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Le Charme de l'Authenticité, le Confort de la Modernité Chambre d'hôtes le Clos Découvrez cette magnifique bâtisse située au cœur de Langogne, offrant environ 235 m² habitables sur 11 pièces. Idéalement placée à deux pas des commerces et du célèbre chemin de Stevenson, cette demeure d'exception etait exploitée en maison d'hôtes avec succès, mais saura tout aussi bien devenir une spacieuse et chaleureuse maison de famille. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité préservée de cette maison lozérienne: Matériaux nobles: Planchers et plafonds en bois massif, pierres apparentes. Confort thermique: Toiture récente avec isolation performance, double vitrage (2013), volets en bois. Technique irréprochable: Électricité entièrement refaite, plomberie en cuivre, chaudière fioul récente complétée par un poêle à bois performant. Agencement et Volumes (3 niveaux) Avec une capacité actuelle de 13 couchages, l'espace est optimisé pour l'accueil ou l'indépendance des occupants: Espaces de vie

En Exclusivité, dans le coeur de ville de Langogne ensemble immobilier composé d'une partie habitation avec garage et atelier. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage avec toilette et une pièce. On emprunte un très bel escalier en colimaçon tout en pierre pour accéder aux parties supérieures. Au 1er étage ancien atelier de transformation lumineux, pouvant être réhabilité en logement ou en bureau de 52 m². Au 2ème étage la partie habitable avec salon cuisine, salle d'eau, chambre et toilette de 70 m². En dernier étage une chambre avec salle d'eau et toilette. De très gros travaux ont été réalisés pour préserver le charme de l'ancien. Prix 168 000 euros honoraires charges vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1560 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisa

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T4 de 107,76 m2 se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres de 10 à 17 m2, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une chaufferie. Un grenier et une cave complètent ce bien. Caractéristiques techniques: double vitrage aluminium, chauffage individuel au fuel, cumulus électrique. L'appartement est idéalement situé, à proximité des écoles et du centre-ville, accessibles à pied

La Bastide Puylaurent, Maison de 137.12 m² en loi carrez, sans aucune charge avec terrasse et vue sur la rivière. Cette maison rénovée se compose en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un toilette. Au 1er un espace salon avec accès à sa terrasse privative avec une vue très agréable, une chambre, une salle d'eau. Le plus, des combles qui sont aménagés en chambres d'appoint. Accès direct à l'Allier pour profiter pleinement des joies de la pêche. Cette maison fait partie d'une copropriété. Copropriété de 4 lots avec 0 Euros de charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Prix 120 000 euros. 110000 euros net vendeur et 10 000 d'honoraires charges acquéreur. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3440 euros indexées àl'année 2021 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à

Langogne à deux pas du centre ville en rez de chaussée appartement en duplex de type 4 de 82 m² environ traversant avec garage, cave et petit jardin. Il se compose d'un hall qui va desservir une cuisine, une salle d'eau, un toilette, une salle à manger et deux chambres. En duplex un espace salon en sous pente avec une salle d'eau et une chambre. En rez de jardin un garage avec portail automatique et une cave. L'accès se fait par un jardin commun ou un petit jardin privatif nous appartient. Copropriété sans charge, cet ensemble à 3 lots sur 7. Aucune procédure en cours. Prix 129 000 euros honoraire charge vendeur. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

L'élégance de l'espace et le confort du centre-ville. ​Situé à seulement quelques enjambées du centre-ville de Langogne, découvrez ce superbe appartement de 136 m² niché au deuxième étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. ​ Les points forts de ce bien: ​Volumes Généreux: Avec ses 136 m², cet appartement offre une sensation d'espace rare en ville. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fluidité de circulation. ​Luminosité Naturelle: Grâce à une orientation optimale, l'intérieur est baigné de lumière tout au long de la journée, mettant en valeur des pièces de vie aux dimensions généreuses. ​Accessibilité Totale: Profitez d'un confort de vie quotidien grâce à la présence d'un ascenseur, un atout précieux et recherché dans le secteur. ​ Une distribution pensée pour la famille: ​L'espace intérieur s'articule intelligemment pour offrir à la fois convivialité et intimité: ​Espace de vie: Un séjour vaste et chaleureux, idéal pour recevoir,

