2 632 propriétés à vendre à Lauterbourg

RESTAURANT avec appartement ! À SAISIR: Opportunité exceptionnelle pour jeune couple motivé ! Situé dans le charmant village de Lauterbourg, à deux pas de la frontière allemande, cet établissement avec appartement intégré représente une véritable pépite pour ceux qui rêvent de se lancer dans la restauration ou de donner vie à leur propre projet entrepreneurial. Grâce à sa situation privilégiée et son fort potentiel, ce restaurant n'attend que des propriétaires dynamiques prêts à écrire une nouvelle histoire dans un cadre unique. Ce bien de renommée locale nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre en retour un potentiel créatif immense: réinventez les lieux selon vos envies, créez votre ambiance, votre concept, votre identité culinaire Un projet idéal pour un jeune couple désireux d'indépendance et d'un avenir professionnel solide. L'établissement offre également une capacité exceptionnelle, avec environ 80 couverts en salle ainsi qu'autant en terrasse lors des beaux jours. U

À Lauterbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande, des commerces et des commodités, découvrez cette maison d’environ 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 381 m². Son premier atout: une configuration avec deux accès possibles depuis deux rues différentes, offrant une vraie souplesse au quotidien, que ce soit pour le stationnement, les accès indépendants ou l’organisation des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée permet une vie confortable sur un même niveau. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec plusieurs espaces de stockage attenants, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un salon/salle à manger spacieux et chaleureux. Depuis les pièces de vie, vous profitez d’un accès direct à une cour privée, pensée comme un véritable espace de détente: coin repas, espace convivial et spa, le tout à l’abri des regards. À l’étage, l’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle de bain pleine de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres *VENDU LOUÉ* - Appartement actuellement loué et occupé Situé au premier étage de l’immeuble, cet appartement 3 pièces de 75,36 m2 habitables se distingue par son excellent état général et ses volumes parfaitement agencés. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de distribution fonctionnel desservant une agréable pièce de vie avec salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres confortables. L’agencement permet une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. L’atout majeur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse d’environ 37 m2, véritable extension de l’espace de vie. Cet extérieur rare offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d’un confort de vie supplémentaire. L’appartement comprend également: une salle de bains avec WC un espace débarras une cave en sous-sol Sur le plan technique: DPE: C (163 kWhEP/m2/an), gage de performance énergétique Absence d’amian

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, cet appartement F2 développe une surface habitable de 75,9 m2. Le bien se compose: D’une pièce de vie D’une cuisine De deux chambres D’une salle de bains D’un WC En annexe: - Un grand jardin de 420m2 - Un grand garage de 57m2 en sous-sol - Une cave L’appartement est fonctionnel et offre un bon potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques: Surface habitable: 75,9 m2 Année de construction: entre 1948 et 1974 DPE: (voir diagnostics) Estimation des coûts énergétiques: entre 2 340 € et 3 200 € par an Chauffage: bois Informations complémentaires: Dossier de diagnostics complet à disposition Situé à Lauterbourg, dans un environnement calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. PARTAGEONS NOS SUCCES !Recommandez l’agence à un de vos p

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 3 lots principaux, découvrez ce superbe duplex 4 pièces offrant une surface habitable de 90,88 m2 (120 m2 au sol), alliant volumes généreux et fonctionnalité. L’appartement se compose comme suit: Au premier niveau: Une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial et agréable Un dégagement desservant les pièces À l’étage: Une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou coin détente Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé En annexe, vous bénéficierez également d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques: Surface habitable: 90,88 m2 Surface au sol: 120 m2 DPE: D (241 kWh/m2/an) GES: B (8 kg CO₂/m2/an) Immeuble construit en 1949 Absence d’amian L’ensemble des diagnostics techniques est à disposition (amiante, électricité, DPE…).Bien rare sur le secteur au vu de sa configuration en duplex e

Situé au coeur de Lauterbourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village, découvrez ce bel appartement duplex 3 pièces plein de cachet, situé au dernier étage. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 15 minutes en voiture de Wissembourg, 30 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg, offrant un accès facile aux principaux pôles de la région. D'une surface habitable de 104,01 m² (140,47 m² au sol), il se compose d'une entrée avec escalier, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un espace bureau ou petite chambre. À l'étage, une chambre sous combles séduira les amateurs de volumes atypiques. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et électrique ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz. En annexes: une cave et deux places de parking. Un bien lumineux et plein de charme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles m

Local commercial 154 m2 Lauterbourg TERRES ET MAISONS GESTION vous propose ce bien à fort potentiel sur trois niveaux, ancienne agence bancaire, idéalement situé au centre-ville de Lauterbourg, rue de la Première Armée sur un axe passant avec une bonne visibilité, emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée se compose comme suit, un sas d'entrée avec des distributeurs automatiques, un espace d'accueil lumineux ainsi que son espace d'attente, deux bureaux éclairés et un local de rangement pour une superficie d'environ 60m2. Au premier étage, deux bureaux, une cuisine, un local technique, un bureau pouvant être agencé en salle de réunion et une toilette. Ce niveau supérieur a une superficie d'environ 60m2. A l’extérieur, six emplacements de stationnements dont un réservé aux personnes à mobilité réduite. Un supplément d'environ 40m2 de combles non aménagés complète ce bien, laissant libre choix à l'acquéreur de l'aménager à sa convenance. Le tout représentant une superficie de 154m2 envi

La configuration de cette maison offre l'avantage de trouver les pièces de jour comme de nuit sur un seul et unique niveau. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger/ séjour donnant accès sur une terrasse couverte, 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier reste entièrement aménageable et offre la possibilité d'ajouter un beau volume supplémentaire à cette maison. Au sous-sol, une cave, une pièce pouvant être aménagée, une chaufferie et un garage. A l'extérieur, une cour, une piscine, un beau jardin arboré orienté Sud-Est. Chauffage Fioul Année de construction: 1979 Sous-sol aménagé avec une buanderie/chaufferie, un espace cellier, une pièce de vie et un garage avec un espace atelier. Ce type de maison s'isole très aisément par l'extérieur et fera considérablement monter l'étiquette énergétique après travaux, des aides de l'état sont prévues à cet effet. À Lauterbourg proche du centre-ville de cette commune dynamique offrant toutes commodités e

Située à Seltz (67470), dans un secteur verdoyant, cette maison spacieuse de 198,71 m² habitables (216,82 m² au sol), construite en 1983, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle est actuellement divisée en deux appartements, permettant de créer une grande maison familiale, une habitation bi familiale ou tout autre projet. La propriété repose sur une parcelle généreuse de 2 004 m², comprenant une partie jardin et une partie boisée, idéale pour profiter d’un cadre naturel et préservé. Bien qu’elle nécessite des travaux, cette maison représente une opportunité rare pour les porteurs de projets ambitieux souhaitant valoriser un bien. L’agencement actuel de la maison: au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon/séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, l’espace comprend une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un second logement complet. Un sous-sol intégral sous toute la

Maison accolée de 136,51 m2 habitables, 156,68 m2 au sol, séjour de 34,20 m2 avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, véranda de 18,70 m2, terrasse et jardin d'env. 235 m2. L'étage se compose de 3 chambres, un palier et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage avec une grande chambre de 14,50 m2. Cette maison dispose d'une cave avec une réserve et une garnde pièce de travail. Construction de 1989 cette maison en très bon état avec une très bonne note énergétique, double vitrage, chaufage au gaz + cheminée. Garage et parking. Proche du calme et da la nature mais également proche de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande. Cette annonce vous est proposée par Jean-Marie GLESS - EI - NoRSAC: 326813144, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coup de Cœur Assuré: Maison Familiale d'Exception aux Portes de l'Allemagne Dans un environnement paisible à deux pas de la frontière allemande, cette superbe maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. ✨ Une Demeure de Caractère: 215 m² + 80 m² de Potentiel ✨ Rez-de-chaussée: Luminosité et Convivialité Entrée accueillante ️ Salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois pour des soirées cocooning ‍ Cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 22 m² – parfaite pour vos repas en plein air ! ☀️️ ️ À l'Étage: Un Espace Nuit de Rêve 4 chambres accueillantes dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain d'exception: douche à l'italienne + baignoire balnéo pour des moments de détente absolue Dernier Étage: Laissez Parler Votre Créativité ! Vaste pièce de 55 m² modulable à souhait: Salle de jeux Bureau Home cinéma Espace yoga ‍♀️ À vous de choisir ! Extérieurs & Dé

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO Charmant appartement de 96,5 m² situé au premier étage d’un immeuble de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Description: - Entrée accueillante - Salon spacieux de 23,9 m², avec fibre optique, climatisation et cheminée électrique décorative - Très belle cuisine équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson) - Deux chambres dont une avec grand espace dressing - Salle d’eau entièrement repensée et rénovée en 2024 - WC séparé - Loggia baignée de lumière de 11,8 m², climatisée, avec vue verdoyante Annexes: - Pièce annexe de 7 m² sur le palier - Grande cave de 23 m², pratique et fonctionnelle - Espace privé pouvant être aménagé en balcon au demi-niveau supérieur Atouts supplémentaires: - Hauteurs sous plafond et beaux parquets massifs dans un esprit haussmannien - Petite copropriété de seulement 3 lots - Appartement intégralement repeint en 2024 - Accès rapide à Strasbourg (30 min) et pr

