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Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Quartier recherché La Baule Dans une résidence de standing récente, conforme aux dernières normes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé en étage, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Il se compose de: une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur une chambre confortable avec salle d'eau privative une salle d'eau moderne équipée de matériaux Porcelanosa, avec meuble sur mesure et porte à galandage des WC séparés, un véritable plus pour un 2 pièces Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 22,38 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Les prestations sont de grande qualité: parquet contrecollé finitions soignées mobilier sur mesure dans la salle de bain Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Emplacement privilégié: situé dans un quartier très recherché, entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue L

Appartement 3 pièces haut de gamme – Quartier recherché La Baule Dans une résidence de standing récente, conforme aux dernières normes, découvrez ce superbe appartement traversant situé en étage, offrant luminosité et confort au quotidien. Il se compose de: une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², baignée de lumière deux belles chambres de 12 m² et 11,5 m² une salle d'eau élégante avec grande douche à l'italienne et double vasque sur mesure des WC séparés avec lave-mains et espace dédié au lave-linge de nombreux rangements intégrés (entrée et chambres) Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme, la qualité des finitions et l'agencement optimisé de cet appartement. Emplacement privilégié: situé dans un quartier très prisé, entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités. Toutes les

Idéalement située dans le très recherché secteur des Ondines, à seulement 400 mètres du marché de La Baule et à quelques pas de la plage, cette agréable maison d'environ 155 m2, complétée par un studio indépendant d'environ 30 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bauloise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 50 m2 ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cave offrant un bel espace de stockage. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, le tout prolongé par une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En complément, un studio indépendant d'environ 30 m2 constitue un véritable at

Située dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et de la plage cette charmante maison familiale des années 50 rénovée de 152 m2 habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, un wc séparé, un couloir desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains. Un vaste séjour de 48 m2 avec une belle hauteur sur plafond, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Un ascenseur vous permet de relier le rez-de-jardin au rez-de-chaussée sans difficulté. En rez-de-jardin: une chambre, un wc séparé et une lingerie avec un accès direct au jardin. Une pièce secondaire pouvant servir de cuisine d'été avec une douche « retour de plage ». Un agréable jardin entièrement clos et paysager comprend un carport et une petite dépendance « atelier »

A vendre appartement 2 pièces situé à LA BAULE LES PINS proche de la plage, calme et résidentiel Bel appartement de Type 2 de 42,18 m2 (loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de standing de 2023 avec ascenseur comprenant: Entrée avec placard, placard avec chaudière et visiophone - Coin cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour lumineux avec baie ouvrant sur terrasse Ouest - Chambre avec placard et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne - WC séparé - Thermostat réglable à distance - Parking privé extérieur et sécurisé - Charges annuelles: 1171,40 euros - Pas de procédure en cours - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - RSAC: 940 066 046 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Céline LEGEAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 940 066 046 - SAINT NAZAIRE

Laissez-vous séduire par ce confortable et charmant T2 BIS de 53,85 m2 situé au 3ème étage d'une résidence de très bon standing, comprenant: une entrée, une chambre-cabine, un lumineux salon-séjour face mer avec un bow-window Sud donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre attenante donnant sur le balcon. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol. Très belle situation avec une magnifique vue panoramique sur la baie de La Baule, à deux pas des commerces de l'avenue De Gaulle. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Procédure en cours) - dont 62 lots habitation. Charges annuelles: 1080 euros

A seulement 400 m des plages et 500 m des commerces de Lajarrige, au coeur de La Baule Les Pins, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. La maison légèrement surélevée et accessible par un escalier, développe environ 75 m2 habitables pour 96 m2 au sol. Elle séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le RDC comprend un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre avec placards et salle d'eau privative avec WC. A l'étage, 2 chambres sous combles pleines de charme complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et WC indépendants. La terrasse s'ouvre sur une dune végétalisée d'essences naturelles du littoral, sans aucuns vis à vis, jardin en contrebas. et stationnement possible sur la parcelle. Une cave en sous-sol vient parfaire cette ha

Maison contemporaine, exposée Sud-Ouest, avec de belles prestations modernes entièrement connectées. Édifiée en 2024 sur un jardin clos, aménagé et arboré, elle dispose d’une piscine chauffée et connectée avec pompe à chaleur, volet conservateur de chaleur, local technique, mur d’eau. La maison est équipée de quatre panneaux solaires avec batteries de stockage. L’intérieur propose une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce avec spa 3 places avec musique et lumière intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage au sol sur les deux niveaux fonctionne indépendamment par étage grâce à une pompe à chaleur haut de gamme. La maison bénéficie également d’une domotique complète, de prises TV et réseau dans toutes les pièces, ainsi que d’une alarme. Un garage d’environ 40 m² avec prise po

Dans un bel environnement, à proximité du centre de Guérande et de La Baule, découvrez cette maison sur beau terrain arboré sans vis-à-vis. Elle offre environ 148 m2 habitables avec vie de plain-pied avec ses 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et garage. A l'étage, chambres supplémentaires permettant divers aménagements (suite parentale, bureau). Terrain paysager en zone naturelle avec dépendance, potentiel d'extension d'environ 60 m2 et projet piscine possible. Prévoir budget rénovation. * projet d'aménagement généré par l'IA

SITUE DANS UNE RESIDENCE AVEC GARDIEN, CE STUDIO DE 21,03 M2 AU 1er ETAGE, COMPREND: une pièce de vie avec un espace kitchenette donnant au Sud, une salle de bains avec wc. DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME A 5 MN DE LA PLAGE, PROCHE DE L'AVENUE DE GAULLE ET DE LA GARE. IDEAL POUR UN PARFAIT PIED A TERRE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots (Pas de procédure en cours) - dont 136 lots habitation. Charges annuelles: 700 euros

A vendre, maison contemporaine, La Baule Guézy, proche marché et centre ville de Pornichet, calme et résidentiel, proximité plage et gare Agréable maison de 1981 de 110,58m2 (de 138m2 utiles sur 4 niveaux) en très bon état sur petit terrain d'agrément - 4 chambres + 1 grand bureau aménagé - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 2 wc - grand salon / séjour orienté Est / Ouest de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 terrasses carrelées à ciel ouvert - 1 petit garage Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VENTE EN NUE-PROPRIETE de sorte que le prix de vente rabattu de 40%. dans un immeuble face mer sur le bd de l'océan près avenue Lajarrige, voici cet appartement de type II entièrement face mer avec entrée/placard sur sol marbre, séjour sur parquet face mer, espace cuisine équipée, chambre avec placard face mer, salle de bains et WC séapré une cave une place de Parking extérieure une place de parking intérieure Ravalement tout neuf de 2026 honoraires 12.000€ TTC exclusivité nous consulter

Appartement La Baule Lajarrige 85 m2 - Terrasses, garage, ascenseur, parc arboré Situé dans le quartier recherché de Lajarrige à La Baule-Escoublac, cet appartement de 85 m2 bénéficie d'un environnement particulièrement calme au coeur d'un parc arboré, à proximité des commerces, de la forêt d'Escoublac et de la plage. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire avec beaux volumes, extérieurs et fort potentiel de valorisation. Les atouts du bien: - Appartement 4 pièces de 85,01 m2 - Quartier recherché de Lajarrige - Résidence avec ascenseur - Parc arboré et environnement très calme - Deux terrasses - Garage fermé en sous-sol avec électricité - Vue sur la forêt d'Escoublac - Double espace salon / séjour - Cuisine indépendante aménagée - Entrée cabine aménageable en couchages supplémentaires - Nombreux rangements - Salle d'eau privative - Commerces et plage rapidement accessibles L'appartement propose une entrée cabine avec rangements et espace buanderie, idéale pour créer des cou

Situation privilégiée pour cette résidence qui abrite un appartement au dernier étage. Il bénéficie d'un très bel emplacement sur la baie de LA BAULE, face à la mer, tout en permettant un accès aisé aux commerces de l'avenue Lajarrige, située à 500m de la résidence. La terrasse surplombe la plage et vous pemet de bénéficier d'une très belle vue depuis le 4ème étage. Studio avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol

Situé au 1er étage d'une petite résidence implantée dans une magnifique parc boisé à 500 mètres de la plage,de la gare et des commerces de Pornichet. Entièrement rénové, entrée avec coin cabine (2 couchages), un placard, une salle de bains +wc,un séjour avec coin cuisine bien aménagé et équipé,une terrasse plein sud,sans vis-à-vis et au calme. Une place de stationnement privative. Local vélos. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 980 euros

Au 3EME étage d'une résidence très bien entretenue, découvrez cet appartement de 37 m2 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la forêt de La Baule, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec vue sur la forêt, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant à quelques minutes des commerces et des plages. Un garage fermé complète ce bien. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 313 lots (Pas de procédure en cours) - dont 111 lots habitation. Charges annuelles: 968 euros

