18 348 maisons à vendre à L'aubrecay

iad France - Aurelien Franco vous propose: Puilboreau-Maison familiale rénovée de 141,79 m² -7pièces -5 chambres -Jardin paysagé avec piscine – Terrain 520 m² -Quartier calme en impasse Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 141,79 m² et se compose de: Un bel espace de vie lumineux, exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos besoins, Cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salles d’eau, une salle de bains et son wc, une buanderie, une salle de jeux/vidéo et un wc séparé. À l’extérieur, un véritable havre de paix s’offre à vous: Un jardin entièrement clos et paysagé, parfaitement entretenu, Une piscine pour profiter des beaux jours, Un pool-house convivial, i

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous: Agréable maison familiale bien distribuée: séjour ouvert sur terrasse et jardin clos exposé au sud, cuisine aménagée, suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire et douche, bureau, 2 wc, placards, garage et stationnements sur parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PUILBOREAU Située à proximité du centre-bourg et des transports, maison récente de 2026 d'une surface de 146 m2 sur une parcelle de 227 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un séjour de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine et un garage complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ASTRID IMMOBILIER - eXp France L'art de vivre de plain-pied à Lagord À Lagord, cette maison de plain-pied développe une surface de 209 m² habitables sur une parcelle close de 798 m², proposant un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile des volumes généreux avec sa charpente apparente en bois et son poêle à bois central. Les larges baies vitrées captent la lumière naturelle et relient directement l'intérieur au jardin. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie ouvert. La configuration des lieux séduit par sa séparation des espaces nuit. D'un côté, une suite parentale dispose de son propre espace intime. De l'autre, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un studio indépendant. Cet aménagement permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance, ou d'envisager un espace de travail à domicile. Une salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur,

Au calme, dans un cadre bucolique, avec toutes les commodités du parc beaulieu aux portes de La Rochelle, maison offrant entrée, séjour-salon, living, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, atelier, préau, stationnements, une dépendance T2. idéal pour familles et avec potentiel locatif. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 427256 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À quelques minutes seulement de La Rochelle, au sein du très recherché village côtier de Marsilly, cette propriété de standing prend place sur une vaste parcelle arborée de plus de 3 700 m², offrant un cadre de vie confidentiel, élégant et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. La maison séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, ses matériaux nobles, notamment le parquet en bois massif, et une distribution pensée pour le confort et la convivialité. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs paysagers, la terrasse et la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose plusieurs chambres aux belles dimensions, dont une majorité de plain-pied, accompagnées de salles d'eau et rangements, permettant une vie quotidienne particulièrement agréable. L'étage offre quant à lui des volumes supplémentaires, idéals pour un bureau, un espace détente ou une suite

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - BELLE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GARAGE - JARDIN. Magnifique Maison Contemporaine avec Jardin et Garage située sur la commune d'Esnandes qui dispose de toutes les commodités. Cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une buanderie, 3 chambres spacieuses dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et une salle d'eau familiale. Le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, offre un espace verdoyant où enfants et adultes peuvent profiter de l'extérieur avec une journée ensoleillée. Un garage et du stationnement privatif complète le bien. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine de qualité à Esnandes, un cadre de vie idéal entre mer et nature. Conta

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose: Maison de village, 3 chambres, bureau, garage. Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, située à Esnandes, offrant 5 pièces sur 2 niveaux pour une surface totale de 140 m². Nichée sur un terrain de 1009 m², cette demeure datant de 1830 saura séduire les amateurs de rénovations et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon / séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 15 m², un bureau et un toilette. Une arrière cuisine. À l'étage, trois chambres de respectivement 16 m², 15 m² et 13 m² offrent de beaux volumes, un palier pouvant être aménagé en dressing complètent l'espace. Le grenier est à aménager 2 pièces de 16 m²pouvant être transformé en chambre. Cette maison dispose également d'un garage de 90 m² et d'un emplacement de parking suffisant pour plusieurs véhicules. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de laisser libre cours à votre imagination et créer votre coc

Dans un secteur prisé de Lagord, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², nichée au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, exposée plein sud, avec un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour toute la famille. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, idéale pour vivre confortablement au quotidien ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée, un jardin et un patio bien exposé et un environnement paisible, sans vis-à-vis. Construite en ossature bois, cette maison affiche une excellente performance énergétique, combinant confort moderne, économie d'énergie et respect de l'environnement. Les +: -

