18 309 maisons à vendre à Lauzières

Très Belle Opportunité dans secteur très recherché Age: Femme de 76 ans / Homme de 78 ans Bouquet: 182400 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 182400 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Maison lumineuse et fonctionnelle située à Angoulins, dans un secteur côtier très recherché. Elle offre une entrée fonctionnelle, un séjour-salle à manger avec insert chaleureux et une cuisine US ouverte, idéale pour un mode de vie moderne et convivial. La partie Nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un gar

Située dans le quartier recherché de Tasdon à La Rochelle, à proximité de la gare, du Vieux-Port, des commerces et de la plage, cette charmante maison en pierre apparente offre un beau potentiel d’aménagement. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour/salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés récent, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’un grand palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’un jardin agrémenté d’un ancien bassin paysagé, d’un puits, d’une dépendance et d’un carport. À noter que la maison ne dispose pas de garage, mais bénéficie d’une grande cave saine, idéale pour le stockage. Le stationnement est libre dans la rue. Des travaux de

Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, dont la conception soignée mise sur la luminosité et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune la possibilité d’aménager rangements et espace de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Sur cette version, un garage peut être ajouté en option. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez la visiter sans tarder?!

DEMEURE ANCIENNE DE 180 M2 AVEC SON STUDIO. RENOVEE EN 2022 SUR UN TERRAIN CLOS DE 300 M2.AU COEUR DE LA ROCHELLE ET FACE A L'OCEAN. Au coeur historique et recherché de La Rochelle, à l'abri des regards, sur une parcelle paysagée de 300 m2, se dévoile cette demeure ancienne aux lignes épurées de 180 m2, totalement rénovée et magnifiée en 2022. Une propriété pensée pour conjuguer esthétique, confort et sérénité, offrant un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, orientée sur le jardin, où l'intérieur dialogue naturellement avec l'extérieur. La vue se prolonge vers le bassin, véritable invitation à la détente. Le vaste séjour de 66m2, sublimé par une atmosphère feutrée, apportant chaleur et élégance aux moments de convivialité. Les volumes s'organisent autour d'un bel escalier architectural, sublimé par un puits de lumière, véritable signature de la maison, apportant une luminos

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire

Votre agence SQUARE HABITAT vous propose de visiter cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goût et aux prestations entretenus ! Cette maison dispose d'une grande entrée aménagée de placards, de WC en RDC, d'un salon-séjour donnant que le jardin avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée/aménagée, d'un cellier et d'une chambre (possibilité de rejoindre le cellier pour le transformer en salle d'eau si nécessaire). A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un placard. Jardin sans vis à vis, arboré et entretenu. Le garage double et traversant présente un potentiel de stockage important. Possibilité de construire sur parcelle selon vos besoins (activité professionnelle, locatif, etc. ). Située à Puilboreau limite Beauregard/Lafond - Centre ville La Rochelle accessible en bus, vélo très rapidement !

Iad France - Jérome Capuran vous propose: Maison de 116 m² avec Terrasse, garage, vue mer à Marsilly. Découvrez cette maison individuelle fonctionnelle de 116 m² située à Marsilly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace et du calme. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020 elle bénéficie de tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises. La maison se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine ouverte vue mer, 3 chambres équipées de placards, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et un dressing, offrant ainsi un agencement optimal pour chaque membre de la famille. La terrasse de 50 m², exposée plein sud, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage complète ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des arrêts de bus, cette maison profite également d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités nécessaires au

