2 719 appartements à vendre à Laude Ragonneau

Journées Portes Ouvertes: Prolongation exceptionnelle jusqu'au 19 septembre. Profitez de jusqu'à 6 mensualités de crédit remboursées et des frais de notaire et de courtage offerts. Devenez propriétaire de votre appartement neuf de 3 pièces à partir de 798 € par mois. Situé aux Herbiers, dans le département de la Vendée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce programme neuf est idéal pour les primo-accédants. À proximité des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau, cet immobilier neuf vous offre un cadre de vie confortable. Conçu par Les Nouveaux Constructeurs, le programme immobilier neuf répond aux normes environnementales RE2020, assurant une isolation thermique et phonique optimale pour votre confort. La résidence entièrement sécurisée propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou terrasses spacieux, ainsi qu'un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos. Deux ascenseurs desservent tous les étages, y compris le parki

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Appartement studio - 48,33m² - Vendu en plateau Cours privative env 145m² + 1 place de stationnement Secteur Ardelay Cet appartement est une vrai page blanche, tout le superflu est déjà enlevé, plus qu'à laisser votre imagination faire le reste. En 1ère photo, le visuel 3D permet de vous donner un aperçu du potentiel de ce bien. Au sein d'une copropriété de 3 logements avec très faibles charges. Il est composé d'une entrée et d'une pièce de vie où il sera très facile de disposer d'un coin nuit confortable avec ses rangements. Les évacuations sont déjà en place pour la réalisation de la salle d'eau et de la cuisine ainsi que le compteur électrique et une arrivée d'eau. Travaux à prévoir: électricité, plomberie, isolation / doublage, sdb, cuisine, peinture et sol. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, la baie vitrée et la porte d'entrée sont neuves. De plus cet appartement dispose d'une cour privative de 145m² environ et d'une place de stationnement. Bien très rare sur le secteur, à v

Situé en plein cœur du centre-ville des Herbiers, ce programme immobilier neuf conjugue innovation, confort et rentabilité. Pensée pour répondre aux attentes de toutes les générations, cette résidence intergénérationnelle séduit par son concept unique, idéal pour un investissement locatif pérenne ou l'acquisition d’une résidence principale. Avec 23 logements neufs, dont 13 spécialement conçus pour les seniors, l’accent est mis sur un quotidien serein, fonctionnel et adapté. Les 10 autres appartements sont proposés en accession libre, offrant une opportunité rare de s’installer dans un environnement dynamique et verdoyant. L’architecture moderne aux lignes épurées, façades claires et parement en pierre reflète une élégance discrète et durable. Du studio au 3 pièces, chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’un agencement intelligent et d’une belle luminosité naturelle. La majorité des appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, terrasse ou balcon, pour un confort de

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Appartement T3 en duplex de 58m² en copropriété comprenant: Hall d'entrée, wc, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon - séjour donnant sur balcon. A l'étage: palier - dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bain. Un garage de 30 m² avec petit terrain à la suite. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours La quote-part des charges annuelles de copropriété est de 770 € Date de réalisation du DPE: 04/07/2025 Consommation énergétique: 133 KWHep/m² an - Classe C Emission de gaz à effet de serre: 24 Kg CO2/m² an - Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an: Entre 830 € et 1170 € Prix affiché Honoraires agence inclus 138 000 € Prix de vente honoraires d'agence exclus: 130 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur: 6,15 % du prix Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! Au cœur de la Vendée, entre ville et nature, découvrez un cadre de vie idéal avec notre programme immobilier neuf. Le Domaine des Sablières se situe stratégiquement entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, Nantes et des Sables-d'Olonne. Cette résidence, conçue pour allier confort et modernité, propose des appartements neufs allant de 2 à 3 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec carrelage ou stratifié, ascenseur et parkings. Les Herbiers, une ville attractive en plein essor, offre un cadre de vie agréable et dynamique, à seulement 20 minutes du Puy du Fou et à moins d'une heure de la côte atlantique. Que vous souhaitiez habiter ou investir dans l'immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Découvrez notre programme immobilier neuf, la RÉSIDENCE DU TRAMWAY, située à LES HERBIERS dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce projet se compose d'appartements neufs, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Chaque logement neuf est conçu pour répondre aux exigences contemporaines et garantir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf dans une commune dynamique

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Appartement de Type T3 de 68.87 m2 habitables, comprenant: Entrée, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, salle d'eau avec dressing et 2 chambres. Cave et garage individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vous êtes aux HERBIERS, au coeur de la Vendée. Aux Herbiers, qualité de vie et dynamisme économique se conjuguent au quotidien. Ville attractive et bien équipée, elle bénéficie d'un tissu d'entreprises solide, de commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures modernes, tout en restant proche de la nature. Je vous présente un appartement T3 de 66 m², situé au 3e étage, en exposition Ouest, avec son balcon. - Côté jour: vous découvrez son entrée avec placard. Son séjour-cuisine est ouvert sur son balcon de 6 m2. - Côté nuit: vous avez ses deux chambres avec placards, une salle d'eau. - Côté pratique: 2 parkings. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Conformité aux normes RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle: 4e trimestre 2027. - Diagnostics réalisés à la livraison. Pour recevoir une présentation personnalisée et découvrir les plans dispo

Découvrez ce T3 de 66 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 7 m² * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes: RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France: disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3

Iad France - Frédéric Lucas vous propose: Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'une surface globale de 187 m² dont 157 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente: - 140000 € HT net vendeurs - 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 149800 euros. Prix hors honoraires: 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires): 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http:

Découvrez ce T2 de 42 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 12 m² * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes: RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France: disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire: simulation de financement, plans, projections

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers. Laurent GUILLOTEAU vous propose ce bâtiment artisanal à 169 000 euros (Honoraires charge vendeur). Disponible entre juin et décembre 2027. LOCAL ARTISANAL DE 190 m² - FONCTIONNEL ET BIEN ÉQUIPÉ Bâtiment artisanal d'une superficie d'environ 190 m², idéal pour une activité artisanale, de production, de stockage ou de services. Le bien se compose de: - un atelier spacieux bénéficiant d'un grand faux grenier de stockage, offrant une capacité de rangement supplémentaire appréciable. - un bureau indépendant de 18 m², permettant d'accueillir vos activités administratives dans un espace dédié. - une mezzanine de 70 m2. - une tisanerie de 25 m² équipée d'une douche et de WC, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs du site. Atouts techniques: - isolation performante en plafond. - porte de garage sectionnelle isolée. - tableau électrique récent et conforme. - bâtiment entretenu et immédiatement exploitable. Situé en zone UC, ce local

Iad France - Frédéric Lucas vous propose: Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles. Le prix se compose ainsi: - 220000 € HT net vendeurs - 12000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

Iad France - Daniel Pouly () vous propose: Charmant appartement T3 neuf de 58,22 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une belle pièce de vie exposée au sud de 31 m², d'une chambre avec placard de 10,62 m², d'une 2ème chambre avec placard de 10,24 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse de 14,40 m² orientée sud-ouest et une place de parking complètent le tout. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²). A SAISIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Iad France - Frédéric Lucas vous propose: Construits en 2023, ces 2 bâtiments artisanaux possèdent de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Le premier bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Avec une surface totale de 187 m² sur une parcelle de 900 m², le second offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Actuellement composée de 2 pièces et un bureau, vous avez la liberté de concevoir votre espace de vie idéal. L'orientation à l'est vous permettra de profite

Iad France - Daniel Pouly () vous propose: Charmant appartement T1 neuf de 58,24 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une très grande pièce de vie exposée au sud de 42,43 m², d'une chambre avec placard de 11,07 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse de 14,42 m² orientée sud-ouest, une cave de 11,54 m² et une place de parking complètent le tout. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²). À SAISIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Appartement T2 moderne et lumineuxSitué au pied du complexe sportif et à 300m du parc du Landreau, vous pourrez rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes à pieds au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 5 La résidence bén