À seulement dix minutes de LA ROCHELLE, dans un village côtier très prisé, sur plus de 3700m² de parcelle, cette magnifique propriété aux très belles prestations offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et emplacement idéal. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, elle vous accueille dans une ambiance paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier majestueux qui donne le ton. Le parquet en bois massif présent dans la quasi-totalité des pièces renforce le charme et la chaleur de cette demeure. Le salon, vaste d'environ 50 m², profite d'une grande baie ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. En continuité, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine de 15 m² — qui peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez — prolongent cet espace de vie tourné vers la nature. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble très fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également quatre belles chambres de

iad France - Christophe Lescure vous propose: *Maison Familiale à Dompierre-sur-Mer - 3/4 Chambres - Jardin - Garage - Piscine* Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Dompierre-sur-Mer, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Parfaitement entretenue, cette demeure allie charme et modernité pour votre plus grand bonheur. *Espaces de vie* Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 belles chambres, un bureau pouvant etre une 4eme chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC indépendants. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. *Extérieurs* Profitez d'un superbe jardin arboré sur une parcelle de 920m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine chauffée vous invite à la baignade et à la relaxation. Une terrasse aménagée est parfaite pour les repas en

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m² offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 258m², elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. La maison allie authenticité et modernité avec une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Elle propose 7 pièces au total, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Une salle de bain ainsi que deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours, envisager une piscine ou créer différents espaces de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME CASTELLANOS (EI) Agent Commercial - Num

Vous recherchez une maison sans travaux qui vous offre confort et tranquillité d'esprit ? Alors cette maison neuve située dans le centre de Puilboreau mérite toute votre attention !Construite en 2026, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un DPE A garantissant une efficience énergétique optimale.Lumineuse grâce à sa large façade exposée Sud, la pièce à vivre offre une vaste cuisine avec ilot central pour plus de convivialité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC répondants aux normes PMR.A l'étage, un grand pallier dessert 2 larges chambres de 12m² et 16m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche italienne.Le joli jardin déploie quant à une grande terrasse sans vis-à-vis à l'abri de hauts murs.Placards dans toutes les chambres, cellier, garage carrelé et isolé: confort et praticité sont au rendez-vous.Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !Les informations sur les risques aux

A seulement quelques minutes de La Rochelle, Marsilly, au coeur du centre-ville cette charmante maison en pierre du 19ème offre une proximite immediate avec toutes les commodites locales, telles que commerces, ecoles, pharmacie, médecins et transports en commun. En bon état général, ses prestations authentiques permettent de bénéficier de beaux volumes comme sa partie centrale de 47m² avec cheminée insert, une cuisine de 20m², 3 chambres spacieuses à l'étage avec agréable salle de bains et wc séparés. Implantée dans la cour/patio, dans le prolongement du séjour, la véranda assez récente apporte luminosité, chaleur et protection vers l'extérieur. Menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets motorisés centralisés. Chauffage gaz de ville chaudière 'Viessmann'. Tout à l'égout. Le garage communiquant de 38m² avec galetas et grenier sont des atouts pour possibilité de stationnement confortable et optimisé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI -

Au cœur du village recherché de Marsilly,proche du Golf, découvrez cette élégante maison de 152 m², subtile alliance entre le charme d’un ancien corps de ferme et des prestations soignées.Dès l’entrée, les volumes et la convivialité séduisent. La pièce de vie de 54 m² propose une cuisine ouverte équipée, un espace repas chaleureux et un salon en extension, véritable signature architecturale. Murs en pierre apparente et belle luminosité créent une atmosphère cocooning. Une large baie vitrée s’ouvre sur un jardin à l’ambiance zen.Le rez-de-chaussée offre aussi une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine, un WC et une seconde chambre.À l’étage: deux grandes chambres, salle d’eau et WC.Garage, stationnement privatif, extérieurs soignés. À seulement 13 min de La Rochelle.Un bien de caractère alliant authenticité et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 1978, d'environ 177 m², offrant 4 chambres, 1 cuisine indépendante, un séjour lumineux, 2 wc, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 véranda. Sur deux niveaux, elle dispose d'un jardin arboré entièrement clos, d'une terrasse et d'un garage de 22 m2 en sous- sol. Habitable mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, possibilité de diviser le terrain. Située en centre-ville, proche commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous pour visiter. Référence agence: 5276