SECTEUR PORTE ROYALE: Entourée d'un jardin joliment arboré, cette maison des années 70 à réinventer propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine fermée équipée, une salle d'eau avec un wc et trois vastes chambres. Son sous-sol est partiellement aménagé avec une quatrième chambre, un wc, une buanderie, une cave, un garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.52%. Prix hors honoraires: 619000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINT-ELOI: Maisonnette de ville avec deux chambres en enfilade, une grande cuisine et un salon séjour lumineux. Ce bien a bénéficié d'une rénovation énergétique complète (fenêtres, chaudière, façade, isolation des combles). Un jardinet fleuri et une cave complètent ce bien, idéal pour un pied à terre ou pour du locatif Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 254238 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À moins de dix minutes à vélo du centre de La Rochelle, cette maison de ville de 180 m² habitables se niche dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, sur une parcelle d'environ 400 m². Développée sur deux niveaux, elle offre une entrée menant vers un séjour salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une coursive qui diffuse une belle luminosité. L'espace nuit se compose de cinq chambres et d'un bureau, complétés par deux salles d'eau et deux WC. Une pièce indépendante de vingt mètres carrés vient enrichir l'ensemble; elle peut accueillir une chambre supplémentaire avec salle d'eau ou se transformer en bureau pour une profession libérale. Le jardin, exposé sud-est, est joliment arboré et bénéficie d'une agréable intimité sans vis-à-vis. Quelques travaux d'amélioration peuvent être envisagés, mais la maison, entretenue avec soin, conserve tout son charme grâce à ses parquets, ses cheminées et la belle hauteur sous plafond de l'étage. Honoraires inclus de 4.55% TTC à

Iad France - Anthony Pain vous propose: MARSILLY - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS À découvrir à Marsilly, cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, située dans un environnement calme à proximité de La Rochelle et du littoral. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec spacieuse cuisine semi-ouverte, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un grand WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage avec espace cellier, d'une place de stationnement privative et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste, facile à entretenir, est idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir un animal. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Les +: plain-pied, luminosité, 3 chambres, garage, jardin clos, environnement calme, proximité La Rochelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

Découvrez cette maison des années 70, offrant une surface habitable de 133,50 m² sur un terrain de 1000 m². Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une véranda. Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz de ville, avec eau chaude également au gaz. Le bien dispose d'un garage traversant de 38m², de multiples stationnements, d'une cave. La maison bénéficie d'une exposition Est avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et prisé de Puilboreau, à proximité immédiate de tous commerces, écoles (École élémentaire Jack Proust, École maternelle, Groupe scolaire Beauregard), transports (bus à 3 minutes, gare à 14 minutes), parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants et services postaux. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CANU-DESH

A La Rochelle, une maison où l'on vit autant dedans que dehors. Dès les beaux jours, la maison s'ouvre naturellement vers sa terrasse et son jardin. La cuisine et les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur, créant une vraie continuité entre la maison et le jardin: déjeuner dehors, laisser les enfants profiter de l'extérieur, recevoir des amis? ici, le jardin fait véritablement partie du quotidien. Développant environ 108 m² habitables et 26m² de garage/buanderie, la maison offre au rez-de-chaussée également deux chambres et une salle d'eau, tout en conservant une organisation particulièrement agréable autour des espaces de vie. A l'étage, les volumes permettent d'imaginer trois chambres supplémentaires, dont deux sont aujourd'hui déjà aménagées, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison peut ainsi évoluer facilement vers une configuration jusqu'à cinq chambres, idéale pour une famille, le télétravail ou simplement pour disposer de pièces supplémentaires. Deux WC complètent l'e

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété de 298 m², nichée au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 3 hectares, accessible par un portail électrique. Située aux portes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et de toutes les commodités. La maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le parc arboré. Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et une annexe attenante comprenant une seconde cuisine, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, vous trouverez également un sous-sol avec un atelier et une cave, tous deux entièrement isolés. À l'extérieur, les prestations continuent: une cuisine d'été avec four à pain, de

Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover, située au coeur du bourg de Saint Rogatien, à quelques minutes de La Rochelle. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Implantée sur une parcelle d'environ 490 m², elle bénéficie également d'un garage de plus de 25 m², de dépendances et d'un atelier. Une maison offrant un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commerces et services du centre bourg

Située sur la commune très recherchée de Lagord, aux portes immédiates de La Rochelle, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse. Elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et se compose d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage avec galetas. À l'extérieur, le jardin agréable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Une belle opportunité à saisir, idéale pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché. Référence agence: 42

Quartier Beauregard - Dans un environnement très calme, venez découvrir cette jolie maison entièrement de plain-pied parfaitement entretenue édifiée sur une parcelle arborée de 444m². Elle s'ouvre sur une entrée, puis sur une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, plafond cathédrale et cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. La partie nuit comprend trois chambres (dont une avec salle d'eau et wc), une salle d'eau et un wc indépendant. Côté pratique, vous profiterez d'un espace buanderie-cellier, de rangements ainsi que d'une dépendance extérieure. Vous apprécierez également un jardin d'accueil sur l'avant de la maison avec du stationnement dans la parcelle. Cette maison bénéficie aussi d'une belle luminosité, d'un cadre de vie agréable, et de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Une opportunité à saisir, un bien où l'on se sent bien chez soi dès la première visite. Référence agence: 4378

