14 361 maisons à vendre à Lavaud Rivières

Proche de La Rochefoucauld, secteur calme. Pavillon 2005, comprenant un séjour de 32 m² plus espace cuisine ouverte 7,5 m², trois chambres, salle d'eau, buanderie et garage. Chauffage électrique, tout à l'égout, terrain 1000 m² clos. Référence agence: 17834

À 22 km de la gare TGV d'Angoulême Élégante demeure Premier Empire au coeur d'un bourg dynamique Située au coeur d'un bourg vivant offrant tous les commerces, services et écoles accessibles à pied, cette authentique demeure d'époque Premier Empire séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le château de La Rochefoucauld. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de réception baignées de lumière, sublimées par leurs parquets anciens et leurs cheminées d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'étage, la maison propose 6 chambres spacieuses ainsi qu'une suite, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Un vaste grenier, facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin intime et la terrasse pavée invitent à la détente dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Une demeure de caractère, prête à ac

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet professionnel avec hébergement Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée/salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas m

Dans un hameau paisible, à 5 minutes de La Rochefoucauld et Chasseneuil, cette maison en pierre en très bon état vous séduira par sa modernité lié au charme de l'ancien. Fonctionnelle, elle propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine et desservant la terrasse, une salle de bains, deux chambres, un garage et un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 141416 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité immédiate d'Angoulême et de sa gare TGV, découvrez ce remarquable ensemble immobilier charentais rénové, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités: résidence familiale, maison de campagne, activité de gîte ou projet d'investissement. L'habitation principale de 212 m2 séduit par ses beaux volumes et son authenticité préservée. Elle propose de vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, puis un espace nuit réparti sur les étages avec quatre chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et deux WC. Attenant à la maison, le gîte indépendant de 80 m2 constitue un véritable atout économique. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Actuellement exploité, il génère un revenu annuel d'environ 10 000 EUR, offrant un complément de revenus appréciable. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances et un magnifique jardin d'environ 6 000 m2, offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménageme

Construite en 2009 et située dans l'aire d'attraction de la Rochefoucauld, cette maison de plain-pied est dans un état remarquable et propose des prestations haut de gamme. Elle offre un confort moderne au c?ur de la campagne charentaise. La propriété comprend: ? 3 chambres ? Cuisine entièrement équipée ? Séjour et salle à manger lumineux ? Salle déau avec douche Italienne et WC séparé ? Garage avec portail électrique ? Carport et stationnement supplémentaire ? Terrain clos avec portail électrique offrant intimité et sécurité ? Panneaux solaires (revente production) ? Piscine avec terrasse ? Robot de tonte C'est une maison clé en main, rare sur le marché Elle allie praticité et charme, avec un agencement bien pensé, idéal pour familles, retraités ou résidence secondaire paisible. Vous êtes à moins de 5 minutes des écoles, des grandes surface et de l'accès vers la 2x2 voies Angoulême est à environ 30 min et propose des liaisons TGV vers Paris en moins de 2 heures. L?aéroport de Limoges

Situé à 15 min des commerces de LA ROCHEFOUCAULD, corps de ferme à réhabiliter en totalité composé de deux granges et petite dépendance sur un terrain clos d'environ 1700 m², fort potentiel. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 52679 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de La Rochefoucauld, découvrez cette charmante maison de ville de 129 m² habitables, pleine de caractère, bénéficiant d’un adorable jardin d’environ 60 m², d’un garage et de deux caves. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, dans l’une des villes les plus emblématiques de Charente. La Rochefoucauld, ville historique dominée par son remarquable château Renaissance, offre un cadre de vie agréable entre patrimoine, commerces et nature. Le territoire est également apprécié pour ses paysages boisés et ses nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air. Une maison pleine de charme: Dès l’entrée, la maison révèle son caractère avec ses anciens parquets, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse Au rez-de-chaussée, elle comprend: * une entrée, * une salle à manger de 22 m², avec * un espace permettant d’aménager une kitchenette,

Vous recherchez une maison familiale confortable, fonctionnelle et située au calme ? Ce pavillon de plain-pied construit en 2004 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à environ 25 minutes d’Angoulême, proche des secteurs de Chasseneuil et La Rochefoucauld.Implantée sur un terrain clos d’environ 1 700 m² avec portail électrique, la maison développe environ 124 m² habitables et bénéficie de beaux volumes.L’entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, complétée par un cellier/buanderie, communique avec l’espace repas et offre un ensemble pratique au quotidien.Un véritable atout supplémentaire: une véranda d’environ 24 m², non comprise dans la surface habitable, permettant de profiter d’un espace complémentaire selon vos besoins: salon d’appoint, salle de jeux, bureau, espace détente ou salle de sport.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italien

Situé à 2 minutes des commerces de LA ROCHEFOUCAULD, je vous laisse découvrir ce pavillon en trés bon état disposant d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, 2 WC, 2 chambres avec possibilité de créer une troisième chambre. Terrain clos d'environ 900 m² avec garage. Honoraires à charge acquéreur: 6.48%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 5 minutes de La Rochefoucauld, bâtisse en pierre à rénover. Elle comprend une entrée, une grande cuisine, un salon, une salle de bains, un wc et à l'étage, une chambre, divers bâtiments de dépendances séparés et un terrain plat. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 88035 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Pavillon de plain-pied situé sur la commune de CHASSENEUIL à 10 min des commerces de LA ROCHEFOUCAULD, il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, une véranda. Dépendances sur un terrain avec piscine d'environ 5000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.15%. Prix hors honoraires: 260000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Rivières, Maison de plain-pied en cours de construction, qui sera vendue hors d'air et hors d'eau en brique de 37,5 d'épaisseur sur un terrain arboré d'environ 5 780 m². Elle était prévue pour salon / séjour d'environ 60 m², cuisine d'environ 17,5 m² avec un cellier attenant d'environ 12 m². Côté nuit 3 chambres (environ 13,2, 13,5 et 16,7 m²), WC séparé et une salle d'eau. Cette maison dans un secteur au calme et verdoyant peut vous permettre de la finir en fonction de votre projet. A seulement 6 minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, 12 minutes de Chasseneuil Sur Bonnieure, 19 minutes de Mansle et 23 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrou

Ensemble historique composé d'une belle maison restaurée sur caves voutées - 3 pièces de réception cuisines équipées - sanitaire - 5 chambres en suite - grenier - cour jardinet et d'une petite maison rénovée + dépendances CC gaz de ville et electrique - DPE AVRIL 2025 D218 / Ges D39 Estimation annuelle entre 7500 EUR et 10 000 EUR - TF 3961EUR -Tout à l'egout controlé Mandat No 2583.25 dont 550 000 EUR net vendeur + 4 % à la charge des acquéreurs REF 4 S 27

Située à quelques minutes du centre-ville de La Rochefoucauld, cette maison sur sous-sol semi eneterré vous offre 104m2 habitable. Elle comprend une entrée dans cuisine séparée, séjour avec poêle à bois ouvert sur agréable véranda, couloir, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparé - Au sous-sol: Grand garage avec espace buanderie, chaufferie, chambre et WC avec lave-mains A l'extérieur: Agréable jardin arboré et clos d'une surface d'environ 700m2 Caractéristiques: Assainissement par tout à l'égout - Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois - Menuiseries en double vitrage sur cadre ancien en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon HAMMER - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 169 600 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX

Située à Taponnat-Fleurignac (16110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. Avec une surface de terrain généreuse de 6981 m², ce bien offre un vaste jardin pour profiter du plein air. Les stationnements disponibles comprennent une place extérieure, un garage et un box pour un confort optimal.Le terrain dispose de 10 box dont 9 sont utilisés aujourd'hui bénéficie à une activité de pension pour chiens, cette activité pourra être reprise pour le nouvel acquéreur si il le souhaiteLa maison de 108 m² présente 2 chambres et 4 pièces au total, idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire. L'intérieur propose un sol mêlant carrelage, parquet et plancher, soulignant l'élégance et le charme de chaque pièce. La cuisine aménagée est fonctionnelle et accueillante, tandis que la présence de double vitrage assure une isolation optimale. La salle de bains comprend une baignoire, avec des WC séparés pour plus de commodité. Les c

Ruelle calme, à 5 mns des commerces pour cette Maison de hameau à rénover, sans terrain composée d'une piece avec cheminée, grange attenante, parking en facade. Compteurs EAU et EDF et touit à l'egout à brancher Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 5 mns de La Rochefoucauld, au calme, pavillon de plain pied en cours de construction - 102 m2 + le garage attenant 20 m2 - terrasse 40 m2 - terrain non clos 926 m2 Livré hors d'eau / hors d'air - crépi Travaux inclus: Placo bandes et 2 couches de peinture Pieuvre électrique Tout à l'egout DPE non soumis - Normes PMR Mandat no2588.25 dont 160 000 EUR net vendeur + 5000 EUR ttc d'honoraires réduits Frais de notaire réduits REF 672 S 2