Sur une belle parcelle de plus de 2600 m², la maison se déploie dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Parfaitement entretenue, elle conjugue authenticité, matériaux nobles et prestations de qualité. De beaux volumes lumineux: -Un vaste salon chaleureux semi ouverte sur une belle cuisine équipée et moderne (59m) -Une salle de musique ou de réception très lumineuse (38m2) Une rénovation intégrale de l’étage alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne à été effectué récemment, vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale (22m2), pour accueillir famille et amis en toute convivialité Le terrain clos et magnifiquement arboré ajoute un bel attrait à cette propriété, un petit air de Provence mais içi en Charente-Maritime. L'espace détente autour de la piscine de nage (16mx5m) est très agréable et bien orientée pour en profiter au maximum. Côté pratique: Un garage, une grande allée ainsi qu’un appentis aménagé offrent plusieurs solu

PUILBOREAU Située à proximité des commerces et transports, maison entièrement rénovée en 2021 de 172 m² sur une parcelle close de 670 m². Elle se compose d'un séjour de 42 m² avec une cuisine américaine, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau dressing, 4 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Un jardin, un espace de stockage et plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Rochella vous propose dans le centre de la commune recherchée de l'Houmeau une maison avec un très beau potentiel comprenant une entrée, cuisine, séjour, à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance de 50m2 attenante vient compléter cette maison. Terrain clos de mur de 494m2 Les plus: Toutes commodités accessibles à pied, proximité de l'océan. les moins: Travaux à prévoir Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier: Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: MAISON - 135 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - JARDIN - TERRAIN 690 m² ENV À Esnandes, à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 135 m² aux beaux volumes et au potentiel rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de bons moments en famille. Quelques marches mènent à l'espace nuit, comprenant trois chambres avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'espaces complémentaires comprenant une buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre et une pièce insonorisée, idéale pour une salle de musique, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Un grand garage et un vaste terrain avec deux accès indépendants viennent compléter l'ensemble. Maison familia

Iad France - Aurelien Franco vous propose: DOMPIERRE-SUR-MER - MAISON - T5 145 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez, au cOEur de Dompierre-sur-Mer, cette maison lumineuse de 145 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle est implantée sur un terrain de 635 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et complété par un grand garage. Construite en 1997 et rénovée depuis, cette maison de 5 pièces est entièrement organisée de plain-pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de 46 m², véritable cOEur de la maison, baigné de lumière et ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 14,59 m², idéalement située à proximité de la terrasse, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une belle chambre de 18 m², un dégagement avec placards intégrés offrant également de belles capacités de rangement, une salle de bains avec douche plus bai

AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. COUP DE CŒUR: Maison familiale avec beau jardin - beau potentiel. Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec soin, nichée sur une belle parcelle de 730 m². Les points forts de ce bien: Espace de vie: Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi équipée, idéal pour vos moments de partage. Côté nuit: Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Confort: Un WC indépendant et des prestations de qualité suite à la rénovation complète. Extérieurs et Dépendances: Une très grande terrasse pour vos déjeuners ensoleillés. Un vaste jardin entièrement clôturé, véritable atout de verdure pour les enfants. Un garage de 21 m² avec galetas (espace de stockage supplémentaire). Un portail et un portillon électriques pour une sécurité et un confort total. Le plus: Un espace de stationnement intérieur très imp

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charentaise du XVIII ème siècle située à quelques minutes de La Rochelle, au coeur d'un superbe parc arboré et fleuri de plus d'un hectare. Véritable maison de famille, elle séduit dès l'entrée par son charme authentique et la luminosité qui traverse ses pièces de vie orientées plein sud, toutes ouvertes sur le parc soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un volume exceptionnel et une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, dotée elle aussi d'une cheminée, crée un espace chaleureux propice aux moments partagés. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec bibliothèque, ainsi qu'une lingerie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, dont un espace dédié aux enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, un sauna, ainsi que de nombreux r

Vous recherchez de l'espace, du potentiel et de nombreuses possibilités? Cette maison est faite pour vous! Découvrez cette belle maison principale de 153m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur la commune de bord de mer de NieulMer, idéale pour une famille ou un investisseur. La maison principale se compose de 6 pièces dont 4 chambres offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces extérieurs apportent un vrai plus, les logements indépendants, T2 et studio, permettent un rendement locatif intéressant ou l'accueil de vos proches en toute autonomie. Bien rare sur le marché à découvrir sans tarder!