Sur les hauteurs de Langogne avec une jolie vue dégagée, villa moderne construite en 2017 avec 4 chambres et double garage dans un quartier au calme. D'une surface habitables de 172 m² habitables, elle offre une vie de plain pied de 100 m² environ avec un séjour cuisine de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un espace dressing, une buanderie un cellier. Au 1 er étage 3 chambres, un bureau ouvert, une salle de bains, et un toilette. Cette maison spacieuse est baignée de lumière, elle bénéficie d'un jardin arboré avec pergola et d'une terrasse avec store. Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

Maison familiale d'exception 262 m² / Proche lac de Naussac et golf URL Visite virtuelle: nodalview.com/s/3I-toyi499_OmfFqYMvDue A quelques minutes du lac de Naussac et du golf, cette maison de 262 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité apportent une réelle sensation d'espace. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'organise autour d'un salon séjour ouvert, complété par une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de 5 chambres ainsi que de plusieurs pièces d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. La maison dispose également de surfaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: espace indépendant, activité professionnelle ou projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 4000 m², la propriété bénéficie d'un environnement dégagé et paisible, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien rare sur le secte

À deux pas du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives, appartement en duplex de 82 m2 situé dans une copropriété de 3 logements. En très bon état et parfaitement fonctionnel, il comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux, trois chambres (de 8 à 13 m2), deux salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé et une grande mezzanine de 16 m2 baignée de lumière, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. En bonus: un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique, deux caves (8 et 10 m2) et une parcelle de jardin privative de 39 m2. Un bien complet, qui allie confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités

Langogne à deux pas du centre-ville maison de 236 m² de surfaces habitables et 180 m² en annexes avec jardin, garage et appartement indépendant (loué). Elle se compose en rez-de-chaussée, de l'appartement de type 2/3, un garage avec un portail motorisé de 30 m², 2 caves. Au 1er étage la partie habitation est répartie avec une cuisine et son accès au jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau et toilette. Au 2 ème étage, 5 pièces dont 3 accessibles directement depuis le palier et 2 autres pièces supplémentaires communicantes, offrant une configuration atypique et modulable selon vos besoins avec point d'eau. En dernier étage un espace de 95 m² en cours de rénovation offrant un espace atelier / bureau de 55 m², 2 pièces et une salle d'eau a rénover. Cet ensemble est complété par un terrain cadastré de 429 m² et une chaudière granulé de 2021, Fort potentiel, grande maison familiale, investissement locatif. Prix 277 000 euros honoraires charges vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépe

Langogne à deux pas du centre ville en rez de chaussée appartement en duplex de type 4 de 82 m² environ traversant avec garage, cave et petit jardin. Il se compose d'un hall qui va desservir une cuisine, une salle d'eau, un toilette, une salle à manger et deux chambres. En duplex un espace salon en sous pente avec une salle d'eau et une chambre. En rez de jardin un garage avec portail automatique et une cave. L'accès se fait par un jardin commun ou un petit jardin privatif nous appartient. Copropriété sans charge, cet ensemble à 3 lots sur 7. Aucune procédure en cours. Prix 129 000 euros honoraire charge vendeur. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente

La Bastide Puylaurent, Maison de 137.12 m² en loi carrez, sans aucune charge avec terrasse et vue sur la rivière. Cette maison rénovée se compose en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un toilette. Au 1er un espace salon avec accès à sa terrasse privative avec une vue très agréable, une chambre, une salle d'eau. Le plus, des combles qui sont aménagés en chambres d'appoint. Accès direct à l'Allier pour profiter pleinement des joies de la pêche. Cette maison fait partie d'une copropriété. Copropriété de 4 lots avec 0 Euros de charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Prix 120 000 euros. 110000 euros net vendeur et 10 000 d'honoraires charges acquéreur. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3440 euros indexées àl'année 2021 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Mo

Au premier étage d'un immeuble en copropriété appartement T4 avec cave et garage. Ce spacieux appartement d'environ 82 m2 comprend une entrée, un séjour avec balcon, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres (10 et 12 m2), une salle d'eau avec douche à l'iatlienne, un WC et un cellier. Une cave et un garage privatifs viennent compléter l'ensemble. Ce bien se situe dans une résidence securisé à environ 850 m2 du centre-ville et 1km du lac de Naussac

