deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre une salle d'eau Un WC séparé Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition ainsi que d'une vue dégagée. En complément: Garage privatif Cave Résidence sécurisée avec ascenseur, Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous. RCS: 991597667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Aurélien ROCHE - EI - es

Coup de cœur assuré pour ce duplex atypique de 103 m² situé dans une copropriété récente de 2007 avec ascenseur. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille ou pour le télétravail. Au premier niveau, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Le salon-séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, prolongé par une agréable terrasse de 9 m². Ce niveau comprend également un bureau et une seconde salle de bains, un véritable atout au quotidien. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de petit salon, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins. Une place de stationnement privative en intérieur complète ce bien. Les +: duplex atypique, appartement lumineux, ascenseur, résidence de 2007, deux salles de bains, bureau, terrasse, stationnement intérieur, sa localisation. DPE: C Un bien rare sur le marché, alliant confor

Votre agence LA LOCALE vous propose en exclusivité cet appartement de 88,39 m2, situé dans un environnement calme, tout en restant à deux pas de la Place des Carmes à Limoges. Un emplacement idéal qui allie tranquillité de vie et proximité immédiate des commodités. Cet appartement, au second étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière donnant directement accès au balcon où vous profiterez d'une splendide vue panoramique, de deux chambres, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave privative ainsi que d'un jardin collectif, de véritables atouts pour profiter pleinement de ce bien en centre-ville. Le second appartement est également disponible à la vente, offrant la possibilité d'un achat de l'immeuble pour un projet d'investissement ou patrimonial. Les charges sont fa

T2 - LE DOMAINE D'AGRIPPA LIMOGES À vendre, agréable appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, à l'entrée de Limoges. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement calme et verdoyant. Située à l'écart de l'agitation du centre-ville tout en restant à seulement quelques minutes de Limoges et de l'ensemble des commodités, elle offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité et praticité. Commerces, services, transports et principaux axes routiers restent facilement accessibles. Les résidents bénéficient d'équipements de qualité, notamment d'une piscine sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'espaces verts régulièrement entr

Appartement Limoges 8 pièce(s) 168 m2 Coup de coeur: Appartement d'exception de 168 m², situé dans le quartier très prisé Beaupeyrat / Sainte Claire, découvrez ce bien rare alliant espace et confort, il vous offrira: un vaste salon-séjour lumineux de 50 mètres carrés donnant sur terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain + 2 salles d'eau. Les Plus: 2 places de parking privatives et 2 caves, Climatisation dans le séjour. Un volume généreux, un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contacter Isabelle MONTELLY (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 852 334) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de

Idéalement situé à quelques pas du tribunal et de la place Denis-Dussoubs, en plein cœur de Limoges, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble de standing. Développant 188 m², il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et le charme préservé de l'ancien: belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, parquets rénovés et luminosité omniprésente. Un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce de réception principale, d'environ 45 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable et lumineux. Une seconde pièce attenante agrémentée d'un bow-window permet d'envisager de multiples usages: salon complémentaire, bureau, bibliothèque, espace détente ou chambre supplémentaire. L'appartement comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. L'une des pièces dispose déjà des arrivées d'eau nécessaires à l'aménagement d'une salle d'eau privative, offran

Dans un immeuble de bon standing et bien entretenu du val de l'Aurence, au 10eme et dernier étage, appartement de type 2 d'environ 48m2 et comprenant: une entrée et un dégagement avec grand placard, séjour ouvrant sur une grande loggia, cuisine, chambre avec placard, salle de bain récente. volets roulants électriques Charges de copropriété 1673 euros (budget prévisionnel 2026) comprenant le chauffage