3 092 propriétés à vendre à Lautreville

Dans un village pittoresque avec tout commerces et écoles primaires, A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, A 10 minutes de l'Autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), une jolie maison fonctionnelle et bien entretenue avec jardin clos et arboré. Cette maison de qualité élevée sur sous-sol, bénéficie de deux niveaux habitables. En rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour spacieux (environ 37m²) est lumineux. Il est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée. Deux belles chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse, pourvue également d'une douche, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, deux grandes chambres mansardées. Un sous-sol complet accueil un double garage, une chaufferie/buanderie et deux remises. A voir absolument. Contact tel: RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F,

Propriété de Charme de plain - pied au Coeur du Vézelien située proche de Saint - Père - Sous - Vézelay et d' Avallon. En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO et à seulement quelques minutes de Vézelay, joyau classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et grand site de France, découvrez cette élégante propriété nichée dans un environnement naturel privilégié, au coeur du Vézelien, offrant calme absolu et vue panoramique exceptionnelle. - Une maison confortable et lumineuse. Édifiée sur sous-sol complet, cette maison contemporaine édifiée dans les années 1975 - 1977 parfaitement entretenue se compose: Sous-sol. Garage Buanderie Cellier WC indépendant - Rez-de-chaussée (de plain-pied). Cuisine équipée ouverte comprenant: plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur Belle pièce de vie avec insert à bois tubé et portes-fenêtres apportant une luminosité traversante Deux chambres avec rangements Salle d'eau avec douche à l'italienne WC suspendu indépendant

A seulement quelques minutes de Noyers-sur-Serein, l'un des plus beaux villages de France, à une heure de Paris en TGV et quelques minutes de l'autoroute A6, découvrez cette ancienne bâtisse rénovée avec raffinement par sa propriétaire, architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné: une atmosphère chaleureuse où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les dalles de Bourgogne et l'ancien four à pain conservé apportent une touche d'authenticité unique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une double hauteur sous plafond, une bibliothèque sur-mesure et une majestueuse cheminée d'époque en parfait état de fonctionnement. La salle à manger, conviviale et accueillante, s'anime autour d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une cuisine élégante et son arrière-cuisine, profitant d'une vue apaisante sur le jardin paysagé, préservé de tout vis-à-vis. Ce niveau propose également une suite parentale ave

Mitoyen à un immeuble également en vente, celui-ci est aussi constitué d'une grande pièce en RDC de 37 m2 avec de belles poutres, équipée d'un point d'eau et d'un poêle à bois. Un vestibule à l'arrière permet l'accès à l'étage, à une courette et à une cave. L'appartement de 4 pièces à l'étage est à rénover et peut être accessible indépendamment de la boutique. Grenier de 80 m2.Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 324175603

En exclusivité avec Sotheby’s. Proche de Vézelay, magnifique propriété historique composée d'un élégant manoir des XVIe et XVIIe siècles, flanqué d'échauguettes, au cœur d'un paisible village champêtre. Avec beaucoup de charme, la propriété illustre le caractère discret et prestigieux des manoirs ruraux de la Renaissance tardive. Nichée dans un parc clos d'un hectare, remarquablement paysagé, la demeure principale développe une surface de 500 m² répartie sur trois niveaux et a fait l'objet d'une restauration soignée en 2002. Au rez-de-chaussée se déploient un vaste salon de réception doté d'une cheminée monumentale, une élégante salle à manger, une bibliothèque, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée. Toutes ces pièces ouvrent sur le parc de toute beauté, avec ses arbres séculaires et ses statues qui viennent orner les lieux. Les étages accueillent six belles chambres, cinq salles de bains, deux très confortables dortoirs avec pièce d'eau et un espace lingerie