Implantée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale de 132,94 m² séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'articule autour d'une cuisine équipée indépendante baignée de lumière et d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée, avec accès direct au balcon. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres supplémentaires en enfilade — un espace authentique offrant un beau potentiel de rénovation à personnaliser selon vos goûts et votre style. La cave complète constitue un atout majeur: elle abrite un garage, une cuisine d'été / buanderie, un cellier et un local technique — autant d'espaces fonctionnels qui faciliteront le quotidien. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée (portail aluminium motorisé) propose un jardin potager, une cour pavée soignée et une dépendance polyvalente pouvant accueillir un second véhicule ou

Deux maisons de respectivement 201 m2 et 148 m2: La maison de 201 m2 se compose de 3 logements meubleés ( T1, T2, T4) loués avec un excellent rendement ( sur demande), l'ensemble est equipé de 3 cuisines, 4 salles d'eau, 5 WC, 6 chambres. La maison de 148 m2, libre d'occupation, comprend 6 pièces dont 4 chambres, salon + salle à manger, deux salles d'eau, deux WC et une cuisine équipée. Garage pour 5 voitures, les deux maisons sont équipées chacune d'un chauffage central (récent) aux granules, chaque maison dispose d'une terrasse au premier étage, grande cour pavée avec 4 places de stationement. L'ensemble est en bon état avec une bonne not énergétique et sans travaux à prévoir. Cette propriété est très intéressante pour un investisseur, à découvrir. Facile d'accès au centre du village à 2,5 km de la frontière Allemande, à 3,5 km de l'autoroute, de Lauterbourg avec ces commodités. Cette annonce vous est proposée par Jean-Marie GLESS - EI - NoRSAC: 326813144, Enregistré à Chambre de com

Située au cœur de la commune de Buhl (67470), cette maison de caractère datant des années 1700 représente une opportunité pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Buhl bénéficie d’un emplacement idéal pour concilier calme et accessibilité. La commune se trouve à seulement 10 minutes de l’autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau, Rastatt, et 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe, D’une surface habitable de 165,30 m², cette maison de 7 pièces offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 666 m², la propriété comprend une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un garage ou toute autre transformation. Le bien est actuellement équipé d’un système de chauffage électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser le cachet de l’ancien et de créer un bien unique. Un bien rare, idéal p

À seulement 41 minutes de Strasbourg, 32 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette maison familiale située à Munchhausen (67470), charmant village d’Alsace du Nord avec sa gare TER et son cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1960, la maison développe 120,63 m² habitables sur une parcelle de 268 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul/bois, avec ballon d’eau chaude relié au système et également une clim dans deux chambres. Cette maison représente une véritable opportunité pour s’installer dans un cadre agréable et pratique. Elle offre un équilibre parfait entre espace intérieur, extérieur et confort. Idéale pour une famille ou toute personne souhaitant p

Entre Wissembourg et Lauterbourg, proche de la frontière allemande, à 10 minutes, se situe cette belle maison 7 pièces avec une surface habitable de 170 m2. Cette maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une buanderie, douche et WC en rez de chaussée, ensuite un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse à l'étage. Nous avons également une cave sous unse partie de la maison. La maison est bien isolée, double vitrage et volets électriques, chauffage central avec une chaudière fuel récente. Une terrasse en sortie de cuisine et une terrasse couverte au niveau de la dépendance. Une belle cour, joliment agancée avec pavés et bitume, une belle partie jardin, une grande et 2 petites dépendances, garages pour plusieurs voitures, l'ensemble sur un terrain d'environ 1215 m2.La possibilité d'acquérir terrain supplémentaire de 1000 m2, constructible, est envisageable. A dix minutes de la frontière allemande et de l'autoroute, c

Située au cœur du village de Schleithal, cette maison d’environ 91 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -Un hall d’entrée -Un salon-séjour avec accès sur l’extérieur -Une cuisine -Un cellier ou un bureau -Une salle d’eau avec WC À l’étage: -Une grande chambre à coucher (28m² habitables) -Une salle de bains avec WC -Un dressing La maison dispose également d’un grand garage avec porte motorisée. Un espace de stockage, accessible par un escalier escamotable, offre un volume de rangement supplémentaire. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours: à environ 400 mètres de la maison, un terrain de loisirs accompagné d’un garage en ossature bois vient compléter ce bel ensemble. Cet espace est idéal pour se détendre, profiter d’un coin de verdure, organiser des moments en famille ou entre amis ou simplement s’évader au calme. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs équipements de chauffage: -Cheminée avec insert -Chauffage g

Maison de 1963 offrant environ 114 m² habitables, sur un terrain clos de 518 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. Une annexe d’environ 37 m² comprenant un garage complète l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total. Le terrain, bénéficie de deux accès distincts situés de chaque côté de la propriété. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Rodolphe Valadares 06.23.41.22.03

Exclusivité Neo Concept Immo ! Laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier composé d'une maison à rénover et de dépendances, le tout sur un terrain de 8,12 ares. Datant des années 1900, la maison propose une surface habitable d'environ 119m² et est agencée comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un spacieux salon de 30m², une cuisine/salle à manger de 20m², une chambre et une salle d'eau. - A l'étage: une chambre, un débarras et un dégagement. - Au sous-sol: une cave. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Cette offre comprend également des dépendances que vous pourrez utiliser ou aménager selon vos envies et besoins. Le terrain est clôturé et dispose d'une grande cour et d'un jardin en pente situé à l'arrière de la grange. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien: Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo 18b route de Strasbourg - 67470 SELTZ

A 20mn au Sud de Wissembourg Proche de l'Allemagne, belle propriété équestre sur 2 hectares composée: Maison d'habitation d'environ 170m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc et trois belles caves. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe ou communiquant un logement avec une cuisine équipée, une grande chambre avec au Rdc à finir de rénover, une salle à manger et salle d'eau. Pour la partie équestre: - un pôle sanitaire - un hangar de stockage d'environ 270m² - une carrière de 60x30 (sable de quartz) - une écurie de 18boxs dont 9 avec paddock - club house de 24m² avec grenier aménageable - une sellerie - des paddocks extérieurs - un bâtiment de 1100m² avec un manège de 800m² avec la possibilité de faire 4 grands paddocks stabilisés - petite fumière (reprise par l'agriculteur) - terrain de 22700m² avec quelques parcelles mise à disposition à proximité Maison récente de 2003 avec un

Découvrez cette grande maison de type corps de ferme à Kesseldorf, offrant une surface habitable de 206 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort, avec de nombreux atouts à découvrir. Caractéristiques principales: •Surface habitable: 206 m² •Terrain: 40 ares clos et arboré •Piscine: Piscine couverte de 9 x 4 m, chauffée •Dépendances: oDépendance de 70 m² avec espace de stockage, garage et coin technique pour la piscine oDépendance de 160 m² avec trois garages et un espace de stockage à l’étage. Rez-de-chaussée: •Une loggia desservant les deux niveaux, un local technique et une cave •Partie habitation comprenant: oCuisine avec coin repas oSalon/séjour oSalle d'eau avec WC oUne chambre Étage: •Trois chambres •Salle de bain avec baignoire et douche •Coin débarras •Espace bureau •Salon/séjour avec cheminée •WC séparé •Cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin Informations techniques: •Chaudière: Ch

Maison 5 pièces des années 1940 à fort potentiel située à Salmbach (67610), dans un environnement calme et agréable.Édifiée sur une parcelle de 1 114 m², elle offre une surface habitable de 114,41 m² et une surface au sol de 118,28 m².Le bien nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Chauffage gaz (GPL) avec une cuve située à l’arrière de la propriété.Des dépendances ainsi qu’une grange complètent l’ensemble, avec possibilité de rénovation ou de démolition selon vos envies et votre projet.Situation idéale: Wissembourg à 10 min en voiture, Haguenau à 35 min et Strasbourg à 50 min.Maison à découvrir rapidement pour son fort potentiel et son cadre paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 191 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 180 017,5 €Honoraires charge acquéreur: 10 982,5 € soit 6,1 % TTC

À découvrir, ensemble immobilier de plain-pied offrant un concept rare et fonctionnel, un espace professionnel complet associé à une partie habitation confortable, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle au même endroit. Espace professionnel: Le local professionnel, entièrement accessible de plain-pied, dispose: - de 2 bureaux indépendants, - d’une salle de réunion, - d’une pièce insonorisée idéale pour des activités nécessitant calme et confidentialité, - d’une cuisine commune, - d’un WC aux normes PMR. Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité de services, un cabinet ou toute activité nécessitant des locaux fonctionnels et accessibles. Partie privative: La partie habitation, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend: - un agréable salon séjour, - une cuisine commune, - une salle de bain avec douche et WC, - une chambre à coucher. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour les moments de déten

Seltz, charmante maison de 2001 de type 4/5 pièces, d’environ 126 m², située dans un secteur calme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 44 m², une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une parentale avec accès balcon, ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’un garage spacieux, d’une terrasse couverte exposée plein sud et d’une piscine chauffée de 8 × 4 m, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos de 652 m², avec un cabanon pour le local technique et un coin potager. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une exclusivité Neo Concept Immo. Pour plus d’informations: Rodolphe Valadares – 06.23.41.22.03