3 544 propriétés à vendre à Laubarnès

C'est une belle opportunité que nous avons plaisir à vous proposer, au sud de la ville d'AUBENAS, principale commune de l'Ardèche du sud, avec la douceur de son climat méditerranéen altéré, qui est aussi une ville remplie d'histoire et très appréciée des touristes. Par une belle allée, nous entrons sur cette parcelle de 1069 m2, clôturée et arboré, sur laquelle est érigée une belle construction de 1964, bien rénovée. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, sur deux niveaux. Sa surface habitable est de 128 m2 environ. Elle propose une distribution idéale pour une famille, un projet de double habitation, ou pour une activité professionnelle sur le bas. A l'étage, vous apprécierez un vaste séjour/salon de 32 m2, lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante donnant sur un grand bacon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-dechaussée, vous apprécierez une pièce d'entrée, 2 autres chambres, une salle de bains avec WC, un grand garage de 33 m2 et une cave de 10 m2. La maison a été r

Située dans un environnement typiquement méditerranéen sur 5600 m² de jardin clos, agrémenté d'une piscine, d'une oliveraie et de box à chevaux, cette construction traditionnelle en parfait état offre environ 157 m² habitables. Lumineuse, très agréable à vivre et idéalement située, elle bénéficie d'un environnement remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3210.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent:Maison / villa à vendre - VALGORGE (07110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre à Valgorge, Ardèche (07) - Une belle maison de village rénovée, en pierre, mitoyenne d'un coté - Le bien se compose d'un habitation principale et d'un appartement indépendant - Le bien possède une cour intérieur et une terrasse - Surface habitable: 114 m² - rez-de-chaussée: Cuisine 14 m², salon/Séjour 22,50 m² (poêle à granules), 2 chambres 18,40 m² et 12,60 m², salle de bains avec WC 5,50 m², cour intérieur 22 m² et cave 9 m² - Etage: Salle d'eau avec WC 3,90 m², 2 chambres 11,10 m² et 12,50 m² - Gite: 67 m²: Terrasse 10 m², salon/Séjour/Cuisine 33,70 m², WC indépendant 1,30 m², salle d'eau 7,60 m² et 2 chambres 10,40 m² et 9,70 m² - Possibilité de ne faire qu'une seule habitation- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Not'Arc -

43150 ALLEYRAC - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GÎTE CAPACITÉ 14 COUCHAGES - PISCINE - JACUZZI - SAUNA - ESPACE BIEN ÊTRE - 367 M2 HABITABLE - 6.550 M2 DE TERRAIN - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE D'ENVIRON 180M2 Efficity et Stéphane PETIT vous proposent de découvrir cette propriété exceptionnelle idéale pour un projet d'hébergement touristique dans un cadre très agréable. Cette sublime bâtisse en pierre typique de la région se compose en deux parties distinctes: La partie habitation: Vous serez séduits par la pièce de vie d'environ 88m2 avec ses murs en pierre apparentes, son plafond cathédrale, ses grandes ouvertures qui apportent beaucoup de luminosité. Cette pièce dispose également d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie, d'un coin salon, d'un coin salle à manger et d'un poêle à bois très agréable. Deux chambres composent la partie habitable: une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une chambre en mezzanine avec sa cabine de douche privative. Un W

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme et proche toutes commodités. Maison des années 2000 avec un beau terrain plat constructible (piscinable) et en partie cloturé. La maison comprend 3 chambres, un salon, une cuisine séparée (possibilité très simple pour ouvrir sur la pièce de vie), 2 salles d'eau, grande buanderie et garage. Possibilité de créer une partie maison et un petit studio indépendant (2 compteurs électrique). Travaux de remise au goût du jour nécessaires. Tout à l'égout, double vitrage pvc, chauffage électrique. Le plain pied 3 chambres à prix abordable que tout le monde cherche, Orpi l'a trouvé ! Référence agence: 866

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose: INVESTISSEMENT PATRIMONIAL EN NUE-PROPRIÉTÉ Maison récente de plain-pied avec droit d'usage et d'habitation conservé. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe environ 117 m² habitables sur une parcelle de 505 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, un garage communicant ainsi qu'une terrasse. L'ensemble bénéficie des prestations suivantes: poêle mixte bois et granulés, panneaux solaires, fibre optique, porte blindée, isolation renforcée et un excellent état d'entretien général. Cette opération permet d'acquérir dès aujourd'hui un actif immobilier de plain-pied en excellent état, avec une décote liée à l'occupation, sans gestion locative et sans rente viagère. RAPPEL IMPORTANT: Cette vente concerne exclusivement la nue-propriété d'une maison individuelle parfaitement entretenue. Le vendeur conserve un droi

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: INVESTISSEMENT PATRIMONIAL EN NUE-PROPRIÉTÉ Maison récente de plain-pied avec droit d’usage et d’habitation conservé. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe environ 117 m² habitables sur une parcelle de 505 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, un garage communicant ainsi qu’une terrasse. L’ensemble bénéficie des prestations suivantes: poêle mixte bois et granulés, panneaux solaires, fibre optique, porte blindée, isolation renforcée et un excellent état d’entretien général. Cette opération permet d’acquérir dès aujourd’hui un actif immobilier de plain-pied en excellent état, avec une décote liée à l’occupation, sans gestion locative et sans rente viagère. RAPPEL IMPORTANT: Cette vente concerne exclusivement la nue-propriété d’une maison individuelle parfaitement entretenue. Le vendeur conserve un droi

Située à Saint-André-de-Cruzières, cette maison de 1998 offre un cadre paisible sur un terrain de 5 400 m² environ. L'environnement sans vis-à-vis ni voisin proche met en valeur la vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature.La maison bénéficie d'une exposition plein sud et a été pensé et conçue de façon écologique ( murs trombes / chauffage solaire. ).À l'extérieur, cette propriété dispose de nombreusesplaces de parking, 2 garages, une cave et une dépendance ainsi que de nombreux abris de jardin. Les places de parking offrent une grande praticité pour les résidents ou les invités..À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon confortable pour se détendre au coin du feu. Les 5 chambres sont idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les 3 toilettes et 2 salles de bain offrent également un confort supplémentaire pour les occupants.Les informations sur les risques auxquels

Maison de village de 40 m² à rénover – Marcols-les-Eaux - Ardèche Efficity vous propose cette maison de village en pierre d'une surface de 40 m² habitables (environ 60 m² au sol) répartie sur 3 niveaux. Située dans le cadre paisible et naturel de Marcols-les-Eaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités du village (épicerie, dépôt de pain, bar-restaurant). Cette bâtisse mitoyenne d'un côté dispose d'une toiture récente en excellent état. L'intérieur est à rénover entièrement (électricité, plomberie, isolation, menuiseries). Des visuels d'aménagement virtuel ont été réalisés pour vous aider à vous projeter: l'agencement permet de créer une cuisine avec salle à manger, un salon pouvant accueillir un coin bureau ou lecture, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Côté technique, le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Un projet idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxqu

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent:Maison / villa à vendre - BEAUMONT (07110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre sur la commune de Beaumont, Ardèche (07) - Une maison en pierre, indépendante, avec dépendances et terrain attenants (1774 m²) et non attenants (3178 m²) - Dans un secteur calme - Bonne exposition (Sud) - La toiture et une partie du bâti ont été rénové en 2010 - Les dépendances sont à rénover entièrement - Rez-de-chaussée: caves voutées 13 m², 23 m² et 5 m² - Etage: Salon/Séjour/Cuisine 25,40 m², Salle d'eau avec WC 3,80 m², Pièces à rénover 20,80 m² et 10 m² - Etage: Dégagement 2,30 m², Chambre 13,90 m² et 10,50 m², Pièce à rénover 18 m²- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Not'Arc - Notaires à Joyeuse - N° SIRET: 32378929700021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les

Il y a des maisons qui séduisent dès les premières secondes. et celle-ci en fait partie. Située sur le secteur recherché de Saint-Alban Auriolles, cette jolie maison d'environ 71 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement comme on les aime: nature, sérénité et le chant des oiseaux au quotidien. Parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre en Ardèche ou une résidence secondaire pleine de charme, elle offre tout le confort nécessaire dans un cadre apaisant. Vous profiterez d'une magnifique terrasse surplombante, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente, avec en toile de fond une superbe vue sur Rocher de Sampzon. Un terrain agréable, une annexe pouvant servir de cahmbre, salle de sport. une jolie cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. En résumé: une petite maison avec beaucoup d'âme, de vrais atouts, et ce supplément d'émotion qui fait souvent toute la différence. Une maison qui a tout pour plaire. et peut-être déjà t

Bel ensemble de caractère Au cœur d’un environnement préservé, cette authentique propriété cévenole pleine de charme, se compose de plusieurs corps de bâtiments en pierres apparentes, implantés autour d’une cour intérieure agrémentée de plusieurs terrasses, comprenant une habitation principale de 150 m² env de 3 gîtes, de 2 chambres d'amis ind. et 2 petites maisons à aménager. Des travaux seront à prévoir - Eau uniquement par source - Bénéficiant de plus de 20 hectares de terrain, dont env. 3ha attenants, plats et vallonnés, un grand hangar en bois complète l’ensemble - Propriété alliant le cachet de l’ancien, le charme typique des Cévennes et offrant un fort potentiel (tourisme rural, projets agricoles. )

iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: À l'entrée de Saint-Amans, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, complétée par 90 m² de surfaces annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. Le RDC vous retrouverez une cuisine aménagée ouverte sur séjour. Le poêle à bois installé dans le séjour vous apportera chaleur et réconfort durant les soirées d'hiver. A l'arrière du séjour, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant compléte ce niveau. A l'étage, les espaces mansardés accueillent 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux d'agrandissement avaient été commencés dans le prolongement de cet étage, au dessus du garage. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins: pièce de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux ou encore espace de stockage. Un grand garage d'environ 50 m², équipé d'un

43150 ALLEYRAC - MAISON EN PIERRE À RAFRAÎCHIR - 135M2 HABITABLE - VUE DÉGAGÉE - GRAND TERRAIN PLAT DE 5.193M2 DONT ENVIRON 1.000M2 CONSTRUCTIBLE - POSSIBILITÉ DE GARDER L'ENSEMBLE DU MOBILIER. Efficity et Stéphane PETIT vous proposent de découvrir cette maison typique de la région idéale pour une résidence secondaire dans un secteur calme avec une belle vue dégagée et un grand terrain très agréable. Le bien se compose comme suit: Rez-de-Chaussée: Une belle pièce de vie d'environ 37m2 avec son poêle à bois. Une cuisine indépendante d'environ 15m2. Une chambre de plus de 11m2.. Une cave d'environ 16m2. 1er étage: Une chambre d'environ 13m2 Une deuxième chambre d'environ 16,5 m2 Une salle d'eau d'environ 2,4m2 Un WC indépendant d'environ: 1,5m2 Une grande pièce de vie d'environ 36m2 Dépendances: Un atelier d'environ 30m2. Un garage d'environ 15m2. Un appentis d'environ 10m2. La maison est sise sur un terrain d'environ 5.200 m2 plat, dont une partie constructible d'environ 1.000m2. La mai

Nichée dans un environnement préservé, au cœur de la nature ardéchoise et sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison en pierres de 1890 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité. La propriété développe 72 m² habitables, complétés par une superbe terrasse de 30 m² en travertin, un garage de 23 m² et un terrain arboré de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et d'une source. Les rénovations récentes incluent notamment le double vitrage, l'assainissement aux normes par micro-station, la remise à niveau de l'installation électrique, ainsi que de nombreux aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. Vendue entièrement meublée et équipée, la maison est immédiatement habitable. Son potentiel d'évolution permet également d'envisager la création d'espaces supplémentaires. Un bien confidentiel, idéal comme résidence secondaire de caractère ou pour un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Ardèche. Po

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied d'environ 130 m2, nichée sur un terrain arboré d'environ 2000 m2. Située au calme, à seulement 10 minutes de Villefort et 8 minutes de Génolhac, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et privilégié. Vous profiterez d'une situation idéale à proximité immédiate d'une piscine municipale, du lac de Villefort et de sa base nautique. Le secteur est également un point de départ rêvé pour les amateurs de plein air, au pied du Mas de la Barque et à proximité des chemins de randonnée, notamment la célèbre Voie Régordane. L'intérieur fonctionnel dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m2 comprenant un salon agrémenté d'une magnifique cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout complété par une agréable mezzanine et trois chambres. Côté prestations, le confort est optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau, un double vitrage et une toiture récente. À l'extérieur, vous profiterez d'éléments rem

A vendre, splendide appartement de 90 m² (loi Carrez), sur deux niveaux, situé dans le charmant village de Thueyts, en Ardèche. Lumineux et spacieux, il se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un palier à l'étage pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Très bien entretenu, la taxe foncière est de 550 euros par an. Le syndic de copropriété est associatif, sans frais pour le moment. Chauffage électrique, tout à l'égout, Le diagnostic énergétique est classé C, avec 152 kWh/m² par an, et les émissions de gaz à effet de serre sont en A, Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 1310 euros et 1820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix; 113 000 euros charge vendeur. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financie

Iad France - Olivier Roche vous propose: Magnifique mas en pierre de caractère à proximité des Vans. À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette grande demeure de caractère nichée dans un environnement préservé et authentique. Entourée de 2,8 hectares de terrain en terrasses plantés de nombreux oliviers, la propriété profite d'une superbe vue dégagée et d'une belle exposition, le tout sublimé par un espace piscine au sel (5x9 m) qui invite à la détente. Edifiée sur caves voûtées, cette imposante bâtisse de charme est Idéale pour recevoir famille, amis ou pour développer une activité d'accueil. L'habitation principale se compose d'une cuisine avec salle à manger, un salon convivial et chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse avec vue panoramique. À l'étage, une grande pièce palière aménagée en chambre distribue deux autres chambres, une mezzanine et une salle d'eau / WC. Un gîte indépendant vient enrichir ce lieu: séjour avec coin cuisine, deux chambres confortabl

Saint-André-Lachamp: à seulement 10 minutes de Lablachère, cette maison en pierre de 72 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne Sud ardéchoise. Édifiée vers 1890 et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à un confort simple et fonctionnel. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux WC. Un poêle à bois Jotul apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Elle est vendue entièrement meublée et équipée. À l'extérieur, le terrain de 842 m² est composé de deux parties: une attenante à la maison et une seconde située à quelques pas, il accueille plusieurs essences méditerranéennes, dont des oliviers, figuiers et une vigne. La terrasse permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives

Sud ARDECHE 07 - A vendre Maison Secteur CHAMBONAS Jolie villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 65,50 m², située sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1000 m². Elle se compose d'un séjour - cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une terrasse couverte et d'un garage de 22,40 m². Cette villa bénéficie d'une bonne exposition, d'une jolie vue et est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage. Elle est idéalement située, proche des commerces et de la rivière. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site: www.orpi.com Référence agence: 10005

07140 CHAMBONAS – Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison de hameau entièrement rénovée développe une surface habitable de 109 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre pouvant également faire office de petit salon, avec un accès direct au terrain attenant. Au deuxième étage, un agréable salon agrémenté d’un poêle à bois, une chambre et une salle de bains avec WC. Le terrain, attenant et non attenant, d’une superficie totale de 2 842 m², bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Joliment arboré, il dispose d’un puits, d’une terrasse en bois et de nombreux espaces ombragés, parfaits pour profiter des chaudes journées d’été. Une dépendance à usage d’atelier, située à proximité immédiate de la maison, permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel. À seulement quelques minutes des Vans, de toutes les commodités et des lieux de baignade, ce bien saura séduire aussi bien pour un projet de résidence se

A vendre Ardèche (07) - Saint Pierre Saint Jean Cette maison se situe à 15 km de Les Vans dans un cadre de vie exeptionnel, sur un terrain de plus de 1 760 m². L'habitation comprend trois pièce en rez-de-chaussée à rénover entièrement, ainsi qu'une surface équivalente à l'étage d'environ 40 m² de combles aménageables sans accès direct du rez-de-chaussée. Caves en sous sol, garage de 60 m² potentiellement constructible avec accès simple et dépendance. Absence de mode de chauffage et assainissement. Plus de renseignements sur www.agencedelaplaine.cim REF 60019

Vialas - Grande maison de hameau avec vue panoramique, jardin et rivière à proximité. Au coeur du parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison cévenole rénovée de 145 m²,son terrain arboré d'environ 3000 m² et ses annexes de 84m². Un cadre exceptionnel, une vue imprenable, la rivière, à quelques minutes, un ensemble unique. Cette bâtisse de caractère propose une habitation, un gîte de quatre chambres, une chambre d'hôtes, le tout à moduler selon vos envies. Chaque espace est complété par sa terrasse et la vue panoramique sur les collines, effet waouh garanti ! Un cadre unique et rare, la qualité de rénovation, les diverses possibilités font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Au plaisir d'une découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 345 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présent

Situé au pied de la montagne ardéchoise, cet ancien petit moulinage en pierre de pays offre un cadre de vie naturel et bucolique, bercé par le murmure d'un ruisseau en contrebas. Un lieu atypique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature, des vieilles pierres et de la décoration chinée et soignée. Ce bien singulier offre un véritable potentiel de maison familiale, d'accueil touristique ou de projet de vie hybride en Ardèche, comme une invitation à ralentir le temps dans cette atmosphère inspirante. Actuellement configurée en 3 lots d'habitation, la bâtisse offre une modularité totale: les différents espaces bénéficient d'accès indépendants et peuvent être très facilement réunis pour former une seule et grande demeure de famille. L'habitation principale se compose d'un grand salon chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une petite terrasse au sud-est, d'une autre plus f

Idéalement située à Thueyts, dans un quartier résidentiel calme à quelques pas des commerces et services, cette maison de 81 m² habitables séduit par sa fonctionnalité et son potentiel. Implantée sur un terrain de 604 m², elle propose une pièce de vie conviviale avec poêle Jotul, une cuisine ouverte possible, 3 chambres lumineuses, salle de bain et WC indépendant. Son sous-sol intégral offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Parmi les atouts techniques: huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et rénovation récente (sols et murs, électricité). Un bien rare qui combine calme, proximité des commodités et confort moderne, à terminer à votre goût. Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904 204 385 - Aubenas