12 144 maisons à vendre à Monthézard

Située au calme à proximité de La Rochefoucauld, cette maison ancienne pleine de charme dispose d'un accès rapide à la RN141 et aux commerces. Elle bénéficie de beaux volumes (surface habitable de plus de 200m2). Un garage, une dépendance et un beau terrain de 1400m2 environ complètent cet ensemble. Des panneaux photovoltaïques fournissent un revenu non négligeable, la taxe foncière est de 1100€ environ. 299999€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5%, prix hors honoraires 285713€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com DPE du 18/04/2025 DPE:D GES:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 (abonnement compris): entre 4337 et 5868€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Salem Sahed vous propose: Située sur la commune de La Rochefoucauld, à seulement 300 mètres du centre-ville, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain clos de 1 500 m². Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée de 14 m², trois chambres de 12,5 m², 12,5 m² et 13,53 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire de 9,5 m². La pièce de vie donne accès à un balcon de 12 m², offrant un espace extérieur complémentaire agréable. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 120 m², occupant toute la surface de la maison, dont une partie est dédiée au garage. Côté prestations, vous profiterez d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison, de la fibre déployée ainsi que d’un assainissement collectif. Taxe foncière: 2 050 € Par son emplacement et ses volumes, ce bien pourra convenir à de nombreux projets. La maison se situe à seulement 2 minutes d

Superbe maison de 5 chambres. Grand jardin clos. Garage. Piscine. Proche La Rochefoucauld. Belle vue dégagée. - Aux portes de la Rochefoucauld et du Périgord, une très belle maison spacieuse, particulièrement bien entretenue et lumineuse. Avec ses 5 chambres, sa vaste salon/salle à manger, son insert et chauffage au sol, cette maison familiale offre tout pour vivre confortablement et recevoir sans se gêner. La maison est ouverte sur une grande terrasse et un jardin clos d'où la vue est particulièrement dégagée et unique ! Vous pourrez profiter d'un extérieur déjà richement aménagé: verger, pergola et barbecue, boulodrome et piscine au sel chauffée. Une maison d'une qualité rare (avec une très bonne note énergétique) où il fait bon vivre. Elle n'est qu'à 1km environ de la petite ville dynamique et historique de la Rochefoucauld et à seulement 23 km d'Angoulême

Charmante maison de 91m² semi enterrée à La Rochefoucauld en Angoumois avec jardin et grand garage de 100 m². Toute la quintessence de la vie paisible de la campagne est concentrée dans cette charmante maison de 5 pièces, située dans la pittoresque ville de La Rochefoucauld en Angoumois. Annonçant une surface habitable de 91 m², cette maison possède 4 chambres qui inspirent le calme et la sérénité. On trouve un salon/salle à manger, un coin cuisine a refaire entièrement ( possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), une salle de bain à rafraichir, un wc séparé. Cette maison a toujours été entretenu, elle est chauffée au gaz de ville, double vitrage bois avec volets PVC et deux portes fenetres dans le salon avec volet roulant electrique. Reliée à la fibre, tout à l'égout conforme, mais des travaux sont à prévoir ( sols, peintures plafond, cuisine, salle de bain, tableau électrique. ) Façade refaite, toiture nettoyée, isolation des combles en 2021, chaudière gaz de ville 2021, traitement

Exceptionnel, à côté de La Rochefoucauld, à Marillac Le Franc, magnifique maison de plain-pied de 139 m² avec un garage attenant, un carport, une terrasse et un beau terrain de 2957m². Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec douche, sèche serviette et meuble deux vasques, une chambre de 11.65 m², une chambre de 12 m², une chambre de 12 m² avec grand dressing et sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une buanderie aménagée de grands rangements pour la partie lingerie vient compléter cet ensemble pour plus de confort. Un garage de 46 m² avec porte automatique correspondant à la maison par la buanderie, un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à ce bien. La grande terrasse carrelée en partie c