07660 LESPERON - MAISON DE VILLAGE DE 5 PIECES - CALME - GARAGE Optimhome vous présente cette charmante maison de village en pierre. Charme et authenticité – Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne grange rénovée, vous séduira par son cachet et ses matériaux authentiques. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable terrasse de 30 m² couverte, avec un barbecue en dur – idéale pour les repas d'été ! A l'intérieur: • Une cuisine fermée dessert un couloir menant à un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poutres apparentes, • Un WC séparé. • Une chambre avec sa salle d'eau, • Une seconde chambre spacieuse de 15 m², également avec salle d'eau. Le tout sur un parquet massif dans le séjour et les chambres. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière grâce à un Velux, ainsi qu'un bureau mansardé pouvant servir de 3ème chambre, lui aussi doté d'un Velux. Les combles, non aménageables en pièce de vie car on ne peut pas y tenir debout, offrent un bon espace de

Nous vous proposons cet ancien manoir, niché au coeur d'un hameau paisible, à proximité de Langogne et du lac de Naussac. La demeure principale ouvre sur une entrée desservant un vaste salon, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande pièce aménagée en bibliothèque et salle de billard. La propriété comprend également deux logements indépendants dont l'un est rénové en totalité, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Un vaste bâtiment annexe d'environ 300 m2 au sol complète l'ensemble, offrant 14 box à chevaux ainsi qu'une grange à l'étage. Un bien rare, au coeur d'un environnement préservé, offrant de nombreuses possibilités

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 3 chambres Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété, cet appartement T4 de 107,76 m2 se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres de 10 à 17 m2, d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une chaufferie. Un grenier et une cave complètent ce bien. Caractéristiques techniques: double vitrage aluminium, chauffage individuel au fuel, cumulus électrique. L’appartement est idéalement situé, à proximité des écoles et du centre-ville, accessibles à pied. Langogne (48300)

La Bastide Puylaurent, Maison de 137.12 m² en loi carrez, sans aucune charge avec terrasse et vue sur la rivière. Cette maison rénovée se compose en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un toilette. Au 1er un espace salon avec accès à sa terrasse privative avec une vue très agréable, une chambre, une salle d'eau. Le plus, des combles qui sont aménagés en chambres d'appoint. Accès direct à l'Allier pour profiter pleinement des joies de la pêche. Cette maison fait partie d'une copropriété. Copropriété de 4 lots avec 0 Euros de charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Prix 120 000 euros. 110000 euros net vendeur et 10 000 d'honoraires charges acquéreur. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3440 euros indexées àl'année 2021 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Mo

Montbel dans un petit hameau, maison en pierre et Lauze avec étable et grange sur une parcelle cadastrée de 685 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée. Au 1er étage 2 chambres, avec salle d'eau et toilette. Au dernier étage en sous pente chambre (dortoir). Pour compléter l'ensemble une cave, étable de 140 m² environ et sa grange. Beaucoup de charme pour cette maison. Assainissement non conforme. Prix 96 000 euros honoraires charge vendeur. DPE Vierge (en cours de réalisation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878964873 MENDE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONT

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres La Bastide Puylaurent, Maison de 137.12 m² en loi carrez, sans aucune charge avec terrasse et vue sur la rivière. Cette maison rénovée se compose en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un toilette. Au 1er un espace salon avec accès à sa terrasse privative avec une vue très agréable, une chambre, une salle d'eau. Le plus, des combles qui sont aménagés en chambres d'appoint. Accès direct à l'Allier pour profiter pleinement des joies de la pêche. Cette maison fait partie d'une copropriété. Copropriété de 4 lots avec 0 Euros de charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Prix 120 000 euros. 110000 euros net vendeur et 10 000 d'honoraires charges acquéreur. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3440 euros indexées àl'année 2021 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par co

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres À deux pas du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives, appartement en duplex de 82 m2 situé dans une copropriété de 3 logements. En très bon état et parfaitement fonctionnel, il comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux, trois chambres (de 8 à 13 m2), deux salles d’eau dont une avec WC, un WC séparé et une grande mezzanine de 16 m2 baignée de lumière, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. En bonus: un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique, deux caves (8 et 10 m2) et une parcelle de jardin privative de 39 m2. Un bien complet, qui allie confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. Langogne (48300)

Opportunité d'investissement touristique À Langogne (48): ensemble de 8 cottages de tourisme implantés au cœur d'un domaine naturel de 27 hectares, à proximité immédiate du golf du Gévaudan et du lac de Naussac, à 1 000 mètres d'altitude.Construits en 2014 dans une démarche respectueuse de l'environnement, ces cottages sont entièrement meublés et équipés. Chaque logement comprend 2 ou 3 chambres selon les configurations, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes. ) ouverte sur le séjour, deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse privative avec mobilier de jardin.Les cottages sont répartis sur deux zones distinctes, avec vue sur le parc ou le parcours de golf.L'ensemble est vendu dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une solution d'investissement déjà en place avec une gestion locative assurée par l'exploitant.Les occupants bénéficient des équipements du domaine, comprenant un golf 9 trous, un hôtel avec spa

Propriété d'exception fin du 17ème siècle avec piscine sur un parc arboré de 2 000 m2 située sur le chemin de Stevenson face à la Forêt de Mercoire, avec un terrain non attenant de 2.5 hectares. La propriété est située au « nord-est » de la Lozère, limitrophe au département de l'Ardèche et de la Haute-Loire. À 10 minutes de Langogne et de ses divers commerces (2 grandes surfaces commerciales, 3 pharmacies, bouchers, boulangers/pâtissiers, chocolatier, fromager. ), à 15 minutes du lac de Naussac et ses activités touristiques, à 20 minutes du golf « 9 trous par 36 », et à 45 minutes de la station de ski de « La Croix de Bozon » 07 Ardèche. Nous vous proposons ce bien de caractère qui se compose d'un corps de ferme et d'une maison indépendante. L’ancienne ferme dispose d’une habitation d’environ 187 m2 et de plusieurs dépendances attenantes: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée ouverte, laverie / buanderie, un bureau / chambre, une pièce d’eau, une gra

Achat / Vente maison t11 11 pièces 5 chambres Le Charme de l'Authenticité, le Confort de la Modernité Chambre d'hôtes le Clos Découvrez cette magnifique bâtisse située au cœur de Langogne, offrant environ 235 m² habitables sur 11 pièces. Idéalement placée à deux pas des commerces et du célèbre chemin de Stevenson, cette demeure d'exception etait exploitée en maison d'hôtes avec succès, mais saura tout aussi bien devenir une spacieuse et chaleureuse maison de famille. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité préservée de cette maison lozérienne: Matériaux nobles: Planchers et plafonds en bois massif, pierres apparentes. Confort thermique: Toiture récente avec isolation performance, double vitrage (2013), volets en bois. Technique irréprochable: Électricité entièrement refaite, plomberie en cuivre, chaudière fioul récente complétée par un poêle à bois performant. Agencement et Volumes (3 niveaux) Avec une capacité actuelle de 13 couchages, l'espace est optimisé pour l'accueil o

Achat / Vente maison t16 16 pièces 11 chambres Maison de 355 m2 habitables sur un terrain de 1,6 hectare en bord de rivière. Située en périphérie de la ville de Langogne, cette grande maison à restaurer entièrement offre un fort potentiel pour divers projets: gîtes, maison familiale, résidence senior, ou investissement locatif. Elle comprend, Au rez-de-jardin: deux appartements indépendants (un T2 et un T3), un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée: une loggia, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Au premier étage: un palier desservant trois chambres et une salle d’eau. Au deuxième et dernier étage: trois chambres, une cuisine et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 16 655 m2 en bord de rivière, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Langogne (48300)

Achat / Vente maison t14 14 pièces Langogne à deux pas du centre-ville maison de 236 m² de surfaces habitables et 180 m² en annexes avec jardin, garage et appartement indépendant (loué). Elle se compose en rez-de-chaussée, de l'appartement de type 2/3, un garage avec un portail motorisé de 30 m², 2 caves. Au 1er étage la partie habitation est répartie avec une cuisine et son accès au jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau et toilette. Au 2 ème étage, 5 pièces dont 3 accessibles directement depuis le palier et 2 autres pièces supplémentaires communicantes, offrant une configuration atypique et modulable selon vos besoins avec point d'eau. En dernier étage un espace de 95 m² en cours de rénovation offrant un espace atelier / bureau de 55 m², 2 pièces et une salle d'eau a rénover. Cet ensemble est complété par un terrain cadastré de 429 m² et une chaudière granulé de 2021, Fort potentiel, grande maison familiale, investissement locatif. Prix 277 000 euros honoraires charges vendeur