Vous rêvez d'une maison où chacun peut disposer de son espace tout en profitant de moments de convivialité en famille ? EN EXCLUSIVITE cette belle contemporaine de 2003, située hors lotissement dans un environnement calme et recherché de Lagord, a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou recomposée. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une belle luminosité. Le salon-séjour d'environ 40 m² constitue le coeur de la maison, un espace chaleureux ouvert sur les extérieurs où toute la famille aime se retrouver. Avec ses 6 chambres potentielles, ses 5 salles d'eau et sa salle de bains, chacun bénéficie de son indépendance et de son confort au quotidien. Les adolescents apprécieront particulièrement de disposer de leur propre espace avec salle d'eau privative. La cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable patio, parfait pour les repas d'été et les moments entre amis. À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest et la piscine inviten

A proximité du Centre Ville et de la Gare maison de plain pied de style Rhétaise récente de 1997 de 145 m2 habitables. Entrée avec espace bureau/bibliothèque, pièce de vie de 35 m2 avec cheminée en pierres (poêle à bois), cuisine américaine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage mezzanine chambre ou bureau, grande chambre avec salle d'eau privative et wc. Garage de 29 m2 et cave. Jardin clos arboré exposé Sud et Est. Terrasse avec store. Puits. Référence agence: 7154

iad France - Stéphane Eudes vous propose: LA ROCHELLE - MAISON - T5 145M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, proche marché et toutes commodités, cette maison à La Rochelle, construite en 1980 et maintenue en très bon état, offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 397 m², répartis sur 2 niveaux pour un total de 5 pièces principales. L'entrée, en rez-de-chaussée inversé, dessert un vaste salon/séjour de 40M2 avec cheminée, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Au même niveau, deux chambres, une salle de bain et un wc assurent le confort quotidien En rez de jardin, la maison dispose également d'une pièce détente, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage. Jardin clos offrant un espace intime et convivial. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le système de chauffa

Idéalement située à Lagord, découvrez cette agréable maison d'environ 109 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage 4 chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un jardin un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement. Le tout sur une parcelle de 254 m². À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité ! (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 912551876 - LA ROCHELLE

À Nieul-sur-Mer, en plein cœur du centre-ville historique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 134m² habitable (150m² au sol), pleine de charme, située à deux pas des écoles, des commerces, et bordée par un superbe parc. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, et un garage de 35m². À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une grande mezzanine offre un espace bureau. Cette suite de 40m² + l'espace en mezzanine de 20m² au sol possèdent un accès indépendant permettant une activité annexe ou du locatif éventuellement. Vous profiterez d'un beau jardin arboré, à l'abri des regards, avec un abri de jardin. Un cadre verdoyant, idéalement situé, pour une qualité de vie exceptionnelle. Toiture récente - Terrain piscinable sous réserve d'obtenir une autorisation d'urbanisme. Contactez-nous pour une visite coup de cœur ! Référence agen

En Exclusivité chez Rochella Immobilier, maison COUP DE COEUR rénovée et agrandie de 117m² habitable avec 4 chambres, garage, terrasse et jardin. Quartier très recherché de la PORTE ROYALE, à 10 minutes à pied du Marché Central, du Vieux Port, de la Gare SNCF et à 500m de l'hôpital. Proche toutes commodités. Environnement calme et privilégié. Composition: belle pièce de vie lumineuse et traversante avec coin salon séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 wc séparés et une salle de bain. S'ajoutent à ce bien: un garage, une cave, une belle terrasse en bois au 1er étage de 20m², une place de stationnement et un jardin avec une autre terrasse. Parcelle de 292m². Prestations de charme et qualitatives. Une visite rapide s'impose. si vous êtes intéressé. Xavier Honoraires inclus de 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des

Idéalement située en plein coeur de Nieul-sur-Mer, au sein de la communauté d'agglomération de La Rochelle, cette maison de plain-pied 106 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du littoral, des commerces et services. Édifiée sur une parcelle de 665 m², elle se compose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille. Le séjour lumineux orienté Sud de 45 m² est agréable à vivre et chauffé par une pompe à chaleur. Un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de centre-bourg tout en disposant d'un espace extérieur appréciable. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 830402970 - La Rochelle

Maison de 160 m² - Quartier de La Genette à 5 mn du Mail. Quartier prisé de La Genette, à deux pas des allées du Mail, de la plage, des commerces et du port: voici une maison de 6 pièces sur une parcelle arborée d'environ 405 m². Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée complétée dans son prolongement par une véranda en guise de 2e salon côté jardin, deux chambres avec chacune salle d'eau et WC, et une véranda chauffée et isolée d'environ 20 m² donnant sur le jardin. Atout supplémentaire: un T2 indépendant en sous-sol, avec 2 accès, un indépendant et l'autre depuis la maison. Composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'une grande chambre avec salle d'eau et WC. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour une location saisonnière. Complété d'une cave à vin et d'un local technique. À l'extérieur: jardin arboré de 200 m², terrasse de 20 m², préau, atelier et une place de parking. Un emplacement rare entre mer et ville, avec

Iad France - Virginie Guillot vous propose: Marsilly: La Maison Évolutive aux 3 Destins (Proche La Rochelle) L'art de vivre entre calme et proximité Imaginez une adresse où le calme d'un quartier résidentiel de Marsilly rencontre la mobilité facilitée vers La Rochelle. Située à deux pas des lignes de bus 'Yélo', cette maison d'environ 120 m² habitables est bien plus qu'un simple bien immobilier: c'est un projet de vie adaptable et évolutif. Que vous cherchiez un foyer familial, un espace pour entreprendre ou un levier financier, cette propriété répond à chaque étape de votre parcours. L'Espace de Vie: Convivialité et Potentiel (À l'étage) Dès l'entrée, vous découvrez un espace baigné de lumière. Le salon, prolongé par un balcon, est le cOEur battant de la maison. La cuisine, bien qu'affichant un style ancien, est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, vous permettant de vous installer immédiatement tout en imaginant, à votre rythme, la cuisine moderne de vos rêves. Côté nui

LAGORD - Centre Bourg Idéalement située à quelques pas des commerces et transports, maison de 87 m² sur une parcelle de 115 m². Elle se compose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un cellier. Un extérieur sans vis-à-vis complète ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1920.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ASTRID IMMOBILIER - eXp France L'art de vivre de plain-pied à Lagord À Lagord, cette maison de plain-pied développe une surface de 209 m² habitables sur une parcelle close de 798 m², proposant un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile des volumes généreux avec sa charpente apparente en bois et son poêle à bois central. Les larges baies vitrées captent la lumière naturelle et relient directement l'intérieur au jardin. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie ouvert. La configuration des lieux séduit par sa séparation des espaces nuit. D'un côté, une suite parentale dispose de son propre espace intime. De l'autre, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un studio indépendant. Cet aménagement permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance, ou d'envisager un espace de travail à domicile. Une salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur,

À Lagord, aux portes de La Rochelle - Maison contemporaine de 2024 avec prestations haut de gamme Située dans la commune très recherchée de Lagord, avec un accès direct à La Rochelle et à seulement 3,5 km de la place de Verdun, cette maison récente de 171 m² offre un cadre de vie idéal. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Édifiée en 2024, cette maison aux prestations très soignées se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine ouverte aux lignes modernes, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale confortable. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs sont tout aussi séduisants: un double garage avec préau d'été, des stationnements supplémentaires devant la maison, ainsi qu'un jardin exposé plein sud agrémenté d'une terrass

LA ROCHELLE - Saint-Éloi - Située au calme dans une impasse, maison trois pièces de 62m², bénéficiant d'un bel extérieur exposé sud-ouest. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. La maison dispose, sur sa parcelle, d'un atelier/abri permettant d'abriter les vélos/motos. Possibilité de transformer cet abri en surface habitable. Maison située à proximité des commerces et de l'hyper-centre ! Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER: Oliver Chevallier Agent commercial (Entrepris