REF 110850 - Dernière maison T4 duplex à saisir! Emménagez dès maintenant dans ce grand 4 pièces de 92m2, lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest avec grande terrasse, jardin privatif et parking compris. Belle pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte sur le séjour qui se prolonge par 24m2 de terrasse et 60m2 de jardin, un écrin de verdure rien qu'à vous, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou les jeux des enfants. Salle d'eau+WC. À l'étage, une dégagement distribue les 3 chambres de 10, 12 et 14m2 qui se partagent une salle d'eau double vasque et toilettes. À seulement 10 minutes de La Rochelle, profitez d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie naturel tout en restant proche de tous les commerces et services du quotidien. À 5 minutes du canal de Marans, laissez-vous séduire par de belles balades à vélo le long de la Vélodyssée et de la Vélofrancette. Pour les amoureux de nature, le Bois de Pin à proximité vous invite à des promenades ressourçantes av

iad France - Frédéric Pau vous propose: Une maison de ville avec du caractère et du potentiel, à Saint-Xandre Dès l'entrée, le ton est donné: un bel escalier en ormeau habille le rez-de-chaussée d'une maison qui ne manque pas de personnalité. Le salon et la salle à manger, aujourd'hui séparés par une simple cloison, ne demandent qu'à être réunis pour créer près de 35 m² d'espace de vie. Une belle opportunité pour qui aime recevoir ou simplement profiter d'un intérieur généreux en famille. La cuisine, séparée, est déjà aménagée et équipée. Une buanderie fonctionnelle, avec son coin machine à laver et son WC intégré, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un dégagement, dont une avec un placard de rangement et une autre qui se distingue par sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine et son velux, un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Enfin une chambre s'ouvre directement sur un balcon, équipé d'un store banne électrique, propice à

Emplacement idéal à proximité immédiate des bus scolaires et de la CDA, maison familiale aux prestations modernes et soignées, équipée en domotique: un agencement optimal avec entrée, séjour avec poele, cuisine avec arrière cuisine, cinq chambres (dont une rez de chaussée), deux salles d'eau, jacuzzi canadien, garage, carport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 533907 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir à deux pas du bourg de L'Houmeau avec tous les commerces et commodités cette maison de plain-pied de 59 m² qui comprend 2 chambres. Parcelle 413 m². Rénovation globale à prévoir. Opportunité rare sur le secteur. Référence agence: 9543

Idéalement située sur la commune de Lagord, dans un environnement recherché à proximité immédiate du parc, des écoles et des commerces, et à seulement 3 km de la Place de Verdun à La Rochelle, cette agréable maison familiale non mitoyenne vous séduira par sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse avec un coin préau, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un espace supplémentaire offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un joli jardin d'accueil avec une place de stationnement sur l'avant, ainsi que d'un garage à vélo. Les

Grande maison familiale au bord de La Rochelle. Cette maison de plain pied est composée d'un hall d'entrée avec placards et WC, un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier aménagé et une pièce de rangement. Un couloir dessert un premier espace composé d'un bureau avec placards, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec placards, un dressing, une salle de bains, une chaufferie/buanderie avec placards et galetas. Un dégagement distribue un deuxième espace composé de deux chambres avec mezzanine, un dressing séparé, et une salle d'eau avec WC. Sur un jardin arboré avec arrosage intégré, vous profiterez d'une piscine chauffée avec volet de sécurité roulant électrique, un local technique, une salle d'eau extérieure avec WC et une spacieuse terrasse en bois exotique et pierres reconstituées. Pour compléter les équipements de cette maison vous trouverez un abri en bois, un récupérateur d'eaux de pluie, un forage avec une pompe alimentant le jard