Tel un écrivain, la feuille est vierge, à vous d'écrire l'histoire à venir. Entre Corbigny et Vézelay nous vous proposons ce corps de ferme à réhabiliter. Cet ensemble immobilier se compose d'une charmante maison en pierre, couverte en tuile disposant au rez-de-chaussée de 4 pièces pour une surface au sol de 50 m2 et d'un grenier aménageable. A quelques mètres en retrait de la route se trouve une dépendance aménagée en atelier et espace de stockage. Le charme finira d'opérer lorsque vous découvrirez la grange, à la fois imposante mais tout aussi élégante avec ses entourages de portes et fenêtres en pierres de taille. Entouré d'un jardin arboré de 4125 m2, avec une vue dégagée à 180o sur la vallée, les fervents de la nature seront comblés. Deux autres parcelles de 2593 m2 et 1109 m2 complètent ce bien. Prix de vente 64 000 EUR TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 7 000 EUR soit 57 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Pavillon entièrement rénové, surélevé d'un sous-sol, avec piscine hors-sol et terrain clos. Le sous-sol comprent un grand garage pour 2 voitures, un coin chaufferie 'chaudière à granules), une cave et un apartement de 41 m2,composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une chambre avec une douche. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accés à une pièce à vivre de 66 m2,comprenant une grande cuisine équioée ouverte sur la salle à manger et le salon.Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.2 chambres de 19 m2 et 14 m2. Au 1er étage, 2 belles grandes chambres de 16 m2 et 18 m2 et une chambre mansardée. A l ' extérieur, une terrasse avec accés à la pièce à vivre, une cour, un terrain avec quelques arbres fruitiers et une piscine hors-sol

À seulement 5 minutes de MONTBARD, de sa gare TGV (1 h 03 de PARIS Gare de Lyon) et à 35 minutes de la gare de DIJON. Venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec insert à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de quatre chambres. Elle s'ouvre sur une grande terrasse de plain-pied exposée plein sud. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un cellier, un débarras, une cave ainsi qu'un garage. Les plus: tout-à-l'égout, quatre chambres, terrasse de plain-pied, double vitrage, volets roulants, cour intérieure et terrain clos. Contactez Etienne BIGARNE au pour organiser une visite

Très ancienne maison de caractère (ancien relais de Poste), à deux pas de tous commerces et commodités. Grand jardin entièrement clos de mur, puit et cave voutée, ainsi qu'une cour pour le stationnement. Fort potentiel pour les amoureux de l'ancien et des vieilles pierres. A rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4390.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située entre la région du Bazois et le Parc du Morvan, cette vaste propriété se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une pièce dont l'aménagement en chambre est parfaitement possible, une grande cuisine équipée et un wc. A l'étage nous avons une pièce avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Attenant au corps principal, l'activité de chambres d'hôtes est constituée de 4 chambres disposant chacune d'elle d'une salle d'eau avec wc. Une buanderie, deux caves, deux dépendances et un auvent complètent ce bien. Un grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur les prairies se situe à l'arrière de la propriété. La cour bitumée à l'avant permet de se garer aisément. Commerces et services à quelques kilomètres. A proximité du Canal du Nivernais et des nombreux sentiers de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole Courouble vous propose: Bien immobilier composé d’une maison individuelle d’environ 170 m² habitable, d’un gîte indépendant d’environ 90 m² et d’un atelier avec bureaux d’environ 220 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (Paris 1h05, Dijon 35mn). La maison principale d’environ 170 m², entièrement rénovée, séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue apaisante sur la rivière et la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon d’environ 60 m², crée un espace convivial et contemporain mêlant authenticité et modernité. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle suite parentale avec salle de douches et wc, ainsi que de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douches

Maison de charme dalle de Bourgogne, poutres apparentes, grand garage Belle maison ancienne avec dalle de Bourgogne, poutres apparentes et escalier en pierre de taille. Grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et accès jardin, cave, terrain à l'arrière. À l'étage: grande pièce modulable (salon/chambre) + salle de bains/WC. Grand garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules, avec atelier, buanderie et point d'eau. Possibilité d'aménagement en annexe ou second logement. Accès par la rue ou par le terrain, stationnement devant la cour. Bien avec beaucoup de charme et beau potentiel d'aménagement. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

