6 700 propriétés à vendre à Lavernhe Manhac

Le Bourg de Luc, centre historique de la commune, vous apportera la tranquillité de son cadre de vie tout en disposant de la présence de nombreux services et associations sportives et culturelles. A deux pas des grands axes routiers, porte d'entrée de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est idéalement situé pour la vie en famille. Sur un terrain d'environ 600m² clôturé et engazonné, ce pavillon de 83 m² dispose de 3 chambres avec placards, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier, un garage et une terrasse. Des prestations de qualité: accessibilité PMR, production d'électricité par panneaux photovoltaïques, cuve de rétention des eaux de pluie, composteur, borne de recharge pour véhicule électrique, garage, cellier, espaces de stationnement extérieurs, espaces communs partagés (aires de jeux, jardins. ) Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales et notamment la RE2020. Les p

Le Bourg de Luc, centre historique de la commune, vous apportera la tranquillité de son cadre de vie tout en disposant de la présence de nombreux services et associations sportives et culturelles. A deux pas des grands axes routiers, porte d'entrée de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est idéalement situé pour la vie en famille. Sur un terrain d'environ 600m² clôturé et engazonné, ce pavillon de 71 m² dispose de 2 chambres avec placards, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier, un garage et une terrasse. Des prestations de qualité: accessibilité PMR, production d'électricité par panneaux photovoltaïques, cuve de rétention des eaux de pluie, composteur, borne de recharge pour véhicule électrique, garage, cellier, espaces de stationnement extérieurs, espaces communs partagés (aires de jeux, jardins. ) Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales et notamment la RE2020. Les p

Découvrez cette belle maison située à Ségonzac commune de Ceignac, à seulement 20 minutes de Rodez en voiture.Implantée dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’un bel extérieur de plus de 1 000 m2.Construite dans les années 2000, cette maison d’architecte combine confort, isolation efficace et belles finitions. DPE: BElle se compose d’une cuisine ouverte et équipée, d’un agréable salon/séjour lumineux avec poêle à bois, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC. Un garage complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement. La maison dispose également de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder

ENSEMBLE IMMOBILIER Vous recherchez un lieu de vie spacieux, avec du potentiel et de belles possibilités d’évolution ? Cet ensemble immobilier offre une configuration rare, mêlant confort, indépendance et rentabilité. La maison principale développe plus de 160 m2 habitables, avec de beaux volumes: plusieurs chambres, un bureau, 2 salles de bains et une agréable pièce de vie lumineuse, le tout ouvert sur un extérieur avec terrain et piscine. En complément, un vaste espace d’environ 180 m2 en rez-de-chaussée complète l’ensemble. Il peut s’adapter à différents projets selon vos besoins: espace de stockage, atelier ou activité indépendante. Côté investissement, deux logements indépendants viennent renforcer l’intérêt du bien: Un studio d’environ 29,33 m2, pouvant être loué environ 250 €/mois ou en location saisonnière avec entrée indépendanteUn appartement T3 d’environ 68,43 m2, anciennement loué 550 €/mois, avec entrée indépendante Ces deux logements offrent une réelle opportunité de reve

À découvrir sur Luc-la-Primaube, cette maison implantée sur une parcelle de 605 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 100m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous apprécierez son séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'une cheminée à granulés, apportant chaleur et convivialité. Le sous-sol de 90 m² constitue un véritable atout: il offre la possibilité d'y créer une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Une dépendance de 35 m² complète l'ensemble, idéale pour stationner un camping-car, créer un atelier ou convenant parfaitement à un entrepreneur. Située dans un quartier bien desservi, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible à pied. Les familles seront séduites par la présence d'établissements scolaires à proximité, dont une école élémentaire toute proche, ainsi que par les transports en comm

