16 645 maisons à vendre à Le Breuil Gourville

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * Genac Bignac Maison 7 pièces 240 m² + dépendances. Située dans un petit hameau au calme, a seulement 20 min d'Angoulême, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 18 m² qui dessert un salon / séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 37 m². Au premier étage un palier de 11 m² dessert 3 chambres (20 / 11 / 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un espace bureau de 13 m². Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de jeux avec WC et point d'eau ainsi qu'une quatrième chambre. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage poêle à granules, insert bois et complément en chauffage électrique, fibre raccordée, assainissement individuel conforme. Une piscine de 5x2.75, une dépendance de 140 m² en parfait état équipée d'un puit, un local jardin de 13 m², un second local avec un très joli four à pain et d'autres dépendances viennent

A 15 minutes d'Angoulême, sur la commune de Rouillac Belle maison de plain pied avec une superficie de 85 m2 avec une excellente performance énergétique DPE A GES A comprenant une piéce de vie trés lumineuse de 38 m2 exposée est/ouest avec une terrasse côté soleil levant et une terrasse côté soleil couchant pour profiter des belles soirées d'été une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier attenant le coté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé un garage carrelé et isolé complète ce bien ainsi qu'un jardin de 563 m2 arboré et cloturé les atouts de cette maison: une proximité des commerces et des écoles, construction en brique avec double chape trés bien isolée avec climatisation réversible A VISITER RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à distance de marche du centre-ville avec écoles, supermarché, cafés et restaurants. - Propriété à distance de marche de la ville, avec maison principale, maison d'hôtes et bâtiment habitable séparé avec deux pièces. Grand jardin avec source d'eau naturelle et ruisseau, zone de cour avec jacuzzi et terrasse menant de la cuisine

Bel ensemble immobilier composé d'une maison principale et de deux habitations attenantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif. Belles rénovations, bonnes prestations, grands espaces et luminosité! La maison principale: Vous découvrirez un spacieux salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central. Le sol en travertin, les beaux volumes et la cheminée confèrent à cet espace un confort, ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec son dressing, sa grande salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC. Un superbe escalier mène à l'étage composé de deux chambres, l'une faisant office de bibliothèque et l'autre agrémentée d'une grande salle d'eau avec toilettes. Les deux habitations attenantes viennent compléter cet ensemble de caractère et permettent d'envisager de multiples projets: hébergement de la fami

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de campagne – Val-d’Auge (115 m²) Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement. Au rez-de-chaussée: 2 chambres et salle d’eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin. À l’étage: 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d’agrandissement. Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis. Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût. Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d’Angoulême à 35 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 123000 euros. Prix hors honoraires: 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

Une magnifique propriété nichée dans un endroit calme avec vue sur la campagne. Jardin bien entretenu - Cette charmante propriété est située dans un hameau paisible, à moins de 15 minutes de toutes les commodités d'Aigre et de Rouillac. La région est rurale et constitue un cadre idéal pour la marche et le vélo. Chaque logement est parfaitement équipé pour accueillir une famille. Le grand jardin à l'arrière donne sur la campagne, tandis que le jardin à l'avant est agrémenté de nombreux arbustes matures et d'un coin salon couvert

ROUILLAC 12 Kms direction Aigre: Superbe longère charentaise 302 m² située dans un petit village atypique comprenant 2 salons, une belle cuisine, 6 chambres spacieuses, un garage 48 m² et une piscine 6 x 3 sur un jardin paysagé 3120 m². Classe énergie D 197 / D 37 (référence 1451) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Rouillac (16170), cette maison de 113 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Réputée pour son authenticité et son ambiance chaleureuse, Rouillac bénéficie d'une vie communautaire dynamique ainsi que de toutes les commodités essentielles à proximité (accessible à pied), telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour la détente. Ce corps de ferme à fort potentiel comprend une partie habitation sur deux niveaux, avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, dont une avec un balcon en fer forgé offrant une vue pittoresque sur la place du village. Une salle d'eau, deux caves, un local de jardin, une vaste grange avec possibilités d'aménagement, ou idéal pour artisan, ou collectionneur, un garage fermé et un préau ouvrant sur la cour complètent cet ensemble offrant de multiples perspectives d'évolution et de confort. N'hésitez pas à me contacter rapidement sur ce bien qui à ret

A 10 min de Rouillac, cette belle bâtisse en pierre édifiée en 1820, offre de grands volumes et un cachet rare. Elle se compose de vastes pièces de vie lumineuses, mettant en valeur de nombreux éléments anciens, dont un remarquable décor mural d'époque, témoins de l'histoire des lieux trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets variés ( habitation supplémentaire, gites. ).Amoureux de l'ancien et des projets de caractère, cette propriété est faite pour vous. L'ensemble, sur un parc de plus de 6000m2, bénéficie d'un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet touristique. Pour plus d'informations contactez l'agence PIERRRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au. Vivre en province.

Deux maisons près des commerces, avec des bâtiments, jardin clos et jardin potager non attenant. - Située à Marcillac lanville, cette propriété a beaucoup de potentiel. Il y a deux maisons, qui pourraient être indépendantes avec des entrées privées ou une résidence secondaire utilisée pour vos invités. Vous habiteriez à distance de marche d'un bar, d'un restaurant, d'un magasin locale avec café et de la vente de toutes les baguettes, du bureau de poste et des coiffeurs

Belle maison de maître rénovée avec vue, piscine et jardin privée. - À la périphérie du village, et à distance des commerces, une maison avec des grandes pièces, de hauts plafonds et une piscine. La ville de marché la plus proche est Aigre, 16140, Charente

ROUILLAC: Superbe Maison charentaise 294 m² comprenant une partie rénovée avec 3 chambres, une très belle cuisine équipée aménagée, une salle à manger avec cheminée insert et un salon puis l'autre moitié du domaine est à rafraîchir. Garage et nombreuses dépendances vous y attendent sur un jardin arboré 4 000 m². Classe énergie: D 183 / D 37 (référence 1529) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village tranquille entre Rouillac et Aigre, ce pavillon à rafraîchir, offre une belle opportunité tout en plain pied. Il comprend: Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier, garage. Un jardin clos et arboré d'environ 2400 m² avec un puits. Une belle dépendance et deux garages supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. DPE D 230 GESB 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de S

iad France - Marion Lopez vous propose: Bienvenue dans votre future maison située entre Anville et ROUILLAC sur la commune de Val-d'Auge (ANGOULEME et COGNAC à 30min). Construit en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. D'une surface totale de 113m², ce pavillon est implanté sur un vaste terrain de 3603m², offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 40m² semi-ouverte sur la cuisine aménagée de 12m², la partie nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé. Possibilité de diviser la pièce de vie pour créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant. Ce pavillon moderne est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, alimenté par une pompe géothermique, eau chaude produite par un chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité 2500€ par an. À l'extérieur, vous pourrez p

Proche ROUILLAC. Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison de plain-pied composée d'une entrée, une belle pièce à vivre de 38 m², une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l 'italienne,wc. Garage. Joli jardin clos et arboré. Belles prestations intérieures. Les atouts de cette maison: Un poele à bois auto nettoyant Des panneaux photovoltaiques de 19,2m² garantie 25 ans et une éolienne de toit 1000 watts. Une belle parcelle de terrain sans vis à vis De belles prestations intérieures Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002122098). Honoraires: 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Deux propriétés, pour un logement familial, les invités ou studio. Jardin et vigne. Belle vue ! - Maison principale avec quatre chambres doubles et vaste espace de vie. Deuxième propriété avec deux chambres. Granges et cave attenantes. Vignoble amateur inclus dans la propriété. Jardin et cour. Entièrement clos. À distance de marche des commerces locaux et services publics: boulangerie –pâtisserie, multiple rural avec auberge et divers artisans; école maternelle et primaire, maison de retraite

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Bâtiment à rénover + Cour et Préau - Proche Aigre/Rouillac Description: Idéal projet de réhabilitation (habitation/locatif) ou stockage. Bâtiment de caractère en pierres offrant une base saine de 156 m² au sol sur une parcelle totale de 471 m². EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: À 11 min de Rouillac | 13 min d’Aigre. Commerces et écoles de proximité. LES ATOUTS MAÎTRES: Volumes: Grande hauteur sous plafond, étage possible. Charpente: Bois traditionnel en très bon état. Extérieurs: Cour privative avec emplacement terrasse devant la maison. Stationnement: Présence d’un préau pour vos véhicules. TECHNIQUE (VENDU BRUT): Page blanche pour aménagement total. Viabilisation: Raccordements eau/élec à prévoir. Assainissement: Système individuel à installer. Contactez moi par téléphone pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE D'ANGOULÊME, 4 PIÈCES. À construire, une maison de 90 m², à implanter sur un terrain de 800 m². Cette maison à réaliser offre quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Le terrain de 800 m² permettra de profiter d'un extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Cette maison se situe à Rouillac, une commune agréable à proximité d'Angoulême à 23 km. Le secteur dispose d'écoles maternelle, élémentaire et d'un collège. Plusieurs commerces entourent le bien et la nationale N141 est accessible à 10 km. NOUS CONTACTER Pour en savoir plus, prenez contact avec Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE D'ANGOULÊME. À construire à Rouillac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 800 m². Elle dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau pour accompagner votre projet de vie. Elle est conçue de plain-pied, permettant un accès facilité à tous les espaces. Le terrain de 800 m² offre un extérieur appréciable pour profiter de moments en plein air. ENVIRONNEMENT Située à Rouillac, commune calme et conviviale, cette maison se trouve à 23 km d'Angoulême. Les écoles à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Les commerces se trouvent également non loin, facilitant les courses quotidiennes. La nationale N141 est à 10 km, offrant des liaisons routières pratiques. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations, contactez Aurélie RICOME. N'hésitez pas à appeler pour découvrir ce projet et engager vos démarches

Maison des années 80 entièrement rénovée, située dans un lotissement calme à Rouillac. terrain clos de plus de 1000 m2 avec garage attenant. Belle pièce de vie, cuisine aménagée et entièreme,t équipée, 3 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Un bien fonctionnel et prêt à acceuillir votre famille. A découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 155000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le centre historique d'Aigre à proximité immédiate de tous ses commerces, venez décourvrir cette maison en pierres apparentes composée d'une entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, cave, 4 chambres et une salle d'eau. Le bien dispose d'un jardin attenant et d'un double garage avec étage aménageable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Sandra vous présente en EXCLUSIVITE à Gourville commune de Rouillac cette spacieuse maison de plain pied d'environ 147m2 parfaitement entretenue, aussi bien à l'ntérieur qu'à l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie conviviale et lumineuse de 67m2, comprenant un salon et une cuisine avec espace repas entiérement refaite en 2020. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant de son dressing attenant. Vous trouverez également une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. WC séparé. La maison offre aussi de nombreux espaces pratiques: lingerie, bureau spacieux et cellier. Coté dépendances, vous bénéficiez d'un double garage de 68m2 chauffé et d'un atelier pouvant facilement être transformé en chambre puisqu'il dispose déja d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau. A l'extèrieur, vous profiterez d'une pergola po

16170 -GOURVILLE- 37M² A RENOVER- MAISON OU LOCAL COMMERCIAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 37 m² offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation. Entièrement à réhabiliter, il pourra convenir aussi bien pour la création d'un petit logement, d'un commerce, d'un bureau professionnel ou d'un investissement locatif. Sa situation agréable et sa visibilité en font un bien idéal pour un projet personnel ou professionnel. Les points forts: Toiture neuve de 2024 Ouvertures en PVC double vitrage Tout-à-l'égout Compteurs eau et électricité déjà présents Beau potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle Travaux à prévoir: Rénovation complète intérieure Reprise du plancher Isolation et aménagement intérieur à créer selon le projet Un bien rare à petit budget, idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. par mail à pour organiser une visite. A bientôt ! Les informations sur les risques auxqu

A 5 minutes de Rouillac, venez découvrir cette belle opportunité! Ce bien se compose d'un salon séjour, chambre, cuisine salle à manger, sous-sol total, combles aménageables et jardinet sur l'arrière avec deux dépendances. A saisir ! Honoraires à charge acquéreur: 20%. Prix hors honoraires: 25000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Mézière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Superbe maison typique du sud, inspirée du modèle à succès Mézière de chez Maisons Babeau-Seguin, cette demeure de 108 m² saura répondre à toutes vos attentes. La Mézière Sud se distingue par son plan en L, offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer de plusieurs espaces de vie. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez un garage ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant pour vos moments de détente en extérieur. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et la piscine, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos envies. Cett