AISY SUR ARMANCON, 10 Minutes MONTBARD gare TGV (Paris 1h06) Charmante maison ancienne en bon état élevée sur caves comprenant entrée, spacieux séjour/salon très lumineux, donnant sur une chaleureuse cuisine ouverte et équipée, avec accès direct sur le jardin. Belle salle de bain avec douche et baignoire, wc. Sous les combles quatre chambres mansardées, wc. Terrasse et agréable jardin arboré. EXCLUSIVITE. Classe énergie F, Classe climat F. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4370 euros et 5940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée

Dans un petit village bourguignon, à 10 minutes de Montbard et 20 minutes de Semur-en-Auxois, avec gare TGV (1 h 03 de Paris, 35 minutes de Dijon). Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant une magnifique vue. Elle est composée d'une entrée, un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine, un cellier/buanderie, un magnifique salon/salle à manger très lumineux, trois chambres, un bureau ainsi q'une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose aussi d'une terrase offrant une belle vue, un terrain ainsi qu'un garage pouvant accuellir un véhicule. Les plus: double vitrage, plain-pied, belle vue, lumineux, proche de tout commerce. Contactez Didac BRIGODIOT au pour organiser une visite

Maison de village ancienne réhabilitée partiellement, à savoir qu'un logement a été aménagé en rez-de-chaussée. L'étage étant pour sa part à reconquérir. Grenier sur l'ensemble. A noter que la couverture nécessite à minima une révision. 2 courettes se trouvent de part et d'autre de la maison. Un minuscule jardinet complète cet inventaire. Possibilité d'acquérir moyennant supplément une grange et un jardin distant de quelques mètres.Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 324175603

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! COMMUNE DE FREMOY (21460) PRIX DE VENTE: 159.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette maison habitable de plain pied à moins de 10min d'Epoisses. L'entrée s'effectue directement dans une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin. Dans son prolongement, un vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace convivial et chaleureux. La partie de plain-pied comprend également deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer d'une capacité totale de cinq chambres. Attenante à la maison, une très grande grange offre un potentiel important. Elle pourra convenir à un usage de stockage, d'atelier ou encore faire l'objet d'un projet d'aménagement, tel qu'un gîte ou toute autre activité. L'ensemble est complété par

Dans un village calme, venez découvrir cette propriété composée de deux maisons avec grange et dépendances: Nombreuses possibilités pour plusieurs projets. Première maison: élevée sur cave, séjour cuisine, chambre, salle de bain, grenier. Deuxième maison: élevée sur cave, séjour, cuisine, chambre, wc. Grande grange, cave, atelier, maisonnette dans le jardin. Jardin arboré sur l'arrière. Si vous préférez de très belles hauteurs sous plafond pour y envisager une mezzanine, de grands volumes ouverts, une charpente apparente et des murs en pierre c'est que vous aurez choisi la grange pour habitation et peut être les 2 maisonnettes pour faire du Airbnb. Fosse septique, Non soumis au DPE travaux à prévoir contactez nous rapidement pour plus d'information ou organiser une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Marco CEFALU +33601123940 Honoraires à la charge du vendeur

Au carrefour de la région de Tannay, Vézelay et non loin du morvan, campagnarde très ensoleillée plein sud de 6 pièces prête à accueillir sans travaux, propose un séjour convivial ouvrant sur une salle à manger de 30m² avec son poêle à bois de haute performance, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez de trois chambres, d'une vaste salle d'eau avec WC. Le vrai plus: un jardin en bordure de rivière, idéal pour les familles. Une multitude de dépendances complètent ce bien et permettraient un agrandissement possible de l'habitation principal. Garage, caves offrant rangement et caractère