LA ROCHEFOUCAULD (16) - 20 min d'Angoulême - En coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de ville offre un cadre de vie agréable dans cette commune animée, reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse, cuisine séparée, séjour chaleureux avec poêle à bois, wc. Au premier, deux chambres dont une chambre double modulable en deux espaces distincts, salle de bains avec espace buanderie, wc. Au deuxième, une chambre à rénover avec point d'eau et wc. Une véranda prolonge l'espace cuisine, ouvrant sur une cour entourée de beaux murs en pierre et avec un sol en coeur de demoiselle. Cave double. Un garage non attenant pour stocker, rentrer votre véhicule ou pour un revenu locatif, avec possibilité d'en acquérir un deuxième. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette longère en pierres, dans un hameau située à 5 minutes de La Rochefoucauld et des axes principaux et à 20 minutes d’Angoulême. Commerces locaux, écoles, services et accès routiers à proximité. La maison - Authentique longère en pierres offrant le charme de l’ancien et des améliorations récentes. - 4 chambres permettant d’accueillir famille, télétravail ou chambres d’amis. - Espaces de vie à organiser selon vos besoins (séjour, salle à manger, cuisine). - Finitions à prévoir: peintures, revêtements de sols, aménagements intérieurs (salle d’eau selon vos goûts). Travaux et confort - Toiture neuve. - Chauffage récent par pompe à chaleur. - Travaux d’isolation réalisés. - Fenêtres remplacées (menuiseries récentes). Extérieurs et dépendances - Jardin agréable, idéal pour terrasse, potager ou jeux d’enfants. - Garage pour stationnement et rangement. Atouts - Maison saine et déjà améliorée sur les postes techniques coûteux (toiture, isolation, menuiseries, chauffage). - P

À 5 minutes à pied du centre historique de La Rochefoucauld, découvrez cette maison de 67 m² implantée sur un magnifique terrain arboré et boisé de 10 641 m², en prolongement du bois du château. Actuellement louée 575 €/mois jusqu'au 1er juin 2028, elle offre une rentabilité immédiate de 7,43 %. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage de 18 m² et un sous-sol de 19 m². Fort potentiel d'évolution: sous-sol aménageable en studio indépendant avec entrée séparée, extension possible de l'habitation jusqu'à 150 m² de surface de plancher et possibilité de construire une construction complémentaire de 50 m² (sous réserve des autorisations nécessaires). Plus de 9 000 m² du terrain sont boisés en zone naturelle, offrant un cadre privilégié. Déficit foncier envisageable pour les investisseurs. Avec les aménagements et travaux de valorisation, le rendement pourrait dépasser 10 %. DPE D, chauffage gaz de ville, VMC, fibre à proxi

RIVIÈRE (16110) Ancien centre équestre situé dans un environnement paisible avec environ 4Ha de terrain d'un seul tenant. La maison annexe en pierre a été rénovée en 2018 sur environ 84 m2 habitables de plain-pied. C'est en excellent état. Séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Chauffage électrique au sol. Assainissement par fosse toutes eaux. La maison de maître est à rénover entièrement. Elle offre environ 94 m2 au sol face à la cour commune aux deux logements qui intégre une très belle piscine. Il n'y a pas de travaux de gros-oeuvre à prévoir. Côté dépendances: écuries d'environ 194 m2, hangar de 207 m2 et bâtiment à usage de garage construit en 2015 d'environ 218 m2. Un ensemble rare, idéal pour un projet équestre, regroupement familial, dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Agris (16110), cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Entourée de verdure, elle offre un jardin pour profiter de la nature environnante. La façade en pierre confère du cachet à l'ensemble, tandis que la structure en ossature bois apporte une touche chaleureuse au bâtiment. Cette maison à rénover comprend une grange spacieuse de 100 m², une maison de 27 m²au sol, et un atelier de 21 m², offrant ainsi un potentiel de rénovation intéressant. Le tout s'étend sur un généreux terrain clos de 520 m². Cette propriété demande des travaux, mais offre l'opportunité de créer un espace de vie unique, alliant charme rustique et modernité, selon les désirs de l'acquéreur. Ce bien présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon à la campagne, où la surface habitable pourra être repensé pour offrir un espace de vie confortable et authentique. Avec une grange, une maison et un atelier à transformer selon ses besoins, ce lieu

ANB Immobilier vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre de La Rochefoucauld, des écoles, commerces et toutes commodités. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter agréablement l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire. ? Côté technique: Raccordement au tout-à-l'égout Fenêtres en PVC double vitrage Le sous-sol complet d'environ 100 m² représente un véritable atout: espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins. ? Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 700 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie

Maison comprenant au rdc: entrée avec placard, cellier au 1er étage: palier, séjour, cuisine, wc et au 2ème étage: palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Garage. Jardin clos Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

? Construite en 2009 et située dans l'aire d'attraction de la Rochefoucauld, cette maison de plain-pied est dans un état remarquable et propose des prestations haut de gamme. Elle offre un confort moderne au coeur de la campagne charentaise. La propriété comprend: • 3 chambres • Cuisine entièrement équipée • Séjour et salle à manger lumineux • Salle d'eau avec douche Italienne et WC séparé • Garage avec portail électrique • Carport et stationnement supplémentaire • Terrain clos avec portail électrique offrant intimité et sécurité • Panneaux solaires (revente production) • Piscine avec terrasse • Robot de tonte C'est une maison 'clé en main', rare sur le marché Elle allie praticité et charme, avec un agencement bien pensé, idéal pour familles, retraités ou résidence secondaire paisible. Vous êtes à moins de 5 minutes des écoles, des grandes surface et de l'accès vers la 2x2 voies Angoulême est à environ 30 min et propose des liaisons TGV vers Paris en moins de 2 heures. L'aéroport de Li

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Située sur la commune recherchée de La Rochefoucauld/Rivières, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 92 m² habitables et un agencement fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. ? Rez?de?chaussée Cuisine équipée, pratique et lumineuse Salon avec conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle Salle d'eau avec wc ? Étage Deux chambres confortables, idéales pour un couple avec enfant ou pour optimiser la rentabilité locative ? Extérieur Jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente ? Localisation La maison bénéficie d'un emplacement très pratique: Située à La Rochefoucauld, commune dynamique et agréable Centre Leclerc accessible à pied, un vrai atout pour le quotidien Proximité des commerces, services et axes principaux ? Un bien polyvalent Grâce à sa surface, son jardin et sa localisation, cette maison constitue: Un excellent premier achat, co

Vous recherchez une maison familiale confortable, fonctionnelle et située au calme ? Ce pavillon de plain-pied construit en 2004 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à environ 25 minutes d’Angoulême, proche des secteurs de Chasseneuil et La Rochefoucauld. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 700 m² avec portail électrique, la maison développe environ 124 m² habitables et bénéficie de beaux volumes. L’entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, complétée par un cellier/buanderie, communique avec l’espace repas et offre un ensemble pratique au quotidien. Un véritable atout supplémentaire: une véranda d’environ 24 m², non comprise dans la surface habitable, permettant de profiter d’un espace complémentaire selon vos besoins: salon d’appoint, salle de jeux, bureau, espace détente ou salle de sport. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’ita

Demeure de Charme et son Parc Arboré – Aux Portes de La Rochefoucauld L'authenticité du bâti ancien alliée à la sérénité d'un écrin de verdure. À seulement quelques minutes du centre historique de La Rochefoucauld et de son château emblématique, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable havre de paix pour les amoureux de la pierre et de la nature. Le Corps de Ferme & Ses Prestations Cette ancienne ferme a conservé toute son âme et propose des volumes généreux, parfaits pour un projet familial ou de rénovation: Maison d'habitation: Elle dispose de 5 chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Potentiel de personnalisation: La structure est saine, mais des travaux de second œuvre sont à prévoir (fenêtres et porte, électricité, distribution, finitions). Une occasion idéale pour aménager l'intérieur exactement selon vos goûts. La Grange: Vaste grange de type traditionnel offrant une surface impressionnante po

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous: Maison comprenant au 1er étage: entrée, salon, dégagement, chambre, buanderie et au 2ème étage: dégagement, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, wc et au rdc: Garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6737805O7 Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

iad France - Thomas Audoin vous propose: En plein cOEur de La Rochefoucauld, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette maison pleine de charme qui saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue exceptionnelle sur le château. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon très lumineux offrant une vue imprenable sur le château. La visite se poursuit par une jolie cuisine conviviale, donnant directement sur le jardin et sur la terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec WC, bénéficiant d'une vue sur un balcon. Vous trouverez également une magnifique suite parentale au cachet unique, avec une vue directe sur le château. Cette suite dispose d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez un espace actuellement utilisé en bureau, qui pourra

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Saint-Projet, cette magnifique maison en pierre familiale n’attend plus que vous et vos projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 800 m², cette bâtisse offre une belle entrée donnant sur un salon/séjour semi-ouvert sur la cuisine, puis sur le cellier. En rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres (ou deux chambres et un salon), une salle d’eau, une buanderie, un WC, ainsi que le garage attenant et l’accès au sous-sol/vide sanitaire. L’étage, quant à lui, propose deux chambres, deux pièces de stockage/salle de jeux ou de sport, ainsi qu’une partie restant à aménager de 56 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. La maison dispose du tout-à-l’égout, de la fibre, de menuiseries double vitrage et d’un système de chauffage par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière gaz de ville. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires

À 22 km de la gare TGV d'Angoulême Élégante demeure Premier Empire au coeur d'un bourg dynamique Située au coeur d'un bourg vivant offrant tous les commerces, services et écoles accessibles à pied, cette authentique demeure d'époque Premier Empire séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le château de La Rochefoucauld. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de réception baignées de lumière, sublimées par leurs parquets anciens et leurs cheminées d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'étage, la maison propose 6 chambres spacieuses ainsi qu'une suite, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Un vaste grenier, facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin intime et la terrasse pavée invitent à la détente dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Une demeure de caractère, prête à ac

La Rochefoucauld, maison d'habitation sur sous-sol semi-enterré, construction d'artisans 1985, comprenant en rez-de-jardin: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagéée, 3 chambres, salle de bains; en sous-sol: cuisine d'été, atelier vaste garage, cave et véranda. Possibilité de réaliser un logement indépendant en sous-sol. Chauffage électrique, huisseries double vitrage, Tout à l'égout. Terrain clos et arboré. Référence agence: 17799

Ce pavillon de plain-pied se situe à moins de 5 minutes du centre-ville de La Rochefoucauld. Elle comprend une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec un poêle, cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau, WC. Terrain avec piscine hors sol et cabanon de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.75%. Prix hors honoraires: 151121 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Maison de maître en pierre du XIX ème siècle sur la commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110 en Charente. Une surface habitable totale de 458 m² sur un parc clos et arboré de 1218 m², en plein coeur de ville. Des volumes nobles, une atmosphère intemporelle. Orientée sud-ouest, la propriété offre une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. En vous tournant vous verrez le clocher de l'église. Calme absolu, ensoleillement optimal, commerces et écoles à moins de 500 mètres à pied. Organisée en trois parties autonomes: une partie privative, un appartement-gîte et 4 chambres d'hôtes, soit 12 couchages, salle de petits déjeuners incluse. Un lieu de vie qui est aussi un outil de travail immédiatement opérationnel. Bien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale. Pour votre résidence principale, secondaire, familiale ou activité d'hébergement: le potientiel est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information

Maison située dans le centre ville de la Rochefoucauld avec accès à tous commerces à pied. Ce pavillon totalement rénové avec goût sans aucun travaux à prévoir est composé de quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon. Jardin intimiste avec une grande terrasse. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 208451 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A seulement 5 min des commerces de LA ROCHEFOUCAULD pavillon de plain-pied en bon état disposant d'un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et baignoire, 3 chambres, un WC. Garage attenant avec cellier. Terrain clos et arboré d'environ 1300 m², travaux de décoration à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 7.09%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf