3 855 appartements à vendre à Le Broc Puy-de-Dôme

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier dans le sud de Clermont-Ferrand et sur le secteur d'Issoire, vous propose en exclusivité ce bel appartement de trois pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Issoire, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités

ISSOIRE (Puy de Dôme 63) Plein centre ville, proche de tous commerces, bel appartement ancien de 83 m2 en excellent état, situé au 1er étage d'un immeuble cossu, comprenant un hall d'entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, deux chambres donnant sur cour et salle d'eau avec WC refaite à neuf. Une remise de 10 m2 au rez de chaussée. Chauffage individuel gaz

A Issoire, 5 mn à pieds pour rejoindre le centre ville, Studio de 18.5 m² entièrement rénové par professionnel. Murs, sols, salle d'eau ( douche, meuble lavabo), cuisine ( meubles hauts et bas), électroménagers ( plaque cuisson, frigo, hotte ), électricité, huisseries, TOUT est refait ( juin 2026). Le logement dispose d'un balcon terrasse, d'une cave sécurisée et d'un grand parking pour le stationnement. Chauffage et eau (froide et chaude ) comprise dans les charges

A Issoire, studio de 18.5 m² entièrement rénové par professionnel. Murs, sols, salle d'eau ( douche, meuble lavabo), cuisine ( meubles hauts et bas), électroménagers ( plaque cuisson, frigo, hotte ), électricité, huisseries, TOUT est refait ( juin 2026). Le logement dispose d'un balcon terrasse, d'une cave sécurisée et d'un grand parking pour le stationnement. Chauffage et eau (froide et chaude ) comprise dans les charges

Au dernier étage de la résidence Le Sancy à Issoire, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable, complété par un balcon, une place de parking privative et une cave. Situé au dernier étage de la résidence Le Sancy à Issoire, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et avec un accès rapide à l'A75

Votre agence Newmade à Issoire vous propose ce magnifique T3 récent de72.25 m² composé d'un séjour ouvert sur un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et w. c séparé, terrasse et box (11 m²). A 5 minutes à pieds de la place de la République. A voir absolument. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 225 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours

ISSOIRE CENTRE - T4 de 83,92 m² avec balcon, cave et deux garages fermésÀ seulement 600 mètres de la Place de la République, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 83,92 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, ce logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée

Issorie à 1km de la place de la République Appartement T3/T4 de 65 m² avec garage, cave et extérieursSitué en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 65 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons ainsi que d'une loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire

Dans une résidence entretenue, au quatrième étage avec ascenseur découvrez ce charmant T2 entièrement rénové de 33,60 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains

En hyper centre d'ISSOIRE à proximité de la gare est des commerces du centre ville appartement en bon état général, au deuxième étage d'un immeuble ancien restauré en 2014, ce logement de type 3 dispose de deux chambres de bonne taille, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec wc. En annexe au niveau de la cour de l'immeuble vous disposerez d'une remise de belle taille pouvant accueillir plusieurs vélos. Le logement est correctement isolé, l'électricité est récente, un bien prêt à vivre, idéal en premier achat, pied à terre, ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 801€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CL

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au cœur de la ville d'Issoire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie généreuse de 79,91 m², cet espace de vie se trouve au premier étage d'un immeuble, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,77 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. Une chambre spacieuse et une salle de bains complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Possibilité de transformer le salon en chambre supplémentaire. Un balcon vient parfaire cet ensemble, vous permettant de profiter d'un moment agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet

Square habitat, vous propose un ensemble de deux appartements + un grenier situé sur la commune du Breuil/Couze à proximité de l'accès à l'A75, d'Issoire et de Saint Germain Lembron. La commune bénéficie de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac presse, coiffeur, poste. ) ainsi que d'une école et d'une Gare. Les biens se trouvent dans une petite copropriété sécurisée par un interphone et ayant de faibles charges (495€/an pour l'ensemble). Au 1er étage se trouve un appartement Type 3 de 69,2m² avec balcon, actuellement loué. DPE: C. Au 2ème et dernier étage, un appartement Type 3 de 68.8m² actuellement libre pour la vente. DPE: D Un grenier au dessus pouvant être aménagé. Stationnement facile et gratuit juste en face de l'immeuble. Appartements très lumineux grâce à leur double exposition, sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Volets roulants solaires. Chauffage individuel électrique. Toiture de la copropriété refaite en 2015 Idéal Investisseur ! Copropriété de 5 lots

À vendre: Spécial investissement à Issoire, situé dans un cadre paisible, ce bien offre en plus une place de parking dans une résidence sécurisé. Vendu avec un locataire, loyer de 441,46€ CC, situé dans un secteur proche de toute commodité de nécessité, tout en gardant la tranquillité d'un quartier calme. Avec une surface de 43 m², vous profiterez d'une excellente isolation thermique grâce à un DPE de catégorie C. La salle de bain moderne et la cuisine bien agencée complètent cet ensemble fonctionnel. Proposé à 92 000€, ce bien représente une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante commune. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À VENDRE: Appartement T2 à Issoire, 63500 Nous vous proposons un investissement locatif de choix avec cet appartement de type T2, idéalement situé dans une résidence sécurisée à Issoire. Avec une superficie de 33 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les locataires à la recherche de confort et de commodité. L'appartement est actuellement occupé par un locataire en place, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat. La proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les transports en commun et les services, en fait un bien particulièrement attractif pour les futurs occupants. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge que les locataires pourront personnaliser selon leurs goûts. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à des charges de copropriété potentiellement réduites, ce qui est un atout pour un investisseur soucieux de la rentabilité de son bien. Le loyer actuel 414.26,

Découvrez ce charmant studio T1 situé en plein cœur d'Issoire, dans un quartier dynamique et animé. Avec une superficie de 27,38 m², cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale, d'une superficie de 15,9 m², offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce studio est situé dans une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sérénité. En bonus, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires et d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Ne manquez pas cette opportunité

Proche du centre ville d'Issoire et de toutes commodités, dans un quartier calme, un appartement de 86.56 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'un séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Une jolie terrasse bien exposée, une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite!

À VENDRE: Appartement T3 à Issoire, une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé au cœur d'Issoire, dans un quartier paisible et convivial. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle. Avec ses trois pièces bien agencées, cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et bien entretenue, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. De plus, cet appartement dispose de deux places de pa

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, un appartement de 63m², au sein d'une copropriété, sans ascenseur, au coeur de la ville d'Issoire. Situé au troisième étage, il se compose comme suit: *une entrée avec de nombreux placards, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon, salle de bains avec espace machine à laver, WC, deux chambres dont une avec dressing ! Une cave vient compléter le bien. Pas de stationnement privatif. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A savoir, que le bien peut être vendu meublé ( ou non, selon besoin). Copropriété de 32 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 874.00 euros

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, au sein de la Résidence du Château à ISSOIRE, un appartement T2, en rez-de-chaussée. Il se compose comme suit: *une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec kitchenette. Le tout avec un petit extérieur de 13m², une place de stationnement aérienne privative et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est actuellement loué à 486€ HC par mois. Idéal investisseurs. Copropriété de 71 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 833.56 euros

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et entourée d'espaces verts, cet appartement T2 de 38,66 m² se trouve au 1er étage, dans un environnement calme et agréable. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement vendu loué, dans le cadre d'un bail non meublé en cours depuis le 26/08/2024, pour un loyer mensuel de 368,80 € HC + 50 € de provisions sur charges. Idéal pour un investissement locatif, au sein d'une copropriété récente et sécurisée à Issoire

Votre agence Newmade à Issoire vous propose ce magnifique T3 récent de72.25 m² composé d'un séjour ouvert sur un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et w.c séparé, terrasse et box (11 m²). A 5 minutes à pieds de la place de la République. A voir absolument. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 225 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

ISSOIRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 70 m² – BALCON DE 12,4 m² – ASCENSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric Pons vous proposent cet appartement de 3 pièces de 70 m², situé au deuxième étage d'une résidence de 27 logements avec ascenseur. À cinq minutes à pied du centre-ville d'Issoire et à deux minutes de l'A75, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des commerces et faciliter vos déplacements. Un balcon de 12,4 m² complète le logement et vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Selon l'avancement des travaux et les options disponibles, vous pourrez choisir certaines finitions ainsi que le mode de chauffage pour adapter votre logement à vos préférences. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété, en supplément. Pour plus d'informations sur cet appartement, les prestations proposées et les disponibilités, contactez Éric Pons par téléphone ou par

Au dernier étage de la résidence Le Sancy à Issoire, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable, complété par un balcon, une place de parking privative et une cave. Situé au dernier étage de la résidence Le Sancy à Issoire, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et avec un accès rapide à l'A75. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pratique desservant une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard. L'agencement actuel offre une vaste pièce de vie. Selon vos besoins, une seconde chambre pourra être recréée facilement grâce à une simple cloison ou une porte coulissante. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des prestations appréciées au quotidien. Les atouts

ISSOIRE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 DE 94 M² – 3 CHAMBRES – DPE C – PROCHE GARE ET COMMERCES À Issoire (63500), dans le Puy-de-Dôme, découvrez cet appartement T4 de 94 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et du parc René Cassin. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une distribution fonctionnelle. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET BIEN AGENCÉ D'une surface de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. L'agencement permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant une pièce de vie conviviale. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique C. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Vivre au centre d'Issoire, c

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En centre ville d'ISSOIRE, à proximité de la place de la montagne, dans une petite copropriété aux charges raisonnables. Appartement de type 3 d'une surface de 77 m² au premier étage, donnant sur cour intérieur, donc calme. d'un style contemporain, l'appartement se compose d'une entrée, avec placard et dressing, une véranda faisant salon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec wc, grenier aménageable. Un appartement original à découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 614358 ) Issoire (63500)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ISSOIRE/ Vos Agents vous proposent. ce bel appartement de 67 M2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue bénéficie d'un bel emplacement. L' appartement se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 M2, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc séparé, une salle de bain et un dressing. De chaque pièce, il y a un accès aux balcons, du côté de la pièce de vie le balcon permet l'aménagement d'un espace extérieur et du côté cuisine, celui-ci est filant. Un garage d'environ 13 M2 et une cave complètent ce bien. Présence d'un parking intérieur. Appartement habitable de suite. Huisseries PVC et alu récentes, les volets roulants électriques, le tout datant de 2023. Chauffage collectif gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibl

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, un appartement de 63m², au sein d'une copropriété, sans ascenseur, au coeur de la ville d'Issoire. Situé au troisième étage, il se compose comme suit: *une entrée avec de nombreux placards, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon, salle de bains avec espace machine à laver, WC, deux chambres dont une avec dressing ! Une cave vient compléter le bien. Pas de stationnement privatif. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A savoir, que le bien peut être vendu meublé ( ou non, selon besoin). Issoire (63500)

iad France - Laurie Kammer vous propose: ISSOIRE - APPARTEMENT - T3 57M² Situé dans le centre ville historique d'Issoire, au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement lumineux tout au long de la journée, offre un cadre de vie confortable. Avec ses 57 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel.L'entrée dessert un couloir qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux avec ses 18 m², accueille une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale et aérée. Les 2 chambres, bien dimensionnées, complètent agréablement la partie nuit. Le bien dispose également d’une salle d'eau et un WC séparé.L’immeuble, sécurisé par un interphone garantit une tranquillité appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu.Cet appartement conviendra parfaitement pour une residence principale, un premier achat ou un invest

Créer votre activité au centre du village. Bel immeuble avec partie commerce ( libre, sans bail, toutes activités possibles) avec un appartement habitable de suite. L'immeuble peut aussi être transformé entièrement en habitation. GROS POTENTIEL pour cette bâtisse de caractère qui comprend une partie commerce (ex bar ) en rez de chaussée, composée de 3 grandes salles de 36, 35 et 38 m², salle d'eau, 2 wc, une cave, une piece de stockage de 14 m², chaufferie au fuel.3 grandes Vitrines en façade. Un escalier relie l'appartement au 1er étage, composé d'une cuisine, 3 pièces lumineuses exposées S/O avec vue sur le Lembronet, un bureau, une salle deau. Le plus, au même niveau, une grande pièce de 65 m² à aménager pour avoir une surface totale de l'appartement de 130 m². Une terrasse de 100m² exposée Sud/Est avec vue dégagée jouxte l'appartement. Au dessus de l'appartement, un plateau lumineux de 130 m²,aménageable( appartements, salle de réception. ),avec vue imprenable coté Sud /Est. Un trè

Niché au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle, ce magnifique appartement développe 230 m² habitables. Plafonds à la Française, cheminées en pierre de Volvic ou en marbre, parquets en point de Hongrie, tomettes. il a conservé de nombreux éléments d'époque. C'est par un vaste hall d'entrée que vous pénétrez dans ses grands volumes, typiques de ces anciens logis. Une grande cuisine dinatoire jouxte une arrière cuisine et la salle à manger. Le salon principal est majestueux avec ses poutres apparentes et sa douce luminosité. Un second salon, plus confidentiel, peut faire office de bureau ou de bibliothèque. Quatre chambres, dont une de plus de 28 m² avec dressing, aggrémentent l'appartement, ainsi qu'une belle salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une buanderie. De nombreux rangements sont disséminés un peu partout, cachés derrières les boiseries sculptées. Un local à vélos et une cave voûtée complètent ce bien. Pour les amoureux de charme et d'