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ensemble immobilier d'environ 263 m2 habitable, 6 pièces au total. Prix de vente: 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Très beau potentiel pour une maison de famille ou dans le cadre d'un projet d'habitation couplé d'une activité de gîte. Idéalement situé, au coeur du Morvan, a une petite douzaine de minutes en voiture du lac des Settons. Village agréable avec petits commerces et écoles (3 minutes en voiture). Dans un petit hameau très calme et agréable. Cette charmante propriété se compose de deux maisons à rénover. La première maison comporte une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. De la pièce de vie, on accède à deux chambres. Grenier au dessus de la maison avec un accès par l'extérieur avec belle superficie de stockage. Chauffage fuel. La seconde maison, juste au dessus de la première, sur la même parcelle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec belle mezzanine, u

iad France - Marie Bailly vous propose: Charmante maison de village à fort potentiel – Nuars (58190) ​Idéal investisseurs, bricoleurs ou amoureux de l'ancien ! Située dans le charmant village de Nuars (avec école et café-commerce, proche de Clamecy), découvrez cette maison de 88 m² pleine de cachet, offrant de superbes éléments authentiques: poutres apparentes, tomettes d'origine et parquet. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel grâce à ses espaces modulables selon vos projets de vie. ​La maison se compose: - ​Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine fermée et une salle d'eau. - ​À l'étage: Un palier desservant 3 chambres lumineuses. ​ Les annexes: Un garage et un atelier attenants (accessibles directement depuis la maison), ainsi que deux caves en sous-sol. ​Les extérieurs: ​- Une cour fermée avec une petite dépendance, parfaite pour les beaux jours. - ​Un terrain non attenant juste en face, idéal pour aménager un potager ou

Référence: 142 En plein centre-ville de Montbard, gare TGV à 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette maison ancienne comprenant, au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie lumineuses avec du cachet, une cuisine avec cellier, un bureau, un WC et une chambre avec son point d'eau. À l'aide d'un bel escalier en pierre, vous accéderez à l'étage où vous trouverez cinq grandes chambres d'environ 20 m2 chacune, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Il y a des caves voûtées sous la maison. Les dépendances: Vous trouverez une petite maison à aménager, ainsi qu'une grange pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain clos avec un jardin à l'arrière et une cour devant la maison. Située en centre-ville, proche de toutes commodités, laissez-vous émerveiller par cette magnifique propriété avec une très belle vue. LES PLUS: Cachet (poutres apparentes, parquet à la française, cheminée), luminosité, combles aménageables, tout à l'égout, proximité immédiate de la ga

MAISON A VENDRE A MONTBARD. Au calme. Comprenant Salon-séjour, 4 chambres, cuisine, salle de bains et dégagement. Garage, cave et une pièce. Jardin, courette privative sur le côté et appentis. Le tous construit sur une parcelle de 220m². Classe énergie G. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage bois. Diagnostic réalisé le 27 février 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3490€ et 4770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25613 Prix du bien: 85 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante: Numéro SIREN de l'agence: 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerc

Très belle maison de caractère en pierre avec jardin (900m2 environ), nombreuses dépendances et vue sur le massif du Haut Folin. A ce jour doté d'une surface habitable de plain-pied d'environs 81m2 mais facilement augmentable aux alentours des 200m2 en aménageant la grange ou/et le grenier. Grange de 62m2, garage de 45m2, atelier de 33m2, 2 grandes caves voutées de 32m2 chacune, grenier aménageable de 140m2. Énorme potentiel de rénovation pour amoureux des vieilles pierres et belles demeures. Tout à l'égout. A rénovée. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Montbard, gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon. Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres. Au sous-sol, on retrouve une cuisine d'été, une chambre, une chaufferie, un garage et un atelier. La surface habitable totale est de 95 m2. Les plus: tout-à-l'égout, quartier calme, volets électriques, double vitrage, chaudière fioul. Contactez Étienne Bigarne au pour organiser une visite