A 5 mns de La Rochefoucauld, au calme, pavillon de plain pied en cours de construction - 102 m2 + le garage attenant 20 m2 - terrasse 47 m2 - terrain non clos 896 m2 Livré hors d'eau / hors d'air - crépi Travaux inclus: Placo bandes et 2 couches de peinture Pieuvre électrique Tout à l'egout - terrain non clos DPE non soumis Mandat no2588.25 dont 150 000 EUR net vendeur + 5000 EUR ttc d'honoraires reduits Frais de notaire réduits - REF 671 S 2

À Marillac-le-Franc, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où famille et amis pourront se retrouver en toute simplicité. La circulation est fluide et les volumes parfaitement répartis pour une vie de plain-pied confortable.L'espace nuit accueille trois chambres, elles disposent déjà de dressings intégrés, ainsi qu'une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Chaque pièce a été conçue pour privilégier le confort et la praticité.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 337 m², cette propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. La superbe piscine accompagnée de son deck récent devient naturellement le cœur de la maison durant les beaux jours, offrant un véritable espace de déte

Maison de campagne pleine de charme à rénover, offrant quatre chambres et plus de 300 m² de dépendances. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 000 m², cette propriété de caractère offre un beau potentiel pour donner vie à un projet unique. À proximité immédiate de La Rochefoucauld. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 178843 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Iad France - Romain Rey vous propose: Maison de plain-pied de 2007 / 3 chambres / Garage isolé / Terrain clos / Taponnat-Fleurignac. À quelques petites minutes de La Rochefoucauld, sur la commune de Taponnat-Fleurignac, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain clos de plus de 1300 m², cette maison développe 100 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie et un garage isolé complètent l'ensemble. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la VMC participent au confort de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et le raccordement au tout-à-l'égout (assainissement individuel fonctionnel actuellement) permettr

Maison de plain pied située à moins de 10 minutes des commerces de la Rochefoucauld. Une cuisine et un salon donne accés à un egrande terrasse dans un jardin sans aucun vis à vis. 3 grandes chambres avec un beau parquet. Deux garages, un grenier aménageable et un atelier compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A découvrir très belle maison de grand confort comprenant 4 chambres, salon, salle manger, cuisine, 2 toilettes, 2 salles d'eau, le tout entre la pierre et les bois nobles. Elle dispose d'un garage avec portail électrique, un patio pour passer de belle soirée entre amis et un grand terrain arboré piscinable avec son puit, des dependances le tout au coeur de la ville et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 2060€ ~ 2800€ - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - RCS 90086247500010

Maison au pied de toutes commodités, comprenant 3 chambres, une grande cuisine, un beau séjour, salle de bain, une grande entrée pouvant accueillir moto ou vélos. Maison idéal pour famille, ou investissement locatif A venir découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: 2290€ ~ 3110€ - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - RCS 90086247500010

Située à seulement 10 min des commerces de LA ROCHEFOUCAULD secteur calme, charmante maison en pierre à remettre au goût du jour, elle dispose d'un salon/séjour, une spacieuse cuisine, 3 chambres dont une au RDC, une salle de bain, 2 WC. Grande dépendance attenante sur un terrain arboré d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cadre paisible ? Grands espaces de vie ? Grange & jardin avec potentiel pour piscine ANB Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante propriété résidentielle nichée dans les collines au?dessus de la ville historique de La Rochefoucauld, au c?ur de la campagne charentaise. Cette maison spacieuse offre: Une grande cuisine bien proportionnée ? parfaite pour les repas en famille et les réceptions ? Un séjour/salon lumineux et confortable ? Trois chambres généreuses, idéales pour la famille ou les invités Attenante à la maison, une grange de 90 m2 offrant un excellent potentiel de conversion, déspace atelier ou de stockage sécurisé. Vie extérieure La propriété est implantée dans un terrain clos bordé d?arbres, garantissant intimité et tranquillité. Vous disposez d?un vaste espace pour installer une piscine, créer un potager ou simplement profiter du calme environnant et des vues sur la campagne. Confort moderne Fenêtres à double vitrage dans toute la maison Système de pompe à chale

Maison de plain-pied situé dans un environnement calme comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau avec WC. Garage attenant. Terrain de 1500m2 Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

1 km du centre ville, construction 1973, comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains; en sous-sol semi-enterré, cuisine d'été, une chambre, salle d'eau, cellier, rangement, cave et garage. Huisseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Terrain clos et arboré 978 m². Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Référence agence: 17871

Maison de caractère pleine de charme située à 10 min des commerces de LA ROCHEFOUCAULD dans un environnement calme sans nuisances. Elle dispose d'une spacieuse cuisine, un salon/séjour, 5 chambres dont une située au RDC. Grange attenante, une terrasse couverte avec en supplément un gîte sur un terrain d'environ 18 000 m². Honoraires à charge acquéreur: 5.25%. Prix hors honoraires: 400000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf