5 550 appartements à vendre à Le Bassinet

Visite virtuelle disponible ! Bienvenue à THIERS secteur Mairie, proche des commodités. Venez découvrir ce duplex 5 pièces offrant une belle vue dégagée au 3ème et dernier étage d'une petite copriété avec ascenceur. La superficie est de 87m² habitables mais de 128 m² au sol car l'étage se situe dans les combles aménagées. Ce Duplex se compose: - d'une entrée, d'un séjour /salon donnant sur une terrasse, 1 chambre, d'une cuisine donnant sur un balcon,1 local technique permettant le rangement,1 salle de bain, wc séparé, placard, escalier intérieur. - à l'étage: 1 chambre,1 bureau, 1 cabinet de toilette. Les menuiseries sont en aluminium et les stores sont manuels. Le chauffage est distribué par des radiateurs électriques. Ballon d'eau électrique de 200 litres. VMC Hygro A L'immeuble dispose d'un interphone et d'un ascenceur. De nombreux stationnements gratuits sont à proximité du duplex. Cette copropriété de 1984 bien entretenue se compose de 7 lots dont les propriétaires sont habitants.

Fiche N°Id-EXP181268: A vendre en centre-ville de Thiers, appartement de 85,24 m2 dont 63.36 m2 (carrez). Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce en duplex à usage de chambre. Ce logement très lumineux se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. - Mentions légales: Proposé à la vente à 35000 Euros (Dont 9.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 32000 Euros) - DPE réalisé le: 19/06/2026 - Classe-Energie E: 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 370 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les ri

Gerzat - Centre Bourg / Vos Agents vous proposent. un appartement T3 de 55m2 idéalement situé à proximité des transports, dans le centre-ville de Gerzat et de toutes les commodités, qui offre un cadre de vie pratique au quotidien. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine américaine suréquipée de 30 m2, exposé nord-est, d'une chambre de 10,25 m2, d'un bureau pouvant également servir de chambre de 7 m2, d'une salle d'eau de 4,56 m2 et d'un WC de 1,08 m2. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, en plein centre de Gerzat, il se démarque par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Pour le stationnement, un parking gratuit de 70 places se situe juste à côté de l'immeuble. Huisseries en PVC avec persiennes métalliques, climatisation réversible, fibre optique. Un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Chauffage individuel air/air par climatisation réversible. Bien soumis au statut de la copropri

L'agence ORPI vous propose votre futur cocon qui n'attend plus que vous ! Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement remis à neuf où chaque m² a été pensé pour votre bien-être. Situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement tenue, vous profiterez du confort d'un quartier prisé, à deux pas du collège Saint-Exupéry. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, ainsi que trois belles chambres modulables selon vos envies (famille, bureau, dressing). À l'extérieur, un agréable balcon de 8 m² vous attend pour vos moments de détente. Le vrai plus ? Un garage XXL de 34 m² aux multiples possibilités et une cave. Un bien clé en main, sans le moindre coût de rénovation. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 222

Fiche N°Id-EXP179933: Rare, appartement lumineux et traversant Est-Ouest de type 4 (110,51 m2) avec vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Toit et façade ouest de la copropriété refaits récemment. Cet appartement avec beaucoup de cachet se compose d'une entrée desservant le WC, une grande chambre (20 m2), et un grand dégagement qui nous mène à une deuxième chambre (14,46 m2), à la cuisine, à la salle d'eau et à la pièce de vie (27,14 m2). Depuis la pièce de vie, on accède à la troisième chambre. Petite copropriété. Chaudière gaz. A voir absolument. - Mentions légales: Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65200 Euros) - DPE réalisé le: 16/01/2026 - Classe-Energie D: 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus

GERZAT / Vos Agents vous proposent en exclusivité. Un appartement avec vue de plus de 93m2, à proximité des commerces et de toutes les commodités sur la commune dynamique de Gerzat. Au sixième étage sur sept d'une copropriété calme avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit: Une grande entrée avec rangement dessert un beau salon salle à manger de plus de 25m2, pouvant être ouvert sur une cuisine séparée, entièrement équipée de 13 m2 avec espace buanderie. Un deuxième couloir nuit avec rangements dessert une salle de bains, un wc séparé, trois chambres de 11,5, 9 et 9m2 et un espace de rangement accueillant initiallement une deuxième salle d'eau. Un grand balcon de près de 8m2 avec une vue exceptionelle sur la chaîne des puys, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et d'un extérieur agréable. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps. Une place de parking privative complète ce bien. Cha

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové et isolé par l'extérieur. Avec une surface de 84 m², ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement ou une future résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et à la convivialité. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, constituent des espaces de repos parfaits. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses occupants avec tout le mobilier nécessaire, y compris les literies. La fibre optique est déjà installée, ce qui est idéal pour le télétravail ou les étudiants. L'immeuble, bien entretenu, assure un confort

Riom - Centre Historique / Vos Agents vous proposent. un appartement en duplex composé de trois plateaux, situé dans une petite rue du centre historique de Riom. Un bien idéal pour créer un ou plusieurs lots, pour réaliser le projet de vos rêves, pour de l'achat-revente ou de l'investissement locatif. Exposé Est-Ouest et niché aux deuxièmes et troisièmes étages d'un immeuble de deux logements, l'appartement est accessible par une cage d'escaliers privative. Un premier plateau de plus de 40m2 dessert un espace mansardé de 34.8m2 et amène au dessus à un plateau de 53m2. Détaché, vous pourrez également profiter d'une salle d'eau de 10m2. Une cave de 4m2 complète le bien. Au total, 135m2 à aménager selon vos envies: l'appartement de vos rêves, deux logements pour de la revente ou de l'investissement locatif. Les planchers et huisseries ont été remplacés. Une partie de toiture également. Travaux et aménagement intégral à réaliser. Bien non soumis au DPE. Bien soumis au statut de la copropri

Situé à 1/4 d'heure au sud-est de VICHY / Appartement de 245m2 au sein du château de Mariol ( XVIe siècle) sur magnifique parc avec piscine bordé par un ruisseau / Terrasse plein sud de 37m2 / Abri véhicules de 50m2 / Cet appartement bourgeois rénové récemment, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations: Parquets anciens, cheminée, plafonds à la Française, charpentes apparentes / Vaste salon / Cuisine équipée / 4 chambres / 2 salles d'eau/bain / Cave et grenier / Copropriété de 4 lots / Charges:500EUR mensuels / Pas de procédure en cours / Chauffage gaz /Double vitrage / Tout à l' égout / IF: 1 947 EUR. DPE: D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 4 730 EUR et 6 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agent

RIOM - Centre Historique / Vos Agents vous proposent en exclusivité. un superbe appartement de 57m2 situé en plein coeur de la ville de Riom, proche de tous les commerces et commodités nécessaires. Entièrement rénové en 2026, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: Un séjour de 28m2 avec placard et espace cuisine ouverte à créer et aménager selon vos envies, deux chambres de 11.2m2 et 10m2 avec chacune un espace dressing disponible et une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et coin buanderie. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, électricité refaite à neuf, isolation de qualité. Un bien à l'agrément et aux prestations énergétiques rares à ne pas laisser passer. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - 9 lots principaux - Charges prévisionnelles de 808 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Dans une copropriété résidentielle bien entretenue du secteur est de Clermont-Ferrand, à proximité du tramway ligne A et des lignes de bus accessibles à pied en quelques minutes, découvrez ce lumineux appartement de type 3 d'environ 66 m² situé au 4e étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour clair ouvrant sur une loggia lumineuse dotée d'une grande baie vitrée avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée dont les meubles restent, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un parquet flottant, de la fibre optique et d'un chauffage collectif performant, avec le chauffage et l'eau compris dans les charges, un vrai confort au quotidien. Les menuiseries bois apportent du cachet à l'ensemble. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol à accès sécurisé par portail télécommandé, ainsi qu'une cave, dans une résidence soignée et bien desservie par les transports. Q

Clermont-Ferrand / Trudaine Vos agents vous proposent. un charmant appartement de 48.5m2 situé au dernier étage d'une copropriété comprenant un séjour de 22m2, une chambre de 10.5m2, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 5m2 et d'une salle de bain de 5m2 Fenêtres équipées d'une menuiserie double vitrage - volets pvc - chauffage individuel électrique Situé à 10 minutes à pieds du centre ville, ce bien est dans un quartier proches de toutes commodités telles que les commerces, transports, gare, école de commerce,lycées. Idéal pour un étudiant ou un primo accédant Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - Charges prévisionnelles: 960EUR Pas de procédure en cours Chauffage individuel électrique DPE:D Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix: 139 900 EUR HAI. Votre agent: Fann

Clermont-Ferrand - Les Bughes / Vos Agents vous proposent en exclusivité. un appartement de 83m2 dans une copropriété calme et suivie avec garage et cave. L'appartement se compose d'un salon/séjour de 20m2, d'une cuisine fermée équipée de 12m2, d'une salle de bains avec baignoire, de trois chambres équipées de rangements de 10m2, 11m2 et 13m2, d'une entrée spacieuse, d'un cellier, d'une cave de 3.5m2 et d'un stationnement dans un parking en sous sol sécurisé. Equipé d'un interphone et situé au 1er étage dans une rue calme, le salon est exposé au sud donnant une trés belle luminosité dés le matin. Les fenêtres sont équipées de menuiseries doubles vitrages. L'appartement est équipé de radiateurs (chauffage collectif). Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3 600 EUR. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures,n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur l

Beau T3 de 84 m² avec grande terrasse, au calme et sans vis-à-vis ! Traversant et lumineux, grand séjour ! Rue d'Orcines à Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence de 1978 très bien entretenue, avec une façade récemment rénovée. Son véritable atout: une très belle terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour et une chambre ! L'autre chambre et la cuisine sont côté Nord - 1 entrée avec placard intégré; - 1 cuisine indépendante - 1 très grand séjour-salle à manger - 2 chambres confortables (dont une donnant sur le terrasse) - 1 salle d'eau, douche italienne quasi neuve (de 2023) - WC séparés - 2 places de parking privatives - 1 cave privative d'environ 4m² A proximité de la rue d'Orcines: - au dessus, les arrêts de bus Champradet et Tamaris. - Les écoles maternelle et élémentaire Jean-Zay - lee groupe scolaire Henri-Pourrat Prix du bien: 199 500 euros honoraire d'agence inclus Prix du bien hors honoraire: 190 000 euros net vendeur Honoraires de 9 500 euros TTC soit 5 % à la c

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT D'EXCEPTION Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’acquisition exceptionnelle d’un appartement de 79,38 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier offre un équilibre harmonieux entre confort et praticité, répondant aux exigences d’une clientèle exigeante. L’appartement se distingue par son séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, répondra à tous vos besoins culinaires. Trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos optimal, sont parfaitement adaptées à l’accueil d’une famille ou à l’aménagement d’un espace de travail dédié. La salle de bains, dotée d’équipements modernes, et les WC séparés contribuent à la fonctionnalité et au confort de cet espace. De nombreux rangements intelligemment intégrés faciliteront votre quotidien et optimiseront l’organisation de vo

Clermont-Ferrand - St-Alyre / Vos Agents vous proposent en exclusivité. un appartement T2 de 54m2 proche du centre-ville, des commodités et des axes extérieurs, très bien agencé dans une copropriété calme, suivie et entretenue. Situé au 1er étage, avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine semi-équipée de 9m2 et un salon lumineux de 21m2. Depuis le salon, vous aurez accès à une chambre de plus de 11m2, une grande salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Une cave et un stationnement privatif dans un sous-sol sécurisé complètent le bien. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants. Electricité aux normes, classe énergie de qualité (DPE C). Faibles charges. L'appartement est pourvu de la fibre et de nombreux rangements. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - 96 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 800 EUR / an. Visite

Dans la ville de Clermont-Ferrand, trouvez ce bel appartement aux dimensions immenses pour un T5 ayant une belle terrasse agréable plein sud de 42 m2. Dans un immeuble neuf de qualité construit en 2025 compatible avec les personnes à mobilité réduite. L'appartement est neuf, personne n'y ayant encore habité. Année de construction: 2025, le bâtiment est donc très récent. Bien au 4ème et dernier étage avec un accès simplifié par un ascenseur. Bon choix pour une famille. N'hésitez pas à contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour plus d'informations. L'espace intérieur compte 4 chambres et un espace de vie avec cuisine de 59 m2. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, le grand nombre de salles de bains permet aux enfants et aux parents d'avoir leur intimité. Sa surface intérieure habitable mesure 135.80 m2 loi Carrez. Le double vitrage assure le calme du lieu. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation garantissant des

GB1374 - Cebeillac Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement T2 de 38 m², situé rue Guynemer à Clermont-Ferrand - récemment rénové et très bien entretenu. Fonctionnel et agréable, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et présente l'avantage de ne nécessiter aucuns travaux immédiats. Son état permet ainsi d'envisager une mise en location rapide, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. Une cave complète l'appartement. A l'arrière de l'immeuble, une petite cour à usage commun est également à la disposition des occupants. Un appartement propre, fonctionnel et récemment rénové, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. L'appartement est affiché au prix de 80 000 euros HAI dont 4000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cet appartement de 77 m² situé avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand, en recul par rapport à la circulation et en bon état général. Cette résidence de 1967 sera vous faire apprécier le calme que peut vous donner du centre ville. Nous commencerons notre visite par un hall d'entrée donnant sur un séjour convivial pour vos repas et attenant à un salon distinct pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante complète les pièces de vie. Nous continuerons notre visite avec deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur, tandis que la climatisation apporte un confort appréciable pendant les journées d'été. Un chauffage collectif urbain sera proposé au sol. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien et facilitent le quotidien. La proximité du centre-ville et des transports seront des commodités qui seront être appréciés. Quelques rafraîchissements s

Dans le secteur recherché des Quatre Routes à Clermont-Ferrand, venez découvrir cet appartement de 63 m2 en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2005. L'appartement offre un agréable espace de vie composé d'un séjour de 20 m2 et d'une cuisine séparée par une verrière, apportant à l'ensemble luminosité et convivialité. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un balcon de 8 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'ensoleillement dès midi jusqu'en fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m2 et 10 m2, ainsi que d'une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et de toilettes séparées. Côté annexes, le bien dispose d'un grand garage de 21 m2, permettant de stationner une voiture et des deux-roues, ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Il peut également être équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave de 4 m2 complète l'ensemble. Un appartement fonctionnel, bi

À découvrir, cet agréable appartement de 82 m² situé au 10ᵉ et dernier étage, avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace buanderie, ainsi qu'un cellier viennent compléter les nombreux rangements de ce bien. Une place de stationnement privative complète également l'ensemble. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 350886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien: 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/10/2026 Score DPE: 122 kWhEP/m²

À rénover Beau potentiel pour cet appartement T2 de 48 m2 situé rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Positionné au 2e étage d'une petite copropriété, l'appartement est traversant et exposé Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dégagement de 4,22 m2, d'un séjour de 16,33 m2, d'une chambre de 12,50 m2, d'une cuisine séparée de 9,30 m2 avec loggia de 1,37 m2, d'une salle de bains de 4,52 m2 ainsi que de WC séparés de 1,14 m2. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation du bien selon votre projet. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence, en sus du prix. Les char

SC1092 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous propose au 18 Bis Rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, un appartement T3 de 67 m² situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 24 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés ainsi que de plusieurs placards de rangement optimisant l'espace. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, éléments appréciables au quotidien. Prestations et informations complémentaires: Double vitrage PVC Chauffage au gaz individuel DPE: D Immeuble isolé par l'extérieur Appartement en bon état L'ajout d'un différentiel 30 mA est à prévoir Informations copropriété: Nombre de lots: 227 Aucune procédure en cours Charges de copropriété: 106 euros par mois Taxe foncière: 1 139 euros Prix de vente: 110 000 euros dont 6,5 % d'honoraires d'agence à la

CLERMONT-FERRAND – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SOUS-SOL Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de *65 m²*, situé au *2ᵉ étage avec ascenseur* d'une résidence récente de *2020*, fermée et sécurisée, offrant confort, modernité et sérénité au quotidien. *Ses atouts:* Résidence de standing avec visiophone et accès sécurisé Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée *Sud-Est* Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne WC indépendant Vue dégagée depuis la terrasse Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un *garage fermé en sous-sol*, un véritable avantage en ville. Chauffage individuel au gaz DPE: C Idéalement situé à Clermont-Ferrand, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien récent sans travaux. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir

Bel appartement T4 traversant, idéalement situé dans le quartier Salins / Vallières, à proximité immédiate du centre-ville, du stade Philippe Marcombes et de toutes les commodités nécessaires (transports, commerces, établissements scolaires). Situé dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 78,35 m2 et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte de 20,08 m2 donnant sur un séjour de 15,52 m2 et une loggia, ainsi que trois chambres (9,74 m2 - 10,23 m2 - 11,21 m2). L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenu, il est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, et bénéficie d'une chaudière collective au gaz (chaudière récente installée en 2019). Un stationnement extérieur complète ce bien et une cave spacieuse de 14,37 m2 complètent ce bien. Cet appartement lumineux et fonctionnel e

RB1164: Idéalement situé entre la DRAC et la place Delille, au dernier étage d'une copropriété avec jardin, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles. ). Ce superbe duplex, lumineux et parfaitement agencé, développe une surface de 147,57 m² Loi Carrez et se distingue par ses trois terrasses privatives, véritables atouts en centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'un vaste séjour avec accès terrasse, de quatre chambres avec rangements, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Idéal pour une famille en quête de volumes et d'espaces extérieurs, ce bien dispose également d'un garage fermé et sécurisé. Il est par ailleurs possible d'acquérir un second garage en complément, selon vos besoins. Climatisation, cave, nombreux rangements et environnement calme et verdoyant viennent pa

Votre agence ORPI vous propose un studio situé au premier étage de la résidence Le Forum à Clermont-Ferrand proche du centre ville, des facultés et de toutes les commodités nécessaires. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-chambre, une cuisine et une salle de bain avec toilette. Pour finir, sera proposez une place de parking numérotée, aérienne et sécurisée. Ce logement est en bon état et demande uniquement des travaux de rafraichissement, le chauffage est électrique individuel avec un ballon d'eau chaude de 2015 et les fenêtres sont du double vitrage de 1983. Le bâtiment quant à lui est en très bon état général et pas de gros travaux à prévoir dans les dernières assemblée générale. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 216 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B (chiffre annuel: 8 CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est es

CLERMONT FERRAND - Rue Guynemer, dans un secteur recherché pour sa proximité des écoles, commerces, transports et services, venez découvrir cet appartement de 85 m², situé au 3ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux offrant une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un couloir disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées afin d'apporter davantage de confort: des fenêtres en alu double vitrage avec volets roulants et l'installation électrique a été remise aux normes Autre avantage majeur: l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence est actuellement en cours de réalisation. Les travaux, déjà financés, seront achevés début 2027 et permettront d'améliorer significativement les performances énergétiques du bâtiment, classement projeté en C par la SOCOTEC. L'appartement est chauffé au gaz. Une cave d'env. 8 m² ainsi qu'un garage pri

SC1445 - L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent, à Clermont-Ferrand, quartier des Trois Rues, Tour de la Monnaie, un appartement de type 3 d'environ 90 m² habitables, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1948 avec ascenseur, de qualité et très bien entretenu. Appartement en excellent état, il se compose d'un salon-séjour de plus de 26 m², d'une cuisine ouverte de presque 20 m², d'une première chambre de 9 m² avec espace bureau d'environ 6 m², d'une seconde chambre de près de 13 m², de deux douches dont une séparée, et de deux wc dont un séparé. Huisseries: Bois double vitrage Chauffage: électrique individuel DPE: D Taxe foncière: 1 461 euros/an Charges de copropriété: environ 1 480 euros/an Prix de vente: 259 000 euros, dont 5,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coproprié

BR1412: Dans le très recherché quartier du PLATEAU CENTRAL, à côté de la cathédrale, appartement de 112m² avec une TERRASSE de 22m² environ. Cet appartement de CARACTERE comprend un hall d'entrée avec une PENDERIE, une cuisine équipée, un séjour-salon coup de coeur avec parquet, hauts plafonds à la Française. DEUX BELLES CHAMBRES, un BUREAU, une salle de bain avec une baignoire, une salle d'eau avec douche et deux WC ! son atout: sa TERRASSE bien-sûr mais aussi sa vue sur la cathédrale ! Notons également la présence d'un GARAGE à moto et d'une véritable cave à vin. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges mensuelles de copropriété sont de 120 euros. La taxe foncière est de 1 800 euros. Le prix de vente est de 395 200 euros dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www. georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires d