11 900 maisons à vendre à Lavercantière

A41589SGU46 - Belle ferme en pierre entièrement rénovée, située au cœur d’un village vivant de la Bouriane, offrant de beaux volumes, une atmosphère élégante et une qualité de vie exceptionnelle dans la vallée du Lot. La maison dispose de cinq chambres, dont deux superbes suites avec salle d’eau, de plusieurs espaces de réception et d’une cuisine contemporaine remarquable, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les commodités du village — commerce multi-services, restaurant et piscine — sont accessibles à pied. Les bourgs animés de Salviac, Cazals et Gourdon se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Entourée d’une campagne préservée tout en restant très pratique au quotidien, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou lieu de création. Charme, confort et accessibilité se conjuguent ici harmonieusement, offrant une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lot. Les informations su

L'agence IMMO46 Prayssac a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé, d'une maison d'habitation principale en pierre 5 pièces de 180m² habitables comprenant notamment une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger, un deuxième salon mais également 3 chambres dont une grande suite parentale. Un gîte 4 pièces de 150m² habitables et une piscine au sel 11x6, le tout situé sur un terrain de 13 hectares, composé lui-même de bois, de prés, d'un verger, d'une mare et d'un puits. Produit rare à découvrir rapidement. Contactez IMMO46 PRAYSSAC au - DPE D – GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4 278€ à 5 788€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Imaginez que vous pénétrez dans une maison qui allie parfaitement le caractère intemporel et le style contemporain, où chaque recoin respire le charme, la sophistication et un goût impeccable. Cette maison en pierre du XIXe siècle a été restaurée avec un soin et des dépenses extraordinaires, ce qui lui confère une beauté à couper le souffle et une élégance sans faille. Située dans un village paisible, tout ce dont vous pourriez avoir besoin - des magasins, un club de tennis et une piscine - se trouve à quelques minutes de marche, mais la propriété jouit d'un sentiment de tranquillité. Dès l'entrée, la maison impressionne par son mélange de caractéristiques historiques et de confort moderne. Le rez-de-chaussée réunit la cuisine, la salle à manger et le salon autour d'un accueillant poêle à bois, et passe par une ancienne porte pour aboutir à un cellier pratique, une buanderie et une salle de bains. La cuisine elle-même est un triomphe du desig

Ferme en pierre 5 chambres à vendre dans le Lot avec commodités de village - Belle ferme en pierre entièrement rénovée, située au cœur d’un village vivant de la Bouriane, offrant de beaux volumes, une atmosphère élégante et une qualité de vie exceptionnelle dans la vallée du Lot. La maison dispose de cinq chambres, dont deux superbes suites avec salle d’eau, de plusieurs espaces de réception et d’une cuisine contemporaine remarquable, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les commodités du village — commerce multi-services, restaurant et piscine — sont accessibles à pied. Les bourgs animés de Salviac, Cazals et Gourdon se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Entourée d’une campagne préservée tout en restant très pratique au quotidien, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou lieu de création. Charme, confort et accessibilité se conjuguent ici harmonieusement, offrant une opportunité rare dans l’

Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette maison de 239 m² propose 11 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Le séjour est lumineux avec un accés direct à la véranda, agrémenté d'une cheminée, la cuisine est équipée et séparée, et les salles de bain comportent des douches, des baignoires, des lavabos, des WC séparés et un bidet. Les menuiseries allient simple et double vitrage, portes-fenêtres et baies vitrées, tandis que les sols alternent entre carrelage et parquet, offrant un mélange de charme et de fonctionnalité.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues agréables, ainsi qu'une cave et une véranda pour davantage d'espace de rangement et de détente. Avec quatre places de parking extérieures, le stationnement est aisé pour les résidents et les visiteurs. Idéal investisseurs, artisan, une visite d'impose pour se rendre compte du potentiel. Les informations sur l

Iad France - Christelle Roulland vous propose: ?Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au cOEur d'un petit hameau paisible de Dégagnac, à deux pas de la rivière Le Céou ? ? ?Cette authentique maison en pierre vous séduira dès les premiers instants par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa belle entrée se dévoile un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'un salon sublimé par un magnifique ancien cantou, véritable témoin de l'histoire des lieux, puis une cuisine avec buanderie-cellier donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez: ? 2 belles chambres? Une salle d'eau? Un WC indépendant Et ce n'est pas tout. Les combles aménageables offrent un formidable potentiel pour agrandir la maison selon vos envies: suite parentale, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, idéal pour partager des moments en famille, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme de la campagn

Sixième Avenue Cahors vous présente cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Montgesty, à seulement 20 minutes de Cahors. Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et verdoyant, entourée de grands arbres qui lui confèrent une atmosphère de nature préservée. La cuisine équipée indépendante bien agencée dispose d'une vue directe sur le jardin. Vous trouverez aussi un salon/salle à manger de plus de 20 m2 agrémentée d'un poêle à bois. Le bien se distingue par ses deux vérandas chauffées aux ambiances bien distinctes: l'une, conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin; l'autre, plus volumineuse, constitue un véritable espace de détente baigné de lumière naturelle. Les deux chambres, lumineuses et donnant sur le jardin, offrent calme et sérénité. La salle d'eau avec douche moderne intègre également un espace buanderie, pratique au quotidien. Prête à vivre, cette maison séduira auss

Maison T4 en vente en viager occupé:Au calme au sein d'un joli quartier pavillonnaire du village de Montgesty, se situe cette maison de 1974 élevée sur un sous-sol total comprenant un garage double et un atelier sur un beau terrain paysager de 2283 m².La maison de plain-pied dispose d'une entrée donnant dans la cuisine semi-équipée et dans le séjour avec cheminée et baies vitrées donnant accès sur un balcon. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parquetées, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.Un escalier permet de descendre au sous-sol comprenant un garage double avec une partie atelier et une chaufferie (chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte).Équipements intérieur: fenêtres double vitrage PVC, cheminée avec bouche de chauffage dans la cuisine et la salle d'eau, alarme, cumulus électrique 200 litres.Équipements extérieur: double carport, remise à bois, abris de jardin sécurisé, chenil, haies végétales et rampe d'accès PMR.Ca

Cette charmante maison de plain-pied de 97 m² habitables comprend une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toutes deux avec toilettes. Double-vitrage, aspiration centralisée, chauffage électrique. Un grand garage attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. Agréable terrasse avec accès direct à la piscine 9x4.5m. Maison idéale pour une emménagement immédiat, et à distance à pied de tous les commerces d'un charmant village en Bouriane

Située au bout d'un chemin privé, au calme et entourée de verdure sans être isolée, cette maison confortable construite en 2010 comprend également un gîte indépendant et un grand garage avec potentiel d'aménagement. Un lieu où se combinent espace, lumière et tranquillité, à seulement 1 km d'un village vivant avec toutes les commodités de base. La maison principale s'ouvre sur une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond. La cuisine conviviale et équipée communique directement avec le vaste séjour doté d'un poêle à bois. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et créent un lien agréable avec l'extérieur. La cuisine et le séjour sont équipés d'un chauffage au sol (gaz), complété par une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toute saison. Des portes coulissantes permettent d'accéder à la grande terrasse couverte, un espace agréable pour profiter de l'extérieur avec vue sur le jardin arboré. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle

Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette maison de 239 m² propose 11 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Le séjour est lumineux avec un accés direct à la véranda, agrémenté d'une cheminée, la cuisine est équipée et séparée, et les salles de bain comportent des douches, des baignoires, des lavabos, des WC séparés et un bidet. Les menuiseries allient simple et double vitrage, portes-fenêtres et baies vitrées, tandis que les sols alternent entre carrelage et parquet, offrant un mélange de charme et de fonctionnalité.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues agréables, ainsi qu'une cave et une véranda pour davantage d'espace de rangement et de détente. Avec quatre places de parking extérieures, le stationnement est aisé pour les résidents et les visiteurs. Idéal investisseurs, artisan, une visite d'impose pour se rendre compte du potentiel.Les informations sur le

À 10 minutes des commerces de proximité, découvrez cette charmante maison de village en pierre offrant environ 120 m² habitables, avec terrasse, jardin et dépendances.Le niveau principal, accessible depuis la terrasse, propose une pièce de vie, une cuisine avec des éléments d’époque, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct au jardin.À l’étage, deux chambres mansardées et une salle d’eau complètent l’ensemble.En rez-de-chaussée: un garage de 77 m² permettant de garer un véhicule et deux caves.Implantée sur un terrain de 340 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable et intimiste.Travaux à prévoir (énergétique, électricité, rafraîchissement) permettant de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 145 000 €Honoraires charge vendeu

A seulement 25 mn de Gourdon et 10 mn des commodités et services, au cœur d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme en pierre bénéficie d'un terrain attenant de plus de 2 hectares et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.La maison d'habitation, d'une surface habitable de 90 m2 environ, est composée:- Rez-de-chaussée: les caves comprenant une chaufferie, une cave à vin, et une ancienne cuisine avec évier en pierre et cantou.- Premier niveau: terrasse, cuisine, salle à manger/salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche et wc séparés.- Deuxième niveau: combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.Les dépendances: - Une belle grange en pierre,- Un ancien séchoir à tabac en pierre sur trois niveaux- Un hangar.L'ensemble immobilier présente une structure saine: murs, charpentes et toitures en bon état.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique et d'installation électrique. notamment sont à prévoir. - Chauffage au fioul- Assai

Située dans la charmante commune de Salviac (46340), cette maison de 58 m² profite d'un emplacement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales.À l'extérieur, la propriété de 2835 m² comprend une spacieuse terrasse offrant une vue sur la campagne environnante, une belle grange en pierre sur 2 niveaux compléte cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 58 m² est composée d' une cuisine aménagée, une salle à manger / salon lavec un accés directe sur la terrasse, une grande chambre avec deux dressings, une salle d'eau/WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 90 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez cette charmante maison de ville rustique, située au cœur du village de Salviac. Idéal pour un acquéreur cherchant une première acquisition ou un investissement. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, un séjour-salon, un débarras, un WC indépendant, à l'étage deux chambres spacieuses dont une avec point d'eau. Grenier aménageable. Côté pratique, la maison est située près de tous les commerces et à 15mn du cœur de Gourdon. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2440.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Iad France - Pierre JOUGLA () vous propose: Ensemble en pierre récemment rénové (2011), sur 9000 m² environ de terrain. La bâtisse principale d'environ 120 m² environ est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est électrique au sol et équipé de clim réversible. La maison d'amis / gîte comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. Cette bâtisse pleine d'histoire a été rénovée en conservant des éléments d'origine: le four à pain, le préssoir. Un pigeonnier avec toiture en lauze vient compléter l'offre et peut éventuellement être aménagé afin de peut être envisager des chambres d'hôtes ou des locations à la semaine. Piscine au sel 11X5 avec liner neuf. A DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Située à proximité des écoles et à 15 mn de Gourdon, cette propriété en pierre à rénover offre un cadre de vie paisible dans un petit hameau en pleine campagne. La grange d'une surface de 120 m2 sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond, offre un beau potentiel de rénovation. Terrain constructible de 1000 m2 environ. A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 36 000 €Honoraires charge vendeu

A seulement 10 minutes des commerces et services du quotidien et à 20 minutes d'une gare, collège, lycée et hôpital, cette maison de village se développe sur deux niveaux:Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie, une grande cuisine équipée, un WC ainsi qu’une buanderie.À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un second WC ainsi qu’une pièce dressing.La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, d’une isolation des combles, d’un chauffage assuré par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques.Bien entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 90 000 €Honoraires charge vendeu

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez, à proximité de toutes les commodités du village de Salviac, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 107 m² disposant d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain dispose de 2 cabanons de jardin dont un isolé et chauffé et offre des possibilités d'évolution selon les envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique: - Exposition sud offrant une belle luminosité, - Isolation très correcte, - Menuiseries double vitrage (une partie de 2003 et une autre partie d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017 + cheminée avec insert + radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Présence d'un système d'alarme, - Fibre raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de la faire évoluer selon vos besoin et v

Située dans un secteur paisible, cette maison de 2008,elle vous offre tout le confort moderne et de beaux volumes. Elle se compose de quatres chambres, salle de bain, séjour/cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 159435 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur d’un charmant village du Pays Bourian, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison d’environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose, au premier niveau, d’une pièce principale et de trois chambres. En rez-de-chaussée, une cave complète l’ensemble.Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.Des travaux sont à prévoir: toiture à réviser, absence d’assainissement et de système de chauffage.Bien authentique idéal pour un projet de résidence secondaire ou un premier investissement dans un environnement calme et typique de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 33 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748

Achat / Vente maison t6 6 pièces Maison avec piscine et vu imprenable située dans un environnement privilégié avec une vue imprenable, cette maison implantée sur la commune de salviac vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 75 m², baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse et une piscine avec une vue exceptionnelle. la partie nuit est desservie par un couloir comprenant: une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un wc et d'une vasque 4 chambres (14 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12 m²) wc indépendant vous trouverez également: un vestiaire à l'entrée (idéal pour manteaux et chaussures) une buanderie une chambre en suite indépendante (douche, vasque, wc) un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules côté équipements: cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 l (alimentation possible des wc et machine à laver) chauffe-eau relié à des panneaux solaires pompe à chaleur réversibl

L'agence Immo46 Prayssac a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé, d'une maison d'habitation principale en pierre 5 pièces de 180m² habitables comprenant notamment une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger, un deuxième salon mais également 3 chambres dont une grande suite parentale. Un gîte 4 pièces de 150m² habitables et une piscine au sel 11x6, le tout situé sur un terrain de 13 hectares, composé lui-même de bois, de prés, d'un verger, d'une mare et d'un puits. Produit rare à découvrir rapidement. Contactez Immo46 Prayssac - DPE D ? Ges D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard: 4 278? à 5 788? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (décret n° du 1er octobre 2022)

Sixième Avenue Cahors vous présente cet ensemble immobilier de grande qualité à 25 min de Cahors. Situé dans le village de Montgesty cet ensemble immobilier comprends une maison principale construite de plain pied sur un vide sanitaire de 1m20 comprenant 3 grandes chambres de 17 à 20 m2 dont une suite parentale avec une salle de bain essentiellement composée de marbre de 14m2 (baignoire, douche et WC séparés). Vous trouverez aussi une vaste entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, bibliothèque, bar. ), une cuisine dinatoire de 20m2 avec VMC et fenêtre passe plat donnant sur une pièce à vivre de 60 m2 avec sa cheminée en pierre double foyer (feu continu ou traditionnel). A l'étage se trouve un grand espace sur dalle maçonnée et isolée de 115 m2 pouvant offrir 3 chambres supplémentaires. Cette maison offre une qualité de construction rare avec notamment un sol entièrement composé de pierres marbrières, huisseries double vitrage châssis aluminium, parquet à l'ancie

Ancienne école en pierre datant de 1855, entièrement réhabilitée en habitation, cette charmante bâtisse de caractère est implantée sur un terrain arboré d'environ 630 m², à proximité immédiate d'une agréable rivière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un séjour lumineux d'environ 23 m², une cuisine de 13,40 m² ainsi qu'une buanderie de 5,80 m². Au premier étage, un beau palier distribue deux chambres de 18 m² et 10,30 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un vaste comble aménageable d'environ 66 m² offrant de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau ou création de logements indépendants. Grâce à son agencement et à ses volumes, cette propriété se prête parfaitement à un projet de résidence principale, de maison familiale, de gîtes, de chambres d'hôtes ou encore à une division en plusieurs espaces indépendants. Côté confort, la maison bénéficie: d'une pompe à chaleur air/