MAISON A VENDRE A MONTBARD. Au calme. Comprenant: Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC et dégagement. Cave en dessous. Le tous construit sur une parcelle de 37m². Classe énergie E. Classe émission gaz à effet de serre B. Chauffage électrique. Diagnostic réalisé le 15 janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25644 Prix du bien: 39 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante: Numéro SIREN de l'agence: 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro: 814 220 091. Con

iad France - Yeter Carneiro vous propose: À vendre, charmante maison bourguignonne de 122 m² habitables, entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située dans un village calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare TGV de Montbard, à environ 15 km, permettant de rejoindre Paris en moins d’une heure. Elle se situe également à 5 minutes de Nuits-sous-Ravières (gare TER, environ 5 km), offrant un accès à Dijon en 1 heure et à Paris en environ 2 heures, ce qui en fait une situation idéale entre calme et accessibilité. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec sol en pierre de Bourgogne desservant un WC indépendant, une pièce de vie offrant un bel espace chaleureux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, sublimé par un parquet en chêne massif, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie. À l’étage, un grand palier

Maison de caractère du XVIIe siècle Un joyau historique à réinventer, niché dans un écrin de verdure Une maison chargée d'histoire et de charme Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère du XVIIe siècle, où chaque pierre raconte une histoire. A 10 minutes de MONTBARD (GARE TGV, commerces et Ecoles), cette superbe demeure de 196 m², vous invite à écrire votre propre chapitre de son riche passé. Avec ses trois niveaux majestueux, ses six pièces spacieuses et ses trois chambres, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois authentique et intemporel. Le séjour de 95 m², véritable pièce maîtresse de la maison, est idéal pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sol entièrement en dalles de Bourgogne est surmonter par un plafond à la poutraison harmonieuse. Une cheminée en pierre vient agrémenter le tout. Cette pièce de caractère avec beaucoup de cachet est aussi d'un escalier monumental menant à l'étage. A l'étage trois chambre dont une avec sal

Cette maison de village située à Moulins en Tonnerrois au sud est du département de l'Yonne à 16kms de l'autoroute A6, à 31kms de la gare TGV de Montbard. S'ordonnance sur 3 niveaux selon une organisation atypique. A valoriser, la restauration intérieur qui conjugue le style 'desing'avec la pierre de taille. A relever également la cour intérieure de 180m2 entièrement close de murs qui assurera a son acquéreur une parfaite intimité Enfin notons la grande cave à vin (45m2) agencée en 2 parties communicantes. En résumé un bien qui ne manque pas de potentialités que je vous invite à venir découvrir. Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 500 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

iad France - Marion Roullier vous propose: Ancien presbytère à vendre à Savilly aux portes du Morvan, commune site d'observation ciel étoilé! Cette bâtisse à rénover propose une surface totale de 116 m² environ de plain-pied. Actuellement le rez-de-chaussée est divisé en 4 grandes pièces de 16, 22, 25 et 32 m² environ, d’une salle d’eau et des wc séparés. L’espace peut être entièrement repensé. À l’étage, un grenier d’une surface équivalente, soit 116 m² environ au sol, permet de doubler la surface habitable totale. Le bien dispose également d’une cave voutée. À l’extérieur, une ancienne soue à cochons adossée, un terrain clos de chaque côté de la maison et deux dépendances de 16 et 20 m². Un vrai projet de rénovation est à mener: menuiseries, assainissement, toiture (charpente en bon état), isolation. Le village de Savilly est en altitude et profite d’une vue dégagée sur les environs. Il se situe à 20 min de Saulieu et 25 min d’Arnay-le-Duc. Amoureux de la nature et de l’authenticité,

Une opportunité à saisir ! La vue depuis cette maison est saisissante. Perchée sur les hauteurs d'un village, vous embrassez toute la région de Corbigny avec le Nivernais en toile de fond. Vous bénéficierez d'une belle tranquilité et aucun obstacle ne pourra venir vous gacher la vue. Vous profiterez d'un espace de nature privilégié grâce aux plus de 5500 m2 entourant la maison. Les possibilités d'aménagements sont nombreuses. (résidence principale ou secondaire, gîtes, chambres d'hôtes. ) La maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une véranda, de 3 chambres (dont une avec douche et lavabo) et de nombreuses dépendances (grange, garages, pièces, hangar. ). Prix: 99 000 Eur TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 000 Eur. Soit un prix net vendeur de 90 000 Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr