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iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: A GOHORY (28160) ! à 5 minutes de Brou, Châteaudun 12minutes, Chartres 40minutes et Paris 1h40 Découvrez ce ravissant pavillon construit en 2009 et parfaitement entretenu, cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. À l'intérieur, vous serez séduits par le volume des pièces, la luminosité naturelle et le confort général de la maison. il se compose d'un hall d'entrée salon/ séjour lumineux avec accès à la véranda de 40m², cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres avec dressings ( 9.11m² et 11.14m²) salle de bain équipée avec Wc A l'étage: Grand palier de 15m² desservant deux belles chambres lumineuses avec dressing, pièce avec Wc, lavabo possibilité de créer une salle d'eau. garage carrelé attenant porte motorisée, chambre au dessus de 14m² à terminer. Les plus: fenêtres double vitrage bois, toiture en bon état général, chauffage électrique + cheminée à bois, tableau

Maison bourgeoise de 142m² dans Brou à 5 minutes des commerces à pied comprenant: entrée avec couloir donnant sur un séjour, un salon, bureau, cuisine aménagée, salle de bains avec coin WC Etage: couloir desservant 3 chambres dont une avec coin dressing, pièce d'eau avec WC. cave en totalité Terrain clos est arboré de 440m² Chauffage centrale gaz de ville (chaudière neuve) (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de la ville de BROU, cette MAISON DE CARACTÈRE bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Elle se compose d'une belle Entrée, d'un Salon-Salle à manger avec cheminée, une Cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 5 Chambres, Salle d'eau, Salle de douche et 2 WC. Un bel escalier en bois dessert l'étage. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'une belle Véranda donnant sur le jardin, une vaste Grange, un Appentis ainsi qu'un Jardin de 1546 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un cadre rare, offrant un beau potentiel, au coeur de BROU ! Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026: plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 827 448 762 - Chartres

Située EN PLEIN CENTRE-VILLE de BROU, cette maison de 53 m² séduira par son environnement recherché. Elle comprends au 1er étage: Entrée, Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Salle de Bain, WC séparé. Terrain de 188 m² et 1 Garage. Radiateurs électriques, Ballon d'eau Chaude, Fenêtres Bois Double Vitrage, Assainissement Collectif. Son prix attractif en fait une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Anou Immobilier Beauce & Perche pour organiser votre visite et découvrir cette Maison de Ville. (Réf 7448-JF) Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026: plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Jimmy FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 489768424 - Chartres

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gohory, offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 44.87 m², cette maison dispose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Le terrain de 1127 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Située au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien sans étage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'assainissement est géré par une fosse toutes eaux, garantissant un confort optimal. Les volets en bois ajoutent une touche de charme à cette propriété. De plus, il n'y a pas de vis-à-vis, ce qui préserve votre intimité. Cette maison est actuellement louée 535 € par mois dont 20 € de charges. Ce bien est proposé au prix de 89 000 € (honoraires charges vendeur). Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN. Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 983 694 027 - Blois. Kerim KILINC (EI) Age

BROU - EN EXCLUSIVITE chez ANOU - Maison isolée, avec pour seuls voisins. des vaches ! Un véritable havre de paix. Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée: Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle de Bains et WC indépendant. Une grande Cave/Remise complète ce niveau. À l'étage, un Palier dessert 3 Chambres supplémentaires ainsi qu'un Cabinet de Toilette. Grenier. La propriété dispose également de deux dépendances attenantes à la maison, ainsi que d'une dépendance indépendante comprenant un Atelier et un Chenil. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 610 m² avec une Mare. Tranquillité assurée ! (Réf: 7600-VT) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: E.I.: 851361006 - CHARTRES

À proximité du centre de Brou, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 160 m² entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien s'exprime à travers une belle cheminée et des poutres apparentes, tout en bénéficiant du confort moderne grâce au double vitrage et à une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle d'eau avec WC et un palier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain de 1 167 m², entièrement clos, arboré et impeccablement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la grande terrasse équipée d'un store-banne, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Ce b

BROU - EN EXCLUSIVITE chez ANOU. Maison comprenant une Grande Entrée, une Cuisine dinatoire, un Séjour chaleureux avec poêle à bois, 2 Chambres, une Salle d'Eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une Cave à l'arrière de la maison, d'un Bûcher, d'un Cabanon et d'un Garage. Un Grand Grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de toiture sont à prévoir sur la partie arrière de la maison. À l'extérieur, une Grande Cour commune complète l'ensemble. (Réf 7602-VT) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: E.I.: 851361006 - CHARTRES

Située dans un environnement calme et verdoyant proche du centre ville de Brou, cette belle maison familiale de 164 m², édifiée sur un sous-sol total avec double garage, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres confortables. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain avec WC ainsi que deux greniers aménageables, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie de prestations de qualité et s'accompagne d'une dépendance. À l'extérieur, vous serez séduits par le superbe terrain clos et arboré de 5000 m², idéal pour profiter des beaux jours, accueillir vos projets de jardinage ou envisager l'installation d'une piscine. Alliant confort, volumes généreux et environ

EN EXCLUSIVITÉ chez ANOU, maison de ville de caractère offrant, au rez-de-chaussée, une Entrée avec carreaux de ciment, une Pièce à Vivre ouvrant sur une première Véranda, une Cuisine prolongée par une seconde Véranda côté jardin, une Chambre, une Salle de Bains avec douche et baignoire, des WC indépendants ainsi qu'un Coin Buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 Chambres supplémentaires et un Grenier Aménageable d'environ 22 m². Un Sous-sol Total comprenant un Garage, un Atelier, une Chaufferie et plus encore complète l'ensemble. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur (DPE C), elle est équipée d'huisseries en PVC double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout. Joli Jardin Arboré de plus de 1 000 m² avec espace Potager. Une jolie propriété qui mérite bien une visite ! (Réf.: 7567-VT) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: E.I.: 851361006 - CHARTRES

iad France - Marylise Henault vous propose: Charmant Pavillon de PLAIN PIED à BROU proche des commerces! Ce charmant pavillon joliment décoré, de bonne construction traditionnelle des années 1980 offre 90m² de surface habitable, entièrement de PLAIN -PIED pour un confort OPTIMAL et idéal pour une vie familiale ! Cette maison se compose: *D'une vaste entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec le confort de la cheminée insert, WC séparés, une salle d'eau, 3 belles CHAMBRES lumineuses et spacieuses de 13m², 11.60m², 10.50m². L'extérieur se compose d'un garage de 20m², d'une terrasse plein sud, puis d'un abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et entretenue pour une surface de 480m². Les PLUS+: *Chauffage Gaz de ville, et bois *Fenêtres PVC double vitrage et Volet roulant solaire alu et pvc *Taxe foncière 664€ *Tout à l'égout conforme *Proche des centre commerciaux et commerces à pieds, des écoles/collèges/crèches à 10min à pieds, gare à 15min à pieds. Vous souhai

Découvrez ce charmant ancien corps de ferme développant environ 196 m2 habitables, situé dans un environnement rural paisible, sans vis-à-vis. Elle est composé au rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée, salle à manger d'une surface d'au moins 60m2 environ, 1 chambre de plain pied de 20m2 environ, d'une cuisine, salle de bain, et arrière cuisine. Au 1er étage: 4 grandes chambres, 2 wc et une salle de jeux. 2 garages et plusieurs dépendances viennent compléter le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de menuiseries double vitrage pour votre confort A visiter sans tarder, disponible de suite. Situation idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité

Située en plein cœur de ville, cette superbe maison familiale d'environ 273 m² habitable, entièrement rénovée, allie avec élégance charme, volumes généreux et confort. Elle s'implante sur un beau terrain clos et arboré de 990 m², bénéficiant d'un double accès sur deux rues. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux espaces et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant un séjour convivial, une cuisine bien agencée, un salon plein de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit agréable composé de quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre avec dressing attenant, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC. Le deuxième étage offre de belles perspectives avec une vaste pièce de 57 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, espace détente, suit

Situé à YEVRES, ce pavillon sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une Entrée, d'une Pièce de vie lumineuse avec balcon et accès direct au jardin, d'une Cuisine, de 3 Chambres ainsi que d'une Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une Chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le Sous-sol complet comprend un Garage, un Atelier et plusieurs Espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme, elle bénéficie de la proximité des écoles et commodités accessibles à pied. Pour en savoir plus ou planifier une visite, prenez contact dès aujourd'hui avec l'agence ANOU Immobilier. Cette maison n'attend plus que vous ! (Référence: 7519-VT) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: E.I.: 851361006 - CHARTRES

Cette charmante longère de 1890, exposée au sud offre un cadre de vie paisible au sein d'un hameau sans toutefois être isolée. Parfaite pour une famille, vos enfants pourront bénéficier des transports scolaires passant devant l'habitation. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité des commerces, de la gare et des commodités proposés par Brou en 10mn ainsi que des services plus étendus de Châteaudun en 15mn. Vous pourrez rejoindre l'A11 en 20mn si votre recherche se porte sur une résidence secondaire. Implantée sur un très beau terrain arboré de 3560m² agrémenté d'une mare pittoresque, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs en vous prélassant au soleil. Son intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un salon cosy, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et son coin dressing, d'une buanderie et d'un wc. Un dégagement pouvant accueillir un bureau dessert l'espace nuit où vous attendent 3 grandes ch

BROU - Maison de ville à fort potentiel D'une surface de 85 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. L'agencement est simple et efficace. Le logement est équipé de double vitrage et de radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. La maison conserve toutefois beaucoup de cachet, avec des éléments anciens tels que des carreaux de ciment, des boiseries, et de belles cheminées. À l'extérieur, vous disposez d'un terrain de 437 m² sans vis à vis. Le bien comprend également un garage attenant, un atelier et une cave. Le grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement. Les commerces sont accessibles à proximité, ce qui facilite le quotidien. Proposé au prix de 128 000 €, ce bien peut convenir pour un premier achat ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ANOU Immobilier. (Référence: 7539-VT) Véronique T

Longère louée à Yèvres (28) – Investissement locatif sécurisé – 5,7 % brut Vous recherchez un investissement locatif stable, rentable et sans risque de vacance ? Cette longère pleine de charme, vendue avec un locataire en place, représente une opportunité patrimoniale rare, alliant rendement immédiat et sécurité locative, dans un environnement calme et verdoyant à 1h40 de Paris. Un placement serein et rentable dès le premier jour: - Loyer mensuel garanti: 700 € (+6 € de charges) - Bail en cours jusqu'au 28 août 2027 - Rentabilité brute: 5,7 % (charges foncières: 360 €/an seulement) - Locataire fiable, aucun retard de paiement à ce jour Un bien ancien plein de cachet, déjà rentable dès la signature de l'acte, sans frais de remise en location ni travaux urgents à prévoir. Cette longère combine charme et fonctionnalité et se compose ainsi avec au rez-de-chaussée: - Cuisine aménagée - Salon chaleureux avec cheminée - Salle à manger - 1 chambre - Salle d'eau avec douche + WC Étage: - Palier

A YEVRES Vous cherchez une maison où poser vos valises sans sortir la caisse à outils ? Bonne nouvelle: cette charmante maison de 4 pièces et ses 71 m² n'attendaient que vous. Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau impeccable et ses WC séparés (le luxe du quotidien !), elle coche déjà pas mal de cases. Le jardin de 542 m² est parfait pour profiter du soleil ou pour regarder l'herbe pousser en toute tranquillité. Et si vous aimez avoir de la place pour tout ranger ou pour stocker les choses que vous promettez de trier un jour le sous-sol total est votre meilleur allié. Cerise sur le gâteau: un grenier aménageable de 45 m² sur dalle béton, idéal pour imaginer une suite parentale, une salle de jeux, un atelier ou simplement un coin où vous cacher quand vous avez besoin de calme. Côté confort, tout est prêt: isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, radiateurs électriques, cuisine aménagée Et un conduit de cheminée déjà en place, au cas où vous rêveriez d'un petit feu crépitant pour les

BROU - MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES PROCHE DES COMMODITÉS Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables sur sous-sol total offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une Entrée, d'une agréable Pièce de vie lumineuse, d'une Cuisine, de 5 Chambres dont 2 de plain-pied, de 2 Salles d'eau, d'un Cabinet de toilette ainsi que de 2 WC. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 600 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Une maison idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement pratique et recherché. ( Réf: 7571-VT) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: E.I.: 851361006 - CHARTRES

BROU - EN EXCLUSIVITE chez ANOU Maison à rénover offrant un beau potentiel, comprenant une Entrée, une Cuisine, 4 Chambres, une Salle de Bains et un WC indépendant. Une Véranda vient compléter les espaces de vie, ainsi qu'un Grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 200 m² avec une agréable vue dégagée. Un Garage et un Cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les fenêtres en PVC double vitrage ont déjà été remplacées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage, afin de révéler tout le potentiel de cette maison. (Réf 7601-VT) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: E.I.: 851361006 - CHARTRES

Corps de ferme avec dépendances – 89 m² habitables – Terrain 9 434 m² – Sans vis-à-vis Description: À seulement 5 minutes de Brou, avec accès rapide aux commerces, écoles et gare, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La maison principale, d'une surface habitable de 89 m², se compose de: Une cuisine ouverte sur salle à manger Un séjour lumineux Deux chambres Une salle d'eau WC séparés Une buanderie Une chambre indépendante complète l'ensemble. Dépendances: Hangar Étable Bergerie Deux caves À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 9 434 m², avec une mare, parfait pour accueillir des animaux ou développer un projet rural. Localisation: 5 min de Brou 10 min de l'autoroute Les +: Environnement calme Sans vis-à-vis Nombreuses dépendances Grand terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

6min de Brou. Maison de 410m² habitable comprenant cuisine ouverte sur un grand séjour, pièce, sept chambres, deux salles de bains avec baignoire et douche, trois WC. Le tout sur un terrain de 2555m² arboré avec de nombreuses dépendances. Fort potentiel, 15min de l'autoroute, 10min de la gare commerces et écoles. Ramassage scolaire. A venir visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.931299

Iad France - Marylise Henault vous propose: Maison COEur de Village à YEVRES - PLAIN PIED- A RENOVER Découvrez cette maison de 2 pièces à rénover, avec une surface habitable de 59 m² en PLAIN PIED et une possibilité d'agrandissement de plus de 70 m², cette maison idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une chambre, des WC, d'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que de chauffage électrique. La maison est implantée sur un terrain de 800 m², vous offrant un bel espace a aménager selon vos envies, sa terrasse, sa dépendance, son des atouts majeure. Située à 2min du centre de Yèvres et de ses commodités locales, elle représente une opportunité à ne pas manquer. BON à SAVOIR: Fosse septique non-conforme Taxe foncière 540€ Ecole primaire à proximité à pied, Médecin, pharmacie, boulan

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON MITOYENNE SITUEE EN PLEIN COEUR DE BROU, proche des commodités (écoles, commerces, médecins) Dès l'entrée, un couloir dessert un spacieux séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et un placard de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et verdoyant d'environ 350 m², deux abris de jardin viennent compléter cet espace et offrent de nombreuses possibilités de rangement. INVESTISSEURS, ce bien représente une belle opportunité. La maison était précédemment louée 620 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Taxe Foncière: 895 euros Contactez-moi pour plus d'informations ! INFORMATION AUX ACQUEREURS: Afin de garantir des visites qualifiées

Maison d'habitation offrant: - au rez-de-chaussée: entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 21 m² composé d'un séjour avec cuisine aménagée semi-équipée (four, plaque gaz, hotte, adoucisseur d'eau), salon de 24 m² agrémenté d'une avec cheminée ouverte, wc. - à l'étage: dégagement et couloir, rangement, bureau, chambre, wc, salle de bains avec baignoire et douche. Terrasse sur l'arrière de la maison. Cabanon de jardin. Petite dépendance à restaurer. Le tout sur un terrain total de 2581 m²