Achat / Vente maison t8 8 pièces Ensemble immobilier ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitations de type 4 reliées par un escalier central. une est habitable à remettre au goût du jour d'une surface d'environ 124 m², l'autre d'environ 100 m² est à rénover intégralement. a cela s'ajoute des dépendances: un garage double. une grange avec toiture refaite et une autre grange avec toiture à refaire. terrain dans la cour centrale d'une contenance cadastrale de 1818 m². projet d'un gite ? besoin d'une grande surface ? beau potentiel. - Manhac (12160)

Espace Immo vous propose, cette belle propriété appelée Corps de Ferme située sur la commune de Calmont à 10 minutes environ de La Primaube. Sur un terrain arboré de 6388 m2 venez découvrir cette grande maison d'habitation de 210 m2 avec grange en pierres de schiste et gneiss, nombreuses dépendances et jardin. Entrée par un généreux et spacieux salon/séjour et cuisine ouverte de 50 m2 avec poutres apparentes. Un espace cuisine, une salle d'eau avec douche, doubles vasques et cabinet de toilettes complètent le rez-de chaussée. C'est à ce niveau, que vous pouvez accéder également au très pratique cellier et aux trois garages fermés. C'est en empruntant les escaliers que vous arrivez à l'étage sur un long corridor plein de clarté. Il dessert 10 pièces aux volumes très intéressants, vous avez donc à cet étage le loisir de bien répartir et le plus harmonieusement possible, les chambres, les espaces de vie, dressings ou ateliers/bureaux. Une salle d'eau avec vasque, douche et cabinet de toil

Situé au coeur d'une vallée, au calme et sans vis à vis, ancien moulin du 15ème siècle avec un droit d'eau et un bief sur la rivière. Aujourd'hui rénové en maison de 200 m², avec à proximité un habitat léger en guise de gîte ainsi que 3 granges qui pourraient être aménageables et une dépendance avec four à pain. L'ensemble attenant avec 4 Ha de prairie autour du bien en bordure de rivière et ses 18 Ha de bois composées de plusieurs essences telles que du chêne, hêtre, peuplier, douglas, chêne américain, pin, épicea. A 3 kms de l'école, 12 kms de tous commerces et services, 22 kms du centre ville de Rodez, 23 kms du lac de Pareloup et 58 kms de l'autoroute A75. L'ancien moulin vous accueille par son hall d'entrée avec à sa gauche le grand séjour/salon de plus de 65 m² avec un autre accès sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Sur le milieu trône un insert bois qui repose sur l'ancienne meule. Au milieu du beau parquet traditionnel se trouve un verre sécurit qui nous offre une belle vue

Espace Immo vous propose, cette belle propriété appelée Corps de Ferme située sur la commune de Calmont à 10 minutes environ de La Primaube. Sur un terrain arboré de 6388 m2 venez découvrir cette grande maison d’habitation de 210 m2 avec grange en pierres de schiste et gneiss, nombreuses dépendances et jardin. Entrée par un généreux et spacieux salon/séjour et cuisine ouverte de 50 m2 avec poutres apparentes. Un espace cuisine, une salle d’eau avec douche, doubles vasques et cabinet de toilettes complètent le rez-de chaussée. C’Est à ce niveau, que vous pouvez accéder également au très pratique cellier et aux trois garages fermés. C’est en empruntant les escaliers que vous arrivez à l’étage sur un long corridor plein de clarté. Il dessert 10 pièces aux volumes très intéressants, vous avez donc à cet étage le loisir de bien répartir et le plus harmonieusement possible, les chambres, les espaces de vie, dressings ou ateliers/bureaux. Une salle d’eau avec vasque, douche et cabinet de toil

Espace Immo vous propose, cette belle propriété appelée Corps de Ferme située sur la commune de Calmont à 10 minutes environ de La Primaube. Sur un terrain arboré de 6388 m2 venez découvrir cette grande maison d’habitation de 210 m2 avec grange en pierres de schiste et gneiss, nombreuses dépendances et jardin. Entrée par un généreux et spacieux salon/séjour et cuisine ouverte de 50 m2 avec poutres apparentes. Un espace cuisine, une salle d’eau avec douche, doubles vasques et cabinet de toilettes complètent le rez-de chaussée. C’est à ce niveau, que vous pouvez accéder également au très pratique cellier et aux trois garages fermés. C’est en empruntant les escaliers que vous arrivez à l’étage sur un long corridor plein de clarté. Il dessert 10 pièces aux volumes très intéressants, vous avez donc à cet étage le loisir de bien répartir et le plus harmonieusement possible, les chambres, les espaces de vie, dressings ou ateliers/bureaux. Une salle d’eau avec vasque, douche et cabinet de toil

À découvrir rapidement, un agréable appartement de type 3 d’environ 65 m2 habitables, situé au premier étage d’une copropriété composée de 12 lots d’habitation, au sein d’une résidence construite en 2010.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (environ 35 m2), offre un cadre convivial et s’ouvre sur une terrasse couverte d’environ 7,12 m2.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard, ainsi qu’une salle de bains.Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien. Charges de copropriété trimestrielles: 101€Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire: 140 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 73 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1290 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au cœur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Détails du bien: • Superficie: 70 m² (possibilité d'extension) avec ses dépendances • Terrain: 197 m² • Pièces: 4 (salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d’eau, caves, garage, atelier) Les atouts de cette maison: • Emplacement privilégié: A quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques de l'Aveyron. • Potentiel: Avec ses murs en pierre et son architecture typique de la région, cette maison du xv ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. • Proximité de la 2x2 voies Rodez-Toulouse • Assainissement collectif

SECTEUR LUC LA PRIMAUBE: Appartement de deux pièces au premier étage, entièrement habitable sans travaux, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave et une place de parking. Une terrasse privative complète ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. Le quartier offre un accès aisé aux transports, desservent l'arrêt L'Étoile à quelques minutes à pied. Vous trouverez également à proximité immédiate un supermarché BioCoop et, à trois minutes, un Carrefour Market, ainsi que plusieurs restaurants et cafés à distance de quelques minutes de marche, offrant un quotidien pratique et agréable. A visiter sans tarder !

Espace Immo vous propose, cette belle propriété appelée Corps de Ferme située sur la commune de Calmont à 10 minutes environ de La Primaube. Sur un terrain arboré de 6388 m2 venez découvrir cette grande maison d'habitation de 210 m2 avec grange en pierres de schiste et gneiss, nombreuses dépendances et jardin. Entrée par un généreux et spacieux salon/séjour et cuisine ouverte de 50 m2 avec poutres apparentes. Un espace cuisine, une salle d'eau avec douche, doubles vasques et cabinet de toilettes complètent le rez-de chaussée. C'est à ce niveau, que vous pouvez accéder également au très pratique cellier et aux trois garages fermés. C'est en empruntant les escaliers que vous arrivez à l'étage sur un long corridor plein de clarté. Il dessert 10 pièces aux volumes très intéressants, vous avez donc à cet étage le loisir de bien répartir et le plus harmonieusement possible, les chambres, les espaces de vie, dressings ou ateliers/bureaux. Une salle d'eau avec vasque, douche et cabinet de toil

Située à moins de 20 minutes au sud de Rodez à et 5 minutes de La Primaube, cette maison construite en 2009 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un lotissement calme et résidentiel.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace est agrémenté d’un poêle à bois, apportant confort et ambiance cosy. Vous apprécierez également l’accès direct de plain-pied au jardin depuis la pièce de vie.Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse accompagnée d’une piscine, idéale pour les moments de détente aux beaux jours.Le bien dispose également de deux garages pour une surface totale d’environ 45 m2.Construite selon les normes RT 2005, cette maison garantit un bon niveau de confort thermique et énergétique.Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite auc

En exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante maison particulièrement lumineuse, édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 700 m² et en plus constructible.Ce bien offre une configuration idéale et modulable selon vos projets: une grande et unique maison familiale, ou la création de deux appartements distincts.L'habitation se compose actuellement de:En rez-de-chaussée (environ 50 m²): des espaces de vie fonctionnels et un grand potentiel d'aménagement.Au premier étage (environ 80 m²): un espace de vie principal accueillant 2 chambres à coucher confortables.Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble pour augmenter la surface habitable selon vos envies.Les extérieurs et annexes:Vous profiterez d'un jardin paysager et d'une très agréable terrasse, parfaits pour les moments de détente. Côté stationnement et rangement, la maison dispose de 2 garages et de deux places de parking, voir plus sur le terrai

Découvrez ce magnifique corps de ferme de 217 m² habitables, niché sur un terrain de 6388 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une salle à manger conviviale, un grand salon/bar ainsi qu'une arrière-cuisine pratique avec salle d'eau et WC. L'étage vous offre dix chambres spacieuses, un couloir lumineux, et des rangements astucieux avec deux placards. Profitez également d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un accès aux combles. Le terrain abrite une grange étoilée sur deux niveaux (250 m² par niveau), un hangar couvert de 167 m², et une partie fermée sur deux étages (55 m² par niveau), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus d'informations par téléphone. Agence Immobilière Philippe Daunay Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3681.00 € et 4981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compr

En exclusivité chez Immo de France, agréable appartement T2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau entièrement refaits. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Copropriété de 174 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1607.14 euros

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

À vendre, appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 71,24 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing à Baraqueville Centre. Ce bien lumineux exposé sud-ouest offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Il comprend un séjour spacieux de 33,95 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 15,70 m², un balcon et une place de parking. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un digicode pour la sécurité. La résidence, construite en 2020, est raccordée au tout à l'égout. Proche des écoles et des commodités telles que bureaux de poste, pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés et parcs. Prix de vente: 209 500 €. Contactez l'agence ERA MG IMMO pour plus d'inform

Rare sur le secteur de La Primaube ! Appartement T2 en rez-de-jardin de 45m² neuf de 2025 aux normes RT2012, vous garantissant une isolation de qualité et des consommations d'énergies minimales. L'appartement, qui est extrêmement lumineux, est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, de presque 28m², d'une salle d'eau de 4.3m², d'une grande chambre de 11.62m² et d'une superbe terrasse de 30m² ! Le tout aux normes PMR. Il se situe dans une copropriété toute neuve, garantissant tranquillité d'esprit et prestations de qualité et tout cela à proximité de tous les services que propose le village supermarché, docteur, pharmacie? A découvrir d'urgence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 111.00 euros. Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Découvrez cette maison d'architecte des années 1980, pensée pour offrir confort, luminosité et raffinement dans un environnement paisible au cœur de Baraqueville. Dès l'entrée, la pièce de vie aux volumes généreux s'ouvre sur une vaste terrasse baignée de lumière et sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace intime. Deux salles d'eau complètent judicieusement l'ensemble. Grâce à sa configuration, la maison se prête idéalement à la création de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'une résidence familiale accueillante. Le terrain soigneusement aménagé offre un cadre parfait pour la détente, la réception et les moments privilégiés, dans une atmosphère sereine et préservée. Prestations et atouts: • Architecture élégante et intemporelle • Grands volumes et belle luminosité • Piscine et terrasses propices à la convivialité • P

Iad France - Jonathan Lloria vous propose: La Primaube - Maison T4 de plain-pied de 118 m² avec un sous-sol total garage. Située sur le secteur prisé de La Primaube, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 118 m², construite en 2002, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose d’une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse, équipée de deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante, spacieuse, dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol total d’environ 110 m² complète le bien, comprenant un grand garage équipé de deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces fonctionnels. Un escalier intérieur permet un accès direct au garage depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôt

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis. Composé en rez de chaussée d'une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à l'extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin. Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,

À découvrir sur la commune de Luc-la-Primaube, cette belle maison T6 de 180 m² habitables implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 552 m². La maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu’un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le premier niveau accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, un cellier ainsi qu’un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing et d’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et entièrement clôturé avec une superbe terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Maison en excellent état intérieur, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et fonctionnalit