Century 21 Dreano immobilier Fine Homes & Estates Vous propose: EN EXCLUSIVITE LA BAULE MARCHE APPARTEMENT 98 M² Située sur le marché de La Baule superbe appartement de 98 m² comprenant: Entrée: 3 chambres dont 2 sur grande terrasse arborée,1 salle de bains,1 salle d'eau avec toilettes,cuisine aménagée-équipée vaste salon séjour sur terrasse arborée et loggia S/O. GARAGE DOUBLE. CONTACT JAMES. AGENT COMMERCIAL 332 386.389 EI. Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Laissez-vous séduire par cette charmante villa Pouliguennaise datant de 1890, idéalement située à seulement quelques pas de la plage du Nau, à 200 mètres du port, des commerces et du marché. Cette maison de caractère vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée, un WC, un séjour traversant est-ouest baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse menant à un jardin exposé sud-est. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Le jardin accueille une dépendance de 14 m2, et vous bénéficierez également d'un accès à une cave spacieuse de 40 m2. Vous tomberez sous le charme de cette maison authentique, idéalement placée pour profiter pleinement de la vie à pied: plage, port, marché, commerces. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Cette résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Son emplacement unique permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux restaurants, offrant ainsi une immersion totale dans l’art de vivre baulois. Des appartements aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, sublimés par de spacieuses terrasses bénéficiant d’une vue mer ou d’une vue apaisante sur la pinède. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre prestigieux, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, des meubles de salles de bains conçus sur mesure, un hall d’entrée décoré avec élégance, un système de domotique intégré et des jardins paysagers luxuriants en cœur d’îlot. Profitez des services de l’hôtel* attenant, LES CIMES BLEUES: restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport et piscine, ainsi qu’espaces de coworking et espaces événementiels. Cette adr

Hyper centre de La Baule, à 2 pas de la Gare et des Commerces ! Au 3ème Etage avec Ascenseur dans une résidence sécurisée, voici un grand appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau, wc indépendant et un bureau faisant office d'espace nuit supplémentaire. Garage et une cave complètent ce bien ! Posez vos valises ! Proposition de décoration virtuelle !

Au calme, à mi-chemin des commerces d'escoublac, et de l'avenue du général de gaulle et de la mer, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison édifiée sur une parcelle d'environ 930m2 vous offre: - de plain-pied: une entrée, un séjour- salon avec accès a une grande terrasse exposée SUD, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre sur parquet avec double exposition, une salle d'eau, des wc, - a l'étage: un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, des wc - en rez-de-jardin: un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc. - deux garages permattant d'abriter 3 voitures et deux caves sont aménagés sur la partie restante du sous-sol. Terrain clos et arboré, maison lumineuse, pièces spacieuses. Boiseries de grande qualité. Surface habitable: 153m2/ au sol: 177M2 (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour poser ses valises, ce joli studio-cabine rénové au goût du jour se situe au premier étage d'une résidence, à seulement 50 mètres de la célèbre plage Benoît et à 200 mètres du Pouliguen, tout près du port de plaisance. Parfait comme pied-à-terre secondaire, ce bien optimisé s'ouvre sur une entrée avec un coin cabine (idéal pour installer des lits superposés ou un grand dressing) et propose une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur un agréable balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

A vendre à LA BAULE LES PINS proche plage T2 dans résidence de standing avec piscines Appartement de Type 2 d'environ 33,54 m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de qualité avec ascenseur, parc paysagé et deux piscines, comprenant: Entrée avec placard - Salle de bains - WC indépendant - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre indépendante - Résidence arborée avec local à vélos, environnement calme et recherché - Parking en sous-sol privatif sécurisé - Bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - RSAC: 940 066 046 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Céline LEGEAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 940 066 046 - SAINT NAZAIRE

Appartement à vendre en plein coeur du quartier Lajarrige, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare de la Baule les Pins. Ce bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage et une cave viennent compléter cet ensemble. N'attendez pas pour visiter ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation. Charges annuelles: 1555 euros

APPARTEMENT EN RESIDENCE SERVICES - CONFORT et SERENITE Dans une résidence sénior offrant sécurité et services adaptés, découvrez cet appartement de 65 m2, idéal pour une vie sereine et confortable. Situé au 3 ème étage, il comprend un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Locataire en place. Profitez d'un cadre de vie paisible avec services à la personne, espaces communs et assistance 24h/24. Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont sur le site: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 lots habitation. Charges annuelles: 12613 euros